Тема: 
полуподвалСообщение от НаСекундуЗагляну
иначе не знаю как в 20 вложиться. Может это не в одессе, где то в глубинке?
| ||
полуподвал
Классика жанра - жанр классики
Сорри,имела ввиду что расчитываю расшивку кирпичем и думаю вложится в 20к(заработалась)
[QUOTE=Михаил Криваткин;2973740]сразу могу сказать по опыту знакомых что это очень долгое и дорогое занятие
и если когда считают во сколько обойдется ремонт квартиры надо умножать на 1,5, то в втоем случае надо умножать на 3[/QUOTE
Согласен
Считать смету, а потом все умножать на 3 - путь в никуда
[QUOTE=greentree;2977548]Я когда начинал строиться, прорабу все кишки вымотал когда считали смету... Казалось бы учли всё!. вывоз мусора, даже перенос досок с места на место ( в смете мне выставили статью "хозработы"
И действительно, по окончании стройки все совпало, кое-где даже сэкономили ( достали стройматериалы дешевле)
Один ньюанс - расчитывали одно, а когда начали строиться - началось... какие трубы бум в сантехнике использовать... аа, шо там, +-200$ погоды не играет, давай самые лучшие....и так по каждому пункту... так вот эти +- 200$ в итоге набежали на 20к
Подскажите плиз, кто знает - отсутствие подвала насколько удешевляет строительство?
Спасибо.
Последний раз редактировалось красилсончик; 20.07.2008 в 11:36.
1 подвал = 2 этажа выше
Тогда подумайте где будет топочная,прийдется увеличивать размеры дома,но без него дешевле конечно
Я тоже думал делать подвал, потом посчитал, что очень дорогое место для барохла получается. И без него тоже хорошо. А не нужные вещи можно и на чердаке сложить.
[QUOTE=НаСекундуЗагляну;2977588]А можно в личку примерчик (или сам перечень), из каких пунктов состояла смета?Я когда начинал строиться, прорабу все кишки вымотал когда считали смету... Казалось бы учли всё!. вывоз мусора, даже перенос досок с места на место ( в смете мне выставили статью "хозработы"
И действительно, по окончании стройки все совпало, кое-где даже сэкономили ( достали стройматериалы дешевле)
Один ньюанс - расчитывали одно, а когда начали строиться - началось... какие трубы бум в сантехнике использовать... аа, шо там, +-200$ погоды не играет, давай самые лучшие....и так по каждому пункту... так вот эти +- 200$ в итоге набежали на 20к
Хочу сравнить со своими набросками и понять, что вдруг что-то упустил...
[QUOTE=Bullet;2980659]Примерчик? хм... ну вот например... Смета на фундамент... (цены 2007 года)
Последний раз редактировалось НаСекундуЗагляну; 25.05.2010 в 15:35.
..Добрый вечер., Господа..!
В среднем, данное сравнение реально отражает действительность.
Но ведь даже у бесподвальных зданий и сооружений (в зависимости от типа грунтов) могут требоваться различные по конструкции (а следовательно и по себестоимости) фундаменты.
..Один мой приятель в этом году строит свой дом (10х12м)., без подвала. Нулевой цикл обошёлся ему в 10тыс.у.ёв. Фундаменты он применил : буронабивные сваи и ж/б монолитный ростверк (ростверк - это как двойной монолитный пояс). Как он делал буронабивные сваи : пригнал спецмашину которая сверлит дыры под установку бетонных городских столбов для электричества.; через 3м (под несущие стены) насверлил отверстий в грунте d=400мм, глубиной 3м.; из арматуры d=12мм сделал каркасы и опустил в отверстия.; на Среднефонтанской (там есть конторка) взял в аренду глубинный вибратор для бетона.; затем пригнал Миксер.. и поочерёдно залил бетон, используя вибратор. С учётом предварительной разметки осей дома - вся процедура заняла 5 дней. Затем по уровню земли установил дер. опалубку., связал каркасы (продольная арм. d=16, поперечная d=8мм)., пригнал Миксеры... Пока три недели бетон набирал конструктивную прочность 70% - он сделал вокруг будущего дома отмостку шириной 1,2м., причём отмостка с утеплителем из водостойкого пенополистирола толщ.3см. Отмостку утепляют для того, чтоб грунт не промерзал в направлении дома. Затем он пригнал машины с плитами и прямо с машин смонтировал их, прдварительно наплавив газовой гарелкой гидроизоляцию из 2-х слоёв отечественного рубероида. Плиты покупал на заводе без накладных (есть такие хитрые процедуры) по 65грн/кв.м, (с накладными они стоили где-то приблизительно 170грн/кв.м).
...Ну вот пока всё., о чем хотел рассказать. Если кому интересно, могу рассказать как и на чем ещё удешевляется строительство....
Пока-пока... Всем удачи..!
Спасибо - значит и я от подвала откажусь - для топочной и накопителя для воды 10 кв м на первом этаже найдётся...
Единственное - муж мечтает о холодной кладовке - чтобы свои соленья делать, ну и винный холодильник там держать.. Может для этих целей просто сделать на первом этаже неотапливаемую комнату без окон?
Спасибо. Расскажите конечно - знания специалистов всегда будут полезны!
Как тут уже ответили, отсутствие цокольного этажа - удешевляет значительно. Причем если вы ставите дом (фундамент) невысоко над уровнем грунта и не очень глубоко, без особенностей - то даже очень и очень значительно. По сути в этом случае вы не вкладываетесь в весьма значительную массу бетона и экономите на одном перекрытии(между нулевым и первым этажом).
Ага. Надо теперь определиться с тем что собтсвенно надо. Полноценный цокольный этаж - дорого. Маленький подвал под частью дома - дешевле.
Есть также вариант выкопать погреб одельно от дома. (если участок, грунтовые воды позволяют). Стены в нем можно выложить дешевым ракушняком, перекрытие залить бетоном - армированный слой в 10 см - достаточно. Должно выйти не очень дорого.
Неотапливаемую можно. Главное хорошо вентилируемой.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Спасибо Вам. Будем думать.
Мы погреб сделали во дворе. А над ним садовый домик. И то и другое в хозяйстве очень даже нужная вещь, но значительно дешевле, чем подвал под всем домом.
Думай, когда говоришь. Думай, кому говоришь. Думай, что говоришь.
Благодарю многих за ответ
У меня уже готова сама коробка с крышей на цокольном этаже(еще 2 года назад).Это я расчитываю теперь облицовку фасада дома.Благодарю многих за ответ
Подскажите.пожалуйста,армированный пояс делается при накрытии первого этажа плитами или в любом варианте
PS.Выгнали первый этаж и для облегчения конструкции рабочие советуют не делать армированный пояс и перекрытия из бетоноплит.а делать перекрытие методом заливки(брус,арматура.керамзит,цемент)
Мне кажется это они хотят на этом этапе работ заработать,если вы привезете плиты,то заплатите им за установку только,а так- за опалубку,за замес раствора,за армирование.Высчитайте сами что вам выгоднее.Тут еще и кран надо учитывать.Я делала армопояс-причем мне его выкладывали кирпичем(желоб такой делали)потом туда сетку из арматуры,заливали раствор.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки