Будет ли дешеветь недвижимость?

[napTu3aH]

Кстати, а кто может ответить, почему мировой недвижимостный кризис в основной массе начался с середины 2006 года (например - в США). И почему тогда у нас цены не падают?

В штатах в течении первых нескольких лет идут минимальные выплаты.
По прошествию этого времени выплаты за кредит увеличиваются.

Должен быть толчёк в виде двух вещей :
1. Увеличенные выплаты по кредиту ... при чём играет роль не только размер, но и психологический фактор - что ты должен больше.
2. Продавцы начинают понимать, что платят за воздух ... так как за стоимость покупки они этот товар уже продать не могут.

[andrew]

Еще один фактор - падение прибыли от розничной торговли - которая для одессы является основным массовым источником доходов и занятости.

[Kilopovidla]

Мировой экономике нужно как минимум пару лет, чтобы вернуться в русло ... не будет завтра дурных денег, у них своих проблем пока хватает.

О бог мой, при чем тут мировая экономика?-))
Есть деньги в Украине.
80 млрд. грн держит Кабмин, не пускает в экономику, сдерживает инфляцию Юлька таким способом.
Как только сменится правительство-все вернется на круги своя.

[andrew]

О бог мой, при чем тут мировая экономика?-))
Есть деньги в Украине.
80 млрд. грн держит Кабмин, не пускает в экономику, сдерживает инфляцию Юлька таким способом.
Как только сменится правительство-все вернется на круги своя.

80 млрд срочно станут в очередь на обмен на баксы и поток товаров с запада ускорится....
Теперь курс бакса выглядит логично..

[napTu3aH]

О бог мой, при чем тут мировая экономика?-))
Есть деньги в Украине.
80 млрд. грн держит Кабмин, не пускает в экономику, сдерживает инфляцию Юлька таким способом.
Как только сменится правительство-все вернется на круги своя.

да нет ... не при чём ... мы же пуп Земли оказывается.
Только не переоценивайте наши возможности ... нам еще по тарифам например за газ расплачиватся.

[5had0w]

Кстати, а кто может ответить, почему мировой недвижимостный кризис в основной массе начался с середины 2006 года (например - в США). И почему тогда у нас цены не падают?

Мировой недвижимостный кризис еще не начался. Я надеюсь, что и не начнется. В 2006 начался кризис в США. В 2007 в некоторых странах Европы и СНГ. В Украине началом кризиса считаю стагнацию на рынке в 2007. Вот только, как и в США, большинство отказывается признать это. Даже 2007 в США все еще говорили о том, что на рынке недвижимости стагнация, и небольшие трудности у отдельно взятых компаний, и никакого кризиса нет.

[Сантьяга]

Мировой недвижимостный кризис еще не начался. Я надеюсь, что и не начнется. В 2006 начался кризис в США. В 2007 в некоторых странах Европы и СНГ. В Украине началом кризиса считаю стагнацию на рынке в 2007. Вот только, как и в США, большинство отказывается признать это. Даже 2007 в США все еще говорили о том, что на рынке недвижимости стагнация, и небольшие трудности у отдельно взятых компаний, и никакого кризиса нет.

Странно, тут столько ссылок на разные страны, в которых обвалы до 50%. А вы говорите не начался... Странно.

[Sasha!]

Странно, тут столько ссылок на разные страны, в которых обвалы до 50%. А вы говорите не начался... Странно.

Дык для нашей страны +-50% - это разве кризис?

[Сантьяга]

Дык для нашей страны +-50% - это разве кризис?

Хм, два года назад видел квратиры на Котовского по 1100 у.е. С тех пор квартир по 500 у.е. - ни разу не видел. Наверное вы правы, не замечаю я кризис.

[DenisK]

О бог мой, при чем тут мировая экономика?-))
Есть деньги в Украине.
80 млрд. грн держит Кабмин, не пускает в экономику, сдерживает инфляцию Юлька таким способом.
Как только сменится правительство-все вернется на круги своя.

