Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[maxx™]

Не всегда
Мы когда свою злополучную квартиру продавали, то метраж сразу указали риелторам. Приходит покупатель, спрашивает метраж и риелтор преданно глядя в глаза нагло на кухне 3(!!!) метра прибавляет! Я правда сразу осадила тётю. Но конфуз все равно был - настоящий покупатель о реальном метраже квартиры узнал только на сделке! Правда он был в восторге от квартирыи его эта наглая ложь риелтора не смутила.

Покупатель не посмотрел документы на квартиру до сделки??? Мечта риэлтора, а не покупатель.

[Татьяна82]

Покупатель не посмотрел документы на квартиру до сделки??? Мечта риэлтора, а не покупатель.

Ой, прошу прощения - это было авансирование, старею, память уж не та

[Jan497]

все это потому пишите т.к:
http://www.lun.ua/0636612151-телефон

вы релик из данного АН ?

наверно это ее сестра, от другого папы, просто попросила ее написать тут.А она именно добросовестный приобретатель квартирки через Афину..а еще они скидку ей сделали ну очень большую, но это все ком.тайна...

[ESTATES]

Вот читаю и удивляюсь! Все от нашей ленивости. Объявления от хозяев есть,но непутевые какие-то, обычно цены у них завышенные, или вариант с большим "но". А почему вменяемые хозяева не дают свою информацию в СМИ? 5 руб на объявление жалко? Исходя из того, что минимальная цена эконом жилья 240000, а на стандарт 400000, неужели 100 гривен на объявления ( 20 шт., на 5 месяцев выхода каждонедельно) это много? Люди напрямую позвонят, спросят и не будет ненужного хождения, тупых показов, обманов и т.д.. Продавец сегодня совершенно ничего для сделки не делает, ни инфу про себя на СМИ не выкладывает, ни включается в момент сделки что ему нужно собрать в плане документов на сделку, а это деньги покупателя, причем немаленькие!
В итоге что? покупатель-продавец пытается в итоге экономить и риелторская часть кажется лишней, отсюда и недовольство. Риелтор знает что в итоге его захотят обмануть и выкручивается как может, на все свои деньги.
В треугольнике продавец - риелтор - покупатель, никак среднее звено не может быть оценено последним, ну очень уж немаленькие деньги на кону. А жизнь тяжелая, и тысячи долларов при покупке квартиры не бывают лишними.
А проблема вся в продавцах, которые и рыбку хотят съесть и сковородку не попачкать.
А то что вам не могут до точности 3 кв.м. дать информацию о метраже, не самое страшное. А трещины, мокрые подвалы, неблагополучные соседи, проблемные документы, ситуации которые заведомо не могут подходить для покупки и которые усердно скрываются, вот что страшно.

[Ауру]

Вот читаю и удивляюсь! Все от нашей ленивости. ..

Хорошо давать советы, которым не следуешь сам))))))))) Вы пробовали давать объявление?
Я да)))) Итог - мне позвонило всего два покупателя за 4 месяца, зато каждую неделю выносили мозг риелтора со всех агенств города. Ужас! Работать со мной особо не хотели, т.к. знали, квартира стоит везде и продаю ее сама тоже, ну и цена была не бросовой))) Продала с агенством, так захотел покупатель.
Второй раз давала - вообще за два месяца никто не позвонил. Продала с агенством.
Сама ищу, так в газетах единицы реальных продавцов. У одних из них и купила разок. Спасибо им за это огромное! Сказали я была второй человек за пол года, кроме риелторов.
Вот и думайте....

[ESTATES]

А никто и не обещал легкости. Я даже просчитав цену на объявления, подразумевала минимальный срок процедуры продажи - 5 месяцев, а сегодня если цену держишь, продавать можешь и годами. Я когда сдаю квартиру, в объявлениях подписываю - " посредникам" не беспокоить. Вы знаете, не могу сказать что не беспокоят, но спать дают. Но, как таковой, те кто интересуется напрямую - вменяемые люди.
Хотя я такая-же как и все хозяева. Я с себя не снимаю ответственности. Я продавала с эксклюзивом в мае месяце, продала за три недели, заавансировала на 2ой неделе, а рассчитались через неделю. А вот покупала сама.

[Скрытик]

Я когда сдаю квартиру, в объявлениях подписываю - " посредникам" не беспокоить. Вы знаете, не могу сказать что не беспокоят, но спать дают.

Имейте в виду, это классическая фраза любого агентства или маклера, типа метки.

[Ауру]

Имейте в виду, это классическая фраза любого агентства или маклера, типа метки.

))))))))))) Эту фразу я указываю в каждом объявлении... как мухи на мёд!)))))))))))))

[Выбор]

Если надо продать квартиру, то обзванивают все возможные агентства, а если купить, то "без посредников".
Ради бога, только не надо двойных стандартов и криков о том, чтобы риелторы спустились на землю с такими дикими ценами - цены- то, Вы сами выставляете, при чем в разные в разных агентствах.

