Тема: 
Инвесторы ушли, действительно. А вот спекулянты еще ждут роста цен и снимают последние штаны.Сообщение от Mixmix
Сидеть над денежками можно, если есть, что кушать.
Вообщем поживем-увидим.
| ||
Инвесторы ушли, действительно. А вот спекулянты еще ждут роста цен и снимают последние штаны.
Сидеть над денежками можно, если есть, что кушать.
Вообщем поживем-увидим.
Я другого мнения. Весь 7 км. скупает недвижку, землю на заработанный кэш. Многие кустарные бизнесмены делают тоже самое. При этом либо сдают чтобы чуток заработать, либо квартиры просто стоят как банковский счёт. Если реально цена пойдет вниз - будут сбрасывать, чтобы сохранить.Инвесторы/спекулянты уже ушли.
Судя по официальной процедуре отбора недвижимости у недобросовестного заемщика, ждать первых массовых уроков конфискации придется еще от полутора до двух лет. Неофициально, естественно, начнут прессовать раньше. А через полтора-два года недвижимость уже и так приблизится ко дну.
Сон разума рождает чудовищ
Ну не надо называть 7 км. инвесторами. А в остальном соглашусь.
Шэдоу, судя по казахскому опыту - это происходит, если происходит, намного раньше.
Взять кредит сейчас не проблема - любой банк с радостью выдаст ипотечный кредит. Вот только условия этого кредита...
Сон разума рождает чудовищ
Слухи по Одессе расходятся быстро... Неофициально серьезной прессовки будет достаточно для снижения спроса.
Я как раз не расчитываю на проблемщиков - это будет доп. гвоздь.
Собственно именно проблемщики и строители будут локомотивом, который будет толкать цены вниз. Те, кто может платить кредит, или вообще купил за нал, будут держать недвижимость до тех пор, пока она не подорожает. У нас же не умеют считать убытки от того, что деньги не работают.
Сон разума рождает чудовищ
Т.е. можно без подтвержденного дохода, серьезного первого взноса, поручителей и залогового имущества прийти и взять кредит? Покажите мне этот банк! И заодно... сколько желающих взять кредит соответствуют перечисленным условиям.Взять кредит сейчас не проблема - любой банк с радостью выдаст ипотечный кредит. Вот только условия этого кредита...
Вот условия и есть черная метка пузырю недвижимости..любой банк с радостью выдаст ипотечный кредит. Вот только условия этого кредита...
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
5had0w, согласитесь, что цены толкает спрос превышающий предложение. Сейчас спрос рухнул, что будет с ценами в перспективе?
Ну не всё , и не у всех ,так строго по правилам
Учитывают и реальные нелегальные доходы.
Залогом выступает приобретаемое,
Так что если есть цель-всё реально.Но личные связи нужны.Это да!
И сколько у нас таких... с личными связями? И с первоначальным взносом минуму в 15 тыс.у.е.Ну не всё , и не у всех ,так строго по правилам
Учитывают и реальные нелегальные доходы.
Залогом выступает приобретаемое,
Так что если есть цель-всё реально.Но личные связи нужны.Это да!
Не знаю насколько эта информация устарела, но вот условия кредитования укрсоцбанка первички у берегов
http://www.berega.com.ua/page20080407111221.htm?un=1207556407
по-моему очень даже приемлимые условия
Вот все хотят,что бы строители,банки и тд урезали свою прибыль.
Но никто не согласен ( в своём бизнесе/на работе) на меньший доход.
Черную икру купить тоже проблем нет, но мало кто может себе это позволить. Так и с кредитами - кредиты выдаются, но уже мало кто может себе позволить.
Сон разума рождает чудовищ
GZ,
по поводу Берегов ... посмотрев на перспективы строительства "Красной Звезды" я понял, что я еще не настолько мазохист.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Немало.
Да не лезут в ипотеку,те кто не имеет эти 15-20 штук.
Уж кому, как не банкирам знать о тенденциях невозврата. Банку гайки прикрутят (а скоро расчеты за газ, новые цены на газ, президентская компания и т.д.), разговор простой- плати больше, не подходит- гаси кредит. Вот тут и понадобятся связи- одолжить денех.
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
А мне уже начинают нравиться люди, вкладывающиеся в рискованные котлованы. Они связывают приличные суммы денег, соответственно снижают давление на реальныое жилье. Так что пусть себе кредитуются, от них нам польза большая
Ваши права
Социальные закладки