Будет ли дешеветь недвижимость?

[5had0w]

Цену определяю не я, а рынок. Дешовое жилье есть там, где нет бизнеса. (Донецкая область чешки в 65 м2 по $5000) Если жилье в Одессе падает, значит идет кризис. А кризис это плохо.

Нету никакого кризиса. Щас мистер Смит придет и доходчиво объяснит, что у нас кризиса никакого нет и не будет.

[FrogQueen]

Рекомендую посидеть в интернете и изучить в чем разница между кризисом и коррекцией. При коррекции падение от 5 до 20%.

Надо же, соглашаюсь
Действительно, это кризис. Но его источником являются не наши рассуждения на этом форуме, а достаточно серьезные системные ошибки и неконтролируемые спекуляционные инвестиции. Просто пора понять - банкет закончился, гости уехали, хозяева моют посуду и выгребают мусор. Кому-то повезло и от этого банкета останутся подарки, у кого-то только пустые бутылки и побитая посуда.

[5had0w]

рекомендую ознакомится с рейтингом украины по показателю GDP per capita (Ukraine €2,830 )
http://www.globalpropertyguide.com/Europe/gdp-per-capita, и обосновать, из какого места на Украине появится спрос на недвиж по текущим ценам.
дорожать может, но только когда есть спрос, а его нет.

Дорожать будет всегда. А рейтинг это фигня, потому что у нас много машин за 70куе и все тщательно скрывают свои доходы, а на самом деле зарабатывают миллионы.

[steuer]

Нету никакого кризиса. Щас мистер Смит придет и доходчиво объяснит, что у нас кризиса никакого нет и не будет.

Смит ответит в своем занудном формате:
"Как говорится, [цитата классика или из непонятно какого фильма(с)] Вот когда....., тогда посмотрим. Ждите. Мир вам!" и т.п.
вот посты Alles Gut повеселее однако, сразу видно, человек от души пишет, с надрывом

[Сантьяга]

Нету никакого кризиса. Щас мистер Смит придет и доходчиво объяснит, что у нас кризиса никакого нет и не будет.

Смит ответит в своем занудном формате:
"Как говорится, [цитата классика или из непонятно какого фильма(с)] Вот когда....., тогда посмотрим. Ждите. Мир вам!" и т.п.
вот посты Alles Gut повеселее однако, сразу видно, человек от души пишет, с надрывом

Вот она, слава!

З.Ы. steuer - вам надо заняться самообразованием, налицо пробелы в знаниях.
З.Ы.Ы. - А кризиса таки нет и не будет.

[kelvin]

З.Ы.Ы. - А кризиса таки нет и не будет.

"Дефолта не будет"(с) Ельцин 14 августа 1998 года

[Сантьяга]

"Дефолта не будет"(с) Ельцин 14 августа 1998 года

Ни фига себе, какие аналогии. Не льстите мне!

[steuer]

З.Ы.Ы. - А кризиса таки нет и не будет.

почему, мсье? потому что этого не может быть?
-------------------------------
Из рассказа «Письмо к ученому соседу» АП Чехова. Автор этого письма — «Войска Донского отставной урядник из дворян» Василий Семи-Булатов — пишет своему соседу:

«Вы сочинили и напечатали в своем умном соченении, как сказал мне о. Герасим, что будто бы на самом величайшем светиле, на солнце, есть черные пятнушки. Этого не может быть, потому что этого не может быть никогда . Как Вы могли видеть на солнце пятны, если на солнце нельзя глядеть простыми человеческими глазами, и для чего на нем пятны, если и без них можно обойтиться? Из какого мокрого тела сделаны эти самые пятны, если они не сгорают? Может быть по-вашему и рыбы живут на солнце? Извините меня дурмана ядовитого, что так глупо сострил! Ужасно я предан науке!»

[Сантьяга]

почему, мсье? потому что этого не может быть?
-------------------------------
Из рассказа «Письмо к ученому соседу» АП Чехова.

Хоть кто-то из этой темы вынес что-то полезное. Самообразованием занялся.
Растете на глазах.

[DenisK]

Цену определяю не я, а рынок. ДешОвое жилье есть там, где нет бизнеса. (Донецкая область чешки в 65 м2 по $5000) Если жилье в Одессе падает, значит идет кризис. А кризис это плохо.

а что плохого в том, что идет кризис, если жилье станет доступнее большинству людей?

вам то что с того? вы чего так волнуетесь?
у вас же квартира уже есть, офисы тоже.

