ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[corall]

В кооперативе "Золотой берег", как известно из копий документов, любезно представленных недавно на обозрение читателям форума, около 100 членов.
Я фотокопию такого документа в этом форуме лично видел. Насколько я понимаю, этот документ представлялся суду.
Членство в кооперативе - дело сугубо добровольное )).

А мне при приёме в коператив сообщалось, что членов уже 250.

[Atexe]

Обманутым инвесторам дадут шанс получить квартиры

Банкиры предложили властям решить проблему недостроенных объектов строительства путем передачи прав на их достройку обманутым инвесторам.





Данный вопрос обсуждался на заседании Общественного совета при Министерстве юстиции.
Члены финансовой комиссии Совета отметили сложную ситуацию на рынке строительства, которая сложилась из-за существенного нарушения застройщиками, которые привлекают средства инвесторов, сроков строительства объектов, пишет газета «Дело».
Среди прозвучавших путей решения проблемы — объединение пострадавших инвесторов строительства в союз для получения в судебном порядке права на самостоятельную достройку объекта. По мнению гендиректора ассоциации Украинский кредитно-банковский союз (УКБС) Галины Олифер, такая практика сбалансирует права застройщиков и инвесторов.
«Это очень важно, учитывая данные мониторинга объектов жилищного строительства в регионах Украины, по которым нарушены сроки ввода в эксплуатацию. Таких объектов по данным Минрегионразвития на сентябрь 2012 года — 656, из этих объектов 208 (или 32%) определены как проблемные. Наибольшее количество проблемных объектов в Киеве — 51, Киевской области — 25, Одесской области — 25», — отмечает гендиректор УКБС.
Как сообщал MIGnews.com.ua, Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ разработало законопроект, которым предложено сделать штрафные санкции одним из основных инструментов защиты имущественных прав покупателей жилья.

http://news.mail.ru/inworld/ukraina/global/112/economics/10634516/?frommail=1

[Victor5]

http://news.mail.ru/inworld/ukraina/global/112/economics/10634516/?frommail=1

Предложение конечно интересное…
Но ответа на главный вопрос: «За какие средства (деньги) достраивать недострои?» - так и нет. По крайней мере, в этой статье, не написано.

Если банкиры рассчитывают на то, что, например зб, будет достроен за деньги инвесторов зб (сами же инвесторы зб будут доплачивать) – то можно сказать, что ничего особо нового они (банкиры) не предложили.

PS: В любом случае, Вам за статью – спасибо.

[investzb]

А когда выкладывали фотокопию такого документа в этом форуме? Что-то я пропустил…

Фотокопию данного документа выкладывал олег совсем недавно и к сожалению почти сразу его удалил так как получил он этот документ очень не красиво и тем самым подставил кое-кого.

[investzb]

А мне при приёме в коператив сообщалось, что членов уже 250.

Во первых не при приеме в кооператив а при написании заявления о желании вступить в кооператив и значит на то время заявлений было такое кол-во)))) все очень очень просто)))

[Victor5]

При проблемах со строительством можно не платить взносы по рассрочке
http://minfin.com.ua/2012/10/18/667244/

Еще бы банкам не платить % и тело кредита при проблемах со строительством – до момента сдачи дома в эксплуатацию!!! (если заявленные сроки строительства просрочены).
Тогда бы банки реально бы шевелились и искали мошенников и организаторов строительных афер…

[Adventurer]

При проблемах со строительством можно не платить взносы по рассрочке
http://minfin.com.ua/2012/10/18/667244/

Еще бы банкам не платить % и тело кредита при проблемах со строительством – до момента сдачи дома в эксплуатацию!!! (если заявленные сроки строительства просрочены).
Тогда бы банки реально бы шевелились и искали мошенников и организаторов строительных афер…

Для того, чтобы договариваться или бороться с банками, в том числе и за "нарисованные" проценты кредита, необходимо быть организованными гражданами, борющимися за свои права, а не шептунами на своей кухне.
Только с сильным организованным объединением граждан банки будут считаться, так как шум им тоже не нужен да и репутация в их бизнесе прямо пропорциональна их доходам.

[Atexe]

Предложение конечно интересное…
Но ответа на главный вопрос: «За какие средства (деньги) достраивать недострои?» - так и нет. По крайней мере, в этой статье, не написано.

Если банкиры рассчитывают на то, что, например зб, будет достроен за деньги инвесторов зб (сами же инвесторы зб будут доплачивать) – то можно сказать, что ничего особо нового они (банкиры) не предложили.

PS: В любом случае, Вам за статью – спасибо.

Понятное дело, что банкам не выгодны уголовные дела против строительных компаний, которые могут каким-то образом коснуться и их.

С другой стороны, банки признают , что :

сложную ситуацию на рынке строительства, которая сложилась из-за существенного нарушения застройщиками

а еще порадовали штрафные санкции против недобросовестных застройщиков, которые будут видимо в пользу гос-ва, а не инвесторов) и какие штрафные санкции можно стянуть с банкрота?

