Тема: 
Можете в личку где такие цены?Сообщение от Пушкин
| ||
Можете в личку где такие цены?
Могу...)))
Здравствуйте! Можете поделиться контактами, хотим сделать перепланировку и как-то страшновато обращаться в эти непонятные конторы, которые вытягивают деньги, а по факту ничего не делают. Буду очень вам признательна. Спасибо!)
Прошу в личку.
Сначала писец пришел в регистрационную службу, а теперь уже и в ГАСК. Стоимость некоторых вопросов возросла в 2-3раза - космос. Так что адекватности сейчас искать трудно. Узаконение раскрытия лоджии, балкона и других небольших реконструкций не всегда имеет смысл. Если вызывают на комиссию в админитстрацию, есть жалобы в прокуратуру и тп. тут уж придется.
Здравствуйте, podolya01.
Прежде всего, нужно уточнить, что Вы имеете в виду под перепланировкой, так как существует ряд случаев, закрепленных на законодательном уровне, когда разрешение на перепланировку не требуется.
Согласен с Вами, "непонятные конторы" на незнании людей и зарабатывают.
Ответил в личку...
Подскажите, пожалуйста, те кто делал перепланировку в квартире и сам ее оформлял:
декларация на начало работ и документ об окончании работ оба должны быть у меня на руках или один заменяет другой?
В зависимости от категории сложности реконструкции и перепланировки квартиры.
На руках должны быть все разрешительные документы в зависимости от объема реконструкции. Первая декларация о начале работ и вторая декларация о готовности в том числе.
Вот такая незадача у знакомого:
имеется в его собственности чердак части дома (старый фонд, высота довольно приличная). Хочет сделать там ремонт и перевести в жилой фонд, т.е. сделать мансардную квартиру.
Но встал вопрос со входом.
Реально ли "модернизировать" подъезд дома и добавить еще один лестничный пролет?
С технической стороны проблем нет, да и уродовать подъезд это не будет.
А как быть с документами?
А чердак выкуплен?
ну да, имеется СПС
тогда надо документы смотреть, так "на пальцах" тяжело ответить...
Очень интересна процедура, поделитесь потом, ну хоть, кто нибудь расскажите мне, человеку который 10 лет занимается согласованием, как за названную выше сумму и сроки можно сделать нужный перечень документов на объект с пристройкой. По моему, чистый развод, но хочется верить действительно в лучшее. Поделитесь, очень интересно, особенно как вы получаете декларации в Гаске?
Если это технически возможно, с документами проблем не будет. Ничего страшного здесь нет и это нужно предусмотреть в проекте, и получить согласия соседей
Вы действительно правы, не ходите в непонятные конторы, которых тщательно скрывают, и не верьте в сказки. А еще перед тем, как отдать кому-то деньги, спросите что за документы вы получите. И проверяйте их подлинность...
На начало проведения строительных работ у вас на руках может и должна быть декларация на начало строительных работ, после окончания -- декларация на ввод. Первая не сдается при получении второй, вторая в оригинале сдается при замене СПС, поэтому вторую когда будете получать, сделайте себе 2 экземпляра, и один в Гаск
Простите, но у меня вопрос по аналогичной ситуации. Есть высокое окно на первом этаже (указано в старом техпаспорте), которое находится в капитальной стене и выходит в угол соседнего двора. На расстоянии метра от окна - глухая стена соседского дома. Дом, в котором находится это окно - двухэтажный флигель (квартира на земле) и квартира родственников находится и на 1 и на 2 этажах. Родственники хотят поставить вместо окна дверь. Необходимо ли для этого делать проект и получать разрешение архитектуры?
Если нет, то значит они просто, без всяких разрешений и согласований, могут поставить вместо окна дверь, и после этого просто заказать в БТИ новый техпаспорт, в котором вместо окна указана дверь? И эта манипуляция не будет нарушением закона?
Кстати, жильцы соседнего двора (у них тоже статус квартир, а не частный сектор) точно не обрадуются этой двери и договариваться не захотят. Смогут ли они (соседи) официально обратиться в какую то инстанцию, чтобы запретить родственникам производить эту замену?
Добрый день, Зайчона.
То что хотят сделать Ваши родственники называется реконструкцией, так как меняется функциональное назначение окна. Для проведения реконструкции необходимо в обязательном порядке сначала получить градостроительные условия и ограничения в Управлении архитектуры и градостроительства, а затем на основании этих градусловий разработать проект реконструкции.
Получение согласия соседей законодательством не предусмотрено. Однако, существует требование, чтобы при реконструкции не были нарушены права третьих лиц (то есть, в данном случае соседей). Рекомендую Вам действовать в следующем порядке: разработать проект реконструкции таким образом, чтобы он соответствовал всем строительным правилам и нормам, а затем зарегистрировать декларацию о начале выполнения строительных работ, и только потом начинать сами работы.
Последний раз редактировалось Новое БТИ; 18.06.2013 в 12:09.
Добрый день. Делали перепланировку 10 лет назад - задумалась о том, чтобы привести все доки в порядок. И тут обнаружила что в тех паспорте (относительно новый, выданный 10 лет назад - красивый))), полученный от предыдущих собственников при покупке квартиры, не обозначены мойка и плита на кухне и вообще указано что их нет, хотя мы платим все официально и т.д. Это нормально?
Лицевой счет на газоснабжение квартиры открыт? Что написано в книжке? Если да, то все в порядке.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки