Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[5had0w]

Ой ладно,ой бросьте!Шо Вы прямо так высокопарно высказываетесь.Мы же не классовые враги вроде!?

Однако ты категорически настаиваешь на том, что кризики - сплошная голь перекатная. А это несколько не соответствует истине.

[Миша КемпFF]

Наверное будет очень большая сегментация по ценам. Возможно приличные виды недвижимости не сильно потеряют в цене, а вот 90% жилья ждет сильный обвал.

Слова не мальчика,но мужаПравильно,рухнут цены на Черёмушинско-Таиро-Поскотские трущёбы.Да и на коммуналки в центре тож наверное.Но отличные дома,независимо от района, врядли в цене сильно припадут.

[Миша КемпFF]

Однако ты категорически настаиваешь на том, что кризики - сплошная голь перекатная. А это несколько не соответствует истине.

Нет,не все кризики конечноА только подгруппа кризикусов-сильно-обвалистусов,которые ждут конца света и в связи с этим удешевления квартиры до 3-5 тыщ баксов

[RusikG]

http://realty.rbc.ua/news/02/02/2009/8072826.shtml
мне кажется, что им (ценам) на новострой действительно уже некуда падать

[5had0w]

Нет,не все кризики конечноА только подгруппа кризикусов-сильно-обвалистусов,которые ждут конца света и в связи с этим удешевления квартиры до 3-5 тыщ баксов

Квартиры по 3-5 туе это конец света только для спекулянтов. Для экономики это свет в конце тоннеля - оживление рынка недвижимости, вывод денег из-под подушки в экономику, активизация строительства.
С наличием кризиса уже соглашаешься. Теперь осталось согласится с оставшимися двумя утверждениями: 1) денег у покупателей нет, 2) недвижимость стоит ровно столько, сколько за нее дают.

[smi]

To LOEWE

Реальность такова, что люди умеющие работать и зарабатывать, будут потихоньку валить отсюда в Европу, в Штаты и т.д. Туда, где более уютные условия.
Цепочка примерно такова квартира с затопленным подвалом за 5К у.е. - Чешка с соседями наркоманами за 10К - квартира в центре без воды и нормальной канализации за 15К - Домик в пригороде Милана за 30К. - Домик в пригороде Одессы за 100К.

Каждый выбирает для по себе.

[roza88]

мишабартон , 5had0w утомили .Вы тратите мое время на чтение ваших , как вам кажется остроумных выссказываний. Перейдите пожалуйста в личку и не засоряйте тему .

[Миша КемпFF]

To LOEWE

Реальность такова, что люди умеющие работать и зарабатывать, будут потихоньку валить отсюда в Европу, в Штаты и т.д. Туда, где более уютные условия.
Цепочка примерно такова квартира с затопленным подвалом за 5К у.е. - Чешка с соседями наркоманами за 10К - квартира в центре без воды и нормальной канализации за 15К - Домик в пригороде Милана за 30К. - Домик в пригороде Одессы за 100К.

Каждый выбирает для по себе.

Домик в пригороде милана это конечно хорошо,но деньги то зарабатывать в Одессе.Далековато как то до работы ездить каждый день,да и эмигрантов нигде не любят
P.S.Для Розочки 88года рождения:Ну так не читайте,берегите Ваши глаза

[Reva]

Реальность такова, что как не было у нас своей валюты и надёжных банков, так и нет. Сейчас банкам уже никто не верит и в ближайшее время не поверит. Возможность вложить свои средства в акции, не будучи обманутым также остутствуют. А это значит, что как была недвижимость средством вложения накоплений, так и останется. Т.е. есть два средства доллар и недвижимость. Как только доллар вернется к привычному уже (за последние годы) состоянию инфляции, тут же активизируется рынок недвижимости.

Т.е. есть два средства доллар и недвижимость- было еще год назад.

[5had0w]

мишабартон , 5had0w утомили .Вы тратите мое время на чтение ваших , как вам кажется остроумных выссказываний. Перейдите пожалуйста в личку и не засоряйте тему .

А меня утомляет чтение ваших, как вам кажется, очень умных высказываний, которые обсуждались еще два года и тысячу страниц назад. Но я же не возмущаюсь.

[Yoshi]

Квартиры по 3-5 туе это конец света только для спекулянтов. Для экономики это свет в конце тоннеля - оживление рынка недвижимости, вывод денег из-под подушки в экономику, активизация строительства.

