| ||
Сообщение от Ники
При чем здесь коммерческая недвижимость
когда он покупал, про спад в экономике и инфляцию еще особо не говорили и коммерч. аренда и продажа были на пике.
Очень показательны последние месяцы.
ДА и чего мне тут дискутировать, тебе ведь надо продать как и Игоревичу. Ты никогда и не признаешся, что квартиры падают.
Про рост уж говорить не приходится, зато появилась новая песня - "на любителя".
Да ,помню я что сейчас у него там офис.
Не имеет значение коммерческа или жилая!
Хорошее НЕ ТОРГУЕТСЯ.
Кстати,ваши посты того времени,были такие же,как сейчас "снижается,обваливается"
улыбнули ... особенно по поводу не имеет значения
ну и само собой ничего не снижается
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
А откуда эта информация?
Недавно занималась поисками или судишь по постам скрытика по рынку?
Повторяю: мне не надо сейчас ни покупать,ни продавать.
DenisK,,когда вы не будете опираться на Авизо, а реально ножками те из разряда виртуальных продавцов перейдете в разряд РЕАЛЬНЫХ покупателей НОРМАЛЬНОГО жилья ,с уовольствием к вам прислушаюсь.
А ,,"а поговорить" не интересно.
И поверю в снижение,когда Я увижу снижение НОРМАЛЬНОГО жилья
Председатель правления входящего в группу крупнейших банка "Финансы и Кредит" Владимир Хлывнюк заявляет об увеличении объема невозвратов по выданным банком ипотечным кредитам.
Об этом он заявил в интервью изданию "Бизнес".
"У нас, например, до 2008 года не было проблем с ипотечными кредитами... Как только в экономике и на рынке жилья начались проблемы, у нас появились первые невозвраты по ипотеке. Буквально за последние 3-4 месяца некоторые наши клиенты просрочили выплаты по кредитам на покупку недвижимости. А сейчас это уже не десятки, а сотни проблемных ипотечных займов", - отметил он.
Хлывнюк подчеркнул, что банк "Финансы и Кредит" не повышал ставки по ранее выданным ипотечным кредитам, таким образом, это не могло стать причиной неплатежей.
"Мы не пересматривали ставки по ранее выданным ипотечным кредитам на покупку жилья", - сказал он.
По мнению банкира, ситуация с проблемными ипотечными займами у финучреждений, кредитующих приобретение недвижимости на первичном рынке, может быть еще более сложной.
"Мы никогда не кредитовали первичный рынок жилья. А это значит, что у банков, финансирующих покупку еще не существующих квартир, ситуация с возвратами кредитов может быть намного хуже, чем у нас", - отметил он.
Кредитный портфель банка "Финансы и Кредит" на 1 июля составил 12 375,4 млн. гривен.
Как сообщало агентство, чистые активы банка на 1 июля составили 15 762,8 млн. гривен, собственный капитал - 1 833,2 млн. гривен.
Январь-июнь банк закончил с чистой прибылью 98,445 млн. гривен, за 2007 год получил прибыль 279,554 млн. гривен.
Акционерами ОАО "Банк "Финансы и Кредит" являются: компания F&C Realty (44,86%) и ООО "Аскания" (48,17%).
http://bin.com.ua/templates/news_article_big.shtml?id=82033
Я сужу ТОЛЬКО по рынку. (не риэлтор)
Извини-но ты хочешь увидеть,то что хочешь,а не то что есть.улыбнули ... особенно по поводу не имеет значения
ну и само собой ничего не снижается
Схема одна ! И для хорошего коммерческого и для хорошего жилого.Вот так-С
ага ... само собой ... в упор не хочу видеть тенденций рынка
Последний раз редактировалось napTu3aH; 15.09.2008 в 14:50.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
А поподробнее...
Действительно интересно, информация лишней не бывает.
А ты считаешь хрущ и иже с ним, может стоить как новое ?ага ... само собой ... в упор не хочу видеть тенденций рынка
Или в сданных домах падает цена?(кроме просроченных кредитных)
Не надо о средней температуре по больнице
Ники,
а что писал Budvaizer по поводу оценки сданных домов ?
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
А что подробнее?
Скажем,это моё личное.
Рассказывать что и как?
Да и опять же это для тебя всего лишь слова .
Прийдётся опять поверить наслово!
Или самому искать доказательства обратного.
Я действительно не помню,а может пропустила.
Что-то в районе Франко?
Опять таки повторю.Очень много нюансов присутствует в цене ,при определении хорошего дома
И это не зависит от наших личных предпочтений.
Я уже приводила пример двух новых домов,практически рядом друг с другом,но цена отличается.
Если конкретные случаи - то чего же не поверить.А что подробнее?
Скажем,это моё личное.
Рассказывать что и как?
Да и опять же это для тебя всего лишь слова .
Прийдётся опять поверить наслово!
Или самому искать доказательства обратного.
Да и не только мне интересно будет.
Но если личное - то конечно можно не писать ничего.
Ники,так ведь хороших домов в Одессе наберется всего то штук двадцать
Ви така кумедна (с).
Дорогая, Вы читать умеете? Или только писать?Не вижу логики в ваших словах сударыня!
Пи.Си. Хотя у женщин, в принципе она отсутствует. Ну если не считать тех случаев где женщина - "мужик в юбке"!
Вы тут так яро пытаетесь доказать, что цены на недвижимость - не падают! Могу вас заверить, они уже заметно упали! Я являюсь начальником отделения одного из иностранных банков в г.Одессе (который все еще кредитует), и буквально сегодня пришла заявка на покупку вторички (1к. за 45 000 $, которая на прошлой недели стоила 50 00$)!
На каком рынке Вы увидели логику?!
И, Вам абсолютно нечему радоваться, если Вы работаете в банке.
Падение рынков очень скоро может оставить Вас без работы.
Я не за рост и не за падение.
Я за реальность и ничего не доказываю.
А, реальность ни от кого из нас не зависит.
Там где мы - там Победа и Праздник! )))
http://www.prostobank.ua/zhile_v_kre...utm_medium=rss
В Одессе себестоимость 1 кв. м жилья в новостройках монолитно-каркасного типа колеблется в пределах 337 - 450 долл. Об этом заявил председатель Антимонопольного комитета Украины (АМКУ) Алексей Костусев.
Покупателям жилплощадь предлагается уже по 900 - 1,7 тыс. долл. за 1 кв. м.
«Цена увеличивается и из-за количества фирм, задействованных в период строительства - от момента получения разрешительной документации до продажи», - отметил глава АМКУ.
А. Костусев добавил: «Нужно отследить всю цепочку формирования цен: связи строителей, риэлтеров и финансовых подразделений; узнать, нет ли между ними сговора или монопольных злоупотреблений».
Ну вот. Теперь к себестоимости добавятся откаты Костусеву
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки