| ||
Не совсем так.Сообщение от Mr. Smit
И та же самая хрущевка по-прежнему стоит 57. Простая арифметика.
Не хрущевка стоит 57, а хотят за нее 57к
Я тоже, к примеру хочу за свой старый велосипед Украина - тыщу баксов т.к. это раритет и дефицит.
Где сделки? Осень в разгаре а сделок нет.
DenisK, ты не прав, по информации на одном из сайтов в Киеве в сентябре количество сделок выросло на 5% по отношению к августу... так что неминуемый рост обеспечен.
А если велосипед у тебя не купят за тысячу - оставишь его детям, внукам. Зачем его продавать ?
Да, мне тоже иногда хочется что-нибудь в таком духе написать
но тонкий юмор ростишки не всегда понимают
Считаю что будет дорожать т.к. другой вариант считаю несправедливым, ведь я в 2005 вложился в жилье и тяну кредит в надежде стать богатым, а вы хотите меня обанкротить, лишаете покоя и нормального сна.
Вот подтекст логики отдельных персонажей.
Последний раз редактировалось DenisK; 09.10.2008 в 21:56.
DenisK,
само собой ... впереди только рост ... строителям ведь тоже видете ли не выгодно
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
а есть еще такая игра "Русская рулетка", но это для взрослых. там проигрывают один раз, последний в жизни.
и сейчас инвесторы в жилье тоже в нее играли, особенно те, кто не может держать квартиры, если они не продаются по нужной им цене. в этой игре лозунг- "Или все или ничего". но в недвижке все как в сказке, будет еще меньше чем "ничего".
АВЭ, ЦЕЗАРЬ!!!
АВЭ, МНЕ!!!
про строителей. справедливо ли они банкротятся? те, кто работал на чисто заемном капитале, да, должны, и чем быстрее, тем лучше.
про банки. справедливо ли они банкротятся? те, кто зарабатывал на перекредитовании дешевых тамошних денег, а не вкладывал в экономику, да, должны, чем быстрее, тем лучше.
про заемщиков. справедливо ли они банкротятся? те, кто не создавал прироста стоимости за счет труда, а зарабатвал переносом капитала из одного места в другое, да должны, и чем быстрее, тем лучше.
итог. я был сторонником более мягкого решения любых национальных экономических проблем и, в принципе, оптимистом. но данная ситуация мне надоела. хочу жесткой развязки. посему, ради светлого будущего, становлюсь на сторону жестких трагиков.
даешь коллапс, дефолт, перевыборы!!!
АВЭ, ЦЕЗАРЬ!!!
АВЭ, МНЕ!!!
Не гнать - http://www.cbonds.info/all/eng/index/index_detail/group_id/38
Уже 1200.....
Бабло побеждает зло !!!
Ошибаются все - и я признавал и признаю свои ошибки. Просто вы смешали всех и сделали один вывод. Теперь же прогноз прост - крах экономики и обвал цен на 60-70%.
Кстати вы и BBK до сих пор не признали лажевости ВАШИХ прогнозов об выходе отложенного спроса на рынок, хотя еще не ноябрь и все может поменяться (хотя причин для этого я не нахожу).
Бабло побеждает зло !!!
Обвал цен на что?И когда?
З.Ы. И вы правы, еще не ноябрь. Вчера опять посещал БТИ. Интересно, если сделок нет, как нам пытаются втирать здесь, что там делают очереди? И почему, за 10 минут пока я стоял рядом с БТИ, у меня 4 человека спросили как найти БТИ? Наверное людям просто нечего делать.
А еще есть такие.Да, мне тоже иногда хочется что-нибудь в таком духе написать
но тонкий юмор ростишки не всегда понимают
Считаю что будет дорожать т.к. другой вариант считаю несправедливым, ведь я в 2005 вложился в жилье и тяну кредит в надежде стать богатым, а вы хотите меня обанкротить, лишаете покоя и нормального сна.
Вот подтекст логики отдельных персонажей.
Считаю, что быдет дешеветь. Т.к. другой вариант считаю несправедливым, ведь я живу на съемной квартире, на котору хозяин постоянно поднимает цену, и давно хочу купить квартиру поработав на неё максимум год. А еще у меня в чулке есть деньги, которые постоянн дешевеют. А вы хотите меня лишить надежды, покоя. А не сплю я, потому что в чужом месте плохо спится.
