Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[S-V-K]

в связи с частыми загулами "светы" сегодня для профилактических работ приютили небольшой дырчик "гена"
кто куда селил свои - под навес, соорудить будку с крышей? или в сарай и при нужде тягать туда-сюда?
хотелось бы поменьше телодвижений

Без телодвижений - это газовый генератор стационарно...))
Если под свой навес: площадка бетон +25см, навес (крыша на высоте +~30см, по сторонам +~30см) подклеить снизу звукопоглощающей изоляцией.
Исключить попадание воды, легкий доступ к обслуживанию и заправке.

[Федорович]

Veka - класс А, Rehau - класс B.

Класс А у чего,у фурнитуры?

[turbik78]

Без телодвижений - это газовый генератор стационарно...))
Если под свой навес: площадка бетон +25см, навес (крыша на высоте +~30см, по сторонам +~30см) подклеить снизу звукопоглощающей изоляцией.
Исключить попадание воды, легкий доступ к обслуживанию и заправке.

если просто под навес - замерзать же будет и не заводиться
не, бензин, с газовым у меня у дядьки была эпопея, нафиг этих газовщиков, а на балоне - я без руля + цена стартует от 600бакинских
провод в гофру, трубу на выхлоп и поживет пока в летнем душе

Класс А у чего,у фурнитуры?

у профиля, стенка на пару десятых мм толще

[Другой взгляд]

Veka - класс А, Rehau - класс B.

Прежде чем писать глупость, изучите тех. документацию.

ЗЫ не вводите людей в заблуждение, Века или Рехау - это всего лишь пластмасса, вы же покупая Мерс не спрашиваете какой марки сталь использовалась ....

[Другой взгляд]

http://okna.ua/nagruzki-na-okna

Если кому интересно какая армировка должна стоять в окнах.

[Spin]

Кто подскажет, есть ли в инете информация по особенности строительства дома в южном регионе (имею ввиду Одесскую область, конечно). Ссылками поделитесь? В идеале - типа, "Дом своими руками в причерноморье, для чайников". Мечтаю построить дом, но абсолютно не имею понятия как это делается, хотя по образованию и по складу ума - техник-механик (просто со строительством, дел никогда не имел). Нанятые профессионалы-строители - это понятно, но хочется вникнуть в суть вопроса, чтобы хоть что-то понимать.
Заранее благодарю, тех, кто даст ссылки.

В Одесской обл. есть свой нюанс для застройщиков - сейсмика, что (при соблюдении норм ДБН) требует дополнительных расходов при возведении коробки. В остальном можно черпать инфу на специализированных строительных форумах как наших, так и российских.

По поводу профессионалов-строителей. Это примерно как врачи. Они и качественно построить не против, и денег при этом хотят заработать побольше. Им не интересны современные техпроцессы, где все заранее просчитано и очень близко сходится с реальной стройкой. Им интереснее, когда смету нужно умножить еще на ... неопределенную цифру, размер которой сильно зависит от дотошности застройщика.

[Маленький Мук]

И чтобы цифра, на которую умножить, обязательно была больше единицы!

[Bezhaltury]

Если все в комплексе с материалами и работой, тогда скиньте телефон в личку.

и шо вы думаете мой Изя посоветовал вот этих ребят https://forumodua.com/showthread.php?t=1919027

[wwhhiittee]

По поводу профессионалов-строителей. Это примерно как врачи. Они и качественно построить не против, и денег при этом хотят заработать побольше. Им не интересны современные техпроцессы, где все заранее просчитано и очень близко сходится с реальной стройкой. Им интереснее, когда смету нужно умножить еще на ... неопределенную цифру, размер которой сильно зависит от дотошности застройщика.

Зачем вы людей изначально настраиваете на неверный лад - если продумать заранее всё до мелочей, то выйдет не намного дороже чем задумано!

[Beltramo]

Строить поэтапно - реально. Большинство так и делает.
Но если уже выгнали стены, то лучше сразу накрыть крышей...

[Obod]

Факт что денег на постройку дома под ключ, сразу можно и не найти. Скажите, ведь реально строить поэтапно? То есть фундамент, потом стены и т.д. Чтобы на эти этапы нанимать бригаду. Тут и завысить цену им будет трудновато (я думаю...)
(извиняюсь за дилетантсткие вопросы - только начал интересоваться этими вопросами)

Мы так и делаем! В первый год фундамент, во второй коробку, а теперь внутри потихоньку, забор весной построили. Цена - дело такое! Если есть возможность закупать самостоятельно материалы, то это экономия. А вообще смета нужна, в которой всё прозрачно - вот работы - вот расценки, вот стоимость окончательная! И желательно, чтоб прораб озвучил свой заработок сам! А то, когда зарплата прораба как бы скрыта, непонятно сколько ж он себе "навалил"!!! Вот и вся арифметика!!! Расценки вещь известная, плюс-минус от сезона и месторасположения стройки, всегда узнать можно. Объём работ в принципе и самому можно посчитать! Особенно, если например заказываешь 20 кубов бетона, то за такой объём работ и платишь, или газобетон, купили 85 кубов, за них и оплатили!

[S-V-K]

и шо вы думаете мой Изя посоветовал вот этих ребят https://forumodua.com/showthread.php?t=1919027

Вопрос был поставлен о наружных инженерных сетях, на него и был ответ.
По данной ссылке - никогда не пересекался с этой организацией, комментировать не могу.

