ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[НЕ_ЮРИСТ]

на манеже все те же, представители мошенников из пса на форуме продолжают вешать лапшу инвесторам, занимаются мошенническим «отводом» )))

это же надо такое придумать и пытаться сделать так, чтобы в это поверили инвестора : )))) селезнев обещал на словах, что он отдаст украденные деньги инвесторов, за которые будет псом достраиваться зб, но только при условии, если г-н балаян передаст ему корпоративные права заказчика – откажется от директорства и учредительства добробута и отвалит в сторону, чего никогда не будет по понятным причинам ))))

зы. делается это псом исключительно для того, чтобы перевести стрелки с пса на г-на балаяна. мы еще не были так близко к возбуждению в отношении мошенников из пса уголовного дела !!!

[Станиславский Л П]

Записка Матков&#10.pdf записка для Матковского в Обладминистрации

[rumata]

мне все равно чья это работа. как должно это быть тем и тем кто сделал эту работу. если стройка не стартанет, Балаяна же порвут, а если стартанет, и ему нужна личная осанна, ну да хоть на мраморной доске у входа "это сделал балаян" напишу, даже если это ложь будет - пусть радуется

Все правильно вы написали. Балаян, очень рискует, если стройка не начнется в ближайшие время, то.... Народ доведен до отчаяния, все уже на грани, его алчность застилает ему глаза и он этого не замечает! Он не понимает, что это не 2009г. Нельзя так бессовестно обманывать людей. Очень много людей, которые оплачивают кредиты, а при этом еще оплачивают съемное жилье, многие, которые живут на съемных квартирах и каждый месяц с трудом находят деньги, чтобы оплатить за эти квартиры . За это время у многих поменялось материальное положение и не в лучшую сторону. Когда людям уже нечего терять,что происходит , пусть Балаян со своей группировкой вспомнит историю Если уже многие перестали выплачивать кредиты, т.к. на это нет средств, неужели эта компашка считает, что народ воюет с банками, а его будут терпеть, и ждать когда он с Геней, Инной и Димой порешают свои шкурные вопросы.

[investzb]

Ох как вы запели))) вы ж все тут кричали что балаян с селезневым разигрывают ссору- что они лепшие друзья)))

[_A_l_]

Заместителю Председателя Одесской областной государственной администрации

Матковскому В.Д.

ЗАПИСКА
в отношении достройки ЖК «Пивденный» («Золотой Берег»)

В случае возвращения управляемости заказчика строительства ООО «Добробут» срок завершения строительных работ 1-й и 2-й очередей жилого комплекса – 14 месяцев с момента возобновления строительства.
Источник финансирования достройки - кредитные деньги Государственного ипотечного агентства (Объект прошел аккредитацию ГИА и утвержден отдельным решением Межведомственной комиссии). Выделенный лимит кредитных средств ГИА – 96 млн. грн.

Совокупная стоимость активов 1-й и 2-й очередей ЖК «Золотой Берег» (свободные площади, рассрочка) – 197,5 млн. грн. при стоимости достройки – 113,5 млн. грн.
По состоянию на октябрь 2011 г., получено комплексное заключение «Укринвестэкспертизы» по объекту (с учетом увеличения этажности).

1-ая очередь строительства
Общая площадь: 37 591 кв.м.
Свободных остатков: 9 245 кв.м.
Степень готовности: 85,4%
Вложено в объект: 48 млн. грн.
Стоимость достройки: 50,3 млн. грн.
Свободных активов: 83,2 млн. грн.
Срок достройки: 12 мес.

2-ая очередь строительства
Общая площадь: 41 778 кв.м.
Свободных остатков: 7 760 кв.м.
Степень готовности: 70,5%
Вложено в объект: 48,4 млн. грн.
Стоимость достройки: 63,1 млн. грн.
Свободных активов: 114,2 млн. грн.
Срок достройки: 14 мес.

https://forumodua.com/attachment.php?attachmentid=4421940

Если в цитате правда написана, так Селезнев должен за Балаяном бегать и Балаяна целовать во все места за то, что избавил от будущих убытков ...

[T1m]

Если в цитате правда написана, так Селезнев должен за Балаяном бегать и Балаяна целовать во все места за то, что избавил от будущих убытков ...

может я что то не правильно считаю но у меня получилось 84 миллиона прибыли ))))

Ох как вы запели))) вы ж все тут кричали что балаян с селезневым разигрывают ссору- что они лепшие друзья)))

а почему нет, один рвется и готов достраивать, а второй типа не дает ))

[_A_l_]

может я что то не правильно считаю но у меня получилось 84 миллиона прибыли ))))

Вы считаете "нарисованые деньги", а я обращаю внимание еще и на соответствие денег предстоящей работе.

Общая стоимость достройки по Селезневу 113 млн. грн. = 14 млн. долларов. За эти деньги должны быть достроено по Селезневу 37591+41778=79369 кв.м. площадей или по 176 баксов за каждый еще недостроенный кв.метр (общей площади).
И в эти деньги - 180 баксов на 1 кв.м. входит стоимость лифтов, благоустройства, котельных, внешних и внутренних инженерных коммуникаций, перенос трамвайного кольца, расходы по вводу в эксплуатацию и проч. и проч.
Не скажу ничего за инфляцию и грядущую девальвацию.
Вы стройку, наверное, видели сами и можете оценить, хватит таких денег на достройку или нет.
Куда, кстати, делись корпус № 2 (который "в котловане" между 1-м и 3-м домами) и корпус № 4 по откорректированному проекту?
И где тут прибыль?

[T1m]

Вы считаете "нарисованые деньги", а я обращаю внимание еще и на соответствие денег предстоящей работе.

Общая стоимость достройки по Селезневу 113 млн. грн. = 14 млн. долларов. За эти деньги должны быть достроено по Селезневу 37591+41778=79369 кв.м. площадей или по 176 баксов за каждый еще недостроенный кв.метр (общей площади).
И в эти деньги - 180 баксов на 1 кв.м. входит стоимость лифтов, благоустройства, котельных, внешних и внутренних инженерных коммуникаций, перенос трамвайного кольца, расходы по вводу в эксплуатацию и проч. и проч.
Не скажу ничего за инфляцию и грядущую девальвацию.
Вы стройку, наверное, видели сами и можете оценить, хватит таких денег на достройку или нет.
Куда, кстати, делись корпус № 2 (который "в котловане" между 1-м и 3-м домами) и корпус № 4 по откорректированному проекту?
И где тут прибыль?

таково заключение гос. экспертизы, поэтому свое внимание нужно адресовать сюда:

УКРІНВЕСТЕКСПЕРТИЗА ДП, Одеська обласна служба

КОНТАКТЫ
Телефон: (048) 7223325
Адрес: Канатна вул. 83, пов.12,оф.1209,1205,1215,1214, Одеса, Одеська обл. 65107

[НЕ_ЮРИСТ]

А. М. Селезнев предоставил в обладминистрацию официальное письмо и бизнес-план достройки ЖК "Золотой Берег", предполагающие возобновление строительства нашего долгостроя и окончание 2-х домов в течении 14 месяцев. Согласно представленного письма, строительство будет вестись за средства А.М. Селезнева под контролем Обладминистрации.

у кого-то есть это письмо селезнева? скиньте скан на форум, уж очень интересно, кем себя в э том письме называет селезнев, или это очередная утка? (с)

а может это письмо селезнева ? ))))

Вложение 4421940 записка для Матковского в Обладминистрации

ну тогда ...))))), нет слов

[Станиславский Л П]

у кого-то есть это письмо селезнева? скиньте скан на форум, уж очень интересно, кем себя в э том письме называет селезнев, или это очередная утка? (с)

а может это письмо селезнева ? ))))



ну тогда ...))))), нет слов

нет, это ЗАПИСКА
в отношении достройки ЖК «Пивденный» («Золотой Берег»)

А Вы чем, собственно, читаете?

[Adventurer]

на манеже все те же, представители мошенников из пса на форуме продолжают вешать лапшу инвесторам, занимаются мошенническим «отводом» )))

это же надо такое придумать и пытаться сделать так, чтобы в это поверили инвестора : )))) селезнев обещал на словах, что он отдаст украденные деньги инвесторов, за которые будет псом достраиваться зб, но только при условии, если г-н балаян передаст ему корпоративные права заказчика – откажется от директорства и учредительства добробута и отвалит в сторону, чего никогда не будет по понятным причинам ))))

зы. делается это псом исключительно для того, чтобы перевести стрелки с пса на г-на балаяна. мы еще не были так близко к возбуждению в отношении мошенников из пса уголовного дела !!!

А что это Вы в очередной раз возбудились? Как только появляется реальное движение инвесторов, требующих достройки своих квартир, так Вы незамедлительно появляетесь на нашей ветке. Мы уже успели о Вас позабыть и ни грамма по Вам не соскучились.

[НЕ_ЮРИСТ]

нет, это ЗАПИСКА
в отношении достройки ЖК «Пивденный» («Золотой Берег»)

А Вы чем, собственно, читаете?

начинается …, еще один культурный … не хам )), интересуется органами зрения НЕ_ЮРИСТа )))

скажите лучше Станиславский Л П., это вы эту записку написали?

или скажите, кто вам эту записку передал, без подписи и реквизитов, селезнева работники что ли? ))

и для чего вы ее разместили на форуме, что этот недоделанный типа "документ" по-вашему мнению подтверждает?

[НЕ_ЮРИСТ]

А что это Вы в очередной раз возбудились? Как только появляется реальное движение инвесторов, требующих достройки своих квартир, так Вы незамедлительно появляетесь на нашей ветке. Мы уже успели о Вас позабыть и ни грамма по Вам не соскучились.

говорите по теме лучше, где письмо официальное селезнева …? ))) не надоело людей разводить?

[арго]

Сколько сарказма...........Радуйтесь что хоть кто то,хоть что то делает.Вы же как и многие сидите дома и только гадости строчите.У вас есть конкретные предложения?Или вы поддерживаете вашего гуру безоговорочно и слепо верите ему?

[НЕ_ЮРИСТ]

Сколько сарказма...........Радуйтесь что хоть кто то,хоть что то делает.Вы же как и многие сидите дома и только гадости строчите.У вас есть конкретные предложения?Или вы поддерживаете вашего гуру безоговорочно и слепо верите ему?

просто мимо кассы (с) ))))

перед тем как писать на форуме, а тем боле давать кому-то оценки, а тем более задавать глупые вопросы, необходимо немножко почитать )))

[Taysonet]

говорите по теме лучше, где письмо официальное селезнева …? ))) не надоело людей разводить?

Письмо Селезнев писал на имя Матковского, естественно, что если бы селезнев пришел к инвесторам и стал, что-то обещать никто ему бы не поверил. но он давал гарантии заместителю губернатора области, официальному лицу. Поэтому откуда у Олега может быть на руках это письмо?
Ситуация для Селезнева сейчас сложилась не самая лучшая, ему необходимо или закончить строительство, или отправиться в тюрьму. И, чтобы окончательно понять куда все-таки отправить Селезнева на достройку дома, или в тюрьму для этого необходимо, чтобы не существовало препятствия для начала строительства, ввиде Балаяна и его сумашедшей компании. А так Балаян существует, как громоотвод для Селезнева.Получается, Селезнев- классный парень, хочет построить дома и имеет для этого средства, а мальчиш плохиш Балаян, захватил всю стройку и не дает замечательному парню, другу всех кинутых инвесторов, достроить их жилье. И какие взятки с Селезнева. И вот, если не станет громоотвода для Селезнева, в лице Плохиша Балаяна, то быстро обрисуется ситуация для Селезнева, или достройка дома, или тюрьма. О всем этом расскажет сам Матковский, который очень хочет пообщаться с инвесторами, лично. А цель НЕ_ЮРИСТА, облить всех грязью, ничего не предлагая, только оскорблять людей, которые уже сделали немало,таких товарищей, любителей пооскорблять на нашей ветке предостаточно. Ничем толковым в решении наших проблем, за все время вашего существования на ветке, вы не отличились.За все время вашего существования от вас только одни оскорбления.

[Станиславский Л П]

просто мимо кассы

В которой Вы получаете деньги?

[Станиславский Л П]

начинается …, еще один культурный … не хам )), интересуется органами зрения НЕ_ЮРИСТа )))

скажите лучше Станиславский Л П., это вы эту записку написали?

или скажите, кто вам эту записку передал, без подписи и реквизитов, селезнева работники что ли? ))

и для чего вы ее разместили на форуме, что этот недоделанный типа "документ" по-вашему мнению подтверждает?

