Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[andrew]

Порадуемся за людей: https://forumodua.com/showpost.php?p=4269312&postcount=53

Мы вчера взяли 3комнатную, в 16 этажке, в отличном состояний, с кондиционерами и ткд. За 58у.е )))))

В августе за эти деньги давали 1-к чешку......

Что доказывает что и рынок есть и покупатели. проблемы с продажей сейчас только у недалеких продавцов. Кто хочет продать - делает это.

[Dave]

По моим наблюдения цены на недвижку падают только на вторичку,на новострой на Поскоте.А в Приморском как было дорого так и осталось.Особенно дома Кашкарадзе по 500 тыс у.е так и есть.

В Нью-Йорке, метры вокруг центрального парка не падают а даже растут, несмотря на кризис в стране, Приморский район не Манхэтен и снижение там будет, Кирпичный переулок и Довженко не исключение

[andrew]

В Нью-Йорке, метры вокруг центрального парка не падают а даже растут, несмотря на кризис в стране, Приморский район не Манхэтен и снижение там будет, Кирпичный переулок и Довженко не исключение

Всему свое время. Чистая психология.

[Igorenya]

А девушка случаем не уточняла в каком районе она взяла 3комн. за 58к, таирово ?

[andrew]

А девушка случаем не уточняла в каком районе она взяла 3комн. за 58к, таирово ?

Спросите личку или там в ветке.

[Dave]

Всему свое время. Чистая психология.

Тут главный фактор это понты - Нью-Йорк просто нервно курит бамбук в сторонке, ну а если учесть то что бакс скоро обвалиться и превратится в туалетную бумагу не самого лучшего качества, в соответствии с прогнозами наших форумчан, так эти дома вообще на вес золота

[RuMaS]

блин как Вы запарили про бакс... давайте все таки про недвижку...

[Perfect Stranger]

Прекрасный Незнакомец и кем же Вы трудитесь если это не большой секрет?

Может вам еще справку о доходах показать?
Во всяком случае к сфере какой бы то ни было тороговли отношения не имею.

[Perfect Stranger]

Ваши советы приберегите для жены, на кухне может и пригодятся. Это бла бла бла про крах долара я слышу очень уж давно. Пустое это, для обывателя это ничего не значит. Только самый тупой не сможет безболезненно перейти на другую валюту когда будет такая необходимость. Альтернативы доллара пока нет и в ближайшее время не будет. Эти пугалки даже не трогают. Кстати ни одного аргумента я так у вас и не увидел, одна вода, бла бла бла.

Специально для вас два раза и медленно повторять не буду. Если вы понятия не имеете откуда берутся доллары - я для вас объяснять тоже не стану. Что касается "безболезненного" перехода то он делается загодя, и для умных людей этот период именно сейчас.
Остальные пусть плывут по течению.

[AndreyN]

Может вам еще справку о доходах показать?
Во всяком случае к сфере какой бы то ни было тороговли отношения не имею.

а ну тогда всё понятно, а справку не надо пусть растут Ваши доходы!

[Perfect Stranger]

Поясню свою позицию: в ближайшие несколько лет я считаю вероятность ОДНОМОМЕНТНОГО обрушения доллара ничтожным. Наоборот - уверен что доллар этот период будет укрепляться, похоронив экономики многих стран, в том числе и украины. Поэтому не считаю целесообразным сейчас вкладывать его во что-либо, особенно в недвижку.
В дальнейшем обесценивание доллара на фоне проблем в нашей экономике не будет заметно. Т.е. даже обесцененный в мировом масштабе бакс будет у нас идти на ура и иметь огромную покупательную способность.

Уверен что в баксах в течении этого года цены на недвижку просядут МИНИМУМ в двое, а если все пойдет как я думаю - и в 3 раза.

Ваше право верить в то что вам нравится. На вере очень многое держится Но вот процитированный выше Джим Роджерс имеет другую точку зрения. Ведущие экономисты (Кобяков, Хазин) - тоже. Для меня их мнения как-то авторитетнее, а главное аргументы логичнее, понятнее и конкретнее. А верить можно в спасение души (и то под вопросом.. )

[Kredos]

Мало того - именно инертность рынка недвижимости, делает довольно безопасным ожидание. Поскольку резкое увеличение цен (в течении 2-3 месяцев) может быть только после скидывания мешков баксов с вертолета на одессу. А вероятность данного события я приравниваю к появления зеленых человечков.....

