Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Объективный]

Ой не надо по биржи, банки и рынки акций. Вот именно из за них и происходят все катоклизмы в мире. Именно там мировые СПЕКУЛЯНТЫ

Да, именно там. Может закрыть их нафиг, биржы все эти? Что скажете?

[Kredos]

Не поверишь но мы инвесторы ,почему ,есть страны в которые даже нижнее белье нельзя провести (о сигаретах и спиртном даже речи не идет) именно потому ,чтоб ты вез в страну наличность и там тратил ,приобретая товары и платя ихние налоги.

Мы налогоплательщики и дойные коровы у "государства". Инвестиции предполагают прибыли, девиденты. Наши траты - нет

[Kredos]

Да, именно там. Может закрыть их нафиг, биржы все эти? Что скажете?

100% можно

[GZ]

Проблема в том что все у нас в стране пытаются заниматься спекуляциями. И даже гордятся этим как тут на форуме.
Никто не хочет работать головой и руками.
И пока так будет продолжаться Украина будет в г...е!

[shurikwg]

Это смотря для чего покупал?

Думаю покупка на уровне строительства в любом случае имеет инвестиционную составляющую. Так же и покупка убитой квартиры и потом продажа с ремонтом. Так же и покупка для последующей сдачи.

Но когда это происходит с упованием на "вечный рост", и подорожание квартиры вследствие этого, тот тут уже имеет место спекуляция.

В чистом виде и инвестирование и спекуляция в покупке\продаже квартир редко встречаются, потому их и путают так легко.

[Объективный]

я говорил что тут грани не четки, без целей тяжко понять. Думаю что спекуляция это процесс в довольно коротком промежутке времени. Все что более года, двух вроде как инвестиция. Но опять таки, важны цели и последствия

Да цель у нас одна у всех - заработать деньги, что, не так? У кого то есть возможность вложить деньги, у кого то нет такой возможности, а у кого то есть деньги, но он их не влаживает. Но цель одна. И если закон не нарушен - то спекулянт - такой же добропорядочный гражданин как и Вы.

[Kredos]

Ок, ответьте мне, например:
человек купил квартиру на уровне котлована для себя. Дом строили 4 года. Все эти четыре года человек выплачивал по кусочкам стоимость этой будущей квартиры, ограничивая себя в чем то, откладывая, экономя. Помимо у.е. за метр квадратный с него сняли всевозможные доплаты (то тесть уже цена за метр для него больше). Платежеспособность у.е. за 4 года упала. То что стоило 100 у.е. стоит на х% больше. Ведь согласитесь - сегодня 100 баксов, совсем не та сумма, что 4 года назад). И тут такая неприятность, за 4 года пока строили дом человек обзавелся семьей, у человека родились дети и квартира которая строится перестала удовлетворять его потребностям. И вот человек продает эту квартиру, чтоб купить квартиру большей площадью и зажить со своей семьей своим домом.
НО, он имеет наглость продавать эту квартиру не дешевле чем купил, а дороже. (Ведь дом сдан, не надо ждать, не надо снимать жилье в ожидании окончания строительства (а ведь строительство могло и не закончиться и дом могли не сдать, риск однако был) и тому подобные аргументы в защиту повышения цены.).
Вопрос - почему он барыга-спекулянт ??? Почему??? Где признаки спекуляций ???

Ну не стоит уж такие крайности. Давайте так, мухи отдельно, котлеты отдельно

[Объективный]

100% можно

А последствия представляете?

[Объективный]

Проблема в том что все у нас в стране пытаются заниматься спекуляциями. И даже гордятся этим как тут на форуме.
Никто не хочет работать головой и руками.
И пока так будет продолжаться Украина будет в г...е!

А кто ещё в г....е как Украина? Можнт Германия? Или Англия? Или там спекулянтов нет? Вы действительно так думаете?
А чтобы вложить деньги их надо заработать головой и руками или нет? Может как раз спекулянты и умеют работать и тем и другим раз есть что вкладывать?

[Старк]

Проблема в том что все у нас в стране пытаются заниматься спекуляциями. И даже гордятся этим как тут на форуме.
Никто не хочет работать головой и руками.
И пока так будет продолжаться Украина будет в г...е!

Нет условий в нашей стране для честного человека ,чтоб заниматься бизнесом например ,надо заплатить кучу взяток ,получить кучу бумаг ,после чего тебя все равно будут прессовать контрольно надзорные органы и шанс в конечном итоге уйти в минус приравнивается к покупке проже например недвижимости ,так зачем же все усложнять ?

Или вы хотите инвестировать деньги для строительства чиновниками замков по 1000 кв.м. и для ихних сынков машины по 100 тыс ,если так то дерзайте .

