
Сообщение от
Яков Гопп (16 сентября)
Ребята, ой, простите, Господа! 8-)))) Прошу прощения, что молчал так долго. Уж, очень много было дел, которые надо было решить. Теперь я снова с Вами. 8-)))) Итак, пришло подводить итоги субботней акции. На сегодняшний день и в течении ПОЛТОРА часа была собрано 685-ть(!) подписей и не только одесситов, но и гостей нашего города, которые в это время проходили экскурсионным маршрутом по Воронцовскому переулку. О последующих наших шагах я вам буду извещать во всех подробностях буквально с завтрашнего дня, когда инициативная группа начнёт свою наступательную работу на все органы власти. А для начала я хочу, чтоб вы почитали дополнительную информацию, которые не все могли по тем или иным причинам прочитать.
Приложение к обращению граждан города Одессы от 15.09.2012 г., протестующих против строительства здания по адресу г. Одесса, Воронцовский переулок 6А.
Юридическое обоснование незаконности капитального строительства частного жилого дома в историческом «сердце» Одессы по адресу переулок Воронцовский, 6А
Строительство осуществляется (в том числе, но не исключительно) на основании письма-согласования Исполнительного комитета Одесского городского совета № 37-К-6878 от 28.09.2006г., заключения Управления архитектуры и градостроительства № 01-10/к-972/01 от 18.06.2008 г., разрешения на начало строительных работ №100 от 01.03.2011г., письма Министерства культуры Украины № 22-632/24 от 05.04.2012 г., а также на основании представленной застройщиком проектной документации.
Согласно ч. 4 ст. 26 Закону Украины «О регулировании градостроительной деятельности» право на застройку земельного участка реализуется его собственником или землепользователем при условии использования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительной документации.
Согласно письму Одесского городского управления земельных ресурсов № 01-25/1478-04 от 05.07.2012 документы подтверждающие право пользования земельным участком по адресу г. Одесса, пер. Воронцовский, 6А в управлении земельных ресурсов не значатся.
При этом инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в Одесской области предоставлено разрешение № 100 от 01. 03. 2011 года на выполнение строительных работ по реконструкции домостроения по Воронцовскому переулку № 6А в г. Одесса.
Согласно свидетельству о праве собственности на домостроение, выданного исполнительным комитетом Одесского городского совета серия САА № 448691 от 06.10.2004 г., домостроение по адресу переулок Воронцовский, № 6А в целом состоит из одного жилого дома общей площадью 81 кв.м. !!!!!
На основании ч. 4 ст. 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» реконструкция, реставрация или капитальный ремонт объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане !!! может быть проведена при отсутствии документа, который удостоверяет право собственности или пользования земельным участком.
Однако согласно заключению управления архитектуры и градостроительства Одесского городского совета 413/08 исх.№ 01-10/к-972/01 от 18.06.2008 г., которым проект согласован для дальнейшего применения, по технико-экономическим показателям площадь (пятно) застройки составляет – 178,5 кв.м. !!! Т.е. более чем в ДВА РАЗА ПРЕВЫШАЕТ внешние геометрические размеры предыдущего фундамента по плану!
На основании статьи 376 Гражданского кодекса Украины жилой дом, здание, сооружение, другое недвижимое имущество считаются самовольным строительством, если они построены или строятся на земельном участке, который не был отведён для этой цели.
Таким образом, строительно-монтажные работы, проводимые по адресу г. Одесса, пер. Воронцовский, № 6А не являются реконструкцией согласно статьи 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», а являются капитальным строительством здания, сооружения для строительства которых, предусмотрен соответствующий законодательный механизм. Кроме того, с учётом вышеизложенного, указанные факты могут подпадать под признаки статьи 1971 Уголовного кодекса Украины – самовольное занятие земельного участка и самовольное строительство.
Социальные закладки