Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[Nikolauss_78]

Существуют ли какие нибудь риски при продажи квартиры?А то начиталась тут об "Авалоне" и "Альянсе" и волосы дыбом.

Та больше рисков таки при покупке...

[плутовка]

Та больше рисков таки при покупке...

хоть немного успакоили,а то уж больно много знакомых имен встретила в этой темке

[Nikolauss_78]

хоть немного успакоили,а то уж больно много знакомых имен встретила в этой темке

Та не переживайте Вы так. Все у Вас будет хорошо.
Никаких рисков при продаже (окромя самодельных денег ).

[vitalprovi]

Подскажите , сколько примерно стоят услуги юриста при сопровождении сделки.Нашли квартиру , хотим давать задаток в агентстве.

[V.V.S.]

Та не переживайте Вы так. Все у Вас будет хорошо.
Никаких рисков при продаже (окромя самодельных денег ).

Ну, это смотря какой продавец. Ко мне вчера обратился клиент, который продавал объект. У него был один правоустанавливающий документ на 15 квартир, и в день проходило 15 сделок. Один из покупателей, будучи 10-м по счету, дождался когда нотариус зарегистрирует договор купли-продажи в реестре, вдруг сообщил, что деньги забыл дома. Запудрил мозги продавцу, что чуть позже деньги отдаст. Это было в 2009 году. Деньги отдает до сих пор))))

[V.V.S.]

Подскажите , сколько примерно стоят услуги юриста при сопровождении сделки.Нашли квартиру , хотим давать задаток в агентстве.

Смотря какая квартира (цена) и что будет входить в сопровождение сделки. Если присутствовать только у нотариуса это одна сумма, а если нужно проверить родословную квартиры и т.д. это другой объем работы. В первом случае я бы взял от 300 долл., во втором от 500.

[Nikolauss_78]

...Ну, это смотря какой продавец...

Да, случай, конечно весьма и весьма. Та и клиент забавный - ждать 3 года (хотя обещанного и полагается столько ждать )...
Тем не менее, основные риски таки ложатся на могучие плечи покупателя

[devise]

Смотря какая квартира (цена) и что будет входить в сопровождение сделки. Если присутствовать только у нотариуса это одна сумма, а если нужно проверить родословную квартиры и т.д. это другой объем работы. В первом случае я бы взял от 300 долл., во втором от 500.

А не сильно ли жирно 300 бакинских за "посидеть у нотариуса"?

[V.V.S.]

Ну, если посидеть просто, то можно и за 100, а если предоставить клиенту свои знания, опыт и практику, нажитую годами, то это может еще и мало.

[devise]

Ну, если посидеть просто, то можно и за 100, а если предоставить клиенту свои знания, опыт и практику, нажитую годами, то это может еще и мало.

За 15-20 максимум минут просмотра документов практически среднемесячную официальную з/п - не слабо однако.

[V.V.S.]

За 15-20 максимум минут просмотра документов практически среднемесячную официальную з/п - не слабо однако.

Ты это Абрамовичу, Прохорову и компании расскажи))))))) Можно ехать в деревню к бабушке на маршрутке, запарожце или мерседесе. В любом случае доедешь. Вопрос только когда доедешь, в каких условиях и с каким комфортом.

[Anathema]

А не сильно ли жирно 300 бакинских за "посидеть у нотариуса"?

Ой, да хотеть он может сколько угодно, кто ж даст =)
Тут на форуме можно найти добрых дядь с хорошей репутацией, которые за 100 и приедут, и посидят, и проверят, и посоветуют.
Инфа 100%, сами пользовались "услугами"

[ВВК_]

Ну, если посидеть просто, то можно и за 100, а если предоставить клиенту свои знания, опыт и практику, нажитую годами, то это может еще и мало.

главное не забыть еще щеки раздуть сильно сильно

[22r]

Ну, если посидеть просто, то можно и за 100, а если предоставить клиенту свои знания, опыт и практику, нажитую годами, то это может еще и мало.

главное не забыть еще щеки раздуть сильно сильно

первые опции есть не у всех,а вот вторая (раздуть щеки синна-синна) присутствует вместе с функцией "умный вид" в базовой комплектации юриста

[Dominion]

Ой, да хотеть он может сколько угодно, кто ж даст =)
Тут на форуме можно найти добрых дядь с хорошей репутацией, которые за 100 и приедут, и посидят, и проверят, и посоветуют.
Инфа 100%, сами пользовались "услугами"

главное не забыть еще щеки раздуть сильно сильно

Так, а в чем дело есть предложение, кто хочет - согласится, кто не хочет - не согласится. Чего обсуждать чужое ценообразование?
Пару лет назад представлял в суворовской налогвой ФОПа, грузили его проверяльщики на ровном мете. За услуги заявил ему 100 грн так мне захотелось, хотя, даже бензин это не покрывало. Человек, правда, не смог так и принес плотный пакет презентов, но, если бы не принес, тоже был бы без претензий. Пусть будет свобода выбора и каждый помнит Кто есть Единственный Судья

[ВВК_]

Так, а в чем дело есть предложение, кто хочет - согласится, кто не хочет - не согласится. Чего обсуждать чужое ценообразование?
Пару лет назад представлял в суворовской налогвой ФОПа, грузили его проверяльщики на ровном мете. За услуги заявил ему 100 грн так мне захотелось, хотя, даже бензин это не покрывало. Человек, правда, не смог так и принес плотный пакет презентов, но, если бы не принес, тоже был бы без претензий. Пусть будет свобода выбора и каждый помнит Кто есть Единственный Судья

я понял к кому обращаться если нет 100 грн

[Аришка]

Та не переживайте Вы так. Все у Вас будет хорошо.
Никаких рисков при продаже (окромя самодельных денег ).

Ну и еще возможно долго будут продавать, т.к. с Альянсом и Авалоном никто покупать не хочет!

[плутовка]

Ну и еще возможно долго будут продавать, т.к. с Альянсом и Авалоном никто покупать не хочет!

я заметила это.

[de facto]

А не сильно ли жирно 300 бакинских за "посидеть у нотариуса"?

Перед "посидеть у нотариуса" нужно провести нелегкую кропотливую работу, в том числе продумать возможные риски, проанализировать их, достать ряд документов, совершить не одну поездку с целью проверить объект (не все моменты можно решить по телефону), да еще и решить ряд вопросов клиента в духе "мне нужен новый код в течении 12 часов" и т.д.
Так что посиделками у нотариуса не отделаться.
Вот люди и обращаются, никому не хочется повторить судьбу девушки (пост №4956) и тысяч других. Понимают это не все, наверное, менталитет. За то потом, цитата: Обходите либо стороной АЛЬЯНС, либо проверяйте юридическую «чистоту» квартиры через своего юриста.
И самое интересное, что не в Альянсе проблемы, а в людях.

[ВВК_]

Перед "посидеть у нотариуса" нужно провести нелегкую кропотливую работу, в том числе продумать возможные риски, проанализировать их, достать ряд документов, совершить не одну поездку с целью проверить объект (не все моменты можно решить по телефону), да еще и решить ряд вопросов клиента в духе "мне нужен новый код в течении 12 часов" и т.д.
Так что посиделками у нотариуса не отделаться.
Вот люди и обращаются, никому не хочется повторить судьбу девушки (пост №4956) и тысяч других. Понимают это не все, наверное, менталитет. За то потом, цитата: Обходите либо стороной АЛЬЯНС, либо проверяйте юридическую «чистоту» квартиры через своего юриста.
И самое интересное, что не в Альянсе проблемы, а в людях.

так писалось именно про посидеть с нотариусом, проверять совсем другие деньги.
В самом деле далеко не тысячи проблемных сделок, а единицы среди тысяч, что конечно же не снимает необходимости тщательно проверять объект.