[Ауру]

Если надо продать квартиру, то обзванивают все возможные агентства, а если купить, то "без посредников".

Если вы о моем случаи и ESTATES, то как раз продавали недвижимость (сдавали))))))))))
А вот дать объявление в разделе "куплю" мне и в голову не приходило, это ж постоянный трезвон со "сказками"))))))))))

[Выбор]

Если вы о моем случаи и ESTATES, то как раз продавали недвижимость (сдавали))))))))))
А вот дать объявление в разделе "куплю" мне и в голову не приходило, это ж постоянный трезвон со "сказками"))))))))))

Я говорила о том, как происходит в 90% случаев.
Я пользовалась разделом "куплю", когда участок себе покупала, предлагали хорошие варианты, но подвернулся ещё лучше и случайно (просто дело случая)

[MariVol]

Из моей практики и родственников. Давала объявления о продаже сама.Звонили по моим объявлениям только представители агенств. Ни один покупатель напрямую не позвонил. Нашла сама покупателей по их объявлениям "куплю".К, сожалению, мне агенства не помогли, хотя я готова была разделить с покупателям затраты на их услуги.

[Непосредник]

Из моей практики и родственников. Давала объявления о продаже сама.Звонили по моим объявлениям только представители агенств. Ни один покупатель напрямую не позвонил. Нашла сама покупателей по их объявлениям "куплю".К, сожалению, мне агенства не помогли, хотя я готова была разделить с покупателям затраты на их услуги.

агентства недвижимости никогда НЕ ПОМОГАЮТ, они только деньги срубают и говорят много.

[Zalia]

агентства недвижимости никогда НЕ ПОМОГАЮТ, они только деньги срубают и говорят много.

Странно, чего ж тогда у агентств столько клиентов? Всем деньги деть некуда? Или все дурные такие? И деньги платят, да и ещё часто, просто спасибо за помощь говорят.......удивительно просто........

[Lana.L]

все это потому пишите т.к:
http://www.lun.ua/0636612151-телефон

вы релик из данного АН ?

Спасибо за ссылочку. Я и не видела, что моя квартира рекламируется как от риелтора. Но там есть надпись: сообщить об ошибке. Что я и проделала, благодаря Вам! Если б я была риелтором, то навряд ли бы в рекламе всё время рекламировалась одна и таже квартира. И вовсе я не выгораживаю данное агенство. Просто из большинства агенств, которые помогали нам в поиске квартиры, именно это агенство очень хорошо сработало. Мне было приятно с ними иметь дело. Хотя не исключаю, что просто так совпало. Звёзды так легли или ещё что... Но впечатления от других агенств остались мягко сказать: не очень.

[Gele]

Прошу откликнуться Всех, кто пострадал от агентства недвижимости "Афина" в лице директора филиала (Щапова Инна Борисовна) и
ее помощников, в частности,
Деревянко Людмила Анатольевна, которая в настоящий момент "работает" одним из директоров АН "Ришелье".
Берутся задатки за свою и чужую непродажную недвижимость, либо в залоге, аресте либо заведомо не имеющую целью продажу, которые не возвращаются под любыми предлогами. Организована целая пирамида когда берут у одних, возвращают другим либо не возвращают.
Быть предельно осторожными с названными "агентствами", лицами.

Щапова Инна и и Деревянко Люда продолжают свою грязную деятельность под молчание коррупционеров.
Кто их видел, где они обитают, "трудятся"? - сообщите не молчите.
Эй хозяева агенств, не принимайте их под свое покровительство!!!
Эй слуги народа - возьмите их под стражу.
Эй журналисты - есть тема для горячего репортажа!

[Gele]

АП!

Щапова Инна Борисовна и Деревянко Людмила все еще продолжают черную работу, несмотря на то, что открыто уголовное дело

[de facto]

Щапова Инна Борисовна и Деревянко Людмила все еще продолжают черную работу, несмотря на то, что открыто уголовное дело

К сожалению, факт открытия уголовного производства ничего не значит.
Очень сомневаюсь, что у этого уголовного дела есть перспектива, ибо люди авансируют сами не зная что, не зная по каким документам.

[Игорь Николаевич]

ибо люди авансируют сами не зная что, не зная по каким документам.

да, как ни странно это звучит...

[Gele]

К сожалению, факт открытия уголовного производства ничего не значит.
Очень сомневаюсь, что у этого уголовного дела есть перспектива, ибо люди авансируют сами не зная что, не зная по каким документам.

Как раз все в агенстве проверено якобы... кого там берут на работу, хозяевам все равно.
Документы онo должнo проверять , за что деньги берут. Здесь много адвокатов с рекламой. А скажите пожалуйста, наказать денежно агенство можно?