Вопрос к юристу (или нотариусу)

[115117]

а что нельзя паспорт им показать а отдать копию?как это вообще-отдавать паспорт?

[YuristOdessa]

Только все это нужно делать после того как родился ребенок, а именно в день выписки. Потому что велика вероятность того, что медперсонал будет плохо относиться.

Я потому и написал - при выписке!

[V.V.S.]

Я потому и написал - при выписке!

Не доглядел)))

[Jeep]

Добрый день, подскажите пожалуйста у нас такая ситуация, купили квартиру в жилом комплексе....там будет кооператив..... так вот вопрос имеет ли право этот кооператив без согласия жильцов устанавливать свои интересы на данный момент касательно парковочных мест на придомовой территории, продают места на год с ежемесячной абон платой за место.....получается что мы жильцы этого комплекса не будем иметь права заезда на территорию на своей машине только на час как гости.... как быть .....Заранее спасибо!

кооператив будет или уже есть? если уже есть, то: он создан застройщиком или жильцами? на каком этапе? выступал ли он заказчиком строительства? кто Вы в кооперативе - полный или ассоциировнный член?
на чьем балансе сейчас дом? на кого оформлены права на земельный участок и какие (право собственности, договор аренды, договор застройки...)?
на основании чего Вы пришли к выводу, что парковочные места относятся к придомовой территории?

[Jeep]

А если отдаёте кому-нибудь паспорт - попросите справку или иной документ, о местонахождении паспорта и скажите, что без такового документ свой не отдадите.

сослаться можно на Положение о паспорте (запрещено изъятие паспорта) и на затертый советский Порядок хранения вещей больных (он вроде не отменен и им предусмотрена выдача квитанции с указанием документов и вещей, принятых на хранение, в т.ч. паспорта). объяснить необходимость выдачи квитанции можно по-человечески (важный документ, при утере потом ребенка не зарегистрируешь, восстанавливать долго и т.п. а дальше - по схеме, если хочется ссориться

[time2000]

Цитата Сообщение от Мурмышка Посмотреть сообщение
Добрый день, подскажите пожалуйста у нас такая ситуация, купили квартиру в жилом комплексе....там будет кооператив..... так вот вопрос имеет ли право этот кооператив без согласия жильцов устанавливать свои интересы на данный момент касательно парковочных мест на придомовой территории, продают места на год с ежемесячной абон платой за место.....получается что мы жильцы этого комплекса не будем иметь права заезда на территорию на своей машине только на час как гости.... как быть .....Заранее спасибо!
Увы, на сегодняшний день это практикуется многими кооперативами, и Вы не первая и не последняя, у меня такая же ситуация я там где живу машину оставить не могу. Хотя живу уже 20 лет. Машин много мест соответственно мало.
1. кооператив уже есть! если уже есть, то: он создан застройщиком!
2. кооператив был создан на этапе застройки, директор менялся сотни раз!
3. кто Вы в кооперативе - ассоциировнный член
на основании чего Вы пришли к выводу, что парковочные места относятся к придомовой территории? парковочные места находятся не в чьей собственности.

[Jeep]

20 лет назад кооперативное законодательство не предусматривало ассоциированного членства
распределение паркомест - обычное дело, а насколько законно или незаконно оно просходит и как ему можно противодействовать - зависит от того кто и на каких условиях пользуется земельным участком под "паркоместами", каким образом определена придомовая территория, включает ли она в себя "паркоместа", каким образом организованы сособственники дома и в каком форме осуществляется управление жилым комплексом (кооператив/осмд и их отношения с управителем, балансодержателем, если таковые имеются) и т.п.

[Мурмышка]

А какие ДОКУМЕНТЫ они при этом предлагают оформить?
Неужели "договор купли-продажи земельного участка на год"?

К сожаелению еще не знаю какие документы , думаю что в скором времени будет все известно....

[Мурмышка]

кооператив будет или уже есть? если уже есть, то: он создан застройщиком или жильцами? на каком этапе? выступал ли он заказчиком строительства? кто Вы в кооперативе - полный или ассоциировнный член?
на чьем балансе сейчас дом? на кого оформлены права на земельный участок и какие (право собственности, договор аренды, договор застройки...)?
на основании чего Вы пришли к выводу, что парковочные места относятся к придомовой территории?

