Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[turbik78]

как по мне, то с такими умеренными циферками проще купить готовое и не тратить время, деньги, нервы на стройку

[S-V-K]

Готовое на продажу...
Вкладывают 500 продают за 1000.
Домик в 100-150 м2 строят 6 месяцев.
Ну очень интересное предложение)))

[Другой взгляд]

как по мне, то с такими умеренными циферками проще купить готовое и не тратить время, деньги, нервы на стройку

готовое не всегда есть хорошо, и строить по своему проекту под свои нужды и потребности, со своим взглядом на дом совсем другое....

и на цену коробки сильно влияет присутствие прораба на стройке....но этот вопрос не один раз начинали....

[turbik78]

готовое не всегда есть хорошо, и строить по своему проекту под свои нужды и потребности, со своим взглядом на дом совсем другое....
и на цену коробки сильно влияет присутствие прораба на стройке....но этот вопрос не один раз начинали....

это понятно, просто строится и на выходе иметь умеренность по таким ценам как-то не фонтан
хотя то что некоторых умеренность возможно для меня будет неплохим евроремонтом и тогда всё выглядит в более ярких и теплых тонах
...
я с плиткой по 100рублей, славянскими обоями и кухней типа грейд планирую влезть в 500, ну 600 потолок, но это даже с теплыми полами на 2-х этажах и котлом не "атон"
...
а за 100куе можно купить неплохой домишко "под обои" на квадратов 120-140, правда не на костанди или фонтане

[Дельфийка]

На 120-140 квадратов вообще очень мало предложений. Сейчас может больше, но лет 5 назад, когда я пыталась найти готовый дом, чтобы не влезать в стройку, предложения делились на три категории: 1. 250-350 метров за какой-то нереальный мульон, 2. Старье 50-60 метров хрущевской эпохи. 3. Самая малочисленная категория- 100-120 метров в 2-3 ярусах, как правило на 2 сотках максимум, очень бюджетное строительство (места нет, денег нет, для себя не годится, но на продажу пойдет).
В общем, потратив на поиски кучу времени, пришли к тому, к чему пришли- строимся сами.
Ну не принято у нас строить человеческие домики 100-150 метров, добротные, но за вменяемые деньги, на нормальных участках от 5 соток. Днем с огнем. Может в "регионе" проще с такими вариантами, участки больше, запросы меньше, но в городе это проблема.

[Beltramo]

На 120-140 квадратов вообще очень мало предложений. Сейчас может больше, но лет 5 назад, когда я пыталась найти готовый дом, чтобы не влезать в стройку, предложения делились на три категории: 1. 250-350 метров за какой-то нереальный мульон, 2. Старье 50-60 метров хрущевской эпохи. 3. Самая малочисленная категория- 100-120 метров в 2-3 ярусах, как правило на 2 сотках максимум, очень бюджетное строительство (места нет, денег нет, для себя не годится, но на продажу пойдет).
В общем, потратив на поиски кучу времени, пришли к тому, к чему пришли- строимся сами.
Ну не принято у нас строить человеческие домики 100-150 метров, добротные, но за вменяемые деньги, на нормальных участках от 5 соток. Днем с огнем. Может в "регионе" проще с такими вариантами, участки больше, запросы меньше, но в городе это проблема.

Хрущёвского старья всё меньше и меньше ,сносят высокими темпами. Но если и строят, то таки да ,более 150 м. Видимо дело в том, что у кого есть деньги на хороший участок в хорошем месте , возможно имеет возможность вложить в строительство больше денег, соответственно и метраж другой...

[Frage?]

Прошлой зимой когда -20 было и без снега, земля промерзла больше чем на 80 см, у меня трубы хол.воды замерзли, а они на глубине 85-90 см лежат.

Стопудово - эт для фундамента 85см. а для воды, чтоб спокойно спать - 120см. Так и делал.

[turbik78]

в гильзе 60-70 - не мерзнет

[Миша.од.юа]

подскажите по баньке, не могу определится с печькой(((
Хочется русскую парную, нашол печь Куценко, всем хороша, даже отопление можно сделать в баном домике, но цена конечно ...
у кого какие решения, кто что поставил, может ссылочка на другую тему, сайт есть

[Frage?]

Да потому что я бы наверно постарался оторвать нулевой уровень от земли (уж очень близко водичка....)
вот например...

Баба Яга тоже жмотяра - на конструкторе сЫканомила))) Что бы не было капиллярного подсоса стволы-ноги надо ставить наоборот, комлем ВВЕРХ! Шахтёры только так подпирают в забое.

[Маленький Мук]

Так эта капиллярная влага потом испаряется на внешней декоративной отделке избы, которая не является несущей конструкцией, и таким образом работает как кондиционер и увлажнитель воздуха.
И вообще это фейк, всю жизнь в сказке на куриных ногах избушки строили, я думаю они по сейсмике и сейчас пройдут.

