ЖК "Фонтан"

[НЕ_ЮРИСТ]

вы это писали 23 мая, а эти квартиры люди покупали в марте-апреле(( когда иска банка по аукциону еще не было

а что эти квартиры с мая 2013 г. сняты с продажи ? ))

а что тогда продают агентства сегодня ???

http://1realty.ua/novostroi/

http://www.novostroy.od.ua/novostroyki/show/lvovska13.html

http://odessa.od.slando.ua/obyavleni...e-ID6GxzR.html

и т.д.

[Altura]

а что эти квартиры с мая 2013 г. сняты с продажи ? ))

а что тогда продают агентства сегодня ???

http://1realty.ua/novostroi/


http://www.novostroy.od.ua/novostroyki/show/lvovska13.html


http://odessa.od.slando.ua/obyavleni...e-ID6GxzR.html

и т.д.

не думаю, что после подачи иска, кто-то стал бы покупать арестованные квартиры( а что продают агенства сегодня предсказать трудно, может квартиры инвесторов, а может недобросовестные риэлторы, которых на сегодняшний день большинство, не следят за развитием ситуации(((

[Hose]

это первоисточник? предыдущий пост Hose?)) я просила первоисточник, потому что на удаленной странице, по которой я тогда посчитала стоимость метра, были другие цифры

В тексте судебного решения есть самая точная информация.

[НЕ_ЮРИСТ]

если точно 1490,94 грн. за кв.м.

… Зі змісту протоколу № 12/49/1 від 18.02.2013р. випливає, що у торгах взяли участь 3 (три) учасників. Стартова ціна лота - 8 095 425,00 грн. Ціна продажу лота - 8 145 425,00 грн. Переможець конкурсу - TOB «Ремстрой-Україна» (код 32751242).
… Визнати недійсним аукціон з продажу майнових прав на незавершене будівництвом нерухоме майно: 43 житлові квартири (№ 155, 156, 164, 165, 166, 196, 204, 220, 299, 300, 304, 306, 316, 317, 319, 313, 314, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 164/1, 165/1, 306/1, 306/2, 312/1, 312/2, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336) загальною площею 3 928,41 кв.м. та 6 офісних приміщень (№ 6, 7, 8, 9, 10, 11) загальною площею 1 534,87 кв.м, що розташоване за адресою - м. Одеса, вул. Львівська, 15. …

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/32345872

… что продают агенства сегодня предсказать трудно, может квартиры инвесторов, а может недобросовестные риэлторы, которых на сегодняшний день большинство, не следят за развитием ситуации((( …

ничего трудного …, позвоните, спросите … 100% эти квартиры )))

[pifs]

откуда вы взяли эти цифры? я сейчас не нашла в инете страницу, где была цена лота и метраж, удалена(

По состоянию на декабрь 2012г., выставлялись на продажу 5463.28 м.кв. за 4 439 614 грн, т.е по 100$ за 1кв.м.
Ссылка номер раз
Ссылка номер два

По состоянию на февраль 2013г., выставлялись на продажу 5463.28 м.кв. за 8 095 425 грн, т.е по 185$ за 1кв.м.
Ссылка номер три

Вывод: если есть желание купить квартиру в этом доме, то надо покупать у реальных инвесторов выкупленные полностью квартиры, а не банковские залоговые по 750-850.

Ибо как-бы не язвили здесь представители ЗБ, а к осени, кто захочет, уже сможет начинать ремонты.
А то они слишком яро беспокоятся за покупателей Фонтана. У самих же вскором времени будет аналогичная ситуация, и окончательная достройка-доделка будет зависеть не в последнюю очередь от продажи свободных квартир.
Или Вы и на своем ЗБ также будете всех потенциальных инвесторов палками отгонять?
Только не надо рассказывать, что Вы просто правду людям хотите сказать. Жаба она такая, ее не спрячешь за красивыми лозунгами.

[Hose]

Вывод: если есть желание купить квартиру в этом доме, то надо покупать у реальных инвесторов выкупленные полностью квартиры, а не банковские залоговые по 750-850.

