Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Snovazdes]

вот мне непонятно-все дорого,сервиса нормального нет,поесть или дорого или несъедобно от Карпат и до Крыма

с удовоствием бы поехал по Карпатам покататься ,но по польским(словацким) горам дешевле

пысы Знакомые ехали на машине с России через Керчь-посоветовал им заехать в Новый Свет-номер в отеле "Новый свет" 1300 грн\ночь без завтрака,ужин на набережной 500 грн ....зато красиво и романтично!

Максимум за 600 гривастых приятные мини гостиницы с включенным завтраком и рядом с великолепными и бесплатными пляжами.
http://m.budgettravel.com//feature/secret-hotels-of-the-riviera-maya,1104/?page=2
Только никому не рассказывай. Не хватало там персечных в большом количестве.

Длительный перелет и цена билета того стоит. В любом случае лучше чем украинские дороги.

[22r]

эх за Крым заговорили) нахлынули воспоминания была года 4 назад знакомая крымчаночка -студентка в гости пригласила, поехал на недельку, романтика и при луне голышом купались и прочее )) вконтакте тогда познакомились или на каком-то другом сайте ,когда она жила в Одессе

давай фото крымчаночки

[Snovazdes]

Никогда и ни на что не берите кредиты, ипотеки и прочая. Тогда то, что вы хотите купить, будет стоить столько сколько вы можете потратить. Я уже это говорил.

А если свободные деньги приносят на несколько процентов больше дохода, то тоже не брать?
Или другой вариант, деньги которые уходят в рент квартиры надо полагать не учитываются вами?

И последний вопрос: Учитываете ли Вы освобожденные деньги после продажи до конца невыплаченной кредитной квартиры?

[Dreamfall]

А если свободные деньги приносят на несколько процентов больше дохода, то тоже не брать?
Или другой вариант, деньги которые уходят в рент квартиры надо полагать не учитываются вами?

И последний вопрос: Учитываете ли Вы освобожденные деньги после продажи до конца невыплаченной кредитной квартиры?

Свободных денег у пересичных нема. Рисковать ими нельзя. А крыша над головой своя в большинстве имеется (рент убираем). Речь шла не о бизнес-вложениях.

[Lawyer]

Неправда, под строительство земля выделяется, если не ошибаюсь, на срок 5 лет, потом она отходит к городу.
И по закону земля принадлежит государству.
Разве это отменяет бетонные стены?

Земля бывает и в собственности у стройфирм и в аренде.
Бетонных стен у монолитно- каркасных нет, по крайней мере некоторых точно ))

[RJK]

Земля бывает и в собственности у стройфирм и в аренде.

Уже было:

Вообще-то нет, во-первых, участок зачастую не выкупают, а в аренду только берут

Бетонных стен у монолитно- каркасных нет, по крайней мере некоторых точно ))

У Будовы и Стикона точно есть. Думаю, у Кадорра тоже.

[МАРСЕНИЙ]

давай фото крымчаночки

не могу к сожалению. Любил её тогда и сам был виноват что расстались

[Dreamfall]

Земля бывает и в собственности у стройфирм и в аренде.
Бетонных стен у монолитно- каркасных нет, по крайней мере некоторых точно ))

Про землю тема интересная, сейчас появляются новые малоквартирные дома, врроде и классные и цена норм, но земля под ними то ли в аренде на 49 лет, то ли ещё какая-то муть. Стрёмно завязываться, имхо.

[Snovazdes]

Свободных денег у пересичных нема. Рисковать ими нельзя. А крыша над головой своя в большинстве имеется (рент убираем). Речь шла не о бизнес-вложениях.

Ну хорошо, если у пересечных нет свободных денег, то как же им приобрести собственную недвижимость?
Как можно убрать рент, если молодые семьи в большинстве случаях не хотят жить с родителями в маломерной квартире и трахаться тихо тихо и то, по большим праздникам.
Вы также должны учитывать ту миграцию жителей сел, которая произошла и происходит до сих пор.
У этих семей нет даже родителей в хрущевках, в рент живут кое-как.

[RJK]

Про землю тема интересная, сейчас появляются новые малоквартирные дома, врроде и классные и цена норм, но земля под ними то ли в аренде на 49 лет, то ли ещё какая-то муть. Стрёмно завязываться, имхо.

А это еще неизвестно, что хуже. Случаи проблем с хозяевами долей госактов могут быть гораздо похлеще, чем зависимость от города.

Но аренда в классном месте на 49 лет под малоквартирный дом это конечно риск на порядок выше.

