Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Helena37]

Подскажите пожалуйста! Осталась квартира 1 - комнатная от отца наследник я и моя сестра. Жизни мне не дает и продавать и делить тоже не хочет мнимая хозяйка. Подскажите можно ли что сделать с этим? Заранее спасибо.

а через суд нельзя? мало ли что она хочет (не хочет)

[ВАШЕ ПРАВО]

Добрый вечер Очень нужна консультация!
Есть частный дом с участком, постройками и т.д., который был оформлен на моего дедушку. Дедушка умер 6 лет назад. До сегодняшнего дня никто не занимался переоформлением дома. Есть два прямых наследника: мой отец и его сестра, т.е. моя тетя. Они хотят разделить этот дом с участком поровну. Скажите, с чего начать все это оформление, какие бумаги нужны, сможете ли вы помочь в этом вопросе и цена вопроса. Спасибо

Как я понимаю, к нотариусу заявление не подавалось, наследственное дело не открывалось. Основные вопросы - сроки и документы. Если наследники были зарегистрированы по одному адресу с умершим, они приняли наследство и проблем с пропущенными сроками нет. Если при этом в порядке правоустанавливающие документы - путь к нотариусу, за оформлением. Если же срок пропущен, нужно установить дополнительный через суд, а потом опять же к нотариусу - за оформлением.

[ВАШЕ ПРАВО]

а через суд нельзя? мало ли что она хочет (не хочет)

Ситуация действительно сложная, суд может быть не быстрым и не таким результативным, как хотелось бы. Хотя нередко заканчивается мировым, если стороны в конце концов понимают, что выбраться из тупика можно только компромиссом. Упрощенно говоря, есть 3 пути- вселение, лишение доли сестры, лишение доли Вас ( компенсация деньгами ), каждый со своими минусами и не гарантирован по результативности, зависит от конкретно Ваших обстоятельств.

[frolic1]

подскажите пожалуйста, насколько правильно и законно при покупки новостроя от застройщика брать с покупателя 1% в пенсионный фонд? насколько мне известно такой % берут нотариусы при сделке купли-продажи, т.е. при получении по сути прав собственности, а так - сам застройщик говорит, что надо платить, хотя до прав собственности там еще очень далеко, как поступать в такой ситуации?

[audit_n]

подскажите пожалуйста, насколько правильно и законно при покупки новостроя от застройщика брать с покупателя 1% в пенсионный фонд? насколько мне известно такой % берут нотариусы при сделке купли-продажи, т.е. при получении по сути прав собственности, а так - сам застройщик говорит, что надо платить, хотя до прав собственности там еще очень далеко, как поступать в такой ситуации?

попросити забудовника обгрунтувати вимоги в письмовому вигляді з посиланням на договір та діюче законодавство.

[zenya1979]

вопрос к частным нотариусам в этой теме - во сколько обойдется оформить наследство ( квартира)? очередь первая. можно в лс

[Серж]

вопрос к частным нотариусам в этой теме - во сколько обойдется оформить наследство ( квартира)? очередь первая. можно в лс

Нотариусам не пробовали позвонить узнать ?

[Suprug2011]

Подскажите, кто может в срочном порядке снять кредитную квартиру с ареста (на Старицкого или еще где-то), после выплаты остатка по кредиту или как-то помочь в срочном снятии.
На днях намечается сделка по кредитной квартире,а банк сам еще ничего не понимает в этом вопросе. Хотелось бы как-то ускориться,чтобы не растягивать сделку на неделю и как-то подстраховаться.

[zenya1979]

Нотариусам не пробовали позвонить узнать ?

нет пока, решила отсюда начать

[spichka]

Добрый день
Подскажите, смогу ли я оформить дарственную на сына (дом с техпаспортом на приватизированном участке), если этот дом не зарегистрирован в местном сельсовете?

[de facto]

Добрый день
Подскажите, смогу ли я оформить дарственную на сына (дом с техпаспортом на приватизированном участке), если этот дом не зарегистрирован в местном сельсовете?

