ЖК "АкадемГородок" на Говорова-10 от ОК "Гранит"

[BIMS]

Сообщение от Elena_Ter

У меня была похожая ситуация с одним застройщиком (+10 м.кв), при детальном изучении планов, оказалось, что в квадратной комнате 2 параллельные стены имеют разные. длины!!

Уважаемая Elena_Ter, Вы ориентируетесь в размерах? В квадратной комнате 10м х 10м, площадью 100 кв.м., чтобы получить + 10 кв. м надо, чтобы одна стена была длиннее другой на 1 м. По моему, самый пьяный или косоглазый каменщик не сможет сотворить такое чудо!!!

[Elena_Ter]

Уважаемая Elena_Ter, По моему, самый пьяный или косоглазый каменщик не сможет сотворить такое чудо!!!

вот и я о том же, +10 м.кв было по замерам БТИ!!! а по факту все согласно первоначального плана. Но оплату требовали по данным БТИ. Я была не согласна - предложили вызвать БТИ за свой счет. Вопрос решился мирно в мою пользу.

[_Olenka_]

Так что? будем ругаться насчет мошенничества? они нам потом СДПТ по 5грн\мерт посчитают

[Elena_Ter]

Так что? будем ругаться насчет мошенничества? они нам потом СДПТ по 5грн\мерт посчитают

возьмите их массой. Если N-е количество инвесторов обратится к одному юристу и подаст общую жалобу - может толк будет.

[Dlinosheee]

Так что? будем ругаться насчет мошенничества? они нам потом СДПТ по 5грн\мерт посчитают

Ребята, доколе мы будем бояться всех и вся? Может пора осознать что вместе мы - СИЛА? Может пора бороться за свои права, а не ждать когда нас в очередной раз нагнут?
В новостроях сейчас стандартный тариф за кв.м - 2,7 или 2,8 грн. 5/6грн за кв. м - так считают СДПТ в элитных домах построенных "Зарс" ( на Довженко, в частности ) или "Гефест" ( Греческая, 1а). Что или кто может помешать владельцам квартир затребовать расчет по СДПТ? Или перепроверить расчеты? Это не высшая математика, а элементарная арифметика. Что или кто может помешать нам объединиться в ОСМД и самим рассчитать тариф за кв. м?

[Tanchik_82]

Всем добрый вечер! Мы думаем приобретении квартиры во второй очереди, 9-ти этажке. Подскажите, в сданной первой очереди, электричество, воду запустили уже? Если нет, когда обещают?

[Katmai]

точно сказать не могу, уже не помню.
если буду на выходных там - отпишусь.

мы сегодня сами туда подъехали, зашли и посмотрели
в вагончике нас заверили что под 2-ю секцию задавленны сваи, но визуально там даже котлована не видно
на вопрос почему не вырыть сразу весь котлован и не приготовить фундамент а потом уже гнать секции - сказали типа вот потеплеет будем рыть
ещё вроди и не холодало особо... вообщем как то всё не убедительно... мы в раздумиях

[Vetocika]

мы сегодня сами туда подъехали, зашли и посмотрели
в вагончике нас заверили что под 2-ю секцию задавленны сваи, но визуально там даже котлована не видно
на вопрос почему не вырыть сразу весь котлован и не приготовить фундамент а потом уже гнать секции - сказали типа вот потеплеет будем рыть
ещё вроди и не холодало особо... вообщем как то всё не убедительно... мы в раздумиях

Так вроде, вначале давят сваи, а потом роют котлаван. А как там стройка - шевелиться или как? Что они сейчас строят? Плохо что нет камеры на стройплощадке!!!

[Katmai]

давить сваи а потом рыть котлован - это как вы себе представляете?
сначала роют яму - потом давят туда сваи - потом заливают фундамент (на этом этапе обычно вы видите котлован с кучей арматурных конструкций
по стройке, в 1 очереди (сданной) заметили кучу недоделок, которые как нам сказали - будут доделывать по мере того как будет позволять погода
по 2 очереди - тут были выше фото - от этих фото мало что изменилось, тоесть продолжают заливать тот же уровень что есть на этих фото, но работа ведётся (более вяло чем я видел на других стройках но всё же люди работают)

[Vetocika]

давить сваи а потом рыть котлован - это как вы себе представляете?
сначала роют яму - потом давят туда сваи - потом заливают фундамент (на этом этапе обычно вы видите котлован с кучей арматурных конструкций
по стройке, в 1 очереди (сданной) заметили кучу недоделок, которые как нам сказали - будут доделывать по мере того как будет позволять погода
по 2 очереди - тут были выше фото - от этих фото мало что изменилось, тоесть продолжают заливать тот же уровень что есть на этих фото, но работа ведётся (более вяло чем я видел на других стройках но всё же люди работают)

И всё-таки вы не правы, вначале шурфуют ( вроде правильно сказала), потом давят сваи, а потом роют котлован. Там на земле должны быть видны следы где задавлены сваи - дыры размером 40 на 40 где-то. Расстает снег и вы должны их увидеть.