========================================

По ходу, единственный вариант, это решать все эти проблемы на законодательном уровне. И по ходу, этим должен заниматься определенный,крупный политик в ВР. Но это никому из власть-имущих не выгодно. Даже тем же банкам. Кто пойдет брать кредит на недострой, если запретят реализацию будущих прав на квартиры на уровне котлованов? Это уже потеря для банков. и большая. А в ВР полно лоббирующих интересы этих финансовых титанов. И не только там. полагаю.

[Victor5]

Для того, чтобы договариваться или бороться с банками, в том числе и за "нарисованные" проценты кредита, необходимо быть организованными гражданами, борющимися за свои права, а не шептунами на своей кухне.
Только с сильным организованным объединением граждан банки будут считаться, так как шум им тоже не нужен да и репутация в их бизнесе прямо пропорциональна их доходам.

Тогда, возможно, надо планировать акции возле банков (для начала). Тем более что банки кредитовали не только зб, но и многие другие объекты пс, строительство которых остановлено. Можно собраться инвесторам со всех объектов.

Если банкам не интересна судьба «залогового имущества» по кредитам – то это настораживает…
А может быть в банках ничего не знают (не хотят знать) о судьбе «залогового имущества» по кредитам – тогда надо всем об этом рассказать. Желательно с митингами, палатками, официальными письмами, привлечением ТВ, прессы и т.д.

[Victor5]

Понятное дело, что банкам не выгодны уголовные дела против строительных компаний, которые могут каким-то образом коснуться и их.

Думаю, что уголовные дела против строительных компаний могут очень серьезным образом коснуться банков, которые выдавали кредиты. А им (банкам) эти проблемы совершенно ни к чему…

[corall]

Во первых не при приеме в кооператив а при написании заявления о желании вступить в кооператив и значит на то время заявлений было такое кол-во)))) все очень очень просто)))

Чё смеёмся, глашатый балояновский, на все вопросы у него есть ответы. Развели здесь лохотрон, всё равно придёт время ответите за всё!!!

[NIKOWA]

.......а еще порадовали штрафные санкции против недобросовестных застройщиков, которые будут видимо в пользу гос-ва, а не инвесторов) и какие штрафные санкции можно стянуть с банкрота?.... Atexe

Интересная мысль.. а почему штрафные сакции должны быть в пользу государства, если это государство полностью отстранилось от нашей проблемы, ставя нам в упрек то, что при инвестировании мы с ними не советовались??? Налоги уплачены, штрафные санкции тоже им, потом у нас отберут квартиры, как строение не соответствующее нормам эксплуатации ввиду долгостроя.. банки нас грабят, тоже не выполняя свои обязанности.. тупик

[NIKOWA]

Во первых не при приеме в кооператив а при написании заявления о желании вступить в кооператив и значит на то время заявлений было такое кол-во)))) все очень очень просто)))

Никто никого никуда не тащит. Просто Олег работает, инвесторы это видят и сами приходят. Это не Вам, investzb, у Вас своя функция.

[CheerfulTime]

Во первых не при приеме в кооператив а при написании заявления о желании вступить в кооператив и значит на то время заявлений было такое кол-во)))) все очень очень просто)))

Такое впечатление, что не в другом городе находишься, а под столом у Балаяна подслушиваешь.

[_A_l_]

Если банкам не интересна судьба «залогового имущества» по кредитам – то это настораживает…

Оно, такое отношение банков вовсе не настораживает.
По той причине, что прокредитованые должники просто не читают кредитные договоры и ленятся познакомиться с нормами законодательства насчет операций с залоговым имуществом в случаях возможного неисполнения обязательств должника по кредитному договору. Оно же должник отвечает по обязательствам вовсе не только непостроенной квартирой, а геть всем своим имуществом и доходами:

"Стаття 591 ЦКУ:
4. Якщо сума, одержана від реалізації предмета застави, не покриває вимоги заставодержателя, він має право отримати суму, якої не вистачає, з іншого майна боржника ... "

[investzb]

Такое впечатление, что не в другом городе находишься, а под столом у Балаяна подслушиваешь.

))))))) Учитесь))) и у нас подслушивать не надо у нас с адекватными людьми спокойно делятся доступной информацией, а те кто занимались подслушиванием давно выкинули и сами знаете в чьих первых рядах они сейчас находятся)))

[Atexe]

.......а еще порадовали штрафные санкции против недобросовестных застройщиков, которые будут видимо в пользу гос-ва, а не инвесторов) и какие штрафные санкции можно стянуть с банкрота?.... Atexe

Интересная мысль.. а почему штрафные сакции должны быть в пользу государства, если это государство полностью отстранилось от нашей проблемы, ставя нам в упрек то, что при инвестировании мы с ними не советовались??? Налоги уплачены, штрафные санкции тоже им, потом у нас отберут квартиры, как строение не соответствующее нормам эксплуатации ввиду долгостроя.. банки нас грабят, тоже не выполняя свои обязанности.. тупик

не хотелось переводить на политику и психологию
но тупиковые ситуации мы создаем для себя сами.

