Вопрос к юристу (или нотариусу)

[OlgaK]

Добрый день.В июле 2012 начала оформлять свидетельство на право собственности на землю,сделали геодезию
выкопировку,подали заявление в Горсовет,получили решение .С решением обратились в фирму для продолжения оформления,
но мне отказали видите ли не та формулировка Как я сейчас понимаю это была проста отговорка,потому что это все протянулось до конца года.Наступил 2013, каждый понедельник в течение 3 месяцев звонили в Горсовет -документы не принимали ,2апреля лед двинулся,но попросили дополнительно справку из архитектуры и что выясняется-мой участок на генплане нашего города вообще отсутствует\хотя дому около 100лет\ там видите ли должны быть многоэтажки и зеленая зона Вы знаете руки опустились,в голове никак не укладывается.Говорят - надо делать детальный план .Зачем? Это же колосальные затраты Для кого нужен такой Закон? Посоветуйте к кому идти и обращаться дальше, т.к. время поджимает..

Такой замечательный закон как раз нужен для тех , кто взятки берёт.У мамы знакомая 5 лет делала госакт!То справка закончилась, то мэр уехал, то принесите справку, что нужна справка!Бабка такое выходила, но нигде ни копейки не давала сверху, все только через кассу.Всё, что связано с землёй-такой Бермудский треугольник!

[farce]

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, если хозяин квартиры ( новострой сданный месяца 3-4 назад) хочет её продать, ему обязательно оформлять СПС перед этим или можно просто по переуступке пая? Да, ещё один момент, как получить согласие супруга на эту сделку, если он в рейсе?

[Игорь Николаевич]

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, если хозяин квартиры ( новострой сданный месяца 3-4 назад) хочет её продать, ему обязательно оформлять СПС перед этим или можно просто по переуступке пая? Да, ещё один момент, как получить согласие супруга на эту сделку, если он в рейсе?

возможны оба варианта продажи, но чаще инвесторы имеющие цель продажи квартиры после сдачи дома СПС не оформляет чтоб избежать налога.
согласие супруга, - почтой.

[FLOWER SPICES]

подскажите, не могу снять машину с учёта, т.к. в МРЭО она числится как залоговое имущество в банке.
Банк никак не передаст бумагу в МРЭО как можно ускорить этот процесс?
может ли банк доверить мне передачу этой бумаги, т.к. человек, который этим занимался 4 месяца втыкал, а сейчас уехал в другой город на недели 2

[мыслитель]

подскажите, не могу снять машину с учёта, т.к. в МРЭО она числится как залоговое имущество в банке.
Банк никак не передаст бумагу в МРЭО как можно ускорить этот процесс?

только в банке ускорять (от уговоров до угроз), без их письма МРЭО не снимет

[farce]

возможны оба варианта продажи, но чаще инвесторы имеющие цель продажи квартиры после сдачи дома СПС не оформляет чтоб избежать налога.

Да, я в курсе, просто интересно, может ли кто-либо заставлять хозяина квартиры делать СПС или может он обязан его оформить в определённый срок?

согласие супруга, - почтой.

А как Вы думаете, если отсканировать и по мылу отправить, так прокатит?

[Виорикка]

У меня 4 месяца назад умер папа, завещание не оставил.Наследников 3 детей( я и брат с сестрой от второго брака)).Наследуемое имущество в другом городе Украины.Как мне заявить о своём желании вступить в наследство на мою 1/3 часть имущества не выезжая сейчас в тот город.Сестра послала нотариусу какие-то документы(с её слов "заявление") и ждёт ответа.У меня нет на руках свидетельства о смерти папы.Может я могу здесь дома написать у нотариуса заявление и послать его по почте государственному нотариусу того города, где имущество.А если там несколько государственных нотариусов, как с этим быть?Я понимаю, что потом когда пройдёт пол года ехать надо будет за свидетельством о наследстве, просто не хочется туда-сюда ездить из-за одной бумаги.Какие мне надо иметь документы?Я понимаю, что это должен быть паспорт, код, свидетельство о моём рождении, свидетельство о браке, а что ещё может мне понадобиться?

Да, Вы можете здесь написать заявление. Идите к нотариусу и Вам все разьяснят. Берите свой паспорт, код, свидетельство о рождении. Если нет Свидетельства о смерти, не беда.

[FLOWER SPICES]

только в банке ускорять (от уговоров до угроз), без их письма МРЭО не снимет

мне банк ранее выдавал бумагу, что машина больше не под залогом. эту бумагу примет МРЭО?

[мыслитель]

мне банк ранее выдавал бумагу, что машина больше не под залогом. эту бумагу примет МРЭО?

для МРЭО нужно письмо на имя начальника о том, что кредит выплачен и они просят снять запрет на отчуждение машины. придите в банк с конвертом, пусть они в месте "адрес отправителя" поставят штамп банка с адресом, положите в конверт письмо для МРЭО, и отправьте заказным с уведомлением на свой адрес. когда в МРЭО придет письмо, идите снимайте. просто у Вас с рук письмо не примут. хотя сугубо практический совет: пока не соберетесь продавать, не снимайте запрет (но в банке письмо возьмите и храните у себя). лучше что бы по базе ГАИ машина до последнего числилась в банковском запрете. можете попасть в историю, что кто то будет тайно пробивать, есть ли у Вас имущество, на которое можно наложить арест через суд (затопите соседей, въедете в "лексус"...). узнав что машина под банковским кредитом, вряд ли захотят связываться с ней.

[Mireille]

Как делиться при разводе имущество ООО (общество с ограниченной ответственностью).

[Игорь Николаевич]

Как делиться при разводе имущество ООО (общество с ограниченной ответственностью).

если взнос в уставной фонд сформирован супругами сообща ( в браке), но формально долей владеет только один из них, то при разделе совместного имущества супругов второй может претендовать на 50 % корпоративных прав супруга в данном ООО, соответствующую часть имущества ООО, или компенсацию

[templar]

если взнос в уставной фонд сформирован супругами сообща ( в браке), но формально долей владеет только один из них, то при разделе совместного имущества супругов второй может претендовать на 50 % корпоративных прав супруга в данном ООО, соответствующую часть имущества ООО, или компенсацию

не согласен. никакого раздела корпоративных прав не будет. почитайте ППВСУ № 11 от 2007 года

[Игорь Николаевич]

не согласен. никакого раздела корпоративных прав не будет. почитайте ППВСУ № 11 от 2007 года

Ваше не согласие - спорно, так как основано на устаревшей практике, ознакомьтесь с решением Конституционного Суда от 19.09.2012 № 17-рп/2012, которым разъяснено что "статутний капітал та майно приватного підприємства є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя".

Ожидаем появление новой судебной практики по этому вопросу.

[templar]

пока что судебная практика по этому вопросу остается неизменной. будем посмотреть.
кстати,заметьте, что разъяснения касаются конкретно частного предприятия (не ооо)

[мыслитель]

действительно, решение КСУ не касается ООО, а довольно спорный пункт Пленума практически не дает шансов на именно разделение корпоративных прав, хотя бы потому, что для получения именно права управления ООО нужно что бы это ООО приняло туда супруга, что оно делать не обязано. тогда возникает обязанность выплатить компенсацию в виде соответствующей части:
а) уставного капитала
б) имущества на балансе
в) дивидендов
на самом деле УК копеечный, имущества нет, дивиденды не устанавливались, и жена в шоке, почему от ее 1/6 в ООО с миллионными оборотами ей положено всего 2000 грн

[Компас-земной]

Здравствуйте! Проконсультируйте по вопросу сдачи квартиры. Я хозяйка и планирую оформлять договор аренды через нотариуса. Меня интересуют условия заключения договора. Какой набор документов должны предоставить стороны, стоимость услуги и нюанс относительно налога.

[мыслитель]

Здравствуйте! Проконсультируйте по вопросу сдачи квартиры. Я хозяйка и планирую оформлять договор аренды через нотариуса. Меня интересуют условия заключения договора. Какой набор документов должны предоставить стороны, стоимость услуги и нюанс относительно налога.

у нотариуса есть образцы договора, предоставляете правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт, код, налоги зависят от того, будете регистрировать СПД по сдаче недвижимости в аренду или нет (5 или 15 % от арендной платы соответственно)

[mafa82]

год назад в результате аварии,в которой участвовал мой муж,погиб человек.8 июля 2012г был признан виновным по ст 286 и дан условный срок 2 года.Потпрпевшей стороной признана только жена погибшего,которая получила материальную компенсацию от нас и страховой и притензий к нам не имеет.Сейчас на мужа подан гражданский иск от матери погибшего о возмещении морального ущерба на суммму 100 000 и пожизненное содержание 1000гр.А также орест на движемое и недвижемое имущество.Имеет ли она на это право?

[мыслитель]

год назад в результате аварии,в которой участвовал мой муж,погиб человек.8 июля 2012г был признан виновным по ст 286 и дан условный срок 2 года.Потпрпевшей стороной признана только жена погибшего,которая получила материальную компенсацию от нас и страховой и притензий к нам не имеет.Сейчас на мужа подан гражданский иск от матери погибшего о возмещении морального ущерба на суммму 100 000 и пожизненное содержание 1000гр.А также орест на движемое и недвижемое имущество.Имеет ли она на это право?

если ее следствие не признавало потерпевшей в уголовном деле, то не имеет право. но это не так уж и однозначно для судьи, который рассматривает гражданское дело. нужно хорошо обосновывать, поднимать уголовное дело...

[mafa82]

Скажите пожалуйста с чего лучше начать?Я так поняла,что в их ссмье есть юристы,не удивлюсь если судья тоже их знакомая.