Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Старый Drug]

мне вот интересно когда же произойдет выстрел Авроры и кто взберется на броневичек?

это когда революции приносили пользу обществу ? после них разруха ещё больше была ...

[neoneo28]

я вас отвлеку от революции...

напомните мне подробности кто что платит при оформлении сделки

я понимаю что это примерно выглядит так

покупатель:
-1% от цены договора - пенсионный фонд
-услуги риэлтера
-платит половину нотариуса

продавец:
-оплачивает оценщика
-платит половину нотариуса
-налог? подробностей не знаю

наверно тут много нехватает в моем списке

[Yura 106]

Думаю, обвинять меня в "невидении" сложно, учитывая что по долгу работы я собираю цифры рыночной активности пересичных граждан в разных видах товаров широкого потребления

так ведь не только это показывает о том ,что страна вместе с ее пересичными находится далеко не в состоянии улучшения благосостояния,росте экономики и т.д
Меньше возят=меньше заработки у перевозчиков=меньше денег "для потрать" у всех ,кто задействован в грузоперевозках=меньше спрос на товары=меньше работа продавцам=меньше заработок продавцов и т.д

и что твои данные подтверждают -данный ГосСтат об падении объема грузоперевозок ,превышении импорт над экспортом,сворачивании предприятий?

По госстату:

Грузоперевозки за 2012г. составили 95,1% к 2011г., т.е. общее год к году падение в 2012г. = -4.9% При этом перевозка автотранспортом в 2012г. составила 100.1% к 2011г. т.е. автотранспортом год к году выросла на +0.1%

Грузоперевозки за январь-апрель 2013г. составили 93,9% к январю-апрелю 2012г., т.е. год к году падение в январе-апреле 2013г. = -6.1% При этом перевозка автотранспортом в первые четыре месяца 2013г. составила 98% к 2012г. т.е. падение за этот период автотранспортом -2%

Автотранспорт это в основном мелкий и средний бизнес, и кстати те же товары широкого применения (поэтому RJK возможно ничего страшного и не покажут). Фактически падение за прошлый год мелкий бизнес особо не чувствовал, за этот тоже пока всего -2%. НО сколько так будет продолжаться при дальнейшем падении производства?

[Dreamfall]

50 может на последнем этаже

Я находил на среднем.

[ВВК_]

Я находил на среднем.

значит проблемы какие то были по квартире

[dejamar]

проблемы в риэлторах.они в борьбе за продавца,сами вздувают цены.и самое смешное,получаются в конце не у дел)

[scorsag]

не правда, никто ничего не придумывает!я-риэлтор, ну и что?

[RJK]

По госстату:

Грузоперевозки за 2012г. составили 95,1% к 2011г., т.е. общее год к году падение в 2012г. = -4.9% При этом перевозка автотранспортом в 2012г. составила 100.1% к 2011г. т.е. автотранспортом год к году выросла на +0.1%

Грузоперевозки за январь-апрель 2013г. составили 93,9% к январю-апрелю 2012г., т.е. год к году падение в январе-апреле 2013г. = -6.1% При этом перевозка автотранспортом в первые четыре месяца 2013г. составила 98% к 2012г. т.е. падение за этот период автотранспортом -2%

Автотранспорт это в основном мелкий и средний бизнес, и кстати те же товары широкого применения (поэтому RJK возможно ничего страшного и не покажут). Фактически падение за прошлый год мелкий бизнес особо не чувствовал, за этот тоже пока всего -2%. НО сколько так будет продолжаться при дальнейшем падении производства?

Чуточку от себя напишу - был небольшой отскок вверх в 2011 году, а в последние 2 года уменьшение потребления ориентировочно на десятую часть от прошлого года, так что сокращения перевозок имеют место быть.

А вот увеселительные заведения особо пока не страдают, народ по-прежнему любит гульнуть Ну или хотя бы попонтоваться на крайний случай

[22r]

не правда, никто ничего не придумывает!я-риэлтор, ну и что?

а кто придумывает цены?
приходит продавец и говорит у меня есть хрущ 5\5,в жилом состоянии... за сколько можно продать?
кто говорит ставь 45 с торгом и продай около 40?(Патаму ша если скажу меньше -продаван-убежит в соседу в АН т.к они больше цифру назовут ???)
почему ценообразование такое?
почему не 70? "пипл уже не хавает" такие цены?
почему хрущ стоит 40?
а не 20?
где учат оценивать ХРУЩИ?
кто вселяет в продавцом мысль о том ,что хрущ на Черемухах это "бесценное сокровище"?
или бабка приходит и говорит-Хочу за 1к хрущ 100 тыщ баксофф!

[Dreamfall]

год назад

Подскажите с примерной оценкой .Квартира 2-х ,6 Фонтана хрущевка,комнаты розделены.Ремонт обычный,проводка ,окна,сантехника поменены.Стены и потолки обшиты гипсокартоном,обои ,линолеум .ламинат.3 этаж,первый ряд домов.Балкон не застеклен.Заранее спасибо.

Да трамвай делёный.

