Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[napTu3aH]

donich,

я об этом :

знал бы прикуп.

Прикуп тут не при чём.
Просто нужно было понимать, что при маленькой трещине наше "экономическое чудо" рухнет как карточный домик.
Первые отголоски появились еще в конце 2006 года после начала ипотечного кризиса в США.

[donich]

donich,

я об этом :


Прикуп тут не при чём.
Просто нужно было понимать, что при маленькой трещине наше "экономическое чудо" рухнет как карточный домик.
Первые отголоски появились еще в конце 2006 года после начала ипотечного кризиса в США.

Совершенно верно. Просто не все это знали, понимали и осознавали.
Но не вешаться же им теперь. Просто поступать в соответствии со сложившейся индивидуальной ситуацией и с учетом объективных факторов. А рвать на себе волосы бессмысленно.

[darkit]

http://korrespondent.net/business/economics/690316

Верховная Рада 410 голосами народных депутатов приняла закон О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства.

Законом предусмотрено, в частности, что правительство будет выделять средства на завершение строительства объектов, которые имеют готовность более 70% - в 2009 году, и более 50% - в 2010 году.

[Reva]

http://korrespondent.net/business/economics/690316

Верховная Рада 410 голосами народных депутатов приняла закон О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства.

Законом предусмотрено, в частности, что правительство будет выделять средства на завершение строительства объектов, которые имеют готовность более 70% - в 2009 году, и более 50% - в 2010 году.

Осталось бюджет принять и покрыть дефецит в 30 млрд. У кого забирать будут, пенсионеров, учителях ?
Лучше бы землю под застройку бесплатно давали( все равно в бюджет 0) и согласительные процедуры за 3 месяца решали.

[BREATH_]

Наши уважаемые СМИ уже потихонечку начинают озвучивать тему дефолта, что вы думаете за перспективы рынка недвижимости в этом случае?

[Reva]

Наши уважаемые СМИ уже потихонечку начинают озвучивать тему дефолта, что вы думаете за перспективы рынка недвижимости в этом случае?

В таком случае интересует перспектива проживания в стране.

[andrew]

В таком случае интересует перспектива проживания в стране.

Я об этом писал летом на слова ihtiandr о том что он будет скупаться после обвала......

[Rain R]

http://korrespondent.net/business/economics/690316

Верховная Рада 410 голосами народных депутатов приняла закон О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства.

Законом предусмотрено, в частности, что правительство будет выделять средства на завершение строительства объектов, которые имеют готовность более 70% - в 2009 году, и более 50% - в 2010 году.

Читай между строк - депутатам у которых зависли крупные активы в незаконченном строительстве выделят денег с бюджета за хорошие откаты, остальные получат или уже получили скромную прибавку к депутатскому жалованию за правильное голосование. Но как правильно заметил Рева учителя и пенсионеры могут остатся без денег, если не включат станок , если включат сами знаете что. Или вы думали они беспокоятся за обеспечение жильем пересичного украинца

[ketcekoatle]

Осталось бюджет принять и покрыть дефецит в 30 млрд. У кого забирать будут, пенсионеров, учителях ?
Лучше бы землю под застройку бесплатно давали( все равно в бюджет 0) и согласительные процедуры за 3 месяца решали.

учитывая то, что владельцы крупных строительных компаний сидят в раде, им как раз выгоднее дотировать свой бизнес из казны, а не раздавать землю бесплатно

[vidaloca]

Осталось бюджет принять и покрыть дефецит в 30 млрд. У кого забирать будут, пенсионеров, учителях ?
Лучше бы землю под застройку бесплатно давали( все равно в бюджет 0) и согласительные процедуры за 3 месяца решали.

Не вижу каким образом этот закон сможет оживить (в направлении роста) рынок недвижимости. От того, что достроят исключительно нужным депутатам - владельцам строительных компаний их недострои денег у населения для приобретения недвижимости не прибавится, только если депутаты не начнут их снова кредитовать, но на этот раз уже из своего кармана.

Выброс на рынок дополнительного жилья при падающем спросе приведет к еще большему обвалу цен.

[Reva]

Не вижу каким образом этот закон сможет оживить (в направлении роста) рынок недвижимости. От того, что достроят исключительно нужным депутатам - владельцам строительных компаний их недострои денег у населения для приобретения недвижимости не прибавится, только если депутаты не начнут их снова кредитовать, но на этот раз уже из своего кармана.

Выброс на рынок дополнительного жилья при падающем спросе приведет к еще большему обвалу цен.

Это решение проблем владельцев СК и инвесторов за счет бюджета. Непонятно чем СК отдавать будут, если дом продан, но не построен, каких большинство. Там где готовность 70% должно и прибыли СК хватать.
Россияне более умно сделали, выкупают готовое жилье или заключают тендер на постройку. Наши тупо раздают деньги(может и вернут, но это будут не те 100грн).
Рынок это не оживит. Еще больше готовых квартир выйдет на продажу

[Сантьяга]

Почитай внимательно мои посты, начиная с поста Скрытика и если интересно, другие мои посты. Не искажай то, что я говорил и не приписывай мне того во что я по твоему мнению верил/не верил. Тем более, что я с тобой не спорю и признаю, что потеря работы и снижение дохода, влекущие за собой невозможность оплаты по кредиту - как раз это и есть реальная проблема.

Не, они упрямые, только свое гнут. Они найдут врага везде. И давай эшелоны под откос...

[5had0w]

Можно всю жизнь жить с родителями и радоваться, что тебя никто никогда не поимеет,или по арендным квартирам скитаться. Но жизнью это не назвать.
Те кто брал для себя и расплатились абсолютно все равно сколько оно сейчас стоит.

Можно заработать 100 туе и купить себе квартиру, машину и дачу возле моря. А можно взять кредит на 50 туе и купить себе однушку. Если тебе плевать, куда деваются заработанные тобой деньги, то лично я слишком беден, чтобы дарить по пару десятков тысяч разным чужим дядям.

[Rain R]

Это решение проблем владельцев СК и инвесторов за счет бюджета. Непонятно чем СК отдавать будут, если дом продан, но не построен, каких большинство. Там где готовность 70% должно и прибыли СК хватать.
Россияне более умно сделали, выкупают готовое жилье или заключают тендер на постройку. Наши тупо раздают деньги(может и вернут, но это будут не те 100грн).
Рынок это не оживит. Еще больше готовых квартир выйдет на продажу

Наивный такой , а кто их вовращать собирается , деньги эти, оформят как безвозвратную финансовую помощь социально важным отраслям народного хозяйства во время экономического кризиса. На то каким образом оформят влияет лишь размер отката, будут разные варианты. В той области где я работаю , весной когда все еще было хорошо безвовратную можно было оформить за 60% отката, отаке. Не забывайте что задача всех чиновников - как по *честному* переложить деньги с бюджета в свой карман.

[Reva]

Наивный такой , а кто их вовращать собирается , деньги эти, оформят как безвозвратную финансовую помощь социально важным отраслям народного хозяйства во время экономического кризиса. На то каким образом оформят влияет лишь размер отката, будут разные варианты. В той области где я работаю , весной когда все еще было хорошо безвовратную можно было оформить за 60% отката, отаке. Не забывайте что задача всех чиновников - как по *честному* переложить деньги с бюджета в свой карман.

Это не мне говори, а тем кто поддерживает такие решения.

[smi]

У меня такое ощущение, что многие наши граждане никак не могут понять, что времена стабильного социализма уже давно кончились. НИКТО НИКОМУ НИЧЕМ в этой стране не обязан. Мы уже 17 лет живем в стране дикого капитализма, где каждый отвечает за себя.
Если не умеешь учиться на ошибках других - учись на своих.

Никто не обязан водить вас за ручку и говорить - нельзя Петенька трогать руками огонь, он горячий. Наоборот надо всегда быть готовым к тому, что сейчас вас разведут на деньги.
Будут нежно смотреть в глаза, ласково гладить ручку, а сами в это время надевать презерватив.

[БМ- 13]

http://bin.com.ua/templates/news_article_big.shtml?id=85230

[zarema]

Снижение цен на недвижку - позитивное явление. Но я не вижу довольных этим людей. Типа: "Я мечтал о квартире на Французском бул. (ул. Марсельской, пр. Глушко), мне это было не по карману, теперь я купил и моя семья счастлива.

Такие люди никак не поймут,что как они раньше не могли купить квартиру на Французском,так и сейчас не смогут.Доходы то тоже падают.Или они думают,что все упадет,а зарплата у них расти будет.

[БМ- 13]

Такие люди никак не поймут,что как они раньше не могли купить квартиру на Французском,так и сейчас не смогут.Доходы то тоже падают.Или они думают,что все упадет,а зарплата у них расти будет.

речь не о зарплатах, а об отложенном спросе. При необходимости приобрести жилье -его надо покупать на дне.

[donich]

По-моему уже начинаем рвать меха.