Как узаконить перепланировку?

[ПравоПроект]

нет нет, я не ошибся... именно такую цифру мне сказали, ну и стоит понимать что это поверхностно... ведь когда начинают капать там всплывают обычно еще необходимые $ и еще... и ЕЩЕ.
опять таки, самый космос по стоимости дел зарядил именно правопроект... мне долго описняли что мне нужно вот то, а еще то, обязательно вот это, и не забыть про то...

В сравнении инженер БТИ назвал сумму в 1000$ и дело в шляпе, правда было это осенью 2012

А изменения не связанніе с реконструкцией на основании техпаспорта после перепланировки вносятнся на основании

ПОРЯДКА прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

п. 2.5. -- Для внесення змін до записів Державного реєстру прав у зв'язку зі зміною відомостей про нерухоме майно, право власності та суб'єкта (суб'єктів) цього права, інші речові права та суб'єкта (суб'єктів) цих прав, обтяження прав на нерухоме майно та суб'єкта (суб'єктів) цих прав, що містяться у Державному реєстрі прав, які не пов'язані з проведенням державної реєстрації прав, заявник подає документ, що є підставою для зміни відомостей, копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу, та документ про внесення плати за внесення змін до запису Державного реєстру прав.

[Пушкин]

А изменения не связанніе с реконструкцией на основании техпаспорта после перепланировки вносятнся на основании

ПОРЯДКА прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

п. 2.5. -- Для внесення змін до записів Державного реєстру прав у зв'язку зі зміною відомостей про нерухоме майно, право власності та суб'єкта (суб'єктів) цього права, інші речові права та суб'єкта (суб'єктів) цих прав, обтяження прав на нерухоме майно та суб'єкта (суб'єктів) цих прав, що містяться у Державному реєстрі прав, які не пов'язані з проведенням державної реєстрації прав, заявник подає документ, що є підставою для зміни відомостей, копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу, та документ про внесення плати за внесення змін до запису Державного реєстру прав.

Если в квартире проводится перенпланировака это не является капитальным ремонтом? А снятие одной лепки и замена её другой не является реконструкцией? Ой перестаньте сказать... По тем отрывкам из различных документах что вы привели, можно придраться к чему угодно, даже к покраске дверей или окон...

[ПравоПроект]

Если в квартире проводится перенпланировака это не является капитальным ремонтом? А снятие одной лепки и замена её другой не является реконструкцией? Ой перестаньте сказать... По тем отрывкам из различных документах что вы привели, можно придраться к чему угодно, даже к покраске дверей или окон...

ну эту инструкцию же не я придумала. Что же вы к нам то (ну или к другим) придираетесь.

Когда мы изготавливаем технические паспорта, мы обязаны ею руководствоваться.
и в зависимости от нее ставим либо не ставим штамп. Для людей штамп есть --- узаканивать, нет -- только внести изменеия (разницу я описала).

Кстати. капитальный ремонт (про который едет речь в Инструкции), -- это ( по Закону о град.деятельности) -- есть капитальный ремонт капитальных стен и т.д. Т.е. если укрепляются, замена каких-то конструкций, кладки и т.д. еще там что-то.

То, о чем вы говорите про "капитальный" ремонт в своей квартире, -- это не то, это просто у вас ремонт, пусть даже вы там стены до кирпича срубили, и заново все делаете.
Капитальный ремонт в квартире -- это например упала небольшой кусок часть стены (не дай бог), перекрытия и т.д. и ее надо восстановить. Это же не реконструкция, а именно ремонт.
может быть капитальний ремонт также даже замена окон в капитальных стенах, если вы их увеличиваете.

К сожалению, наши законодатели в градостроительном законодательстве использовали много терминов, которые у нас в обиходе означают несколько иные понятия, в связи с этим у народа и часто путаница.

Поэтому, для того, чтобы понять один только момент порой недостаточно прочитать один документ, можно запутаться. Для этого, я вам 5 листов пыталась обьяснить разницу, для того, чтобы не попасть и не узаканивать например перепланировку, которую можно спокойно сделать и просто внести изменения.


Кстати, если я не ошибаюсь мы первые на форуме, кто вообще говорит о том, что при перепланировке надо делать, и что ее не надо узаканивать, и расказывает процедуру до конца.
Мы столкнулись с тем, что даже регистраторы и нотариусы (плохо учились) не знали, что у них есть такой раздел, и что они могут такое делать.
Хорошо, что мы ездили на семинар который проводил один из руководителей их киевского руководства, где он специально для нотариусов и регистраторов обьяснял, как это делать. Так, вот пришлось звонить жаловаться,
сейчас вроде уже делают это без проблем.

Хотя, помоему, что я тут стараюсь, что нет, вы упорно не хотите это слышать, поступайте как знаете. И квартира и деньги ваши, и что с ними делать решать вам. Удачных выходных!!!

