Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Demagog]

А перспектива продать за 5-7 однушку и купить за 8-10 двушку тебе больше нравится?
В 2000 моя подруга продала трешку на Пастера за 10 тыс., т.к. в Канаде она ей явно была не нужна, а деньги на отьезд были нужны.

Знаю, но это было в 2000-м. Сейчас уровень эмиграции значительно ниже.

В 2001 я покупала свою двушку у хозяйки с двумя детьми, у одной из дочек уже была своя семья с ребенком. Им было все равно сколько стоит их квартира, им было важно, что из жилья они смогут купить взамен.
.

Естественно. Поэтому они и не демпинговали, а продавали, как минимум, по средней цене.

В 1999 друзья после развода продали квартиру и поделили деньги.
.

Ну да. И им было абсолютно безразлично, какую сумму поделить

И если в твоем случае продажа недвижимости не решает проблем, то у многих это единственный способ их решения.

Повторяю, проблему с ценой вопроса в 10-15 тыс. невозможно решить путем продажи недвижимости за 5, а следовательно таким путем никто проблему решать не будет.

[vihor]

Машину времени изобрел? Тогда уж лучше купить в 1992, сдавать в аренду, и продать в 2007. А кеш перевести в швейцарский банк и уехать на Таити.

покупать квартиру за 50т в 2007г. было очевидной глупостью. Если кто то ею руководствуется , то это его проблемы

[5had0w]

Повторяю, проблему с ценой вопроса в 10-15 тыс. невозможно решить путем продажи недвижимости за 5, а следовательно таким путем никто проблему решать не будет.

Если нет и ста долларов, то пять тысяч решают множество проблем.

[Demagog]

Машину времени изобрел? Тогда уж лучше купить в 1992, сдавать в аренду, и продать в 2007. А кеш перевести в швейцарский банк и уехать на Таити.
К сожалению мы живем сегодня. А сегодня недвижимость прибыли не приносит.

Так мы ж и не сегодня купили. Имеющаяся недвижимость покупалась раньше. И в 1992-м в том числе.

[FrogQueen]

Неее, цены должны быть такими, чтоб только избранные владели недвижимостью.

Скорее не избранные, а более высокооплачиваемые и бережливые.

[Demagog]

Если нет и ста долларов, то пять тысяч решают множество проблем.

Разве что напиться и забыться

[5had0w]

покупать квартиру за 50т в 2007г. было очевидной глупостью. Если кто то ею руководствуется , то это его проблемы

Ооо. Итого мы таки приходим к выводу, что 50 туе за однушку это явный идиотизм. А за сколько ж ее сегодня надо покупать, чтоб это не было идиотизмом? С учетом упавших доходов, отсутствия ипотеки, падением аренды, и ростом комплатежей.

[FrogQueen]

Повторяю, проблему с ценой вопроса в 10-15 тыс. невозможно решить путем продажи недвижимости за 5, а следовательно таким путем никто проблему решать не будет.

Если квартиры будут по 5 тыс., масштаб денег будет совсем иной и 100 долларов будет звучать гордо и решать много проблем.
В квартиры по 5 тыс. я тоже мало верю, а 15-20 вполне допускаю.

[vihor]

Ооо. Итого мы таки приходим к выводу, что 50 туе за однушку это явный идиотизм. А за сколько ж ее сегодня надо покупать, чтоб это не было идиотизмом? С учетом упавших доходов, отсутствия ипотеки, падением аренды, и ростом комплатежей.

в 2007 нормальной ценой на хрущёвку на Черёмушках являлось 1т /м2. А сейчас долларов 700

[5had0w]

Разве что напиться и забыться

Лично мне пять тысяч по сегодняшним ценам это полгода бездельничать (я весьма неприхотлив и бережлив ). Или купить машину и кастрюлить. Или получить второе высшее образование. Или уехать на заработки за границу.
Пять тысяч это все еще деньги. Которые могут приносить деньги.

[andrew]

Твдом - 3к 62 м на новосельского за 64 тыс. кап ремонт высота потолков 3,5м.... типа ну очень срочно...

[Demagog]

Если квартиры будут по 5 тыс., масштаб денег будет совсем иной и 100 долларов будет звучать гордо и решать много проблем.
В квартиры по 5 тыс. я тоже мало верю, а 15-20 вполне допускаю.

Так о чем мы спорим? Хотя в полноценную квартиру дешевле 20 я верю с трудом.

[Demagog]

Лично мне пять тысяч по сегодняшним ценам это полгода бездельничать (я весьма неприхотлив и бережлив ). Или купить машину и кастрюлить. Или получить второе высшее образование. Или уехать на заработки за границу.
Пять тысяч это все еще деньги. Которые могут приносить деньги.

Да я и не говорю, что это мелочь. Но если на другой чаше весов квартира......, я бы очень сильно подумал, нужно ли мне батрачить за границей или кастрюлить.

[5had0w]

Скорее не избранные, а более высокооплачиваемые и бережливые.

А остальные будут жить на улице? Боюсь, что в таком раскладе 1917 год повторится.

[5had0w]

в 2007 нормальной ценой на хрущёвку на Черёмушках являлось 1т /м2. А сейчас долларов 700

Если хрущевка должна была стоить 30-35 туе, то сколько ж должна была стоить высотка на Таирова, если она существенно лучше хрущевки? Мы снова возвращаемся к 50 туе.
А почему сейчас хрущевка должна стоить 700? чтоб не было обидно тем, кто ее купил за эти деньги?

[5had0w]

Да я и не говорю, что это мелочь. Но если на другой чаше весов квартира......, я бы очень сильно подумал, нужно ли мне батрачить за границей или кастрюлить.

Есть два варианта - квартира и расход, или деньги и доход. Что предпочитаешь?

[Demagog]

Если хрущевка должна была стоить 30-35 туе, то сколько ж должна была стоить высотка на Таирова, если она существенно лучше хрущевки? Мы снова возвращаемся к 50 туе.
А почему сейчас хрущевка должна стоить 700? чтоб не было обидно тем, кто ее купил за эти деньги?

А сколько она должна стоить и почему?

[vihor]

Если хрущевка должна была стоить 30-35 туе, то сколько ж должна была стоить высотка на Таирова, если она существенно лучше хрущевки? Мы снова возвращаемся к 50 туе.
А почему сейчас хрущевка должна стоить 700? чтоб не было обидно тем, кто ее купил за эти деньги?

высотка не существенно лучше хрущёвки. И к тому же Таирова хуже Черёмушек. Поэтому и цены на хрущёвки и высотки в этих районах приблизительно одинаковые (+-10%)

[FrogQueen]

А остальные будут жить на улице? Боюсь, что в таком раскладе 1917 год повторится.

А все остальные родились прямо на улице? У них нет родительского жилья, наследства от бабушек-дедушек, выгодных женитьб-замужеств, домиков в деревне? Всегда вопрос с жильем решался самыми разными способами, а не банальной его покупкой? Только в этой теме есть приличное количество родителей, которые уже позаботились о решении этой проблемы для своих детей.

[Paradise_Jewelry]

а в чём разница между хрущевкой на Черёмушках и высоткой на Сахарова к примеру ? Последнее я так понимаю лучше