кооператив уже есть- создан застройщиком еще при строительстве домов, мы являемся ассоциироваными членами, насчет на чьем балансе как я понимаю скорей опять застройщиков просто дом еще полностью не сдан .....
Вот что нашла в документах Оформленно на того кто возглавляет строительную компанию (тот кто строил этот комплекс)
Інформація про документ, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою або договір суперфіцію: Договір оренди землі від 26 листопада 2010 №………(это написано в их документах)....
парковка находится на огороженной территории жилого комплекса неужели это не является придомовой территорией или должны быть особенные документы подтверждающие это....Спасибо !!!

[Новое БТИ]

Если на землю в частной собственности есть новый вытяг из реестра с указанием кадастрового номера, необходима ли справка из архива о решении сессии о выделении земли для договора отчуждения?

При наличии "вытяга" или извлечения из реестра о праве собственности на недвижимое имущество, справка из архива о решении сессии о выделении земли для договора отчуждения не нужна.

[алексий I]

Подскажите! Хотим строить второй этаж,что перым делом делать? План,потом в мбти,а потом строить?и если вместо второго этажа построить мансарду нужны ли разрешения?

[дануся_1]

подскажите. сказали что недострой продавать нельзя. правда? Дом сдается осенью, думали продать его сейчас, так сказали, пока не здадится, продавать запрещено законом.

[Jeep]

подскажите. сказали что недострой продавать нельзя. правда? Дом сдается осенью, думали продать его сейчас, так сказали, пока не здадится, продавать запрещено законом.

речь частном доме или о квартире в новострое? если о квартире, какая была схема продаж?

[дануся_1]

речь частном доме или о квартире в новострое? если о квартире, какая была схема продаж?

о квартире. в прошлом году перевели деньги на __Грант Парк___ и купили.

[Леди Совершенство]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, какие документы готовить и какие налоги должен заплатить продавец квартиры (гражданин России) при продаже квартиры в Одессе. Квартира в собственности более 10 лет.

нужно сделать оценку и ф-1, если продажа первая в году доход с продажи в вашем случае налогом не облагается.

А как на счет этого: "172.9. ст. 172 НК Доход от операций по продаже (обмену) объектов недвижимости, осуществляемых физическими лицами - нерезидентами, облагается согласно этой статье в порядке, установленном для резидентов, по ставкам, определенным в пункте 167.1 статьи 167 Налогового Кодекса.."
167.1. Ставка налога составляет 15 процентов ..."
ссылка на налоговый кодекс

[Игорь Николаевич]

А как на счет этого: "172.9. ст. 172 НК Доход от операций по продаже (обмену) объектов недвижимости, осуществляемых физическими лицами - нерезидентами, облагается согласно этой статье в порядке, установленном для резидентов, по ставкам, определенным в пункте 167.1 статьи 167 Налогового Кодекса.."
167.1. Ставка налога составляет 15 процентов ..."
ссылка на налоговый кодекс

Зверніть увагу ще й на це - ст. 172.1 Податкового кодексу.

[Jeep]

о квартире. в прошлом году перевели деньги на __Грант Парк___ и купили.

честно говоря не помню, какая схема продаж в Гранд-Парке, но чтобы не мучить Вас вопросами скажу, что законодательные ограничения есть только по ценным бумагам и производным, в связи с наличием у них срока обращения.

[Леди Совершенство]

Зверніть увагу ще й на це - ст. 172.1 Податкового кодексу.

ОК, и как доказать, что нерезидент ничего не продавал на протяжении отчетного налогового года?

[Duke_Vito]

о квартире. в прошлом году перевели деньги на __Грант Парк___ и купили.

когда то они в ФФС игрались, но достаточно мутно, в плане того что земля Уксовская и и квартиры предлагали из доли Укса. ФФС-я схема предполагат возможность как уступкии имущественных прав, так и отказа от участия в ФФс, более конкретно написно у Вас в договоре и в правилах ФФС

[Shostka2011]

Подскажите пожалуйста.
Гражданский брак, покупаем квартиру на мужа. муж хочет сразу сделать завещание на жену. сколько это стоит?
заранее спасибо за ответ.