Будет ли дешеветь недвижимость?

[Ники]

Я являюсь начальником отделения одного из иностранных банков в г.Одессе

MelKaYa;

При том, что в банках работают люди, не все с банковским образованием! К числу которых, себя приравниваю

Ой! Не пугайте так!!!
Ну хоть с экономическим то?????

[kelvin]

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/09/16/137217
Эксперт: В Украине начинается ипотечный кризис "по-американски"

Welcome to the club?

[PULSAR]

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/09/16/137217
Эксперт: В Украине начинается ипотечный кризис "по-американски"

Welcome to the club?

Неужели люди всё таки начинают умнеть
Началось то что и следовало ожидать, платить не реальный процент это утопия!!! Интересно что "ростишки" скажут на это

[kelvin]

Дык не платить по кредиту это тоже утопия.
У нас тут не Америка - прилут объяснят "по понятиям" и дело с концом...
Так что умнеть уже поздно

Хотя мне очень нравится китайская(кажется) мудрость: "Умный - это то кто умеет найти выход из любой ситуации, а мудрый, это тот кто умеет в неё не попадать"...

[PULSAR]

Дык не платить по кредиту это тоже утопия.
У нас тут не Америка - прилут объяснят "по понятиям" и дело с концом...
Так что умнеть уже поздно

Хотя мне очень нравится китайская(кажется) мудрость: "Умный - это то кто умеет найти выход из любой ситуации, а мудрый, это тот кто умеет в неё не попадать"...

Эта пословица просто "нервно курит" с нашем менталитетом первобытным !!!
Если бы по СНГ ходили мамонты то мы бы начали бы за ними бегать и камнями закидывать !!!
Нету у людей платить за кредит 700 - 1000 уе в месяц в течении 20 лет когда тело из этих денег всего 200 баксов!!! Тут и каРкулятор не нужен, видно что переплата в 3 раза !!!

[MelKaYa]

MelKaYa;
Ой! Не пугайте так!!!Ну хоть с экономическим то?????

Вы судя по постам не из робкого десятка
Может вам еще и CV мое предоставить?
У меня два высших (эконом/ИТ) + научная степень
Пи.Си. надеюсь я сумела Вас удовлетворить?

[Igorenya]

Позволю вставить свои 5коп. по поводу домов...
Живу с рождения в Приморском р-не (по-старому)... "Подкова" построена на месте филаксерной станции (все в виноградниках было там) и как раз на том месте находится большущее подземное озеро, еще когда был совсем маленький, то четко помню, как под землю там ушел большущий платан и от него на утро осталась только воронка...ну и когда строили эту "подкову счастья", строители не успевали воду из котлована откачивать. Это не разговоры друзей знакомых, а личное наблюдение

[Valery23]

Позволю вставить свои 5коп. по поводу домов...
Живу с рождения в Приморском р-не (по-старому)... "Подкова" построена на месте филаксерной станции (все в виноградниках было там) и как раз на том месте находится большущее подземное озеро, еще когда был совсем маленький, то четко помню, как под землю там ушел большущий платан и от него на утро осталась только воронка...ну и когда строили эту "подкову счастья", строители не успевали воду из котлована откачивать. Это не разговоры друзей знакомых, а личное наблюдение

Вообще если уж так копнуть, то в нашем городе строят как раз чаще там где нельзя или по геодезии или как например КП Белый цветок, говорят стоит на месте то ли санатория для туберкулезников, то ли диспансера... И как же в этом всем разобраться обыденному покупателю?
И надо заметить что подобные слухи не удешевляют дорогущую недвижимость...

[Сантьяга]

Председатель правления входящего в группу крупнейших банка "Финансы и Кредит" Владимир Хлывнюк заявляет об увеличении объема невозвратов по выданным банком ипотечным кредитам.

Об этом он заявил в интервью изданию "Бизнес".

"У нас, например, до 2008 года не было проблем с ипотечными кредитами... Как только в экономике и на рынке жилья начались проблемы, у нас появились первые невозвраты по ипотеке. Буквально за последние 3-4 месяца некоторые наши клиенты просрочили выплаты по кредитам на покупку недвижимости. А сейчас это уже не десятки, а сотни проблемных ипотечных займов", - отметил он.

Хлывнюк подчеркнул, что банк "Финансы и Кредит" не повышал ставки по ранее выданным ипотечным кредитам, таким образом, это не могло стать причиной неплатежей.

"Мы не пересматривали ставки по ранее выданным ипотечным кредитам на покупку жилья", - сказал он.

По мнению банкира, ситуация с проблемными ипотечными займами у финучреждений, кредитующих приобретение недвижимости на первичном рынке, может быть еще более сложной.

"Мы никогда не кредитовали первичный рынок жилья. А это значит, что у банков, финансирующих покупку еще не существующих квартир, ситуация с возвратами кредитов может быть намного хуже, чем у нас", - отметил он.

Кредитный портфель банка "Финансы и Кредит" на 1 июля составил 12 375,4 млн. гривен.

Как сообщало агентство, чистые активы банка на 1 июля составили 15 762,8 млн. гривен, собственный капитал - 1 833,2 млн. гривен.

Январь-июнь банк закончил с чистой прибылью 98,445 млн. гривен, за 2007 год получил прибыль 279,554 млн. гривен.

Акционерами ОАО "Банк "Финансы и Кредит" являются: компания F&C Realty (44,86%) и ООО "Аскания" (48,17%).

http://bin.com.ua/templates/news_article_big.shtml?id=82033

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/09/16/137217
Эксперт: В Украине начинается ипотечный кризис "по-американски"

Welcome to the club?

Повторение - мать учения!
З.Ы. Тут и говорит нечего, давайте что-то по-новее...

[GZ]

Цены на недвижимость во Флориде сравнялись с киевскими

http://www.kanzas.ua/go/ru/article--ResourceID--42100--category--news--page.html

Извините, авторы статьи забыли упомянуть что доллар там и доллар тут это разные доллары но тем не менее ) а и еще они забыли что во Флориде нечего делать.

Сказочную привлекательность инвестиций в недвижимость США может остановить только украинское налоговое законодательство и визовый режим, напомнил собравшимся юридический консультант компании "American Dream", директор юридической компании "BML Colsulting" Максим Лесик. Вопросы перевода денежных средств в нашей стране регулировались законодательством еще в 1991году и с тех пор не пересматривались. В результате мы оказались в ситуации, когда весь мир выступает за свободное передвижение денежных масс, а наш Нацбанк их четко контролирует. Но и эти проблемы можно свести к минимуму, если обратиться к грамотному посреднику, считает юрист.

Инвестиции прочь из украинских хрущевок! )

[kelvin]

Смотрим по Раде умные люди говорят о строительстве...

[Сантьяга]

Смотрим по Раде умные люди говорят о строительстве...

Шо говорят?

[Maxmary]

Шо говорят?

Ничего нового, что 50% стоимости жилья - взятки чиновникам.

[Сантьяга]

Ничего нового, что 50% стоимости жилья - взятки чиновникам.

Эх, где ж эти умные люди раньше были. И только сейчас об этом говорят. Цирк на дроті.

[blackd]

Ничего нового, что 50% стоимости жилья - взятки чиновникам.

Молодцы эти умные люди в раде!
Америку открыли!
Ой, глаза открыли всем!

Ну кто смотрит, зафиксируйте плз чем разговоры закочатся и какие постановления примут (если примут конечно и это не закончится очередной болтологией и пиаром).

[Maxmary]

Молодцы эти умные люди в раде!
Америку открыли!
Ой, глаза открыли всем!

Ну кто смотрит, зафиксируйте плз чем разговоры закочатся и какие постановления примут (если примут конечно и это не закончится очередной болтологией и пиаром).

Я кусками смотрела. Тимошенко свой бюджет обосновывала по разным отраслям, в т.ч. и по строительству. Вечером должен быть повтор.

[kelvin]

Шо говорят?

Я смотрел не саму Раду, а на канале Рада какое-то собрание больших строителей... Говорили как всегда много:
- чиновники/политики нифига не понимают в строительстве
- идет полномасштабное сокращение объёмов строительства из-за падения темпов сбыта
- если раньше делали вид что к осени все исправится, то теперь это уже очевидно что будет только хуже
- строительство - не та отрасль где можно быстро наверстать темпы роста
- просят Правительство, Минфин и тд о помощи

[FrogQueen]

просят Правительство, Минфин и тд о помощи

Прикольно, а куда они дели сверхприбыли предыдущих лет, они не рассказали?

[kelvin]

Прикольно, а куда они дели сверхприбыли предыдущих лет, они не рассказали?

По глазам видно было

[Stick]

Позволю вставить свои 5коп. по поводу домов...
Живу с рождения в Приморском р-не (по-старому)... "Подкова" построена на месте филаксерной станции (все в виноградниках было там) и как раз на том месте находится большущее подземное озеро, еще когда был совсем маленький, то четко помню, как под землю там ушел большущий платан и от него на утро осталась только воронка...ну и когда строили эту "подкову счастья", строители не успевали воду из котлована откачивать. Это не разговоры друзей знакомых, а личное наблюдение

Это все разговоры, есть заключение в котором говорится, что ни катакомб, ни тем более озер на месте этого дома не обнаружено.
Весь грунт который был под вопросом срыли до основания. Что то не там вы увидели...