[Dreamfall]

Ну хорошо, если у пересечных нет свободных денег, то как же им приобрести собственную недвижимость?
Как можно убрать рент, если молодые семьи в большинстве случаях не хотят жить с родителями в маломерной квартире и трахаться тихи тихи и то, по большим праздникам.
Вы также должны учитывать ту миграцию жителей сел, которая произошла и происходит до сих пор.
У этих семей нет даже родителей в хрущевках, в рент живут кое-как.

Деньги на квартиру нельзя считать свободными, так как рисковать ими нельзя, это стратегический объект. Миграция из сёл резко может развернуться обратно в любой момент. Да и тех, кому потрахаться негде, гораздо меньше чем тех, кому есть где, и погоды они не делают.

ЗЫ влазить на 20 лет в рабство ипотеки только потому что трахаться негде было это конечно верх находчивости.

[МАРСЕНИЙ]

Ну хорошо, если у пересечных нет свободных денег, то как же им приобрести собственную недвижимость?
Как можно убрать рент, если молодые семьи в большинстве случаях не хотят жить с родителями в маломерной квартире и трахаться тихи тихи и то, по большим праздникам.
Вы также должны учитывать ту миграцию жителей сел, которая произошла и происходит до сих пор.
У этих семей нет даже родителей в хрущевках, в рент живут кое-как.

пересичным жителям Одессы к примеру семейной паре без детей ,если жить постоянно на сьёмном жилье ,чтоб купить 2 комнатный хрущ за 50 зелени надо откладывать денежку около 30 с копейками лет

[dejamar]

А это еще неизвестно, что хуже. Случаи проблем с хозяевами долей госактов могут быть гораздо похлеще, чем зависимость от города.

Но аренда в классном месте на 49 лет под малоквартирный дом это конечно риск на порядок выше.

а я вот,честно говоря не вижу особых проблем,в аренде земли на 49 лет.просветите.

[Dreamfall]

а я вот,честно говоря не вижу особых проблем,в аренде земли на 49 лет.просветите.

Я в вопрос не вникал, но чисто поверхностно - через 49 лет аренда кончилась, город (читай "кто забашлял") забирает якобы землю себе под стройку 24-этажного нечто, вас выселяют без всяких компенсаций (или с мизерными). Как вариант.

[Snovazdes]

пересичным жителям Одессы к примеру семейной паре без детей ,если жить постоянно на сьёмном жилье ,чтоб купить 2 комнатный хрущ за 50 зелени надо откладывать денежку около 30 с копейками лет

Я это знаю, поэтому и интересуюсь вашими мыслями на предмет доступных ( читай недорогих ) кредитов.
Что же выгодней, жить всю жизнь в рент или выплачивать недорогой кредит?

[dejamar]

. так и с хрющами. никада не куплю ваш хрющ. на меня не рассчитывайте

сам,чай на волнорезе,или в мото проживаешь?

[RJK]

а я вот,честно говоря не вижу особых проблем,в аренде земли на 49 лет.просветите.

В многоквартирном доме особых проблем и не будет скорее всего, не факт, но скорее всего, а вот малоквартирный на неприватизированном участке в хорошем районе легко может встретить принудительное отселение.

[dejamar]

Я в вопрос не вникал, но чисто поверхностно - через 49 лет аренда кончилась, город (читай "кто забашлял") забирает якобы землю себе под стройку 24-этажного нечто, вас выселяют без всяких компенсаций (или с мизерными). Как вариант.

я канешно,допускаю,что через 49 лет законы поменяются,и собственников смогут отселять за 24 часа,без предоставления жилья в черте населенного пункта,но есть и более простые схемы,уже сегодня,выкинуть из хаты(квартиры,дома)кого угодно(ну почти)

[Lawyer]

Уже было:

Неправда, под строительство земля выделяется, если не ошибаюсь, на срок 5 лет, потом она отходит к городу.
И по закону земля принадлежит государству.

Не было, земля не всегда принадлежит государству у некоторых стройфирм есть госакты на землю.

[МАРСЕНИЙ]

Я это знаю, поэтому и интересуюсь вашими мыслями на предмет доступных ( читай недорогих ) кредитов.
Что же выгодней, жить всю жизнь в рент или выплачивать недорогой кредит?

недорогой ипотеки в Украине нет только 21% и выше годовых, когда в 2006-08 г была под 13% платить людям было не легче) в данной ситуации лучше не жить в рабстве от банка по 20-25 лет, а жить на сьёмной хате. Кореш за которого как-то писал здесь, в США взял авто в кредит говорит 2.5% годовых с его мелким бизнесом что не пошло уехал к Нью-Йорку и работает разнорабочим налог 20 с чем то % не платит получает деньги кэшом, говорит что на севере в отличии от юга так принято