так мы ж и говорим что в гривнах цены на недвижимость останутся прежними
как только гривни попадут на рынок на фоне валютодефицита - догадайтесь что случится...

вот вам и мировая экономика.

p.s. и кстати откуда вы нашли эту цифру - 80 млрд??? или этим данным верить также как и другим вашим сообщениям?

[andrew]

"Ну что ? посидим покалякаем о наших скорбных делах..." @ Место встречи изменить нельзя.

http://www.rambler.ru/news/economy/10344/13129578.html

Тем не менее проблема задолженности "Нафтогаза" перед Rosukrenergo в размере 2 млрд долларов остается нерешенной.

Эх нельзя гривной расплачиваться..... уж мы бы ее напечатали

[rider13]

"Ну что ? посидим покалякаем о наших скорбных делах..." @ Место встречи изменить нельзя.

http://www.rambler.ru/news/economy/10344/13129578.html

Тем не менее проблема задолженности "Нафтогаза" перед Rosukrenergo в размере 2 млрд долларов остается нерешенной.

Эх нельзя гривной расплачиваться..... уж мы бы ее напечатали

Чего ж нельзя?? Нужно объявить, что с 01.08.08 Украина принимает расчеты за транзит газа через Украину только в гривнах...

[Сантьяга]

"Ну что ? посидим покалякаем о наших скорбных делах..." @ Место встречи изменить нельзя.

http://www.rambler.ru/news/economy/10344/13129578.html

Тем не менее проблема задолженности "Нафтогаза" перед Rosukrenergo в размере 2 млрд долларов остается нерешенной.

Эх нельзя гривной расплачиваться..... уж мы бы ее напечатали

Ниче, расплатимся натурой. Натуры у нас много. Паршивенькой, но на безрыбье и рак...

[andrew]

Не стесняемся - комментируйте:

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/07/22/132587

НБУ отказался от продления эксперимента по рефинансированию банков под залог акций их крупных собственников

Они что с банков прикалываются ? Правила меняются чуть ли не каждый месяц.

[napTu3aH]

Не стесняемся - комментируйте:

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/07/22/132587

НБУ отказался от продления эксперимента по рефинансированию банков под залог акций их крупных собственников

Они что с банков прикалываются ? Правила меняются чуть ли не каждый месяц.

c учётом полёта ПФТС я бы тоже отказался б.

[ВВК_]

в первом выделенном фрагменте вы говорите о безденежном желании огромного числа жителей иметь квартиру?
а во втором случае вы путаете причину и следствие - из-за высоких цен на жильё люди больше берут в аренду, чем в кредит.

Пока безденежном . Люди больше берут в аренду, но при сегодняшней стоимости аренды и неудобств уж лучше в кредит влезть. Если платят такую аренду, то поверьте при первой возникшей возможности влезут в ипотеку.

[Миша КемпFF]

Это же сколько надо платить в месяц если вы возьмете кредит,ну положим70000у.е. под 20%годовых на 15лет.Да легче платить аренду в 500-600у.е.

[ВВК_]

Настоящий сюрприз людей ждет при попытке продать что-то по газетным ценам. все мои знакомы до сих пор не продали ни одного объекта. Ждут сентября.

у соседа корова сдохла, мелочь, а приятно ?
Ваши знакомые в каждом 2-м ответе, сколько их? И все перекупщики неудачники?

[Скрытик]

Это же сколько надо платить в месяц если вы возьмете кредит,ну положим70000у.е. под 20%годовых на 15лет.Да легче платить аренду в 500-600у.е.

А почему не под 50% годовых? - так еще страшнее.
Вроде не первый раз называли банки под 12-13% эффективной ставки по ипотеке.

[napTu3aH]

Вот великий оналитег начиная от банковского дела заканчивая фондовым рынком.
По каким вопросам еще можно оналитеку заказывать? Озвучь все свои знания и навыки.

я бы на вашем месте не переходил бы на личности