Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Kilopovidla]

Вообще-то нет, во-первых, участок зачастую не выкупают, а в аренду только берут, а во вторых, даже при выкупе чем больше площадь участка, тем меньше удельная стоимость сотки. Это ежели формально и строго по закону.
А вот теневая сторона решения вопросов документов, коммуникаций и прочего это и есть то, что здесь в ветке называют избыточной стоимостью.
Да практически любой, чем эти "монолиты" по факту отличаются от панелек? В основе такая же старая добрая бетонная панелька.

1. В аренду у кого? Все строительные фирмы выкупают участки под строительтво, никто тебе не сдаст его в аренду, так как по закону земля под многоэтажным зданием принадлежит жильцам дома.
2. В монолите нет никаких панелей. Технология совсем другая.

[Толстяк]

я сейчас в Карпатах отдыхаю.
приеду и расскажу, как отдыхают туристы и как живет местное население.
вернее какая у них зарплата

была мысль смотаться летом в карпаты в село воеводино шо под ужгородом. пожрать форели в ресторане, порыбачить, покатаца на конячке, сгонять в лес за грибами на квадрике, но посмотрел на цены и обломалсо. как грица, нуивонафих, пусть алигархи в ылитных карпацких селах отдыхают. мы, нищеброды, лучше куда-нибудь за границу поедем, где цены ниже, а уровень сервиса выше. так и с хрющами. никада не куплю ваш хрющ. на меня не рассчитывайте

[Толстяк]

А я вот насчет 500 разуверился...

Когда в году этак 2009 я зашел в ветку недвижимости, то говорил что поддержу народ, когда будут квартирки чешки-двушки по 25 тысяч, из справедливого расчета 500 за метр, а когда прошло 4 года, решил, что справедливого расчета дождаться нереально

украина в долгах как в шелках. отрицательное внешнеторговое сальдо растет, промпроизводство падает. существует иллюзия некоторой финансовой состоятельности из-за того, шо людишки толкают друг другу хрющи та разваленный старый фонд по невменяемым ценам. ето называется инерция. скоро ета ржавая посудина "украино" начнет оседать и крениться

[Толстяк]

что именно предлагаете делать?

саботировать продажи на РН. ничего не покупай, пока не приползут на коленях, умоляя купить хрющ по 5

[Толстяк]

Какие 500?-)
Я сейчас стройкой занимаюсь, себестоимость квадрата готового дома выходит куда больше 500.

тебя твой прораб надувает. если отбросить коррупционную составляющую, себестоимость гораздо ниже. посмотри, почем недвига в отдаленных районах страны. там шо, стройматериалы бесплатные?

[Толстяк]

Я тоже запомнил то объявление - ФИЛАТОГО. Сей лингвистический выверт шедеврален, ей Б-гу.

а ты не встречал ТАИРОВО и "кошмар на улице Вязова"?

[iskom]

а ты не встречал ТАИРОВО и "кошмар на улице Вязова"?

Таирово, Филатово...
Сельским жителям так привычнее

[Kilopovidla]

тебя твой прораб надувает. если отбросить коррупционную составляющую, себестоимость гораздо ниже. посмотри, почем недвига в отдаленных районах страны. там шо, стройматериалы бесплатные?

Я сам себе прораб.
Покури http://www.stroimdom.com.ua/forum/ и вопросы отпадут.
Есть себестоимость строительства и есть вынужденные продажи дешевле себестоимости.

[Kilopovidla]

а ты не встречал ТАИРОВО и "кошмар на улице Вязова"?

Что я встречал:
Маршоло Жукаго
Жукава
Виллемса
Каралёва
Ильфопетрово

[Толстяк]

врач, ну шо не "заливай"?
ето по-твоему дешево?

Квадроцикл для отважных и любознательных, для тех, кто хочет посмотреть уголки живой природы, куда не успела докатиться цивилизация, где нет асфальтовых дорог, а есть только лес и горы.

Стоимость: 1 час-350 грн.
Стоимость: 2 часа- 550 грн.
Стоимость: 3 часа- 700 грн.

Каждый последующий час 150.00 грн.

нормальный номер семейный от 900 грн в сутки и выше.

зы: ето, имхо неДЁШЕГО

[Толстяк]

Что я встречал:
Маршоло Жукаго
Жукава
Виллемса
Каралёва
Ильфопетрово

та тут на форуме каждый второй дешего шото продает

[kelvin]

была мысль смотаться летом в карпаты в село воеводино шо под ужгородом. пожрать форели в ресторане, порыбачить, покатаца на конячке, сгонять в лес за грибами на квадрике, но посмотрел на цены и обломалсо. как грица, нуивонафих, пусть алигархи в ылитных карпацких селах отдыхают. мы, нищеброды, лучше куда-нибудь за границу поедем, где цены ниже, а уровень сервиса выше. так и с хрющами. никада не куплю ваш хрющ. на меня не рассчитывайте

зимой тоже чуть туда не поехал... а потом подумал "а нафига собссно?"

[Lawyer]

зимой тоже чуть туда не поехал... а потом подумал "а нафига собссно?"

И куда поехал?

[22r]

врач, ну шо не "заливай"?
ето по-твоему дешево?
нормальный номер семейный от 900 грн в сутки и выше.

зы: ето, имхо неДЁШЕГО

вот мне непонятно-все дорого,сервиса нормального нет,поесть или дорого или несъедобно от Карпат и до Крыма

с удовоствием бы поехал по Карпатам покататься ,но по польским(словацким) горам дешевле

пысы Знакомые ехали на машине с России через Керчь-посоветовал им заехать в Новый Свет-номер в отеле "Новый свет" 1300 грн\ночь без завтрака,ужин на набережной 500 грн ....зато красиво и романтично!

[kelvin]

И куда поехал?

в итоге никуда )) хотя план был другой...

[Dreamfall]

вот мне непонятно-все дорого,сервиса нормального нет,поесть или дорого или несъедобно от Карпат и до Крыма

с удовоствием бы поехал по Карпатам покататься ,но по польским(словацким) горам дешевле

пысы Знакомые ехали на машине с России через Керчь-посоветовал им заехать в Новый Свет-номер в отеле "Новый свет" 1300 грн\ночь без завтрака,ужин на набережной 500 грн ....зато красиво и романтично!

Вспомнилось про Судак. Там есть отакое. Посоны, довайте скинемся и купим. Тока чур верхний этаж с крышей мой.



Я с того пирса нырял

[Snovazdes]

зимой тоже чуть туда не поехал... а потом подумал "а нафига собссно?"

Виртуального просмотра хватило?

[RJK]

1. В аренду у кого? Все строительные фирмы выкупают участки под строительтво, никто тебе не сдаст его в аренду, так как по закону земля под многоэтажным зданием принадлежит жильцам дома.

Неправда, под строительство земля выделяется, если не ошибаюсь, на срок 5 лет, потом она отходит к городу.
И по закону земля принадлежит государству.

2. В монолите нет никаких панелей. Технология совсем другая.

Разве это отменяет бетонные стены? Недостаток панелей в чем? В слышимости и теплопроводности.
Чем монолит (из того же бетона, кстати) в этом плане радикально отличается?

[Dreamfall]

А если бы ипотека была под 3-4% в конвертируемой валюте?

Никогда и ни на что не берите кредиты, ипотеки и прочая. Тогда то, что вы хотите купить, будет стоить столько сколько вы можете потратить. Я уже это говорил.

[МАРСЕНИЙ]

Вспомнилось про Судак.]

эх за Крым заговорили) нахлынули воспоминания была года 4 назад знакомая крымчаночка -студентка в гости пригласила, поехал на недельку, романтика и при луне голышом купались и прочее )) вконтакте тогда познакомились или на каком-то другом сайте ,когда она жила в Одессе