И где Вы видели резидента, сдающего свою агентуру? Вы же знаете что было с Пеньковским?
А документ подтверждает, что обладминистрация вникает в тему и что чиновники не только чай пьют, но и собирают информацию для своего руководителя, чтоб он сформировал собственное мнение, ведь не семи пядей во лбу, чтоб все знать. Я то был уверен, что для Вас это - как на ладони... Ну и опыт и все такое... А вы спалились на косвенных по собственной... инициативе. Сожалею. И что мы не на одной стороне. У Вас ранее были и толковые посты, и мне они импонировали. Жаль от души. Может вместо критиканства - по делу пару предложений и т.д? Таки все спасибо скажут.

[Adventurer]

Всем доброго субботнего вечера!

Сегодня была проведена очередная встреча инвесторов ЖК "Золотой Берег" возле наших домов на 16-ой ст. Б. Фонтана.
В первую очередь, хочу поблагодарить всех неравнодушных инвесторов, пришедших на встречу. Мы все становимся более организованными и сплоченными, что не может не радовать и не придавать уверенности, что все вместе мы добьемся получения своих квартир. Сегодня на встрече было более 60 инвесторов, притом, что мы не делали обзвон всех инвесторов.

Теперь о результатах проведенной встречи.
1. Инвесторами было подписано Обращение к вице-мэру В. Д. Матковскому с просьбой взять наш долгострой под личный контроль, несмотря на возможные отказы и провокации со стороны Балаяна В.М. и членов Правления его кооператива. Две семьи, вложившие в нашу стройку 1500 грн, не могут терроризировать всех остальных обманутых инвесторов ЖК "Золотой Берег", тем более принимать за нас решения.
Более 60-ти инвесторов, подписавших сегодня Обращение, не верит ни Селезневу ни Балаяну и окружающей его свите и просит обладминистрацию вмешаться с сложившуюся ситуацию. Только при гарантии со стороны обладминистрации, предполагающей защиту наших интересов и скорейшую достройку нашего объекта, мы согласны на захождение на стройку любой компании, которая сможет достроить наш объект.
Все инвесторы, не подписавшие Обращение к В. М, Матковскому, но желающие его подписать, могут найти такую возможность, позвонив по телефону 063 7003076.

2. Сегодня некоторые инвесторы были крайне удивлены, обнаружив себя зачисленными в кооператив Балаяна, хотя, по их утверждению, они никаких заявлений о вступлении не писали и не подписывали никаких документов кооператива.
До этого, мы в своих письмах в правоохранительные органы никогда конкретно не настаивали на проверках кооператива Балаяна либо законности его деятельности. Обнаружившие себя сегодня в списках кооператива инвесторы настаивают на подаче Заявления в прокуратуру о мошеннических деяниях со стороны кооператива.

3. В ближайшее время мы обратимся с официальным письмом к Селезневу А. М. с просьбой ознакомить всех инвесторов с официальным письмом, поданным им в обладминистрацию, и его бизнес-планом по достройке наших домов. Если он откажется предоставить нам такую информацию. то будем просить вице-губернатора В. Д. Матковского.
Всю полученную информацию выложим на своем сайте либо на этой ветке форума.

По всем возникающим вопросам просьба звонить 063 7003076 или писать на электронный адрес [email protected]
Наш сайт в Интернете: http://investorzb.od.ua/


Только объединившись все вместе, мы сможем изменить ситуацию к лучшему!
Времени у нас осталось совсем мало, нельзя успокаиваться! После Выборов мы опять станем никому не нужными!

С уважением.
Олег

П. С. Вызывает крайнее недоумение тот факт, что на сегодняшней встрече инвесторов не было ни одного человека из Правления Общественной Организации "ЖК "Южный". Я не удивлен отсутствием представителей кооператива Балаяна, хотя многие из членов этого кооператива сегодня, в том числе, подписали наше Обращение к Матковскому. Но непонятно равнодушие к проблеме достройки нашего объекта со стороны выше указанной Общественной Организации и ее Правления.

[_L_A]

говорите по теме лучше, где письмо официальное селезнева …? ))) не надоело людей разводить?

это не развод,Ульянов на такой же хер....не революцию забацал,правда теперь в мавзолее мается