Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Obod]

Каждому свое, я не думаю что между кирпичной стеной и стеной из ракушняка разлет по стоимости 2-5 процентов

Я ведь не сказала, что стоимость стен из кирпича и самого дешёвого материала будет разница в 2-5%!!! Я сказала, что в масштабах стройки - это не самое затратное мероприятие (стены).

[Lyutik]

я понимаю, что внутренние работы это дело затратное, и если строить дом 80 м кв, то стены не самое затратное, а если 200 м кв, то есть, что считать.
Поделитесь, пожалуйста, данными по затратам на строительство дома, сообщений соответсвующих названию темы не так уж и много.
В теме много тех, кому есть выгода здесь общаться, это не плохо, но обычные люди не зарабатывающие на стройке,которые делятся своим опытом, оказываются обиженными и удаляют свои сообшения
многим советуют читать форум Строим дом, чем мы и занимаемся
я как неосведомленный опытом человек дом (коробку) на 200 м кв в 2 этажа (материалы с работой) вижу примерно так:
1. фундамаент около 5-8 т. у.е.
2. стены, перекрытия, .... около 40-60 т. у.е. в зависимости от выбранного материала
3. крыша около 15 т. у.е.
4. окна около 4-8 т.у.е.

[Obod]

А сколько ж Вы планируете окон??? Нам все обошлись в 20 тыс.грн., правда нам сделали хорошую скидку, но все-таки! Фундамент таки да 5 тыс.у.е. стоил, стены что-то около 160 тыс.грн. (в какой-то момент перестали вести подсчеты), крыша примерно 50 тыс.грн. Стены газобетон, крыша металлочерепица, дом 8х8, два полноценных этажа и мансарда, всего вроде получилось около 150 кв.м. В эти же деньги вошли плиты перекрытия и деревянное перекрытие между 2-м этажом и мансардой.

[Lyutik]

спасибо, исправила, для меня еще важно просчитать разницу между Строить без прораба своими силами, с проверенными бригадами и Строить со строительной организацией

[johnnybegood]

я понимаю, что внутренние работы это дело затратное, и если строить дом 80 м кв, то стены не самое затратное, а если 200 м кв, то есть, что считать.
Поделитесь, пожалуйста, данными по затратам на строительство дома, сообщений соответсвующих названию темы не так уж и много.
В теме много тех, кому есть выгода здесь общаться, это не плохо
многим советуют читать форум Строим дом, чем мы и занимаемся
я как неосведомленный опытом человек дом (коробку) на 200 м кв в 2 этажа (материалы с работой) вижу примерно так:
1. фундамаент около 5 т. у.е.
2. стены, перекрытия, .... около 40-60 т. у.е. в зависимости от выбранного материала
3. крыша около 15 т. у.е.
4. окна около 5 т.у.е.

А сколько ж Вы планируете окон??? Нам все обошлись в 20 тыс.грн., правда нам сделали хорошую скидку, но все-таки! Фундамент таки да 5 тыс.у.е. стоил, стены что-то около 160 тыс.грн. (в какой-то момент перестали вести подсчеты), крыша примерно 50 тыс.грн. Стены газобетон, крыша металлочерепица, дом 8х8, два полноценных этажа и мансарда, всего вроде получилось около 150 кв.м. В эти же деньги вошли плиты перекрытия и деревянное перекрытие между 2-м этажом и мансардой.

Интересно, что же это за фундамент? При цене 8000гр за тонну метала и 700гр за куб бетона, без цены за работу. Получается ну очень маленький дом. Если я правильно понял.

[Скрытик]

А сколько ж Вы планируете окон??? Нам все обошлись в 20 тыс.грн., правда нам сделали хорошую скидку, но все-таки!

А мне 20к вышло 4 окна в квартире поменять Они ведь разные бывают и экономия на окнах потом может в копеечку выйти при отоплении.

[wwhhiittee]

Большое спасибо, в репутацию не могу Вам написать, а можете еще сделать расчет по красному кирпичу в 50-51 см (кладка за куб около 300 грн., то есть за 1 кв м стены 0,5 куба 150 грн, цена за кирпич около 1 грн. за шт, то есть на 0,5 куба около 220 кирпичей соответсвенно около 220 гривен) и сравнить три варианта по теплопроводности.

