Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Masterprofi]

Сегодня получил вести с полей - целый пласт людей не платит уже по пол года. НИ У ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА не то что не забрали - никто даже не приходил. Банки ведут себя пофигистично. Народ пытается по хитрому прописать детей - чтобы вообще не могли забрать.

Это кстати к вопросу по поводу ведения бизнеса по западому.....

Это вы зря так по поводу банков, они свое возьмут и с пеней и с процентами. Гражданам надо читать договора свои. Банку не нужны их квартиры, машины и т.п. , их отбор это случай крайний, да еще с учетом падения цен. Банки будут взыскивать ту сумму которую ссудили и тогда уж в ход пойдет все имущество заемщика, будет хоть всю жизнь выплачивать или в бега, правда и за бугор уж не выпустят. Во всяком случае для большенства это катострофа.

[Analitik2007]

Ну что? Завтра первая "Авизо" в этом году. Ждем новых цен.
Если долгосрочные прогнозы сейчас строить сложно, то может на завтрешние объявления будут прогнозы? Минимальная цена 1к, 2к, 3к по районам. По идее в праздничные дни идти давать объявления должны были те кому очень надо. Значит и цены будут сладкими.
Может уже и 3к на Таирово по 20000?

[andrew]

Ну что? Завтра первая "Авизо" в этом году. Ждем новых цен.
Если долгосрочные прогнозы сейчас строить сложно, то может на завтрешние объявления будут прогнозы? Минимальная цена 1к, 2к, 3к по районам. По идее в праздничные дни идти давать объявления должны были те кому очень надо. Значит и цены будут сладкими.

Не думаю что будет что-то интересное - до февраля будет просто болото. Сужу по вторичному авторынку - там надеются на чудо....

[5had0w]

Читая эту тему, можно подумать, что Одесса - город миллионеров, для которых 10куе это не деньги.
Вот только жизненный опыт подсказывает, что для 90% населения Одессы 10куе это большие деньги. А примерно для половины населения, это очень большие деньги.
И когда мне рассказывают о том, что квартира за 10куе это халява, то я всегда предлагаю рассказчику подарить мне тысяч 10-20, раз для него это не деньги. Почему-то никто не дает даже тысячу.

[5had0w]

Я тоже обожаю научную фантастику

Тогда самое время скупать недвижимость. Ведь деньги обесцениваются, а недвижимость... она всегда в цене.

[5had0w]

А Вы незаметили что здесь,сейчас ни одного спекулянта нетА есть трезвомыслящие граждане,которые понимают что халявы в виде дешёвой квартиры никогда не будет.

С каких пор 10куе это уже халява? Шота я не припомню, чтоб у нас сильно много народу получало такие деньги, даже если считать за год.

[Миша КемпFF]

Читая эту тему, можно подумать, что Одесса - город миллионеров, для которых 10куе это не деньги.
Вот только жизненный опыт подсказывает, что для 90% населения Одессы 10куе это большие деньги. А примерно для половины населения, это очень большие деньги.
И когда мне рассказывают о том, что квартира за 10куе это халява, то я всегда предлагаю рассказчику подарить мне тысяч 10-20, раз для него это не деньги. Почему-то никто не дает даже тысячу.

Ну,если бы Вы были очень красивой девушкой, или на худой конец просто симпатичной,то наверное вас бы в наше нелёгкое время и отблагодарили.А такзачем Вам давать деньги,когда вокруг столько нуждающихся девушек.Хотя наверное кто то и мужчинам дарит

[5had0w]

Ну что? Завтра первая "Авизо" в этом году. Ждем новых цен.
Если долгосрочные прогнозы сейчас строить сложно, то может на завтрешние объявления будут прогнозы? Минимальная цена 1к, 2к, 3к по районам. По идее в праздничные дни идти давать объявления должны были те кому очень надо. Значит и цены будут сладкими.
Может уже и 3к на Таирово по 20000?

Большинство предложений будет по ноябрьским ценам. И немного объявлений с более ни менее приличной ценой, но практически все они окажутся скоропостижно проданными, а в наличии будут только дороже. И надо брать, а то завтра будет еще дороже.

[5had0w]

Ну,если бы Вы были очень красивой девушкой, или на худой конец просто симпатичной,то наверное вас бы в наше нелёгкое время и отблагодарили.А такзачем Вам давать деньги,когда вокруг столько нуждающихся девушек.Хотя наверное кто то и мужчинам дарит

Ну вот теперь понятно, кто у нас скупит всю недвижимость - блондинки с длинными ногами.

[Dave]

Это вы зря так по поводу банков, они свое возьмут и с пеней и с процентами. Гражданам надо читать договора свои. Банку не нужны их квартиры, машины и т.п. , их отбор это случай крайний, да еще с учетом падения цен. Банки будут взыскивать ту сумму которую ссудили и тогда уж в ход пойдет все имущество заемщика, будет хоть всю жизнь выплачивать или в бега, правда и за бугор уж не выпустят. Во всяком случае для большенства это катострофа.

Взыщут то что положенно по договору и не более, не рассказывайте, что им понадобится мой запарожец, халат и тапки когда они у меня заберут квартиру - попадалово будет как для заемщика так и для банков, в следующий раз будут думать кому одалживать. А то что еще в массовом порядке не приходят и не отбирают квартиры подтверждает тот факт что банкам нужны деньги, а не квартиры которые еще надо отобрать через суд

[Fx]

Взыщут то что положенно по договору и не более, не рассказывайте, что им понадобится мой запарожец, халат и тапки когда они у меня заберут квартиру - попадалово будет как для заемщика так и для банков, в следующий раз будут думать кому одалживать. А то что еще в массовом порядке не приходят и не отбирают квартиры подтверждает тот факт что банкам нужны деньги, а не квартиры которые еще надо отобрать через суд

В нашей стране, при таких законах, продажа залогового имущества, для будущего владельца, рисковая покупка.

[Masterprofi]

Взыщут то что положенно по договору и не более, не рассказывайте, что им понадобится мой запарожец, халат и тапки когда они у меня заберут квартиру - попадалово будет как для заемщика так и для банков, в следующий раз будут думать кому одалживать. А то что еще в массовом порядке не приходят и не отбирают квартиры подтверждает тот факт что банкам нужны деньги, а не квартиры которые еще надо отобрать через суд

Это и имеется ввиду, что прийдется отдавать всю взятую сумму с процентами, а если задержки с выплатой не обговоренны с банком то и пеню. И сколько будет стоить эта квартира уже не имеет значение, хоть тясяча

[andrew]

Это и имеется ввиду, что прийдется отдавать всю взятую сумму с процентами, а если задержки с выплатой не обговоренны с банком то и пеню. И сколько будет стоить эта квартира уже не имеет значение, хоть тясяча

Ну согласно нашей сказке - после доброго волшебника банка, прийдет добрая фея: вся в крови и с топором.....

[_Shao_]

Читая эту тему, можно подумать, что Одесса - город миллионеров, для которых 10куе это не деньги.

Я к таким не отношусь. Для меня 10 тысяч - это большие деньги. Дарить никому не буду :о)

[_Shao_]

Ну что? Завтра первая "Авизо" в этом году. Ждем новых цен.
Если долгосрочные прогнозы сейчас строить сложно, то может на завтрешние объявления будут прогнозы? Минимальная цена 1к, 2к, 3к по районам. По идее в праздничные дни идти давать объявления должны были те кому очень надо. Значит и цены будут сладкими.
Может уже и 3к на Таирово по 20000?

Нет, теперь будут "держать цену" и "снимать с продаж". Риэлторская братия эту кампанию начала раскручивать где-то за неделю до Нового года. Так как больше всего надо риэлторам - то и объявления будут в основном от них.

20000 за трёхкомнатную на Таирово, при сохранении нынешних тенденций, будет к концу лета - началу осени.

Но лично я за последние 5 лет купил в Одессе 2 квартиры, и продал одну комнату в коммуналке. Все три раза никаких риэлторов и рядом не стояло: кормить этих шакалов я не собираюсь. Потому и Авизо для понимания цен не использовал, а ходил лично в офисы стройкомпаний, которые строили понравившийся дом. Так и впредь намерен.

Потому риэлторскими замутками в Авизо вы мне ничего не аргументируйте - я в эту кашу нырять не собираюсь.

[Analitik2007]

Нет, теперь будут "держать цену" и "снимать с продаж". Риэлторская братия эту кампанию начала раскручивать где-то за неделю до Нового года. Так как больше всего надо риэлторам - то и объявления будут в основном от них.

20000 за трёхкомнатную на Таирово, при сохранении нынешних тенденций, будет к концу лета - началу осени.

Но лично я за последние 5 лет купил в Одессе 2 квартиры, и продал одну комнату в коммуналке. Все три раза никаких риэлторов и рядом не стояло: кормить этих шакалов я не собираюсь. Потому и Авизо для понимания цен не использовал, а ходил лично в офисы стройкомпаний, которые строили понравившийся дом. Так и впредь намерен.

Потому риэлторскими замутками в Авизо вы мне ничего не аргументируйте - я в эту кашу нырять не собираюсь.

Ну кроме первички есть еще и вторичка. Тут сложней искать варианты без посредников. Покупали дом - так по всем звонкам одни риэлторы.
Мне кажется, что когда-то было требование при подаче объявления о продажи недвижимости предоставить документы, подтверждающие твое право на недвижимость, т.к. для АН цены выше. Но что-то это не соблюдается. Везде пишут "своя" и везде риэлторы.

[_Shao_]

Ну кроме первички есть еще и вторичка. Тут сложней искать варианты без посредников. Покупали дом - так по всем звонкам одни риэлторы.
Мне кажется, что когда-то было требование при подаче объявления о продажи недвижимости предоставить документы, подтверждающие твое право на недвижимость, т.к. для АН цены выше. Но что-то это не соблюдается. Везде пишут "своя" и везде риэлторы.

1. Меня сейчас мало интересует вторичный рынок. Если буду покупать - то новострой. Там хоть видишь, что ремонтируешь.
2. Когда продавал свою комнату в коммуналке - отвечал на звонки лично, без всяких риэлторов. Повторяю, я зарабатываю не настолько много, чтобы пара тысяч баксов для меня стоила беспокойства самому поотвечать на телефонные звонки. Потому - никаких шакалов по имени "специалисты по недвижимости".

[Я-Дима]

Тогда самое время скупать недвижимость. Ведь деньги обесцениваются, а недвижимость... она всегда в цене.

еще недавно подобную сказку о земле рассказывали... ЗЕМЛИ БОЛЬШЕ НЕ СТАНЕТ, ЗНАЧИТ ОНА МОЖЕТ ТОЛЬКО ДОРОЖАТЬ.

[Analitik2007]

еще недавно подобную сказку о земле рассказывали... ЗЕМЛИ БОЛЬШЕ НЕ СТАНЕТ, ЗНАЧИТ ОНА МОЖЕТ ТОЛЬКО ДОРОЖАТЬ.

А что? Земля подешевела? Наверное, все таки ее стало больше. Остерегайтесь подделок!!!

[efilatov]

А что? Земля подешевела? Наверное, все таки ее стало больше. Остерегайтесь подделок!!!

участками на Луне начали демпинговать