за людей бы порадавались, что цены снижаются и становятся им доступнее.

[DenisK]

Хоть кто-то из этой темы вынес что-то полезное.

я думаю из этой темы очень много читающих (но не учавствующих) делает правильные выводы (о том что стоит подождать с покупкой).

[Скрытик]

я думаю из этой темы очень много читающих (но не учавствующих) делает правильные выводы (о том что стоит подождать с покупкой).

А я ведь просил никогда никому ничего не советовать. Ибо в виртуальном мире отвечать не пред кем. Пусть каждый решает сам, ОК? При чем не только на основании этой темы а и многих других в этом разделе.

[DenisK]

так а кто что советут? Люди тут пишут свои мнения, а решения принимает уже каждый сам.

тоже пожалуй отдохну до осени.

[Скрытик]

так а кто что советут? Люди тут пишут свои мнения, а решения принимает уже каждый сам.

тоже пожалуй отдохну до осени.

Ага, а в конце в скобочках делаем свои выводы (помнишь у Штирлица - всегда запоминается последняя фраза )

[andrew]

На 14-й минуте второго тайма случилось то чего ждали все - на стадион привезли бочку свежего пива.

Советуй, не советуй - каждый давно для себя все решил - и еще не один тут не переубедился в обратном С чем всех и поздравляю. Наша психология - если тебя в чем-то убеждают, значит хотят на этом тебя кинуть....

[Сантьяга]

На 14-й минуте второго тайма случилось то чего ждали все - на стадион привезли бочку свежего пива.

Советуй, не советуй - каждый давно для себя все решил - и еще не один тут не переубедился в обратном С чем всех и поздравляю. Наша психология - если тебя в чем-то убеждают, значит хотят на этом тебя кинуть....

Не мешайте людям быть несчастными. И будет вам счастье.

[красилсончик]

Вы будете смеяться, но квартиры на самом деле покупают...
Я нахожусь в поиске хорошей 4-х комнатной квартиры для своей семьи. Ищем квартиру, устраивающую нас по всем апраметрам, включая вид из окна, стороны света, т.к. это изначально не популярная по площади квартира. Маклером у нас - наша очень хорошая знакомая (далеко не первый год). Это я к тому, что никто под ухом не истерит по поводу повышения...
Так вот - мы не успеваем приезжать на просмотр выбранных нами квартир - они либо проданы, либо завансированы. И всё это - за текущую неделю....

[rider13]

Вы будете смеяться, но квартиры на самом деле покупают...
Я нахожусь в поиске хорошей 4-х комнатной квартиры для своей семьи. Ищем квартиру, устраивающую нас по всем апраметрам, включая вид из окна, стороны света, т.к. это изначально не популярная по площади квартира. Маклером у нас - наша очень хорошая знакомая (далеко не первый год). Это я к тому, что никто под ухом не истерит по поводу повышения...
Так вот - мы не успеваем приезжать на просмотр выбранных нами квартир - они либо проданы, либо завансированы. И всё это - за текущую неделю....

Тебя обманывают, чтобы подогреть слухи о повышении цены . И вообще Ты наверное злобный риелтор и вводишь тут всех в заблуждение
З.Ы. Напиши в личку что примерно ищете, может чего нить подскажу...

[Ники]

Так вот - мы не успеваем приезжать на просмотр выбранных нами квартир - они либо проданы, либо завансированы. И всё это - за текущую неделю....

О! Вот она реальность!
И Х-Г-Д-Е кризис с обвалом?
Ну может для тех,кто с кредитом на ещёдолгонедострое сидит!
Да,такие могут уступать существенно.Но это поискать ещё надо,кто купит.

Имхо: сейчас подрастёт вторичка в готовых домах до 10 лет.
Не в разы ессно,но подрастёт
ПСы не риэлтор

Вот ещё "про обвал" #233
Таирова ,гостинка 31,9 м 5/5 под ремонт 46 000, кредит, июнь

[ВВК_]

Себестоимость нового жилья неуклонно растет Столичная недвижимость
04.08.2008
Министерством регионального развития и строительства определены новые усредненные показатели стоимости возведения жилья в Украине.

Самые высокие показатели установлены для Киева (4,876 тыс. грн./ кв. м), Севастополя (4,667 тыс. грн./ кв. м) и Автономной Республики Крым (4,602 тыс. грн./ кв. м).
http://agent.ua/review/?shownews=16955&2008-08-05
---------

это себестоимость наверняка без учета взяток, маркетинга и т.д.
Куда падать тогда?