Будет ли дешеветь недвижимость?

[kelvin]

Круто...сравнили Японию с Украиной... очень показательно

Вы правы, Украина и Япония несравнимы, падение, котрое в Японии затянулось на 10 лет в Украине произойдет за год-два.

[rider13]

Вы правы, Украина и Япония несравнимы, падение, котрое в Японии затянулось на 10 лет в Украине произойдет за год-два.

возможно вы правы, но лично я таких предпосылок не вижу (без системного кризиса экономики)... По Вашему мнению до какой цены произойдет падения в теч. 1-2 лет?

[MachuPikchu]

Круто...сравнили Японию с Украиной... очень показательно... хотя конечно тоже имеет место быть

это в качестве иллюстрации утверждения о том, что после 2х летнего падения будет очередной рост. А вообще-то сравнивать Украину и Японию некорректно - у нас "неплатежеспособный спрос" значительно больше...

[МУТНЫЙ]

Озвучу своё не компетентное мнение)))
Недвижимость в Одессе будет ещё вяленько падать вплоть до 2010 года. Строить нового будут мало и даже не смотря на это цены будут падать. В канун евро 2012, думаю за пару годиков, начнётся сначала плавный подъём, а чем ближе чемпионать , тем цены будут расти быстрее, Мой прогноз, опять же не компетентный, рост ценыза м/кв процентов на 40-50, то бишь однушку на посёлке продавать будут от 75 до 100 тонн баков

[rider13]

Озвучу своё не компетентное мнение)))
Недвижимость в Одессе будет ещё вяленько падать вплоть до 2010 года. Строить нового будут мало и даже не смотря на это цены будут падать. В канун евро 2012, думаю за пару годиков, начнётся сначала плавный подъём, а чем ближе чемпионать , тем цены будут расти быстрее, Мой прогноз, опять же не компетентный, рост ценыза м/кв процентов на 40-50, то бишь однушку на посёлке продавать будут от 75 до 100 тонн баков

А я к сожалению вообще не уверен, что этот самый чемпионат все таки состоится у нас...

[MachuPikchu]

Озвучу своё не компетентное мнение)))
Недвижимость в Одессе будет ещё вяленько падать вплоть до 2010 года. Строить нового будут мало и даже не смотря на это цены будут падать. В канун евро 2012, думаю за пару годиков, начнётся сначала плавный подъём, а чем ближе чемпионать , тем цены будут расти быстрее, Мой прогноз, опять же не компетентный, рост ценыза м/кв процентов на 40-50, то бишь однушку на посёлке продавать будут от 75 до 100 тонн баков

Фанаты футбола квартиры скупят? Или турецкие и молдавские гастарбайтеры квартирки купят, чтоб от работы недалеко было?

[ihtiandr]

возможно вы правы, но лично я таких предпосылок не вижу (без системного кризиса экономики)... По Вашему мнению до какой цены произойдет падения в теч. 1-2 лет?

В том то и прикол, что кризис системным и будет. Правительство уже работает в режиме "семь бед - один ответ". Раздули социальные выплаты, раскрутив маховик инфляции, раздали народу потребительские кредиты на всё, скоро уже на хлеб кредиты давать будут. Да ещё и русского медведа дразнить стали, а он тупой, но сильный. Сейчас путька на всё пойдёт, чтобы Украину за дерзость наказать.

[blackd]

Вы правы, Украина и Япония несравнимы, падение, котрое в Японии затянулось на 10 лет в Украине произойдет за год-два.

Информация к размышлению: в Украине нет таких землетрясений, которые есть в Японии.

[rider13]

Фанаты футбола квартиры скупят? Или турецкие и молдавские гастарбайтеры квартирки купят, чтоб от работы недалеко было?

Да нет, все проще: Если наш город все таки соизволит подготовиться к чемпионату, то это кардинально должно улучшить инфраструктуру города (дороги, парковки, гостиницы, пляжи, торговые центры и т.д. и т.п.), а соответственно это повысит его привлекательность для приобретения в нем квартиры по сравнению с сегодняшней Одессой... поэтому шютки про гастарбайтеров не катят...