Можете.

[Виорикка]

вопрос к частным нотариусам в этой теме - во сколько обойдется оформить наследство ( квартира)? очередь первая. можно в лс

ответ нотариуса:
Зависит от многих моментов... От стоимости квартиры, от количества наследников, наличия/отсутствия завещания. Единственное, что можно ответить точно, что вы, как родственник 1-й степени родства не будете платить налог.

[T1m]

ответ нотариуса:
Зависит от многих моментов... От стоимости квартиры, от количества наследников, наличия/отсутствия завещания. Единственное, что можно ответить точно, что вы, как родственник 1-й степени родства не будете платить налог.

тобто приватним нотаріусом справляється відсоток від вартості квартири за видачу свідоцтва про право на спадщину?

[audit_n]

мабуть, "плата за додаткові нотаріальні дій" від цього залежить

[odessa711]

ответ нотариуса:
Зависит от многих моментов... От стоимости квартиры, от количества наследников, наличия/отсутствия завещания. Единственное, что можно ответить точно, что вы, как родственник 1-й степени родства не будете платить налог.

вот и мне не понятно, как стоимость квартиры влияет на стоимость св-ва о праве на наследство?
Пы.сы. только не говорите ничего об 1% госпошлины, она в данном случае составляет 34 грн.

[audit_n]

мабуть, деякі нотаріуси вважають, що важко зараз тільки їм, а все інше населення катається, як сири в маслі вершковому...

[tanngo]

Добрый день.Подскажите в чем заключаются "подводные камни" покупки участка под садивнитство,если покупаешь его под строительство жилого дома и постоянного проживания на нем?
Заранее благодарен.

[_aquarius_]

Доброго дня, подскажите по аресту квартиры.
У квартиры несколько собственников, включая несовершеннолетнего, по делу на одного из них (взрослого, должника) суд постановил наложить арест на всю квартиру целиком. Теперь та часть квартиры, которая принадлежит этому собственнику выставлена на аукцион. В "витязi з единого реестру заборон вiдчудження об'ектiв нерухомого майна.." есть два ареста:

1-й: "на пiдставi ухвали суду" - на всю квартиру.
2-й: "постанова про арешт майна боржника та оголошення забороны на його вiдчудження" - уже только на ту часть квартиры, которая принадлежит должнику.

Снимаются ли оба ареста при продаже с аукциона доли квартиры должника? есть ли в первом аресте какие-либо подводные камни ? чем наличие двух арестов черевато для покупателя ?

[audit_n]

Добрый день.Подскажите в чем заключаются "подводные камни" покупки участка под садивнитство,если покупаешь его под строительство жилого дома и постоянного проживания на нем?
Заранее благодарен.

у тому, що без зміни цільового призначення землі Ваш будинок не буде житловим, відповідно зареєструвати місце проживання в ньому не вийде.

[Игорь Николаевич]

Доброго дня, подскажите по аресту квартиры.
У квартиры несколько собственников, включая несовершеннолетнего, по делу на одного из них (взрослого, должника) суд постановил наложить арест на всю квартиру целиком. Теперь та часть квартиры, которая принадлежит этому собственнику выставлена на аукцион. В "витязi з единого реестру заборон вiдчудження об'ектiв нерухомого майна.." есть два ареста:

1-й: "на пiдставi ухвали суду" - на всю квартиру.
2-й: "постанова про арешт майна боржника та оголошення забороны на його вiдчудження" - уже только на ту часть квартиры, которая принадлежит должнику.

Снимаются ли оба ареста при продаже с аукциона доли квартиры должника? есть ли в первом аресте какие-либо подводные камни ? чем наличие двух арестов черевато для покупателя ?

Вы хотите покупать квартиру с торгов? пока не снимется арест переоформление недвижимости на вас - не возможно.
Арест снимает тот кто его наложил.
почему бы Вам не привлечь юриста на сопровождение купли-продажи недвижимости?