Специально для вас два раза и медленно повторять не буду. Если вы понятия не имеете откуда берутся доллары - я для вас объяснять тоже не стану. Что касается "безболезненного" перехода то он делается загодя, и для умных людей этот период именно сейчас.
Остальные пусть плывут по течению.

Так у вас и нет ни на что объяснения, так легкий бред и пустая болтавня. Ни аргументов, ни предложиний, типа бакс мусор, а что тогда взамен? Может НЕДВИЖИМОСТЬ? Но опять таки за баксы и по неимоверной Одесской цене? Вы тут пузыри пускаете и под умного косите, но не пэтэушники же здесь все. Эти кричалки - скупай недвижимость, а то подорожает и на всех не хватит, поднадоели. Есть чем крыть - кройте, замаскировынный вы наш.

[Kredos]

Специально для вас два раза и медленно повторять не буду. Если вы понятия не имеете откуда берутся доллары - я для вас объяснять тоже не стану. Что касается "безболезненного" перехода то он делается загодя, и для умных людей этот период именно сейчас.
Остальные пусть плывут по течению.

Так у вас и нет ни на что объяснения, так легкий бред и пустая болтовня. Ни аргументов, ни предложений, типа бакс мусор, а что тогда взамен? Может НЕДВИЖИМОСТЬ? Но опять-таки за баксы и по неимоверной Одесской цене? Вы тут пузыри пускаете и под умного косите, но не пэтэушники, же здесь все. Эти кричалки - скупай недвижимость, а то подорожает и на всех не хватит, поднадоели. Есть чем крыть - кройте, замаскированный вы наш.

[ANTRAZIT]

Может вам еще справку о доходах показать?
Во всяком случае к сфере какой бы то ни было тороговли отношения не имею.

В Авторитете?

[Dave]

В Авторитете?

нет, в законе

[andrew]

нет, в законе

Скорее в долгах...

[ANTRAZIT]

Здесь можно аналитику за 2008 на графике просмотреть, и внизу" БЕДНЫЕ " дяди и тёти свои прогнозы высказывают.
http://www.segodnya.ua/useful/money/14003981.html

[Perfect Stranger]

Так у вас и нет ни на что объяснения, так легкий бред и пустая болтовня. Ни аргументов, ни предложений, типа бакс мусор, а что тогда взамен? Может НЕДВИЖИМОСТЬ? Но опять-таки за баксы и по неимоверной Одесской цене? Вы тут пузыри пускаете и под умного косите, но не пэтэушники, же здесь все. Эти кричалки - скупай недвижимость, а то подорожает и на всех не хватит, поднадоели. Есть чем крыть - кройте, замаскированный вы наш.

Почитайте внимательнее мои первые посты, легче всего назвать бредом те выводы которые вам не нравятся.
Так делают глупые и недалекие люди.
Попытайтесь опровергнуть эти выводы. Или на худой конец объясните мне чем обеспечен доллар в наше время?
Такие как вы и в МММ вкладывали бумажки, и в новострои в котловане. Типа раз все так делают наверное так надо. Я вовсе не оспариваю тенденцию падения недвижимости в ближайшее время. Просто если в это же время что-то случится с теми бумажками которые в чулке держите, то радости от падения стимости недвижимости вы можете и не почувствовать.

[Perfect Stranger]

Скорее в долгах...

Не понял, тут сборище анонимных продавцов и покупателей? А просто так зайти поговорить нельзя?
Я не продаю и не покупаю недвижимость. У меня ее столько сколько мне надо для жизни и проблем с этим у меня, слава богу, нет, чего и вам всем желаю.

Да, еще бумажкам американским не верю, потому что есть основопологающий закон - деньги должны обеспечиваться товарной массой. Если этого нет, то рост возможен только за счет увеличения долговых обязательств, а этой системе наступает конец в эпоху нынешнего кризиса.

[kozerog]

А насчет цен на недвижимость.
Давайте посмотрим авизо 2004 г.

Самый простой пример - 2к квартира
Черемушки, ул.Космонавтов/Ген.Петрова, 3/5 блочно-кирпич., 44/30/7, состояние чистое, жилое, балкон застеклен, облицовка, водомеры, телефон, 25 тыс.у.е. с оф. Торг, срочно!

Что мы имели в 2004 г.
- стабильная гривна
- растущая экономика
- нет долгов страны и частного сектора (или они минимальны)
- работающий экспорт !
- неплохая, как теперь оказалось, власть


Ростишки Ау. Что есть сейчас в стране, что цена должна быть выше чем была в 2004? Приведите какой-нибудь фактор.

У меня с 2004 года зарплата поднялась чуть ли не в двадцать раз.
Это так, к сведению.