После долгих блужданий по центру,должен признать,цены таки да не опустились.Финансовый кризис никак не затронул Одесскую недвижимость.Люди да,торгуются,но опускают цену максиму на 5000 и это только потому что квартиры я смотрю в приличном центре(Маразлиевская,Троицкая,Белинского),еще и под ремонт.И насчет Черемушек знаю(недавно купил 1к. на Терешковой, под сдачу).Да 55000 уже нет,но люди!!!!За 48000 это не падение цен,так как падение означает намного существеннее снижение цены.Так что Ростишки правы в одном-падения цен,во всяком случае на вторичке не будет.Про первичку говорить не буду,не знаю,так как не рассматриваю ее вообще как жилье.
Вам все равно здесь не поверят...
В сентябре на вторичном рынке недвижимости Киева средние цены на жилую недвижимость увеличились на 3,6% до $3,8 тыс./кв. м.
http://bin.com.ua/templates/analitic_article.shtml?id=83025
З.Ы. Средняя температура по палате ростет.
Кто знает где посмотреть цены на недвижку в 2003-2004 году ?
Чтобы понимать какая цена должна быть сейчас, нужно смотреть на события 2003-2006 годов. В это время была благоприятная коньюктура на мыровых рынках сырья. Это обепечило значительный приток средств в страну. На этом фоне начали раздуватся как клещи банки. Чтобы выдавать долгосрочные ипотечные и потребительские кредиты они привлекали все больше краткосрочных займов (до 1,3,5 лет) из-за границы. Рынок жилья летел как ракета благодаря колесу кредитования клиентов и самих банков. Но вот пришел мировой кризис и банки потеряли возможность перекредитовыватся, колесо сломалось, на банках весят огромные долги, в свою очередь банкам еще больше должны клиенты, у которых денег нет.
Без внешнего вливания десятков миллиардов долларов в банковскую систему колесо не запустится....
Я думаю цены вернутся к уровню экономики 2003 года......
Это конечно не показатель, но квартира, которая мне нравилась в августе, тогда стоила 85 штук, а сейчас ее отдают за 70. Причина банальна до нельзя - банк зажимает продавца в тиски по займам и требует бабки на бочку.
По другим объектам люди тоже идут на уступки. И сейчас скидка в 5 штук при стоимости квартиры в 60-65 штук, меня вполне устраивает. Но я решил подождать с покупкой. В рост цен на недвижимость я не верю. И таких как я, среди моих знакомых с каждым днем все больше и больше.
Скорей всего Мальчик В использует нацбанк как средство войны с девочкой Ю.
Видела результаты исследования одного Львовского профессора, и очень интересно получаеться, что существует взаимосвязь между девольвацией и "снятием" правительства девочки Ю.
это только первая явная волна кризиса. последуют и следющие. например - грядет сокращение банковских клерков, клерков в крупных компаниях, зависящих от заемного капитала, строителей, без работы останутся многие рекламщики (будут снижать издержки и в первую очередь за счет того что не имеет отношения к непосредственному производству). очень большая доля этих работников нижнего и среднего звена суть "понаехавшие" и живут на съемных квартирах, больших накоплений нет (а чаще всего еще и в кредитах по уши) они окажутся в ситуации, когда не в состоянии оплачивать свое жилье. снижение цен на рынке сдваемых квартир под жилье тоже неминуемо (месяца через 2).После долгих блужданий по центру,должен признать,цены таки да не опустились.Финансовый кризис никак не затронул Одесскую недвижимость.Люди да,торгуются,но опускают цену максиму на 5000 и это только потому что квартиры я смотрю в приличном центре(Маразлиевская,Троицкая,Белинского),еще и под ремонт.И насчет Черемушек знаю(недавно купил 1к. на Терешковой, под сдачу).Да 55000 уже нет,но люди!!!!За 48000 это не падение цен,так как падение означает намного существеннее снижение цены.Так что Ростишки правы в одном-падения цен,во всяком случае на вторичке не будет
сайт Авизо
http://aviso.ua/a/?p=3
Там слева вверху ссылка - выбрать другой выпуск (есть архив объявлений о продаже с 2001 г.)
правильно. рынок только только начал трещать, но еще не обвалился. как и предсказывали тут уже многие осенью настал момент когда продавцам недвижимости стали уже ОЧЕНЬ нужны деньги.
Но только тем продавцам,кто не в состоянии обслуживать кредит.Ну и сколько их? Единичные случаи не окажут никакого влияния на РН.
Остальным то,чего ради ?
Вот вчера одна риэлторша мне рассказывала.что к ним поступило две банковские квартиры,НО цену банк поставил далеко непривлекательную.ТЕ интереса продать быстро у банка явно нет!
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки