Нерубайское, НАТИ, Усатово

[ИринкаКартинка]

Это уже здесь обсуждалось не раз. Все выше перечисленные вами персонажи перебрались в город, в лучшие условия для жизни. Сейчас у нас стало действительно "получше гораздо"
А у вас праздный интерес, или с города сбежать хотите?

---------- Сообщение добавлено 09.11.2012 в 11:27 ----------



Моя сестра с мужем там были на дне Рождения у друзей. Им тоже очень понравилось, и сестра говорила что сравнительно недорого. Если не ошибаюсь, это Ранчо дядюшки Бо. и ехать туда действительно минут 10, такси вызвать именно местное.

---------- Сообщение добавлено 09.11.2012 в 11:30 ----------

И вот какой вопрос. Остановка "Баня". Есть в том районе, говорят, или баня или сауна. Кто то может знает что-то об этом? Может кто-то посещал? Если да - то информацию в студию!

Баня-сауна действительно есть возле остановки "баня",на улице Победы,за перекрестком возле базарчика,возле здания Почты и магазина живого пива))
Сама там не была,просто живу недалеко,там еще возле них парикмахерская...
А насчет Ранчо были там раза три,лошадки классные,ухоженные,везде чисто,конюшня,двор,а вот цены в баре не очень,выбор и обслуживание хромают...

---------- Сообщение добавлено 13.11.2012 в 00:07 ----------

Не читала всю тему, ребята, только вот сегодня случайно наткнулась , сама живу в Усатово восьмой год, не скажу, что прямо 'рай земной', но что стало "получше гораздо" это уж точно! Когда купили здесь дом, не было ни газа, ни воды, ни асфальта на улице, об освещении даже не мечтали... соседи нормальные люди, но и цыгане жили неподалеку. Что говорить, даже светофора на перекрестке возле базарчика не было... хотя движение было и тогда ого-го. Сейчас мы ценим, что имеем, так как есть с чем сравнить. Теперь все улицы практически во всем селе газифицированы, асфальтированы, освещены, проведены новые водопроводы с отличным напором зимой и летом и хорошей вкусной водой(по сравнению с Одессой). Благодаря светофору можно спокойно переходить дорогу, а не перебегать...Спасибо нашему сельскому Голове! До центра города на машине 10-15 минут, на маршрутке 25мин,базарчик есть, магазины, отделения банка, почта, большая новая школа, детские игровые площадки, хорошая поликлиника, аптеки- все это есть, единственное-нет детского сада, что для такого большого села, где только у нас на улице более 30-ти детей - просто непростительно, у самой маленький ребенок, а в город ездить каждый день не всегда удобно... Строят садик уже больше десяти лет, уже и фундамент травой зарос, хотя с телевизора все власти кричат-детские сады городам и селам!
Воздух здесь чистый и свежий из-за близости лимана и небольшого кол-ва машин... У каждого свой огородик , двор,свои фрукты-овощи, ребенок может быть на воздухе когда захочет... Вот так мы здесь живем!Да, и цыган стало гораздо меньше)))

[vovanj-7]

ИринкаКартинка

сама живу в Усатово восьмой год...Что говорить, даже светофора на перекрестке возле базарчика не было... хотя движение было и тогда ого-го.

Вообще-то там светофор есть еще наверно с советских времен. И переходить там улицу всегда можно было нормально. Вот внизу, возле лимана - это другой разговор, хотя и там светофор уже больше 10 лет, но он, как правило, выключен. Ибо при вкл. слишком много аварий

[ИринкаКартинка]

[B]

Вообще-то там светофор есть еще наверно с советских времен. И переходить там улицу всегда можно было нормально. Вот внизу, возле лимана - это другой разговор, хотя и там светофор уже больше 10 лет, но он, как правило, выключен. Ибо при вкл. слишком много аварий

Светофора не было, это точно! И перейти улицу нормально было бы, но это не просто улица, а оживленная трасса, перекресток, ее невозможно перейти без светофора!

[ЕленаО]

Минус в Нерубайском есть большой- это электричество. Его часто выключают, напряжение вечно 130-160. Приходится ставить стабилизаторы, покупать генератор, это оч. дорого Перед выборами обещают починить, а потом остается все также...

[алексий I]

Минус в Нерубайском есть большой- это электричество. Его часто выключают, напряжение вечно 130-160. Приходится ставить стабилизаторы, покупать генератор, это оч. дорого Перед выборами обещают починить, а потом остается все также...

100%! Сколько не звонила в РЭС все без толку! Главное не забывают писульки об оплате приносить! а за что платим неизвестно! У нас сосед новый,достраивает дом,купил стабилизатор за 9000 грн,на следующий день от перепадов сильных он сгорел.

[ujhlbim]

Здравствуйте уважаемые форумчане!Тоже с женой ищем дом в ваших краях,хотим выбираться из города.Подскажите пожалуйста,реально ли купить жилой дом метров на 80-100 с газом,водой и светом и соток 5-6 земли в Нати,Нерубайском,Усатово за 40 тыс дол или не стоит и время зря терять?Может у кого соседи продают или знакомые-пишите в личку.Заранее спасибо всем за ответы

[алексий I]

Здравствуйте уважаемые форумчане!Тоже с женой ищем дом в ваших краях,хотим выбираться из города.Подскажите пожалуйста,реально ли купить жилой дом метров на 80-100 с газом,водой и светом и соток 5-6 земли в Нати,Нерубайском,Усатово за 40 тыс дол или не стоит и время зря терять?Может у кого соседи продают или знакомые-пишите в личку.Заранее спасибо всем за ответы

Я не знаю есть ли такие цены в реале.. вот на форуме -https://forumodua.com/showthread.php?t=1649188

[ujhlbim]

Прозвоню,спасибо,но обычно слышишь,что дома уже нет,а есть дороже и т п. или приезжаешь-а там такой дом,что столько же вложить надо.Надоело кататься уже с агенствами ,я думал,может,кто реально сам что-то видел и знает

[Monat]

Здравствуйте уважаемые форумчане!Тоже с женой ищем дом в ваших краях,хотим выбираться из города.Подскажите пожалуйста,реально ли купить жилой дом метров на 80-100 с газом,водой и светом и соток 5-6 земли в Нати,Нерубайском,Усатово за 40 тыс дол или не стоит и время зря терять?Может у кого соседи продают или знакомые-пишите в личку.Заранее спасибо всем за ответы

Мы искали год назад, в нашем распоряжении было 60 тыс. Показывали очень много старых домов за эти деньги и дороже 70-80 тыс., и никто из хозяев не хотел торговаться. "Старые" - зачастую это или перестроенная дача, если на НАТИ, если Нерубайское или Усатово - старая хата-мазанка, без фундамента, или недострой, в которые еще нужно вкладывать и не мало. Еще за эти деньги можно найти новые, построенные на продажу. Как правило это дома построенные из дешевых материалов, не всегда с соблюдением всех техник строительства (гидро-изоляция, утепление...и т.п.).
За эти деньги можно попытаться поискать, но будьте готовы, что будут показывать полный дрэк... мы сами были немного в шоке. Очень часто цена действительно завышена и, к сожалению, люди не идут на диалог и не принимают во внимание аргументы. Возможно за эти деньги вам предложат дом, но по расположению он будет далековато от цивилизации и без коммуникации, или частично с ними. В хорошем месте, приличный дом - это всегда "задороже".

Мой брат сейчас ищет участок в этом районе...в хорошем месте - 20-25 тыс....и это только участок 6 соток, без строений. Чуть дальше, в низине, на склоне 10-12...но место уже "не фонтан".

[~SUNSET~]

Здравствуйте уважаемые форумчане!Тоже с женой ищем дом в ваших краях,хотим выбираться из города.Подскажите пожалуйста,реально ли купить жилой дом метров на 80-100 с газом,водой и светом и соток 5-6 земли в Нати,Нерубайском,Усатово за 40 тыс дол или не стоит и время зря терять?Может у кого соседи продают или знакомые-пишите в личку.Заранее спасибо всем за ответы

Пишу для примера: сосед продает дом в Усатово, дом большой, на полуподвале, но без наружных работ, постройки годов 80-90ых, окна, старые деревянные, думаю, внутри тоже не Париж, но хорошее месторасположение, все коммуникации, участок около 10 соток - просит 150 тыс. у.е

[ИринкаКартинка]

В Усатово раньше также были проблемы с напряжением... Мы когда дом покупали, нам сказали, что зимой напряжение падает, когда все включают обогреватели, элекр. котлы, но, к счастью,тогда как раз поменяли опоры и электропровода, все стало просто отлично, да и газ многие провели, проблем теперь нет.
Рядом с нами продает сосед дом, старенький, без ремонта, хотел 60тыс.,ему соседи говорят, продашь в лучшем случае за 45тыс.,он все думает, что цены как два года назад... Два года назад халупку без газа продавали за 90тыс.,сейчас цены очень упали, денег у людей нет, кредиты либо не дают, либо под такой процент, что мама не горюй...