Стена из керамического блочка толщиной 510мм (двойной кирпич), взял в расчёт из-за меньшей теплопроводности:
Камень 120*138*250мм - 100шт*3,5грн/шт(можно и подешевле)=350грн,
Цем/песчаный раствор М100 - 0,51*0,25(расход)*600грн=77грн,
Штукатурка с двух сторон, маячная - 2*50грн=100грн,
Раствор ц/п - 2*0,02м*600грн=24грн
ИТОГО:551грн/м2

А теперь сравним 3 варианта стен по теплосопротивлению, согласно калькулятору теплопотерь. Требуемый коэффициент теплопроводности 2.3625
согласно СНИП-II-3-79 табл.1а и 1б (эти данные с калькулятора):
ракушечник(взял известняк плотностью 1600кг/м3) в 400мм+100мм утеплителя (100кг/м3) - 2.739990 (удовлетворяет требования);
газобетон в 500мм (500кг/м3) - 2.7893886 (удовлетворяет);
газобетон в 400мм (500кг/м3) - 2.2616108 (не удовлетворяет);
кирпич в 510мм (1400кг/м3) - 1.0822305 (не удовлетворяет).
Расчётный коэффициент у кирпича может быть выше, так как камень есть плотностью от 800кг/м3.

[Obod]

А мне 20к вышло 4 окна в квартире поменять Они ведь разные бывают и экономия на окнах потом может в копеечку выйти при отоплении.

Не-не! Мы хорошие заказывали, но правда цена для нас была минимальная, ну и может по размеру не слишком большие, хотя их было 11 штук. И профиль хороший и стеклопакеты энергосберегающие. Я как раз уже это в квартире проходила, стоят в одной комнате и на лоджии (там же) фиговые окна, это прям бедствие, а не окна. Хотя не пытались на цене сэкономить, обратились к знакомому, вот он нам и поставил, "как себе".

[Lyutik]

Стена из керамического блочка толщиной 510мм (двойной кирпич), взял в расчёт из-за меньшей теплопроводности:
Камень 120*138*250мм - 100шт*3,5грн/шт(можно и подешевле)=350грн,
Цем/песчаный раствор М100 - 0,51*0,25(расход)*600грн=77грн,
Штукатурка с двух сторон, маячная - 2*50грн=100грн,
Раствор ц/п - 2*0,02м*600грн=24грн
ИТОГО:551грн/м2

А теперь сравним 3 варианта стен по теплосопротивлению, согласно калькулятору теплопотерь. Требуемый коэффициент теплопроводности 2.3625
согласно СНИП-II-3-79 табл.1а и 1б (эти данные с калькулятора):
ракушечник(взял известняк плотностью 1600кг/м3) в 400мм+100мм утеплителя (100кг/м3) - 2.739990 (удовлетворяет требования);
газобетон в 500мм (500кг/м3) - 2.7893886 (удовлетворяет);
газобетон в 400мм (500кг/м3) - 2.2616108 (не удовлетворяет);
кирпич в 510мм (1400кг/м3) - 1.0822305 (не удовлетворяет).
Расчётный коэффициент у кирпича может быть выше, так как камень есть плотностью от 800кг/м3.

спасибо

[Obod]

Интересно, что же это за фундамент? При цене 8000гр за тонну метала и 700гр за куб бетона, без цены за работу. Получается ну очень маленький дом. Если я правильно понял.

Не поленилась, пошла записи достала. Во-первых фундамент строили 2,5 года назад (летом 2010), бетон был для нас очень дорогим (потому что монополия в нашей местности) и обошёлся по 560 грн. с доставкой, ушло 20 кубов, в качестве экономии, использовали ФСБ, 12 штук по 190 грн. (правда везли аж с Николаева), арматура тоже была не по 8000 грн. за тонну, а чуть дешевле, в общей сложности на фундамент пошло на 10, 5 тыс. грн., ну всякого рода щебень, песок, цемент рубероид. мастика транспорт и т.д. За работу мы заплатили 15 тыс. грн. В общем, все вместе стоило 45 тыс. грн. (чуть ошиблась, не 5 тыс.у.е. а 5,6) Подвал не строили, высота цоколя 50 см, кстати за эти же деньги была вырыта траншея для канализации к выгребной яме (засыпана соответственно) Что еще???

[johnnybegood]

Не поленилась, пошла записи достала. Во-первых фундамент строили 2,5 года назад (летом 2010), бетон был для нас очень дорогим (потому что монополия в нашей местности) и обошёлся по 560 грн. с доставкой, ушло 20 кубов, в качестве экономии, использовали ФСБ, 12 штук по 190 грн. (правда везли аж с Николаева), арматура тоже была не по 8000 грн. за тонну, а чуть дешевле, в общей сложности на фундамент пошло на 10, 5 тыс. грн., ну всякого рода щебень, песок, цемент рубероид. мастика транспорт и т.д. За работу мы заплатили 15 тыс. грн. В общем, все вместе стоило 45 тыс. грн. (чуть ошиблась, не 5 тыс.у.е. а 5,6) Подвал не строили, высота цоколя 50 см, кстати за эти же деньги была вырыта траншея для канализации к выгребной яме (засыпана соответственно) Что еще???

Только можно порадоваться за Вас. Не зная Вашего проекта, что может быть ещё.

[akada]

На сегодня...самый проверенный временем материал (по долговечности) - керамический кирпич.... тысячелетия стоит...

А Вы работаете с какими то проверенными бригадами?

[S-V-K]

спасибо, исправила, для меня еще важно просчитать разницу между Строить без прораба своими силами, с проверенными бригадами и Строить со строительной организацией

Своими силами - будет дороже и это "очевидное невероятное"
С проверенными бригадами - кто же будет контролировать качество работ и количество материалов
Строительная организация - единственно правильный путь, договор и т. д.

[Lyutik]

Своими силами - будет дороже и это "очевидное невероятное"
С проверенными бригадами - кто же будет контролировать качество работ и количество материалов
Строительная организация - единственно правильный путь, договор и т. д.

контролировать самостоятельно+сметы+архиректорский контроль

[S-V-K]

контролировать самостоятельно+сметы+архиректорский контроль

Я в таких случаях говорю - каждый должен заниматься своим делом!
Строительство - это далеко не простой бизнес.

[ричердсон]

А теперь сравним 3 варианта стен по теплосопротивлению, согласно калькулятору теплопотерь. Требуемый коэффициент теплопроводности 2.3625
согласно СНИП-II-3-79 табл.1а и 1б (эти данные с калькулятора):
ракушечник(взял известняк плотностью 1600кг/м3) в 400мм+100мм утеплителя (100кг/м3) - 2.739990 (удовлетворяет требования);
газобетон в 500мм (500кг/м3) - 2.7893886 (удовлетворяет);
газобетон в 400мм (500кг/м3) - 2.2616108 (не удовлетворяет);
кирпич в 510мм (1400кг/м3) - 1.0822305 (не удовлетворяет).

Если газобетон в 400мм облицевать кирпичём 250×120×65 мм,то какая будет теплопроводность?

[cheser1]

А теперь сравним 3 варианта стен по теплосопротивлению, согласно калькулятору теплопотерь. Требуемый коэффициент теплопроводности 2.3625
согласно СНИП-II-3-79 табл.1а и 1б (эти данные с калькулятора):
ракушечник(взял известняк плотностью 1600кг/м3) в 400мм+100мм утеплителя (100кг/м3) - 2.739990 (удовлетворяет требования);
газобетон в 500мм (500кг/м3) - 2.7893886 (удовлетворяет);
газобетон в 400мм (500кг/м3) - 2.2616108 (не удовлетворяет);
кирпич в 510мм (1400кг/м3) - 1.0822305 (не удовлетворяет).

Если газобетон в 400мм облицевать кирпичём 250×120×65 мм,то какая будет теплопроводность?

Газобетон обкладывается кирпичем с вентзазором, поэтому в расчете теплопроводности не учавствует. Берите ГБ 400кг/м3 и тогда влезите в нормы, даже если и 375 мм будет.

[Barello]

контролировать самостоятельно+сметы+архиректорский контроль

+наличие образования(соответствующего)

[Barello]

Я в таких случаях говорю - каждый должен заниматься своим делом!
Строительство - это далеко не простой бизнес.

...судя по востребованности ТАКИХ тем, таки да, не простой. Только не все понимают это

[Dema]

А Вы работаете с какими то проверенными бригадами?

есть такие...