[NIKOWA]

не хотелось переводить на политику и психологию
но тупиковые ситуации мы создаем для себя сами.

Никак не соглашусь!!! А проще говоря, власти нет. Никому в нолову не придет ( в норм.цивилизованном гос-ве), что такое возможно. Власть сама порождает этот беспредел, а мы хотим верить и верим, что мы строим цивилизованное общество. А что психология, пойти к врачу и получить урок, как смириться с ситуацией или как стать одним из тех??

[Adventurer]

Всем доброго вечера!

Прошу всех инвесторов обратить внимание на последние новости:

1. Основываясь на полученной сегодня информации и договоренностями из Одесской городской прокуратуры, решением инициативной группы было принято решение запланированный на завтра митинг возле Одесской областной прокуратуры пока перенести. Завтра митинга не будет!

Если Прокурор города Одессы и прокурор Киевского района не выполнят данные сегодня обещания либо представители Одесской областной прокуратуры примут такое решение, которое не будет отвечать интересам инвесторов ЖК "Золотой Берег", то мы проведем митинг с максимальной явкой инвесторов и привлечением местных и центральных телеканалов с освещением всего происходящего и действий прокуратуры в целом.
А рассказать нам СМИ есть о чем, с учетом полученных ответов из прокуратуры Киевского района, которые мы наконец-то "вырвали" из их канцелярии.

2. Завтра в 10 часов предприниматели проводят свой митинг возле палаточного городка, установленного возле Одесской областной государственной администрации, с целью привлечения внимания к своей проблеме.
Все инвесторы, имеющие такую возможность, должны подъехать к нашей палатке к 10 часам, так как может появится возможность пообщаться еще раз с представителями областных властей, с депутатами, представителями СМИ с целью освещения проблемы нашего долгостроя. Там же будут ребята из инициативной группы. которые смогут рассказать последние новости.

3. В понедельник (22 октября) в ДК им. Леси Украинки на улице Жуковского,38 проводим общее собрание инвесторов ЖК "Золотой Берег", на котором расскажем последние новости, обсудим наши дальнейшие действия. Начало собрания в 18 часов.

4. Все, кто еще не зарегистрировался для внесения в реестр, смогут сделать это завтра.

Для составления Реестра необходимо принести с собой:

1. Ксерокопии всех имеющихся договоров на квартиры, паркинги или коммерческую недвижимость в ЖК "Золотой Берег". С собой иметь оригиналы для сравнения с копией. Оригиналы своих договоров НИКОМУ и НИКОГДА оставлять НЕ НАДО!
2. Ксерокопии всех платежек. С собой иметь оригиналы для сравнения с копией. Оригиналы своих платежек НИКОМУ и НИКОГДА оставлять НЕ НАДО!
3. Ксерокопии всех документов, имеющих отношение к кооперативу (Акт приема передачи пая, ксерокопии оплаты вступительного взноса, ежемесячного членского взноса, благотворительного, членской книжки). Эти ксерокопии предоставляются по желанию инвесторов. Мы хотим понять, как Балаян умудрился 3 (три!) года дурачить инвесторов и считаем, что этот человек должен отвечать перед инвесторами наравне с Селезневым, который собрал с нас деньги и 5 лет не достраивает наши дома.

Напоминаю! С собой иметь оригиналы договоров и квитанций для сравнения с копиями обязательно!

Все выше перечисленные документы будут собираться по адресу: ул. Нежинская, 69 (под вывеской свадебного салона Kiss), где нам небезразличный инвестор любезно предоставил помещение.

Время приема документов: Понедельник (16.00-19.00), Среда (11.00-14.00), Пятница (16.00-19.00).

Там же можно будет посоветоваться по поводу кредита, взятого под квартиру в ЖК "Золотой Берег". Узнать от таких же инвесторов, что можно сделать и какие есть варианты облегчения бремя кредита за несуществующую квартиру.


По всем интересующим вопросам инвесторы могут звонить на телефон 0637003076 или писать на наш электронный адрес [email protected]
Наш сайт в Интернете: http://investorzb.od.ua/

Только все вместе- мы реальная сила!

С уважением.
Олег

[Atexe]

Никак не соглашусь!!! А проще говоря, власти нет. Никому в нолову не придет ( в норм.цивилизованном гос-ве), что такое возможно. Власть сама порождает этот беспредел, а мы хотим верить и верим, что мы строим цивилизованное общество. А что психология, пойти к врачу и получить урок, как смириться с ситуацией или как стать одним из тех??

А кто выбирает такую власть?
Про психологию сказала в контексте, что желание получить больше, при минимуме вложений - обернулось гораздо большими затратами ( и моральными, и финансовыми) в будущем. На этой человеческой жадности работают все лохотроны. Люди, которые в тот период времени покупали вторичку и тратили больше - в итоге выиграли больше, чем мы с вами. Это горькая, но правда.