Оживление рынка недвижимости да, возможно, но это и конец всей строительной индустрии . А недвижимость действительно будет стоит столько, сколько за нее дадут, все высосанное из пальца уйдёт да и все.

[Reva]

http://realty.rbc.ua/news/02/02/2009/8072826.shtml
мне кажется, что им (ценам) на новострой действительно уже некуда падать

По словам Ю. Сербина, дальнейшее падение стоимости квартир на первичном рынке недвижимости невозможно ввиду того, что большая часть цены на новострой складывается из стоимости разрешительных процедур, которая до сих пор остается неизменной.

А нас кормили удорожанием строй материалов

[Объективный]

Квартиры по 3-5 туе это конец света только для спекулянтов. Для экономики это свет в конце тоннеля - оживление рынка недвижимости, вывод денег из-под подушки в экономику, активизация строительства.
С наличием кризиса уже соглашаешься. Теперь осталось согласится с оставшимися двумя утверждениями: 1) денег у покупателей нет, 2) недвижимость стоит ровно столько, сколько за нее дают.

Думаю что квартиры по 3-5 тыс. у.е. - это рай для спекулянтов...ведь Вы не думаете что такие цены(если предположить такой фантастический вариант - что они будут), будут держаться вечно?
Денег у покупателей - давно нет))))...и недвижимость действительно стоит ровно столько, сколько за неё дают....ну и?...что из этого?

[5had0w]

Оживление рынка недвижимости да, возможно, но это и конец всей строительной индустрии .

Вот за кого я меньше всего переживаю, так это за строительную индустрию. Сдуются цены на стройматериалы, работу, взятки, и окажется, что можно строить недвижимость и по 200у.е. за метр.
Любая ниша рынка, на которой есть спрос, обязательно будет заполнена предложением. Строить перестанут только в одном случае - если не будет спроса.

[donich]

http://realty.rbc.ua/news/02/02/2009/8072826.shtml
мне кажется, что им (ценам) на новострой действительно уже некуда падать

Через день после сдачи дома новострой становится вторичкой.
(Разрешаю это цитировать)

[roza88]

мишабартон Как же не читать , читаешь надеясь найти "зерно" .

5had0w , не понимаю о чем Вы , какие два года и какие тысячи страниц (это и не важно) .
Каждый выссказывается как умеет . Но главное по теме . Возможно что-то уже обсуждалось , но тема актуальная . И я пишу о том , что меня волнует.

[Объективный]

Слова не мальчика,но мужаПравильно,рухнут цены на Черёмушинско-Таиро-Поскотские трущёбы.Да и на коммуналки в центре тож наверное.Но отличные дома,независимо от района, врядли в цене сильно припадут.

Считаете что ситуация когда равноценные по площади квартиры в соседних домах отличаются в цене в 10-20 раз - это реально? Ой ли, Миша, ой ли.

[vidaloca]

Поиск домов на продажу в Ломбардии (где и находится Милан) по итальянским АН выдал:
houses for sale in Lombardia up to $200,000
We have no properties available in this area at present

что в переводе означает:
извините, в Ломбардии домов на продажу дешевле 200 тыс долларов нет.В настоящее время-)
Свистит ваш товарисчь.

Знаете, здесь все зависит от того, что вы хотите найти. Хотите , найдете за 200 тыс., хотите - за 10 000.

Например, вот на этом сайте :домики в окрестностях Милана в среднем за 20 тыс. Евро.

http://www.adoos.it/search?busqueda=...ry_id=0&query=

http://www.adoos.it/post/4663814/introvabileappartamento_in_cascina_a_milano_citta - вот этот, например, за 23 тыс. Евро

[Объективный]

To LOEWE

Реальность такова, что люди умеющие работать и зарабатывать, будут потихоньку валить отсюда в Европу, в Штаты и т.д. Туда, где более уютные условия.
Цепочка примерно такова квартира с затопленным подвалом за 5К у.е. - Чешка с соседями наркоманами за 10К - квартира в центре без воды и нормальной канализации за 15К - Домик в пригороде Милана за 30К. - Домик в пригороде Одессы за 100К.

Каждый выбирает для по себе.

Тот кто хотел и имел возможность свалить - уже давно свалил. И домик в пригороде Милана давно уже стоил дешевле чем на Фонтане, ну и что? Почему же все в Милан не свалили? Вы этим вопросом не задавались? Подумайте на досуге

[Забаненный]

На мнение Сербина рынок ложил болт