|
УКРЗАКОН-Одеса. Безкоштовна юридична консультація по телефону. Адвокат. Повний супровід у судах.
Повний юридичний супровід та оформлення угод купівлі-продажу нерухомості.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Не важно, на чьей стороне сила; важно, на чьей стороне право.
Вопрос к спецам. В браке приобретается недвижимость. Существует ли какой-либо вариант, чтоб она полностью была оформлена на одного из супругов? Нужно делать выдел доли, чтобы один супруг другому свою часть подарил, или можно обойтись? И если да, какова цена вопроса? Спасибо.
Не сиди просто так, думай что-то (с)
Желательно, хотя до суда Вы её не проведете. До суда можно провести осмотр на СТО. Либо получить «дефектовку» от СТОшников, либо пригласить профессионального оценщика, который предоставит вывод специалиста. В суде, если будут разногласия, то в любом случае нужно будет заказывать уже полноценную экспертизу.
Рекомендую обратиться к профессионалам, для ведения дела, т.к. его успешность зависит от многих нюансов, которые на форуме не перечислить.
Юрий Олегович Каникаев
гы.у меня было парочку такиъ дел.дошли до Верховного суда(в то время), о признании торгов недействительными.так смешно, риелтор решил посчитать деньги юристов...куда катится мирпоэтому, видимо, ты уже пару дней нотариуса найти не можешь? обратись в 3 гос.к заведующей, если Космонавтов подходит.
Не важно, на чьей стороне сила; важно, на чьей стороне право.
Вам нужен не юрист, а нотариус, у нотариуса один из супругов пишет заяву о том что деньги на квартиру полностью принадлежат другому супругу и он не претендует на квартиру и не против покупки квартиры, в случае развода он не сможет претендовать на жильё, только если докажет в судебном порядке то что квартира была существенно улучшена за совместно нажитые деньги. и при этом сможет претендовать только на это улучшение, цена вопроса обычная купля-продажа= заявление гривен 200
Не важно, на чьей стороне сила; важно, на чьей стороне право.
Переходят через ст.57 СК)) В некотором смысле логично, но проблема в том, что в самом СК написано по другому.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/19512896
Отже, суд може визнати майно дружини (чоловіка) обєктом права спільної сумісної власності подружжя, якщо воно за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат другого з подружжя, але при цьому майно, що належало одному із подружжя в порядку ст. 57 СК України не перетворюється у спільну сумісну власність. Спільна сумісна власність виникає лише в порядку, визначеному ст. 62 СК України,тобто право спільної сумісної власності виникає на частку майна, яка істотно збільшилася внаслідок умов, передбачених цим законом.
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/5676648
Суд може визнати майно дружини (чоловіка) обєктом права спільної сумісної власності подружжя, якщо воно за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат другого з подружжя, але при цьому майно, що належало одному із подружжя в порядку ст. 57 СК України не перетворюється у спільну сумісну власність. Спільна сумісна власність виникає лише в порядку, визначеному ст. 62 СК України, тобто право спільної сумісної власності виникає на частку майна, яка істотно збільшилася внаслідок умов, передбачених цим законом.
Тому суду й слід було встановити, як збільшилася у своїй вартості належна на праві особистої власності ОСОБА_2. частина будинку, чи не потягла вона зміну часток у праві спільної часткової власності та на яку частку, і залежно від цього й відповідно до норм чинного законодавства слід було розглянути спір.
Не важно, на чьей стороне сила; важно, на чьей стороне право.
Меня не случай развода интересует, там в другом приколПоэтому витиеватые формулировки про улучшения и брачный контракт (это вообще за гранью моего совдеповского мЫшления), мне кажется, не подойдут.
Хотим избежать даже теоретической возможности взыскания третьей стороной на долю одного из супругов в совместной собственности.
Если можно подарить без выдела доли, то мне нужно искать нотариуса, который так сделает? И вдруг кто-то знает, "по чем" выдел доли - можно в личку, пожалуйста.
Не сиди просто так, думай что-то (с)
привет) недавно обсуждали... по новой практике - http://reyestr.court.gov.ua/Review/32302842 - пополам.
УКРЗАКОН-Одеса. Безкоштовна юридична консультація по телефону. Адвокат. Повний супровід у судах.
Повний юридичний супровід та оформлення угод купівлі-продажу нерухомості.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Точно-точно, было и это решение, как-то забылось. Оно было единственным))) Вот у нас практика, в 2011 году одно, в 2013 - совсем противоположное. Может, кто-то подаст на пересмотр в ВСУ, чтобы уже определились. Хотя мое личное мнение, если читать буквально по СК - должно быть общим все, если по справедливости - только улучшенная доля)))
Не важно, на чьей стороне сила; важно, на чьей стороне право.
Здравствуйте, Господа Юристы. Пожалуйста, подскажите, правильный ли перечень документов я нашла или нужно что-то еще?..... для - Бабушка с дедушкой (своих детей у них нет) хотят сделать дарственную своему внучатому племяннику на квартиру (т.е. он вроде как двоюродный внук, от них у него есть завещание, но бабушка переживает, что другие племянники тоже будут претендовать) квартира у них разделена на равные части (дедушке и бабушке)
Вот перечень, что я нашла....пожалуйста, посмотрите, может еще какие-то документы нужны? и по налогу...наверное он как особа не первого родства должен будет заплатить налог от оценочной стоимости 5% (правильно?)
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру (договор купли-продажи, справка о приватизации и т.д.);
- техпаспорт квартиры;
- выписка из Реестра прав собственности на квартиру (заказывается в БТИ);????
- форма №3 из ЖЭКа (там указываются все лица, прописанные в квартире);
- паспорт и ИНН дарителя;
- справка об отсутствии залога, налогового запрета и т.д. (другими словами, ипотечную квартиру подарить не получится);
- согласие супруги или супруга дарителя;
Спасибо![]()
Ув. Специалисты, подскажите пожалуйста, достаточно ли генеральной доверенности для представления интересов доверителя в суде? Эту доверенность можно просто принести с собой на заседание и предъявить? Или нужно заранее её как-то передать в суд? Суду нужна копия или оригинал? Если да, то заверенная копия или обычной достаточно?
Мы ответчики.
Спасибо заранее.
Социальные закладки