55-60

[dejamar]

а кто придумывает цены?
приходит продавец и говорит у меня есть хрущ 5\5,в жилом состоянии... за сколько можно продать?
кто говорит ставь 45 с торгом и продай около 40?(Патаму ша если скажу меньше -продаван-убежит в соседу в АН т.к они больше цифру назовут ???)
почему ценообразование такое?
почему не 70? "пипл уже не хавает" такие цены?
почему хрущ стоит 40?
а не 20?
кто вселяет в продавцом мысль о том ,что хрущ на Черемухах это "бесценное сокровище"?
или бабка приходит и говорит-Хочу за 1к хрущ 100 тыщ баксофф!

мильен плюсофф.маклера именно так и чешут.не зря на одном квартале по 3-4 офиса.)

[Dreamfall]

мильен плюсофф.маклера именно так и чешут.не зря на одном квартале по 3-4 офиса.)

Чем больше цена квартиры тем больше процент их заработка, я так думаю.

[22r]

мильен плюсофф.маклера именно так и чешут.не зря на одном квартале по 3-4 офиса.)

Чем больше цена квартиры тем больше процент их заработка, я так думаю.

Вот мне интересно-в репу 17 человек(я специально посчитал) отписалось,а в реале ТОЛЬКО 2....
это как -остальные какбэ стесняются задать (написать ) неудобный вопрос или пост?

[dejamar]

меня особо умиляет фраза "продавец ОзВучил такую то цену".то есть не сказал,не поставил, не сложил,а именно "озвучил".т.е.изначально идет не уважение,ни к продавцу,ни к покупателю.Маклера!люди как правило говорят,а "озвучивают" разные АхТунг,секс меньшинства,короче.

[Dreamfall]

Вот мне интересно-в репу 17 человек(я специально посчитал) отписалось,а в реале ТОЛЬКО 2....
это как -остальные какбэ стесняются задать (написать ) неудобный вопрос или пост?

Это мы, мы на броневичёк-то лезем))))))))

[Fallout]

Для этого в первую очередь нужны лидеры. А уж найти упорков, которые составят ядро революции, никогда проблемой не было. И еще нужно бабло, очень большое бабло, на агитацию, на финансирование костяка. А толпа это ерунда. При нынешних технологиях, собрать толпу это пятиминутное дело. А завести толпу и погнать в нужном направлении это вообще как два пальца об асфальт.
Настоящих лидеров-революционеров у нас нет, вот и нет революции. Вся эта оппозиция это даже не смешно. Они ровно такие же, как и голубые, только дальше от кормушки, и все их желания заключаются в одном - дорваться до кормушки. И даже они, при соответствующем финансировании и организации, смогли вытащить десятки тысяч на площади.

Люди на площади это еще толком ничего для такого, эти люди должны не разбежаться в стороны если что.

[Fallout]

Всего лишь в полусотне километров от Одессы здоровые и отнюдь не ленивые мужики зачастую сидят на заработке меньше тысячи гривен в месяц?

А до революции и гражданской войны, напомню, средний заработок трудяг был эквивалентен 1500 гривен, и это называли "нечего терять, кроме своих оков".

Поэтому вероятность революции в Украине зависит лишь от наличия идеи и организаторов, способных вооружить население.

Нелинивые мужики и менее 1000 грн в месяц? Взаимоисключающие параграфы!

Был бы народ, организаторы найдутся. Вооружатся чем, автоматами и гранатометами с танками и авиацией? А что попроще то самим делается было бы желание

[RJK]

Нелинивые мужики и менее 1000 грн в месяц? Взаимоисключающие параграфы!

Даю пример - приезжают в Одессу и весь день разгружают вагоны, каждый перебрасывает не знаю сколько точно тонн, получают около 100 грн и уезжают обратно, заработок в день за вычетом транспорта 60 гривен или меньше, и каждый день такую нагрузку нереально тянуть.

[Fallout]

Даю пример - приезжают в Одессу и весь день разгружают вагоны, каждый перебрасывает не знаю сколько точно тонн, получают около 100 грн и уезжают обратно, заработок в день за вычетом транспорта 60 гривен или меньше, и каждый день такую нагрузку нереально тянуть.

Я бы поверил если бы не звучало бы столь нелепо. Во многих местах, теже стройки, недвига да, платят куда больше, и зачем это надо домой мотаться каждый раз? В общем много чего не вяжется для такой постоянной работы.

И самое интересное то что вот очень много обманутых инвесторов и прочих, народ в петлю лезет и подобное, но почему они так боятся не просто так свою жизнь разменять?

[RJK]

Я бы поверил если бы не звучало бы столь нелепо. Во многих местах, теже стройки, недвига да, платят куда больше, и зачем это надо домой мотаться каждый раз? В общем много чего не вяжется для такой постоянной работы.

И самое интересное то что вот очень много обманутых инвесторов и прочих, народ в петлю лезет и подобное, но почему они так боятся не просто так свою жизнь разменять?

Информация, которую я выкладываю, свободная и несекретная, а верить я никого не принуждаю.