[Monat]

Специально посмотрела на "фотонедвижимость", что там сейчас с ценами. Все равно держат дорого, в основном от 60 тыс., есть и меньше, но или хлам, или недострой.

[алексий I]

Пишу для примера: сосед продает дом в Усатово, дом большой, на полуподвале, но без наружных работ, постройки годов 80-90ых, окна, старые деревянные, думаю, внутри тоже не Париж, но хорошее месторасположение, все коммуникации, участок около 10 соток - просит 150 тыс. у.е

Ваш сосед "загнул" конкретно.

[pavelTV]

Прозвоню,спасибо,но обычно слышишь,что дома уже нет,а есть дороже и т п. или приезжаешь-а там такой дом,что столько же вложить надо.Надоело кататься уже с агенствами ,я думал,может,кто реально сам что-то видел и знает

я как-то описывал в этой ветке свою "эпопею" поисков именно в этом районе... результат - нашёл напрямую от хозяина свежий жилой дом с газом, АГВ, 3х-фазным эл-ом, 5.5 соток и т.д... воду подключал за 1туе сам, разводка по дому и участку была.. Короче - заехали, живём и радуемся..
Денег было меньше, чем у Вас... и ещё осталось...
Вывод - не катайтесь с маХлерами и т.п, ищите сам - ножками или, как сейчас Вы делаете, - в инете..
Походите на выходных по правлениям кооперативов (в селе за Ваши деньги будет или хлам, или стрём), пообщайтесь с бухгалтерами и т.п. управленцами - ооочень много можно узнать, при удачном стечении обстоятельств
Удачи!

[Monat]

Кстати - "да", в кооперативах можно познакомиться с председателями, если адекватный нормальны, подскажет и расскажет, кто, что продает. Я часто общалась с соседями, расспрашивала, тоже попробуйте, народ у нас общительные, подскажут, где, кто продает.

[~SUNSET~]

Ваш сосед "загнул" конкретно.

Я бы свой тоже дешевле не продала, у меня дом правда новее, но земли меньше.

[Monat]

Я бы свой тоже дешевле не продала, у меня дом правда новее, но земли меньше.

Это ошибка многих продавцов. Дом дорог или как память, или по количеству вложенных денег, нервов, здоровья, усилий - но никому это так не ценно, как вам. Есть реалии времени. Уже не продается все, что угодно, как горячие пирожки по тройным ценам. Деньги кончились, теперь иногда покупатели включают мозг, и еще считают, что, сколько нужно сделать в приобретенном доме, чтобы привести его к своему идеалу.

Нам приходилось отказываться от неплохих вариантов именно по причине дальнейших вложений, которые в конечном итоге были не по карману. К примеру дом продает за 50-60 тыс., там еще нужно сделать: забор, двор, ремонт внутрянки, мебель, техника - 20 тыс. точно, а то и больше. И в остатке дом выходит 70-80 тыс., которых нет.

[~SUNSET~]

Это ошибка многих продавцов. Дом дорог или как память, или по количеству вложенных денег, нервов, здоровья, усилий - но никому это так не ценно, как вам. Есть реалии времени. Уже не продается все, что угодно, как горячие пирожки по тройным ценам. Деньги кончились, теперь иногда покупатели включают мозг, и еще считают, что, сколько нужно сделать в приобретенном доме, чтобы привести его к своему идеалу.

Согласна на все 100%. По этому уж лучше найти хороший участок и самостоятельно строить.

[Monat]

Согласна на все 100%. По этому уж лучше найти хороший участок и самостоятельно строить.

Это в идеале. Мы тоже пока искали, к этому пришли, но никак не хватало денюжек.
В итоге купили дом, точнее на участке было два строения: старая хата-мазанка (мы ее сломали, разобрали, на ее месте теперь двор), и гараж, с надстроенным вторым этажом (его мы переделали весь под жилые комнаты, внизу гостиная и кухня, наверху две спальни). Все не больших размеров как мы и хотели.

[~SUNSET~]

Это в идеале. Мы тоже пока искали, к этому пришли, но никак не хватало денюжек.
В итоге купили дом, точнее на участке было два строения: старая хата-мазанка (мы ее сломали, разобрали, на ее месте теперь двор), и гараж, с надстроенным вторым этажом (его мы переделали весь под жилые комнаты, внизу гостиная и кухня, наверху две спальни). Все не больших размеров как мы и хотели.

Главное - результат - Вы получили то, что хотели. В любом случае считаю правильным решением вкладывать деньги в покупку ЧД и участка, а не квартиры. Земля всегда будет в цене, тем более в непосредственной близости к городу. Часть участка можно отделить со временем, например, детям или продать. Квартиру так не поделишь...