[rider13]

В том то и прикол, что кризис системным и будет. Правительство уже работает в режиме "семь бед - один ответ". Раздули социальные выплаты, раскрутив маховик инфляции, раздали народу потребительские кредиты на всё, скоро уже на хлеб кредиты давать будут. Да ещё и русского медведа дразнить стали, а он тупой, но сильный. Сейчас путька на всё пойдёт, чтобы Украину за дерзость наказать.

Ув. Ихтиандр мне вот интересно откуда Вы черпаете информацию о текущей ситуации в Украине, что так четко и ясно знаете что будет здесь живя там??

[MachuPikchu]

Информация к размышлению: в Украине нет таких землетрясений, которые есть в Японии.

Япония
Территория 60-я в мире
• Всего 377 835 км²
• % водной поверхн. 0,8


Население 10-е в мире
• Всего (2007) 127 433 494 чел.
• Плотность 337 чел./км²
http://ru.wikipedia.org/wiki/Япония
сравните с Украиной.

[МУТНЫЙ]

Фанаты футбола квартиры скупят? Или турецкие и молдавские гастарбайтеры квартирки купят, чтоб от работы недалеко было?

Ну зачем гастрбайтеры?!))) Одесса и так довольно привлекательный город для инвестиций, а во время и после евро их количество вырастет, то есть грубо говоря в город зайдут новые компании, которым надо будет коммерческая недвижимость и жилая соответственно. ИМХО

[blackd]

Япония
Территория 60-я в мире
• Всего 377 835 км²
• % водной поверхн. 0,8


Население 10-е в мире
• Всего (2007) 127 433 494 чел.
• Плотность 337 чел./км²
http://ru.wikipedia.org/wiki/Япония
сравните с Украиной.

Ничего не поняла. Каким образом вышепоказанная инфо влияет на количество землетрясений?
Или по-твоему в местах торнадо тоже более активно скупают недвижимость нежели чем в местах где незнают что такое торнадо/землетрясение/и т.д.?

[Скрытик]

Ув. Ихтиандр мне вот интересно откуда Вы черпаете информацию о текущей ситуации в Украине, что так четко и ясно знаете что будет здесь живя там??

ОРТ там хорошо показывает, Россия сама на пороге системного кризиса - но об этом ОРТ молчит

[MachuPikchu]

Ну зачем гастрбайтеры?!))) Одесса и так довольно привлекательный город для инвестиций, а во время и после евро их количество вырастет, то есть грубо говоря в город зайдут новые компании, которым надо будет коммерческая недвижимость и жилая соответственно. ИМХО

Т.е. турки к евро 2012 построят гостиницы, а для персонала этих гостиниц потребуются новые квартирки? Или в них не одесситы работать будут?

[MachuPikchu]

Ничего не поняла. Каким образом вышепоказанная инфо влияет на количество землетрясений?
Или по-твоему в местах торнадо тоже более активно скупают недвижимость нежели чем в местах где незнают что такое торнадо/землетрясение/и т.д.?

Это к тому, что не смотря огромное население недвижимость Японии все равно дешевеет десять лет подряд. И даже зная о землетрясениях в массовом порядке никто не покинул страну.

[МУТНЫЙ]

Т.е. турки к евро 2012 построят гостиницы, а для персонала этих гостиниц потребуются новые квартирки? Или в них не одесситы работать будут?

Работать может и одесситы будут, Вы просто утрируете. Даже для гостиничного бизнеса приедут куча специалистов из за бугра

[ВВК_]

Вы правы, Украина и Япония несравнимы, падение, котрое в Японии затянулось на 10 лет в Украине произойдет за год-два.

так уже 2 года как падает

[MachuPikchu]

Работать может и одесситы будут, Вы просто утрируете. Даже для гостиничного бизнеса приедут куча специалистов из за бугра

Навсидку не скажете какое количество специалистов из-за бугра ожидается? и реально ли это количество сможет повлиять на рынок недвижимости Одессы?

[Александр Игоревич]

Это к тому, что не смотря огромное население недвижимость Японии все равно дешевеет десять лет подряд. И даже зная о землетрясениях в массовом порядке никто не покинул страну.

Ну по твоей логике ,недвижимость в России не считая Москвы вообще должны бесплатно раздавать ,поскольку там плотно населения куда меньше чем в Украине.