[ГАЗОБЕТОН+]

Кто подскажет, есть ли в инете информация по особенности строительства дома в южном регионе (имею ввиду Одесскую область, конечно). Ссылками поделитесь? В идеале - типа, "Дом своими руками в причерноморье, для чайников". Мечтаю построить дом, но абсолютно не имею понятия как это делается, хотя по образованию и по складу ума - техник-механик (просто со строительством, дел никогда не имел). Нанятые профессионалы-строители - это понятно, но хочется вникнуть в суть вопроса, чтобы хоть что-то понимать.
Заранее благодарю, тех, кто даст ссылки.

Обращайтесь к нам мы дадим всё необходимое,расскажем и покажем. Сами вполне справитесь. На этом форуме есть Алексей он сам себе строит в Фонтанке, если он захочет, то ответит вам(я не могу без его согласия давать контакты)

[ГАЗОБЕТОН+]

Факт что денег на постройку дома под ключ, сразу можно и не найти. Скажите, ведь реально строить поэтапно? То есть фундамент, потом стены и т.д. Чтобы на эти этапы нанимать бригаду. Тут и завысить цену им будет трудновато (я думаю...)
(извиняюсь за дилетантсткие вопросы - только начал интересоваться этими вопросами)

Примерно 15-20% так строит.Страшного нечего в этом нет.Главное заканчивайте этапы(котлован,фундамент,этаж+пояс+перекрытие и т.д)

[Диня]

А вообще смета нужна, в которой всё прозрачно - вот работы - вот расценки, вот стоимость окончательная! И желательно, чтоб прораб озвучил свой заработок сам! А то, когда зарплата прораба как бы скрыта, непонятно сколько ж он себе "навалил"!!!

Это очень хорошо в идеале! Но так не получается. Строители очень хотят заработать на не оговоренных работах! Вы же не возьмёте других из за не оговоренных работах!? Вот они этим и пользуются.
А многие прорабы это вообще "сила" они и с Вас отжимают и с рабочих (иногда до 50% на различные виды работ, иногда и 10%, и 0%), одно как он с Вами договорился, другое с ними.
Больших хитрецов гонят с стройки, многие бегают, одну начал, выгнали, потом другого лоха нашёл.
Один прораб с соседки собрал огромную сумму за аванс при условии хороших цен на работу, сделал видимость работы по фундаменту - полный брак, нашёл ещё таких десяток, собрал приличную сумму и исчез! Пострадавшие по всей Одессе, до сих пор его ищут. Как я понял, до определённого момента прораб был нормальный... потом видимо устал...

[Диня]

Бетон с водопроницаемостью W4 брал в фирме ООО Элемент на Атамана Чепиги 35/2 ВЕВЕВЕ точка element точка net точка ua

[ursus]

Бетон с водопроницаемостью W4 брал в фирме ООО Элемент на Атамана Чепиги 35/2 ВЕВЕВЕ точка element точка net точка ua

Т.е. можно ни вертикальную, ни горизонтальную гидроизоляцию не делать?

Брали такой бетон на всю ленту фундамента?

[Frage?]

Т.е. можно ни вертикальную, ни горизонтальную гидроизоляцию не делать?

Брали такой бетон на всю ленту фундамента?

ГИ можно не делать на бетонах от w10

[Obod]

Это очень хорошо в идеале! Но так не получается. Строители очень хотят заработать на не оговоренных работах! Вы же не возьмёте других из за не оговоренных работах!? Вот они этим и пользуются.
А многие прорабы это вообще "сила" они и с Вас отжимают и с рабочих (иногда до 50% на различные виды работ, иногда и 10%, и 0%), одно как он с Вами договорился, другое с ними.
Больших хитрецов гонят с стройки, многие бегают, одну начал, выгнали, потом другого лоха нашёл.
Один прораб с соседки собрал огромную сумму за аванс при условии хороших цен на работу, сделал видимость работы по фундаменту - полный брак, нашёл ещё таких десяток, собрал приличную сумму и исчез! Пострадавшие по всей Одессе, до сих пор его ищут. Как я понял, до определённого момента прораб был нормальный... потом видимо устал...

Не пугай людей! А то они вообще строить передумают! А вообще каждый начинающий, наверное должен пройти свои этапы, чтоб понять как и что! У нас был тренировочный маленький домик (изначально как сарай задумывался). На нём и тренировались! И опыт общения со строителями в том числе, там же приобретался! А вообще хорошо бы по рекомендации и объекты посмотреть! У нас просто случай такой, в наши края никто из приличных ехать не хотел или цену ломили. Но всё равно, когда дом начали строить, то всё-таки объекты будущего прораба посмотрели!
И кстати, нормальный прораб всё-таки смету составляет так, чтоб потом не было так, что за какие-то работы надо платить дополнительно!!! Короче нюансов много, но все равно опыт приобретается в процессе!!!

[andriyBog]

подскажите,плиз, как должно происходить,,,
закончили устройство фундамента, жду акт выполненных работ от прораба, материалы закупал прораб,
я могу просить чеки, квитанции о закупке или бесполезный номер ?
вообще их отдаёт прораб заказчику или нет?

чеки как правило рисуются какие угодно на базарах (сумма и количетво товара)

для отчетности все же потребуйте их, хоть какой то контроль