Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[Игорь Николаевич]

Здравствуйте!
Подскажите риэлтора, с хорошей репутацией.

подсказываю - ВВК_

[tanker]

Как обсуждение процентной ставки АН стран СНГ, относится к: скандалам, махинациям, афёрам.?)))

[maxx™]

Как обсуждение процентной ставки АН стран СНГ, относится к: скандалам, махинациям, афёрам.?)))

Так процентная ставка за продажу недвижимости это и есть самая настоящая афера. Возьмем 2 одинаковых квартиры. Одну продали пусть за 45000, вторую за 50000. Вполне реальная ситуация. Почему за вторую АН получит больше денег?

[Marfret]

Друзья попали в ситуацию, сдали квартиру грузинам и теперь не могут их выселить. У тех денег нет платить за квартиру, и выезжать не хотят, говорят идти некуда.
Как в такой ситуации нужно поступать?

Заранее Спасибо!

[Yanochka 23]

Друзья попали в ситуацию, сдали квартиру грузинам и теперь не могут их выселить. У тех денег нет платить за квартиру, и выезжать не хотят, говорят идти некуда.
Как в такой ситуации нужно поступать?

Заранее Спасибо!

У грузин есть дети? Если нет, то пусть вызывают милицию и на основе правоустанавливающих документов их выселяют. Если дети есть то намного сложнее... Только через суд.

[de facto]

У грузин есть дети? Если нет, то пусть вызывают милицию и на основе правоустанавливающих документов их выселяют. Если дети есть то намного сложнее... Только через суд.

Милиция этим заниматься не должна и бесплатно не будет. Если по закону - только суд.

[[bdv]]

У грузин есть дети? Если нет, то пусть вызывают милицию и на основе правоустанавливающих документов их выселяют. Если дети есть то намного сложнее... Только через суд.

Прошу прощения, а причем тут дети? т.е. если я войду в Вашу квартиру с ребенком, и скажу, что я буду тут жить и мне некуда идти, то выгнать меня можно только через суд?
Мне кажется, что тут просто заявление в милицию относительно захвата чужой жилой площади. У "грузин" нету никаких документов согласно которых они могут там находиться.

[Zolotko1]

Друзья попали в ситуацию, сдали квартиру грузинам и теперь не могут их выселить. У тех денег нет платить за квартиру, и выезжать не хотят, говорят идти некуда.
Как в такой ситуации нужно поступать?

Заранее Спасибо!

Была знакома с человеком, который сдал свою квартиру и последствия были похожими. Когда привели милицию, то квартирант стал утверждать, что исправно платит. Ели от него избавились, уже и денег не надо было, только чтобы съехал.
Еще одна ситуация. У моего родственника. Сдал квартиру, начались проблемы с оплатой. Причем без объяснений, на телефоны не отвечали, сидели тихо с выключенным светом и ждали, когда уйдут хозяева квартиры. Выход был такой, когда все надоело, подождали, когда они ушли, при свидетелях сменили замки. Квартиранты были в шоке, сразу созвонились, извинились. В квартиру их само-собой больше никто не пускал. Через несколько дней, опять же при свидетелях, им были выданы все их вещи. Денег так и не заплатили, но хоть избавились.
Чтобы не попадать в такую ситуацию, заключайте нормальные, нотариально заверенные договора аренды. От суммы аренды при этом, правда, надо платить налог.

[Ники]

Чтобы не попадать в такую ситуацию, заключайте нормальные, нотариально заверенные договора аренды.

Абсолютно бессмыслено .Впрочем ,как и сам договор (единственно-все озабоченные "а платит ли арендодатель налоги" идут лесом ну и для что можно/нельзя в процессе пользования /неофициальных разборок при выселении)

[de facto]

Прошу прощения, а причем тут дети? т.е. если я войду в Вашу квартиру с ребенком, и скажу, что я буду тут жить и мне некуда идти, то выгнать меня можно только через суд?
Мне кажется, что тут просто заявление в милицию относительно захвата чужой жилой площади. У "грузин" нету никаких документов согласно которых они могут там находиться.

Если кто-то против воли собственника ломится в квартиру, тогда конечно нужно вызывать наряд милиции, у которого будут основания принимать меры.
А если собственник самолично впустил людей в квартиру, дал им ключи, а те перестали платить аренду, то тут возник самый настоящий гражданско-правовой спор, который разрешается в районном суде.
Это если по закону.
Если не по закону - вещи с их хозяевами на улицу. Но это чревато последствиями.

Абсолютно бессмыслено .Впрочем ,как и сам договор (единственно-все озабоченные "а платит ли арендодатель налоги" идут лесом ну и для что можно/нельзя в процессе пользования /неофициальных разборок при выселении)

Смысла в нотариальном заверении нет, но зато бланк нотариальный красивый и с голограммами...

