Тема: 
И это правда жизниСообщение от Ники
И недвижимость останется на том уровне,какой есть на сегодняшний момент и с банками все будет нормально.
| ||
И это правда жизни
Помимо регистрации сделок купли-продажи, БТИ занимается еще многими другими вопросами. Выдачей документов по квартирам в новостроях, перепланировками и т.д. и т.п.Обвал цен на что?
З.Ы. И вы правы, еще не ноябрь. Вчера опять посещал БТИ. Интересно, если сделок нет, как нам пытаются втирать здесь, что там делают очереди? И почему, за 10 минут пока я стоял рядом с БТИ, у меня 4 человека спросили как найти БТИ? Наверное людям просто нечего делать.
Сон разума рождает чудовищ
у банка может быть и нет, а у риэлторши?
А кто знает, что сейчас кредитами на жилье?
Мне кажется что ипотечный кредит сейчас или не получишь, или можно взять под очень большие проценты.
Кстати, вчера щелкал каналы и случайно увидел заседание горсовета, там как раз обсуждали вопрос, что город не может взять кредит на приведение в порядок теплосетей, по моему говорили что даже под 23.5%никто не дает. Не знаю в гривне это или в у.е. Это при том, что рейтинг одессе не понизили (в отличие от киева у которого сейчас рейтинг негативный).
---
Но с недвижимостью все ок, волноваться нечего
Ооооо!!! открыл архив Авизо за 2003 год, это просто машина времени
Одессе никто не даст кредит частично из-за вышеупомянутого КДС который у Украины сейчас 1200...... уж очень рискованно.
Им (риэлторам) интереснее .когда объект заявлен по цене ниже рыночной.
Больше шансов продать и получить комиссионные именно ей.
Вроде есть понятие, что если у страны рейтинг негативный, то все что относится к этой стране(города, банки, предприятия) не может иметь рейтинг выше рейтинга страны.А кто знает, что сейчас кредитами на жилье?
Мне кажется что ипотечный кредит сейчас или не получишь, или можно взять под очень большие проценты.
Кстати, вчера щелкал каналы и случайно увидел заседание горсовета, там как раз обсуждали вопрос, что город не может взять кредит на приведение в порядок теплосетей, по моему говорили что даже под 23.5%никто не дает. Не знаю в гривне это или в у.е. Это при том, что рейтинг одессе не понизили (в отличие от киева у которого сейчас рейтинг негативный).
---
Но с недвижимостью все ок, волноваться нечего
это понятно
вот пару объявлений из далекого 2003-гоОоооо!!! открыл архив Авизо за 2003 год, это просто машина времени
Черемушки. ул.Ген.Петрова, р-н м-на "Звездочка", 5/5, "мини-чешка", 43.5/29/6 кв.м, раздел., тел., жилое состояние, окна во двор, 16.8 тыс.у.е.
Черемушки, ул.Космонавтов/Терешковой, 4/5, квартира в хорошем состоянии, сантехника новая, дверь бронированная, балкон застеклен, 20.3 тыс.у.е. Торг!
---
Это уже более реальные цены с учетом текущей ситуации в стране и мире. Хотя конечно немножко дороговатоВсе равно массового спроса не будет, а как инвестиция - жилье - свою роль уже сыграло.
А если в стране в общем ситуация потенциально нехорошая (негативный рейтинг), а крупное предприятие, как просчитывают аналитики по своей деятельности будет работать стабильно и рисков они конкретно для него не видят.
Почему в таком случае у предприятия должен быть плохой рейтинг?
Последний раз редактировалось DenisK; 10.10.2008 в 11:57.
Вот курс и упал. Игрушки надоели.
Ну нельзя же так плоско смотреть на ситуацию. У меня сейчас только один вопрос - сколько НБУ будет держать межбанк и на каком уровне. И в частности - чем ниже курс, тем быстрее будет растворяется ЗВР.
Последний раз редактировалось andrew; 10.10.2008 в 12:07.
Бабло побеждает зло !!!
Как упал, так и вырастет. Говорить о тенденции падения курса можно только на существенно больших сроках - несколько дней.Вот курс и упал. Игрушки надоели.
Сон разума рождает чудовищ
В текущей ситуации стабильности с курсом осталось жить недолго.Вот курс и упал. Игрушки надоели.
Т.е. страна закупает нефть, газ, товары.
Экспортирует сырье (химия, металл).
Раньше разница между импортом и экспортом закрывалась внешними кредитами. Это и обеспечивало стабильность курса.
Сейчас и кредитов нет и экспорт упал.
Что в такой ситуации делать?
Ответ очевиден: нужно урезать нестратегический импорт (авто, быт. техника и т.д).
Как это сделать?
Кроме как понизить покупательную способность населения (понизить курс гривны) - вариантов особо нету.
Есть два варианта как сейчас это будет. Смотря что решили наверху.
1. рушат все сейчас. ющ объявляет кризис и забирает власть себе.
2. сливают звр. ситуации до выборов не дают существенно поменятся. но звр при этом тает. после выборов уже маемо те що маемо.
в поддержу п 2. говорит то что в сша в ноябре выборы и ющ до них дергаться не будет, т.к. не знает - останется у него поддержка или нет.
а недвижимость свою роль пылесоса в ситуации с заходящими извне кредитами уже сыграла.
Жуть предсказываете, как всегда.
Особенно улыбнуло, что Ющ может забрать власть. Ющ - тиран. Звучит так же как например Иван Грозный - демократ.
И 2 пункт. От прихода Обамы курс США не изменится, так что Юща поддержат при любом раскладе.
Последний раз редактировалось Сантьяга; 10.10.2008 в 12:25.
А вы свое предсказание сделайте, мы и сравним чуть позже...
Ваш летний прогноз об удорожании недвижимости при оживлении спроса осенью - пока не сбывается.
Так не бывает. Разве что предприятие будет под землей в бункере со своим реактором и скважинами с водой.Вот почитайте какие веселые бывают дефолты http://www.2bz.ru/argentina.htm .
Почему же не бывает. Если предприятие завязано на внутренний спрос, то и прогноз ему сделают скорее всего неблагоприятный. А если какой-нибудь сегмент, который в условиях кризиса станет востребован, или экспорт продукции, на которую есть стабильная цена и спрос на внешних рынках - то чего это вдруг предприятие должно загнуться.
Бывает наоборот, что определенные отрасли поднимаются.
Про различные дефолты читал и изучал эту тематику подробно (в т.ч. и про аргентинский).
Это мы уже оффтопим тут.
Ваши права
Социальные закладки