Я в таком случае за перепродажи.

[Kredos]

Вот что не нужно делать - так это умничать. Умник и умный - это две большие разницы. Эта работа - такая же как и все остальные. Разница в том, что если Вы работаете учителем - то максимум что Вы можете потерять - это свою работу. А если Вы работаете спекулянтом - то Вы ещё и деньги свои потерять можете. Больше риска -больше денег. Не хотите рисковать - работайте учителем дальше и живите там, где и живёте.

P.S. Знал одну учительницу которая очень лихо поднялась на спекуляциях с недвижимостью. Ну, в семье не без урода, как говорится.

Только не надо учить, это как минимум не корректно и вредно

[Kredos]

А последствия представляете?

А вы? Или вы думаете что у нас 90% населения играет на бирже, либо когда то в руках держали акции.

[_Shao_]

15

Вопросов больше не имею

[Kredos]

Я в таком случае за перепродажи.[/QUOTE]

Это конечно, только путь тупиковый, не для всех конечно, для общества уж точно

[Объективный]

Вопросов больше не имею

На сколько я понял старку - 53, по краней мере так у него написано.

[GZ]

А кто ещё в г....е как Украина? Можнт Германия? Или Англия? Или там спекулянтов нет? Вы действительно так думаете?

Есть, но там намного больший % людей которые производят реальный продукт или услугу.

Нет условий в нашей стране для честного человека ,чтоб заниматься бизнесом например ,надо заплатить кучу взяток ,получить кучу бумаг ,после чего тебя все равно будут прессовать контрольно надзорные органы и шанс в конечном итоге уйти в минус приравнивается к покупке проже например недвижимости ,так зачем же все усложнять ?

Согласен. Но тут уже смотря какие жизненные приоритеты. У меня маленький бизнес связанный с услугами и при первой же финансовой возможности я займусь созданием продукта И меня не пугает ни волны ни ветер. Зато я в гармонии с собой.

[Объективный]

А вы? Или вы думаете что у нас 90% населения играет на бирже, либо когда то в руках держали акции.

Для чего нужна биржа?

А в самом деле, для чего? Ну, торговали себе люди на ярмарках, на площадях, с лотка, наконец. И ничего. И деньги все получали… И жили неплохо… Так зачем что-то менять, спрашивается?

Нет. На самом деле плохо. Просто мы, в нашем современном, высокоорганизованном мире как-то не задумываемся как же можно жить, если такого порядка вокруг тебя не существует? Некоторые из нас даже мечтают об этом. Чтобы не было тех, кто тебе указывает что и как делать. Чтобы можно было ходить на красный свет светофора. Да и зачем вообще эти светофоры? На самом деле тяжело себе даже представить какой хаос воцарится вокруг если вдруг сразу отменить все правила, инструкции, законы. Вся история человечества- это движение от хаоса к порядку, от беспорядка и неорганизованности к упорядоченности и всеобщей организации.

http://doli.biz/Articles/exchanges/Zeevi/

[_Shao_]

На сколько я понял старку - 53, по краней мере так у него написано.

Пишет, однако, как раз на 15. Впрочем старческий маразм ещё никто не отменял...

МОД

[Старк]

Я в таком случае за перепродажи.

Это конечно, только путь тупиковый, не для всех конечно, для общества уж точно[/QUOTE]

Ваша проблема в том ,что вы лечите последствия ,не обращая внимания на причины такие как коррумпированность гос органов ,которая и не дает развиваться экономике в желаемом русле ,а бороться с тенью очень сложно ,на сомом деле это видимость борьбы которая будет продолжаться пока не взайдет солнце и тень опять не появиться ,а чиновники списывая свои махинации на спекулянтов ,коррупцию (которую сами и пораждают) ,неблагоприятную внешнюю экономическую обстановку ,подножки России и тд. и тп. создают людям псевдо противника с которым надо бороться и под эту всю историю продолжают дествовать в том же русле как и раньше ,а уйдя ставят своих детишек и те продолжают играть тот же порядком надоевший мотив.

[Объективный]

Есть, но там намного больший % людей которые производят реальный продукт или услугу.



Согласен. Но тут уже смотря какие жизненные приоритеты. У меня маленький бизнес связанный с услугами и при первой же финансовой возможности я займусь созданием продукта И меня не пугает ни волны ни ветер. Зато я в гармонии с собой.

Можно ссылку о проценте спекулянтов в Англии и в Украине?

Быть в гармонии с собой - это наверное самое главное в жизни. Просто гармония у всех разная. Не потому что кто то плохой а кто то хороший. Просто люди все разные.