[koliaodessa]

Смысла в нотариальном заверении нет, но зато бланк нотариальный красивый и с голограммами...

И стоит бланк дополнительных вложений!

Совет: Не сдавайте свои квартиры не славянам, и таких проблем у вас не будет.

[Игорь Николаевич]

И стоит бланк дополнительных вложений!

Совет: Не сдавайте свои квартиры не славянам, и таких проблем у вас не будет.

некоторые не славяне достойнее некоторых славян будут...

[Marfret]

Всем спасибо за советы! Все закончилось хорошо, удалось их выселить без особых проблем.

[ЮРА1975]

[QUOTE=Negoro-69;39846491]подсказываю - ВВК_[/QUOTE

это новый анекдот????

Продам 2-хкомнатную квартиру по ул. Космонавта Комарова/ Ген. Петрова.
Общая площадь - 44кв.м., комнаты - 17+11кв.м., кухня - 6,5кв.м. 3 этаж / 5 этажного дома.
Квартира нуждается в ремонте. Дом кирпичный, второй ряд от дороги. Очень чистая парадная на домофоне.
Отличная траспортная развязка. Цена 53500 ТОРГ!
701-09-41

НАСТОЯЩИЙ РИЭЛТОР!!!!

[Hose]

[QUOTE=ЮРА1975;40164913]

подсказываю - ВВК_[/QUOTE

это новый анекдот????

Продам 2-хкомнатную квартиру по ул. Космонавта Комарова/ Ген. Петрова.
Общая площадь - 44кв.м., комнаты - 17+11кв.м., кухня - 6,5кв.м. 3 этаж / 5 этажного дома.
Квартира нуждается в ремонте. Дом кирпичный, второй ряд от дороги. Очень чистая парадная на домофоне.
Отличная траспортная развязка. Цена 53500 ТОРГ!
701-09-41

НАСТОЯЩИЙ РИЭЛТОР!!!!

ЮРА1975, там вопрос стоял не о честном риэлторе, который откроет всю правду о товаре и удовлетворится адекватной ценой - таких не бывает. А о порядочном, таком, который не кидает на авансы и т.п.
В этом плане по ВВК компромат или хорошо припрятан или его-таки нет

[ЮРА1975]

[QUOTE=Hose;40165179]

ЮРА1975, там вопрос стоял не о честном риэлторе, который откроет всю правду о товаре и удовлетворится адекватной ценой - таких не бывает. А о порядочном, таком, который не кидает на авансы и т.п.
В этом плане по ВВК компромат или хорошо припрятан или его-таки нет

53500 у.е за хрущовку , которая нуждается ещё и в ремонте!!!! я и пишу НАСТОЯЩИЙ РИЭЛТОР..... отмазки в стиле что это так хозяева хотят, НЕ КАТЯТ!!!

[Hose]

53500 у.е за хрущовку , которая нуждается ещё и в ремонте!!!! я и пишу НАСТОЯЩИЙ РИЭЛТОР..... отмазки в стиле что это так хозяева хотят, НЕ КАТЯТ!!!

Если мы с вами имеем удовольствие наблюдать сие, значит находятся те кто по таким ценам покупает.
Впрочем, нас с вами никто не тянет за карман. Но, можно констатировать что Одесса-таки хороший город, если тут продаются объекты, за которые в соседнем Николаеве едва ли выручишь пол-цены

[Непосредник]

Если мы с вами имеем удовольствие наблюдать сие, значит находятся те кто по таким ценам покупает.
Впрочем, нас с вами никто не тянет за карман. Но, можно констатировать что Одесса-таки хороший город, если тут продаются объекты, за которые в соседнем Николаеве едва ли выручишь пол-цены

А кто вам сказал что за эту цену будут покупать???? , если риэлторы, тогда ясно, они только языком и умеют работать... вот одна из фраз риэлтора- паразита с АН Премиум..." на вопрос расскажите про квартиру 3-х комнатную чешку на таирова"... ответ... " я сейчас не на работе и не могу знать о какой квартире вы говорите, так как 3-х комнатных у меня в банке данных аж 200!!!! квартир и все на таирова......... комментировать я думаю нечего!!!

[Ники]

А что Вы хотели услышатьОтвет выдержан в стиле вопроса )))))))
Вы о "взагали" и он тоже

[Непосредник]

А что Вы хотели услышатьОтвет выдержан в стиле вопроса )))))))
Вы о "взагали" и он тоже

ну вообще то я задавал о конкретной квартире , адрес,этаж, цена,метраж и состояние.