А чем владеют "реальные" инвесторы? У них договор с уже несуществующей организацией, Ремстрой не является преемником и вообще никто, даже суд это заметил У кого есть на руках СПС, с теми еще можно вести разговор, после тщательной проверки того СПС. У кого только "договор" - с теми нет смысла связываться.
И насчет ремонтов, так то вообще вилами по воде. Знаю дом, который уже год стоит достроенный. Даже лифт есть.
Но никто не знает когда там жить можно будет - к свету подключится не могут, к газу тоже.
С данным ЖК та же история, если не хуже.

[Naomi]

А чем владеют "реальные" инвесторы? У них договор с уже несуществующей организацией, Ремстрой не является преемником и вообще никто, даже суд это заметил У кого есть на руках СПС, с теми еще можно вести разговор, после тщательной проверки того СПС. У кого только "договор" - с теми нет смысла связываться.
И насчет ремонтов, так то вообще вилами по воде. Знаю дом, который уже год стоит достроенный. Даже лифт есть.
Но никто не знает когда там жить можно будет - к свету подключится не могут, к газу тоже.
С данным ЖК та же история, если не хуже.

Из всех покупателей ни один не согласился купить квартиру даже с СПС, с регистрацией и техпаспортом. Покупателей не устраивают планировки и общее состояние дома. Когда дом заселится цена будет другая и налог дополнительный придется платить, а заплатит этот налог покупатель.

[Hose]

а заплатит этот налог покупатель.

Если захочет Насчет цены сейчас трудно говорить, какой она будет неизвестно.
Да и вообще адекватность цен вопрос сложный, но тот кто разбирается в качественных характеристиках нынешних новостроев не даст за новострой столько же сколько за "брежневку". Скажем я 1000 за этот дом не дам, пока можно купить в пароходском квадрате по 1170 с вполне терпимым ремонтом - однозначно предпочту брежневку. Но не у всех есть соответствующий опыт

[investzb]

По состоянию на декабрь 2012г., выставлялись на продажу 5463.28 м.кв. за 4 439 614 грн, т.е по 100$ за 1кв.м.
Ссылка номер раз
Ссылка номер два

По состоянию на февраль 2013г., выставлялись на продажу 5463.28 м.кв. за 8 095 425 грн, т.е по 185$ за 1кв.м.
Ссылка номер три

Вывод: если есть желание купить квартиру в этом доме, то надо покупать у реальных инвесторов выкупленные полностью квартиры, а не банковские залоговые по 750-850.

Ибо как-бы не язвили здесь представители ЗБ, а к осени, кто захочет, уже сможет начинать ремонты.
А то они слишком яро беспокоятся за покупателей Фонтана. У самих же вскором времени будет аналогичная ситуация, и окончательная достройка-доделка будет зависеть не в последнюю очередь от продажи свободных квартир.
Или Вы и на своем ЗБ также будете всех потенциальных инвесторов палками отгонять?
Только не надо рассказывать, что Вы просто правду людям хотите сказать. Жаба она такая, ее не спрячешь за красивыми лозунгами.

ну по себе не равняйте))) я никому не посоветую купить в недострое даже у других компаний.

да будем палками отгонять ибо не один нормальный человек не купит наши недострои а тем более где замешан мошенник селезнев.

ребята вам желаем только удачи, но всеравно надо оставаться человеком, а не за доллар терять совесть и пополнять ряды кинутых инвесторов как мы с вами

[Naomi]

Если захочет Насчет цены сейчас трудно говорить, какой она будет неизвестно.
Да и вообще адекватность цен вопрос сложный, но тот кто разбирается в качественных характеристиках нынешних новостроев не даст за новострой столько же сколько за "брежневку". Скажем я 1000 за этот дом не дам, пока можно купить в пароходском квадрате по 1170 с вполне терпимым ремонтом - однозначно предпочту брежневку. Но не у всех есть соответствующий опыт

Заплатит, потому что это будет уже включено в цену квартиры. Знаете анекдот про шапку прораба? - тоже самое.
А тот кто не спешит, тот будет продавать через 2,5 года, официально дом сдан, кажется в феврале или марте.

[Rooll]

давайте дом заканчивать... что с лифтами? (реально)
кто то ремонты начал? свет в окошках по ночам горит? может кто то уже обживается?)