[_Olenka_]

Кто живет рядом с офисом гранита? Нужно взять у них письменное объяснение почему они требуют доплату. Покажу своему юристу. Есть желающие помочь?
Если правда на нашей стороне судиться общаком будет действеннее

[malamenr]

Гранит себя как то ведет странно.Вы напишите чем все закончилось а то инвестировать в академгородок как то непонятно теперь

[BIMS]

Сообщение от _Olenka_
Так что? будем ругаться насчет мошенничества? они нам потом СДПТ по 5грн\мерт посчитают

А что, если Вы заплатите за дополнительные метры на их условиях они Вам дадут письменное гарантийное обязательство, что СДПТ не будет
5 грн за метр. Но даже такое обязательство не обезопасит, так как существует много лазеек его в дальнейшем не выполнять.

Сообщение от Dlinosheee
Ребята, доколе мы будем бояться всех и вся? Может пора осознать что вместе мы - СИЛА? Может пора бороться за свои права, а не ждать когда нас в очередной раз нагнут?

Совершенно с Вами согласен. Наше молчаливое согласие придаёт Кооперативу только уверенности в том, что нам можно втюривать всё что захочется, а мы со всем будем безропотно соглашаться. Сначала нас "вынудили" подписать рабские пункты Договора 6.2; 6.3 (пеня, штраф). Для себя никаких санкций не предусмотрели. Теперь требование заплатить за дополнительные метры на их условиях. Обращаю внимание, что такие условия договором не предусмотрены. Если мы не будем протестовать, что им помешает установить СДПТ в размере не то, что 5 грн/м, а все 10 и более.
Да кстати, СДПТ в элитных домах построенных "Зарс" ( на Довженко, в частности ) от 2.7 до 2.9 грн за метр, правда это стоимость без затрат на охрану.

[_Olenka_]

Про СДПТ пока никто не говорит.
Надо разобраться с доплатами или недоплатами. Я же говорю нужна их официальная версия почему такая цена
Я сейчас без машины, поэтому ехать к ним 3 часа в маршрутке совсем не интересно. Кто живет на таирова? помогайте) юрист прозвонит куда надо и выяснит.
Нужно их обоснование!!!

[_Olenka_]

По поводу СДПТ мы можем организовать свой жек, осмд и все что взбредет в голову. навязать нам и заставить нельзя.
не подписывайте никаких договоров!!!

[Bat]

Суть проблемы, по моему мнению, в том, что нам продавали квартиру с учетом площади лоджий с понижающим коэффициентом. В договоре в приложении этот коэффициент указан (неявно (( ). БТИ проводит размеры фактической общей площади. Строительная компания указала эти размеры, но по договору продала их по другой цене. Таким образом оплата должна производиться за фактическую общую площадь с учетом стоимости лоджий проданных по первоначальной цене, понижающего коэффициента. Нужно более внимательно почитать договор и проконсультироваться у юриста, в течении двух-трех дней получу ответ.
П.С. прошу прощение за неверное трактование ситуации.

[Katmai]

И всё-таки вы не правы, вначале шурфуют ( вроде правильно сказала), потом давят сваи, а потом роют котлован. Там на земле должны быть видны следы где задавлены сваи - дыры размером 40 на 40 где-то. Расстает снег и вы должны их увидеть.

вы хоть на минуточку себе представляете то о чём говорите? как можно задавить в землю длинющие бетонные сваи а потом НА ЭТОМ МЕСТЕ рыть котлован?
мне кажется вы никогда воочию не видели как выглядит стройка на этом этапе. так это не проблема - я вам покажу

[Bullet]

Ребята, доколе мы будем бояться всех и вся? Может пора осознать что вместе мы - СИЛА? Может пора бороться за свои права, а не ждать когда нас в очередной раз нагнут?
...

А ни чего, что представители Гранита тоже почитывают эту темку на форуме и в курсе всех обсуждаемых тут вариантов действий против них?

[Dlinosheee]

И что с того что почитывают? Что они Вам или нам сделают?

[Фотомама]

вы хоть на минуточку себе представляете то о чём говорите? как можно задавить в землю длинющие бетонные сваи а потом НА ЭТОМ МЕСТЕ рыть котлован?
мне кажется вы никогда воочию не видели как выглядит стройка на этом этапе. так это не проблема - я вам покажу

Вложение 5601867

Я лично видела как выглядела стройка 1-й секции 9-этажки на этом этапе. В земле были дыры , в них глубоко сваи. А потом в этом месте рыли котлован. Так что Vetocika была права.
На этом фото хорошо видны эти дыры.
http://akademgorodok.com.ua/public/uploads/gallery/845e47c522ad56eca427dfa7b01c4ac7.JPG