[Quattro]

я исчо не все прочитал, но заранее задам вопрос - так шо теперь мое дело будет стоить в 2 а то и три раза дешевле?

[р0бинз0н]

я исчо не все прочитал, но заранее задам вопрос - так шо теперь мое дело будет стоить в 2 а то и три раза дешевле?

Если я правильно понял суть вашего дела, то оно стоит условно бесплатно, при условии что делать его будете ВЫ. Ну а если его делают ВМЕСТО ВАС, то почему оно должно быть дешевле?

[Пушкин]

Если я правильно понял суть вашего дела, то оно стоит условно бесплатно, при условии что делать его будете ВЫ. Ну а если его делают ВМЕСТО ВАС, то почему оно должно быть дешевле?

Да, можно помыть машину за 100 гривен, а можно и за 1000 долларов...))), можно и самому, можно вообще не мыть...

P.S. - Моня ну у тебя и шея
- Так я же жру...
-Так надо ж мыть.

[ПравоПроект]

Если я правильно понял суть вашего дела, то оно стоит условно бесплатно, при условии что делать его будете ВЫ. Ну а если его делают ВМЕСТО ВАС, то почему оно должно быть дешевле?

С нового года себястоимость перепланировки -- это стоимость техпаспорта ( у нас например, 1комнат квартира / 1 мес. = 200 грн) + стоимость регистрации, если не ошибаюсть около 200-250 грн. точно не помню .
Стоимость услуг за эти виды работ не вижу смысла считать, т.к. сделать это самому совершенно не сложно.

[Пушкин]

Стоимость услуг за эти виды работ не вижу смысла считать, т.к. сделать это самому совершенно не сложно.

Простите, тогда чего вы тут так распинаетесь?

[ПравоПроект]

Простите, тогда чего вы тут так распинаетесь?

Сама удивляюсь..., хотелось людям сделать доброе дело....
вспомнилась пословица про инициативу...

[Quattro]

...так вот оно чо Михалыч (с)
А меня все грузят и после НГ $-рами.
Эх, ну ничего, разберемся.

С нового года себястоимость перепланировки -- это стоимость техпаспорта.

а стоимость узаконки это тоже самое?

[Пушкин]

С нового года себястоимость перепланировки -- это стоимость техпаспорта

с печатью "самовольное переоборудование"...

[ПравоПроект]

с печатью "самовольное переоборудование"...

Так, Значит так , не читайте законы, и вам именно так и будут ставить, даже там где не надо!!!

[ПравоПроект]

...так вот оно чо Михалыч (с)
А меня все грузят и после НГ $-рами.
Эх, ну ничего, разберемся.



а стоимость узаконки это тоже самое?

Мда, анекдот про ножницы в аптеке становится актуальней -- узаконки, простите чего? Если у вас перепланировка в квартире,а не реконструкция (разница описана выше) то приходите, лично для вас мы сделаем это бесплатно . От вас только техпаспорт и доверенность, на представление интересов в органах регистрации. Если Техпаспорта нет , у нас на квартиру он будет стоит порядка 300-400 грн( зависит от количества комнат и срока). Таким образом. Вы потратите 300 + 250( квитанция у регистраторов)+ доверенность. Может быть потом, вы тоже будете людям объяснять, а то я одна устала

[Quattro]

Мда, анекдот про ножницы в аптеке становится актуальней -- узаконки, простите чего? Если у вас перепланировка в квартире,а не реконструкция (разница описана выше) то приходите, лично для вас мы сделаем это бесплатно . От вас только техпаспорт и доверенность, на представление интересов в органах регистрации. Если Техпаспорта нет , у нас на квартиру он будет стоит порядка 300-400 грн( зависит от количества комнат и срока). Таким образом. Вы потратите 300 + 250( квитанция у регистраторов)+ доверенность. Может быть потом, вы тоже будете людям объяснять, а то я одна устала

да простите, возможно все дело в том, что я еще не прочитал обширные записи написанные вами выше, "все в трудах и в трудах аки пчела" (с)

[Арина2009]

Право Проект Подскажите, пожалуйста. Получили ключи в новострое и акт приёмки квартиры (в стройкомпании сказали, что БТИ перед сдачей дома обмеры делало). Хотим перепланировать (объединить туалет с ванной; увеличить одну из комнат за счёт коридора). Как лучше сделать сначала перепланировать, а потом позвать БТИ замерять и делать тех.паспорт либо нужно с начало всё узаконивать (как это сделать?) а потом уже перепланировать? Позвонила в БТИ (Б.Долина - объект относится к Овидиоп.району), секретарь сказала, если есть перепланировки укажите при подачи заявления на составление тех.паспорта (какие будут последствия этого - ничего не сказала). Спасибо за ответ.

[Пушкин]

Так, Значит так , не читайте законы, и вам именно так и будут ставить, даже там где не надо!!!

