Будет ли дешеветь недвижимость?

[Ники]

Доход у рантье остаётся прежним,не растёт,а вот расходы перекладываются на арендаторов.

[Мадам Грицацуева]

А как быть с теми, кто в покупку денег не вкладывал и в ремонт тоже, сдают то большинство хрущей, а уж они_то на vip-покупку ну никак не тянут

[Мадам Грицацуева]

По поводу картошки по 40 копеек, это к тому что расходы растут только у рантье

[Logic]

А сейчас бензин вниз пошел, так Вы где то наблюдаете понижение цен?Так и с арендой один раз повысив - хочется еще, а если вдруг(фантастика) упадут коммунальные услуги, то никто снижать цену на аренду не будет - жадность.....

[Ники]

А сейчас бензин вниз пошел, так Вы где то наблюдаете понижение цен?Так и с арендой .

Вы сами ж и ответили.

[FrogQueen]

А как быть с теми, кто в покупку денег не вкладывал и в ремонт тоже, сдают то большинство хрущей, а уж они_то на vip-покупку ну никак не тянут

Ну повезло людям, наследство получили. Значит они его должны пожертвовать в фонд детей Поволжья? Какая разница каким образом человеку достался актив, который может приносить деньги? Он есть и разумный человек использует его для получения дохода.

[Ники]

А как быть с теми, кто в покупку денег не вкладывал и в ремонт тоже, сдают то большинство хрущей, а уж они_то на vip-покупку ну никак не тянут

Вы арендодатель.Ваши действия?
Тото же

[Мадам Грицацуева]

Потому что рантье владеет продуктом, который недоступен по стоимости покупки, но необходим для жизни многим людям. Поэтому вложив в этот продукт приличную сумму денег, рантье предлагает его людям в аренду за деньги меньшие чем покупка, но естесственно со своей прибылью. Что не так?

Да вот же Вы сами написали.

[Мадам Грицацуева]

Хочу сделать небольшое уточнение

Картошка по 40 коп - 1 штука

[FrogQueen]

Да вот же Вы сами написали.

Ну извините, не учла всех каналов поступления жилой недвижимости в собственность рантье. Главное, что рыночная стоимость этой недвижимости не зависит от способа ее получения.

[Ники]

Хочу сделать небольшое уточнение
Картошка по 40 коп - 1 штука

И де это?
Скрытик,сорри больше не буду.

[Сантьяга]

"уже встречаются банки, которые кредитуют "первичку" под 28-32% годовых в гривне. " И что, берут???

http://bin.com.ua/templates/news_article_big.shtml?id=82142

С учетом падения курса гривны, наеврное берут...
Хотя, там привязка к доллару вроде имеется?
Тогда - жуть...

[Vyacheslav.]

вчера щелкал каналы, по какому-то одесскому каналу слышал "мнение специалиста", что коммерческую недвижимость нужно хватать, пока не ПОДОРОЖАЛА.
и аргумент - щас кредит взять тяжело, потому берите бегом - потом будет еще трудней и дороже...
"наша песня хороша..."

[Мадам Грицацуева]

Ой, девушки, не набрасывайтесь на меня как "стая диких обезьян". Никто на Вашу недвижимость не покушается.

Прошу заметить, что мной учитываются и недобросовестные арендаторы, после которых помещение можно сдать только цирку.

[FrogQueen]

Ой, девушки, не набрасывайтесь на меня как "стая диких обезьян". Никто на Вашу недвижимость не покушается.

Прошу заметить, что мной учитываются и недобросовестные арендаторы, после которых помещение можно сдать только цирку.

Да что Вы , что Вы..
Мы это... любя ))

А недобросовестные арендаторы это уже риски рантье, которые он покрывает из своих доходов.

[kelvin]

Доход у рантье остаётся прежним,не растёт,а вот расходы перекладываются на арендаторов.

Ники, хватит рвать этот боян
Уже несколько раз доказывал что далеко не всегда такое получается...

[Ники]

Ники, хватит рвать этот боян
Уже несколько раз доказывал что далеко не всегда такое получается...

Ну да,с 8% стал 16%(посуточно не в счет)
Всё больше здесь про аренду не пишу.

[kelvin]

Ну да,с 8% стал 16%(посуточно не в счет)
Всё больше здесь про аренду не пишу.

А что это за процентики? Доходность с аренды или что?

[Ники]

Угу,тока годовые

[kelvin]

Угу,тока годовые

Эти проценты не говорят о том, что арендодатели всегда смогут перекладывать свои расходы на арендаторов...
Да и в таких процентах, особенно 16% позвольте усомниться...
Или это что-то эксклюзивное или доходность посчитана неправильно...