[Персик!]

Так эта капиллярная влага потом испаряется на внешней декоративной отделке избы, которая не является несущей конструкцией, и таким образом работает как кондиционер и увлажнитель воздуха.
И вообще это фейк, всю жизнь в сказке на куриных ногах избушки строили, я думаю они по сейсмике и сейчас пройдут.

не в сказках ...
это была обыкновенная техническая норма. у кого то выше ножки, где то ниже, по необходимости. Такая конструкция способствовала хорошей профилактикой гноения полов.
К тому же всякие нечести селились именно на болотестой местности. Вот бабуська и вынуждена была ножки то повыше зделать, по технико-строительным нормам на оснаваниях результатов геодезии и для удовлетворения санитарно-эпидемиологических норм эксплуатации "житлового будинку"
(ваЩе Щас не шучу)

[Федорович]

в гильзе 60-70 - не мерзнет

Могу подсказать вариант еще проще.У меня на глубине 60см лежат на подсыпаном песке,сверху полосы пенопласта(остатки от утепления) по ширине траншеи.за 13 зим ни разу не замерзали.

[turbik78]

Могу подсказать вариант еще проще.У меня на глубине 60см лежат на подсыпаном песке,сверху полосы пенопласта(остатки от утепления) по ширине траншеи.за 13 зим ни разу не замерзали.

мне надо было не проще и мельче, а иметь возможность замены без перекапывания, т.к. тянул через пол участка.
труба в люке под гаражом "расходилась" на -65см, так и пошла в гильзе из оранжевой сотки канализации на -70-60см.

[wwhhiittee]

как по мне, то с такими умеренными циферками проще купить готовое и не тратить время, деньги, нервы на стройку

Ну не скажите: для примера по ул.Львовская, напротив гидромета, строятся котеджи, стены из газобетона - это ж хорошо!!! И материал тёплый, и фирма вроде строит - это ж надёжно! Только вот одно но, два дома из газобетона, но в одном газобетон на клею положен, а во втором на растворе. Вы будете допустим покупать у них, они скажут, что дома из газобетона, т.е. тёплые, и ведь в принципе не соврут, но вдруг окажется что теплосопротивление стен у них разное, расходы на отопление разные, и вы будете долго думать - как же так может быть? Одна фирма, материал тот же, а расходы на содержание разные!? Это на счёт покупать.
А теперь на счёт самому построиться. Разве не будет вас умилять мысль, что вы сами(почти) с нуля построили дом? Вложили так сказать душу!? Видеть как на глазах растёт ваш будущий дом!? Пока он будет строиться вы уже проникнетесь тем, что это ваше, как будто вы давно здесь живёте. Ведь възжая в незнакомый дом
можно долго привыкать к планировке, к новым ощущениям.
Готовый дом не может быть дешевле на момент поселения в нём!!! Один плюс в готовом жилье - это время!

[turbik78]

Разве не будет вас умилять мысль

если у меня на выходе будет 800-1000, то нет, умилять не будет, 500-600 - другой вопрос. каждые 5-10бакинских это мой месячный оклад

[wwhhiittee]

если у меня на выходе будет 800-1000, то нет, умилять не будет, 500-600 - другой вопрос. каждые 5-10бакинских это мой месячный оклад

Да думаю наоборот. ИМХО
Можно вписаться и в 600, а придомовую фасад, забор, бассейн, гараж и т.д. оставить до лучших времён - мысль моя в том чтоб делать может не всё сразу, но как положенно. А потом через годик-второй заняться наружкой.

[turbik78]

Да думаю наоборот. ИМХО
Можно вписаться и в 600, а придомовую фасад, забор, бассейн, гараж и т.д. оставить до лучших времён - мысль моя в том чтоб делать может не всё сразу, но как положенно. А потом через годик-второй заняться наружкой.

я буду строиться на черемушках на жилом участке, инфаструктура у меня есть, правда немного ушатаная, забор с двух сторон прийдется менять
бассейн... он с домишко на 80квадратов не сочитается, фасад - термоблок надо затягивать, мансарда будет "в планах".
конечно можно замахнуться и выгнать коробку на 150 квадратов и потом лет 5-8 её разгребать, но подобное меня не прельщает - конец мая старт, начало осени накрыть и делать внутрянку на 1-м, фасад весной, оставшиеся ден.знаки на мансарду

[LMB]

Планируем начать строительство своего частного дома. Поделитесь пожалуйства опытом, кто уже через это прошел. Начиная с нуля

Ссылки на инфу, которая может пригодится.. http://shans.est.ua/blog/show/article_id/44780/

[Л_ю_д_м_и_л_а]

скажите, кто знает, что за камень сейчас стали использовать для заборов? с виду похож на ракушняк шлифованный, только внутри пустотелый. по дороге с Заболотного на Ривьеру в Лесках видела уже несколько таких заборов.