Простите, в подзаконных актах которые вы привели, ничего нет, а спорить с надзорными органами или кивать на какой то, простите, ПравоПроект ( - во он так сказал) себе дороже. Обращаться к вам ещё дороже, а вот всё сделать другим образом - значительно дешевле.
Вот узаконка пристроенного балкона сколько через вас будет стоить? А я вам потом скажу за сколько я узаконил балкон и сделал перепланировку квартиры...

[ПравоПроект]

Простите, в подзаконных актах которые вы привели, ничего нет, а спорить с надзорными органами или кивать на какой то, простите, ПравоПроект ( - во он так сказал) себе дороже. Обращаться к вам ещё дороже, а вот всё сделать другим образом - значительно дешевле.
Вот узаконка пристроенного балкона сколько через вас будет стоить? А я вам потом скажу за сколько я узаконил балкон и сделал перепланировку квартиры...

Простите, вы уверены что вы там же читаете? Я вам про одно, вы про другое.
Узаконка балкона через у нас сейчас 3000-3500 долл. Перепланировка - 300 долл. Уверена у вас все в 10 раз дешевле!!!! Ведь у ва есть чудо другой образ, о котором никто не знает, но им значительно дешевле чем у нас, хотя сколько у нас вы при этом не знали. Я вот только не понимаю, на специалиста в этой области вы не тянете, о чем спор? Вам то оно зачем? У вас есть чудо образ, который делает, а потом еще и доплачивает, расскройте же всем секрет, а то писать все могут? По поводу под законных актов,, - чтобы раскрыть все интересующие вас вопросы их нужно читать полностью, хотя вам зачем И Кстати по поводу контролируют их органов, зачем вам ссылаться на закон , когда они придут, сразу. В образ и все. Удачи, прекращаю дискуссию, здесь люди пытаются найти законный алгоритм действий для решения своих проблем, а не полное чье-то отсутствие и отказ восприятия действительности. Кому надо, тот понимает о чем спрашивать. И на эти вопросы отвечаем с удовольствием, консультации даем совершенно бесплатно, а вот продолжать спорить, да и чем? Цитируем закон, в котором сказано так- нам отвечают, нет не так, потому что вы ПравоПроект, это бесмысленное занятие. Кому интересна процедура ввода в експлуаци
Реконструкции в квартире -- завтра опишу подробно

[Пушкин]

Простите, вы уверены что вы там же читаете? Я вам про одно, вы про другое.
Узаконка балкона через у нас сейчас 3000-3500 долл. Перепланировка - 300 долл. Уверена у вас все в 10 раз дешевле!!!! Ведь у ва есть чудо другой образ, о котором никто не знает, но им значительно дешевле чем у нас, хотя сколько у нас вы при этом не знали. Я вот только не понимаю, на специалиста в этой области вы не тянете, о чем спор? Вам то оно зачем? У вас есть чудо образ, который делает, а потом еще и доплачивает, расскройте же всем секрет, а то писать все могут? По поводу под законных актов,, - чтобы раскрыть все интересующие вас вопросы их нужно читать полностью, хотя вам зачем И Кстати по поводу контролируют их органов, зачем вам ссылаться на закон , когда они придут, сразу. В образ и все. Удачи, прекращаю дискуссию, здесь люди пытаются найти законный алгоритм действий для решения своих проблем, а не полное чье-то отсутствие и отказ восприятия действительности. Кому надо, тот понимает о чем спрашивать. И на эти вопросы отвечаем с удовольствием, консультации даем совершенно бесплатно, а вот продолжать спорить, да и чем? Цитируем закон, в котором сказано так- нам отвечают, нет не так, потому что вы ПравоПроект, это бесмысленное занятие. Кому интересна процедура ввода в експлуаци
Реконструкции в квартире -- завтра опишу подробно

Да я узаконил балкон вместе с перепланировкой за 1500 дол... и в срок 3 недели... (если бы делал сам было бы ещё дешевле), а проектное бюро (типа вашего), куда я обратился ранее - тянуло целый год и ничего не сделало и деньги вернуло только после наезда...

Честно скажу, не стоит вам тут дальше распинаться - смысла нет, ещё раз простите если что не так...

[ПравоПроект]

Да я узаконил балкон вместе с перепланировкой за 1500 дол... и в срок 3 недели... (если бы делал сам было бы ещё дешевле), а проектное бюро (типа вашего), куда я обратился ранее - тянуло целый год и ничего не сделало и деньги вернуло только после наезда...

Честно скажу, не стоит вам тут дальше распинаться - смысла нет, ещё раз простите если что не так...

Очень прошу расспишите чудо- процедуру((((: и в каком году? сказки я сыну почитаю.

[Пушкин]

Очень прошу расспишите чудо- процедуру((((: и в каком году? сказки я сыну почитаю.

В этом году в конце марта отдал - в середине апреля получил. А насчет сказок которые вы тут рассказываете- не надо нас за лохов держать... так что дышите ровнее просоленным воздухом, говорят это успокаивает нервы... Я уже раз в третий пытаюсь с вами попрощаться...