[Rooll]

Сочувствую людям, клюнувшим на по 800

[Altura]

Підписано Наказ щодо внесення змін до Наказу Мін’юсту “Про затвердження форм рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно та вимог до їх оформлення», згідно з яким державний реєстратор зобов’язаний навести вичерпний перелік підстав, що стали причиною відмови ним в державній реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
"Державний реєстратор повинен обов’язково повідомити вичерпні підстави відмови громадянину у реєстрації речових прав. Населення отримає інформацію про всі обставини відмови, що зменшить кількість повторних звернень до реєстраційних служб", - заявила Олена Лукаш.

За її словами, таким чином буде покладено край свавіллю чиновників, які могли безпідставно відмовляти громадянам.

Це дозволить заощадити кошти громадян, оскільки їм не потрібно буде під час кожного звернення до реєстраторів оплачувати свої послуги.

Виключний перелік підстав для відмови у реєстрації визначений Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Міністр юстиції попередила про персональну відповідальність державних реєстраторів щодо їх обов’язку зазначати вичерпний перелік підстав відмови у державній реєстрації.
http://news.dtkt.ua/show/25175

[Hose]

Сочувствую людям, клюнувшим на по 800

А почему ценовая дискриминация? Всем фонтановцам можно посочувствовать, особенно тем кто не перекуп, а брали для себя.
До того как в данном ЖК можно будет реально жить еще долгий тернистый путь.

[vodyanoi]

Сочувствую людям, клюнувшим на по 800

Было бы конечно правильнее сочувствовать тем кто по факту виновен во всей веренице событий, в следствии которых сложилась такая ситуация. И очень хотелось бы увидеть правосудие над такими людьми, которые не осознанно поддаются влиянию не праведных действий, а руководит такими людьми чёрт рогатый, чему и посочувствуем
.

[Altura]

А почему ценовая дискриминация? Всем фонтановцам можно посочувствовать, особенно тем кто не перекуп, а брали для себя.
До того как в данном ЖК можно будет реально жить еще долгий тернистый путь.

да( всем можно посочувствовать, и тем кто 6 лет ждал чтоб продать и тем кто хотел продать, потому что доплачивать нечем, вопрос купли-продажи на Фонтане закрыт надолго

[Altura]

ничего трудного …, позвоните, спросите … 100% эти квартиры )))

это банк Киев по второму кругу, уже проданные Ремстроем квартиры, продает((

[Лисица-ца]

УВАЖАЕМЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ И ГЛУБОКОУВАЖАЕМЫЙ ЮРИСТ!!! ДО КАКИХ ПОР ВЫ БУДЕТЕ ИЗДЕВАТЬСЯ НАД ИНВЕСТОРАМИ,КОТОРЫЕ ХОДЯТ КРУГАМИ ПО КАБИНЕТАМ РЕГИСТРАТОРОВ И СУДОВ.

[НЕ_ЮРИСТ]

это банк Киев по второму кругу, уже проданные Ремстроем квартиры, продает((

а что у банка есть правоустанавливающие документы на спорные квартиры ? ))

[Валентина54]

УВАЖАЕМЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ И ГЛУБОКОУВАЖАЕМЫЙ ЮРИСТ!!! ДО КАКИХ ПОР ВЫ БУДЕТЕ ИЗДЕВАТЬСЯ НАД ИНВЕСТОРАМИ,КОТОРЫЕ ХОДЯТ КРУГАМИ ПО КАБИНЕТАМ РЕГИСТРАТОРОВ И СУДОВ.

ответ сам по себе напрашивается...председатель дает номер телефона и платите 350$. только регистратор говорит что еще ни одного СПС не подписал!!! надо снять арест со строительного номера Львовская.15. это должен сделать председатель вместе с юристом!!! судья больше никого слушать не хочет. ОНИ ЭТО ДЕЛО ЗАМУТИЛИ ...ПУСТЬ ОНИ ЭТО ДЕЛО И РАЗ МУТЯТ!!! ИНАЧЕ ДЛЯ ЧЕГО У НАС В КООПЕРАТИВЕ ЮРИСТ И ПРЕДСЕДАТЕЛЬ!!! им говоришь а они как глухонемые..или это выгодно им?!? а СПС которые получили еще надо проверить достоверные ли они???