Будет ли дешеветь недвижимость?

[Скрытик]

ипотечное кредитование подогрело спрос, что в свою очередь подогрело цены на недвижимость.

Что в свою очередь простимулировало строительную отрасль.
Очень все взаимосвязано, даже аппендикс оказывается не такой атавизм как считалось раньше

[PULSAR]

Это даж не смешно, обсуждать не хочется. При чем здесь монополии и ценообразование? Есть только рынок и он диктует все. Можешь себе представить себестоимость бареля нефти и сравнить его с продажной ценой?
Антимонопольные комитеты включаются только в случае реальных монополий, и то не всегда - спрос рождает предложение, неумолимый закон дикого капитализма...

Нет Это у нас такое, рынок и всё! А у них нет такого! У них есть производитель и планка, по какой цене они могут продавать эту продукцию, и эта планка не должна превышать доход больше 20%! Пример про нефть не правильный, так как это мировой рынок. А я говорю о рынке в нутрии государства. Уловите суть: в мире повысилась стоимость нефти на 5 доларов за баррель, а в стране из за этого подняли цену на перевозку груза но не в 2 раза как это у нас делается, а только на то повышение которое было на нефть, то есть если перевозка стоила 100 долларов, то будет стоить 102 !!! А у нас уже бы подняли на 150 !!! Это я просто привёл пример! Понимаете ? А за границей следят за этим а у нас только понтуются !!!
Вот кто такие монопольные комитеты и зачем они нужны !!!

[Скрытик]

Нет Это у нас такое, рынок и всё! А у них нет такого! У них есть производитель и планка, по какой цене они могут продавать эту продукцию, и эта планка не должна превышать доход больше 20%!

Я конечно дико извиняюсь - но где рассказывают такие сказки? ))))
Хорошо, нефть отложили в сторону.
Французское вино 1966 года мне жена привезла из Парижа. Бутылка стоит 100 евро (1962го стоит уже 400 евро, поэтому она его не купила ) Что его себестоимость 80 евро? ))))))))))))))
Я очень сильно огорчу наверное - нет ни в одной стране мира никаких ограничений на процент прибыли, и наверняка уже никогда не будет.

[PULSAR]

Я конечно дико извиняюсь - но где рассказывают такие сказки? ))))
Хорошо, нефть отложили в сторону.
Французское вино 1966 года мне жена привезла из Парижа. Бутылка стоит 100 евро (1962го стоит уже 400 евро, поэтому она его не купила ) Что его себестоимость 80 евро? ))))))))))))))
Я очень сильно огорчу наверное - нет ни в одной стране мира никаких ограничений на процент прибыли, и наверняка уже никогда не будет.

Я был на винзаводе в Крыму и там нам объясняли, почему такие цены и откуда они их берут! Сорт винограда, место хранения, сроки выдержки, тара, рабочая сила, и многое другое!
Это всего лишь бутылка вина, НО эта же бутылка вина в Шампани, Бургундии, или ещё в каком то Французком месте будет тоже стоить 100 и 400 евро!!!! А у нас ставят цены как хотят !!!
Я не буду утверждать, что я прав, но скажу так, что, у меня знакомые в Германии пытались заниматься бизнесом и когда приезжали в гости, говорили что это не так просто, ставить свои цены им не давали, а высчитывали как то дебит с кредитом и получалась та процентная ставка дохода (15%) выше которой они прыгнуть не могли по закону, что это за закон я не понял до конца но если они приедут ещё, то обязательно узнаю!
Я говорю с уверенностью что «ТАМ» больше 20% навара ставить запрещают! Подтвердить конкретно не могу, но не однократно слышал это и по телевизору и от людей!

[Aligarh]

ипотечное кредитование подогрело спрос, что в свою очередь подогрело цены на недвижимость.

да, согласен, подогрело. Как раз на 2,5% из 16,6. вот вклад банков в рост цен и составляет 15%. остальные 85 кто вложил?

[Скрытик]

Я говорю с уверенностью что «ТАМ» больше 20% навара ставить запрещают! Подтвердить конкретно не могу, но не однократно слышал это и по телевизору и от людей!

Уж не знаю как тебе корректнее сказать (ибо статус модератора не позволяет выражаться) - то что ты слышал есть сказки венского леса, не имеющие ничего общего с действительностью.
"ТАМ" никто не считает деньги в чужом кармане и никого ни в чем не ограничивает. Вроде молодой человек а ассоциации политинформации начала 80х...

[Aligarh]

Я не буду утверждать, что я прав, но скажу так, что, у меня знакомые в Германии пытались заниматься бизнесом и когда приезжали в гости, говорили что это не так просто, ставить свои цены им не давали, а высчитывали как то дебит с кредитом и получалась та процентная ставка дохода (15%) выше которой они прыгнуть не могли по закону, что это за закон я не понял до конца но если они приедут ещё, то обязательно узнаю!

ограничение о котором речь - это действительно нонсенс. возможно речь идет просто о налоге с прибыли, который имеет пропорциональную систему исчесления и при определенном значении прибыли, он настолько велик, что бизнес уходит в минуса.
у нас государство тоже закладывает ограничения в нормы прибыли при монополиях. а остальное не трогает. правильно делает, если при этом контролировать законность экономики.

[DenisK]

Нет Это у нас такое, рынок и всё! А у них нет такого! У них есть производитель и планка, по какой цене они могут продавать эту продукцию, и эта планка не должна превышать доход больше 20%!

попробую найти ссылки, по которым видно что в европе или штатах ограничивают наценки или регулируют прибыль законодательно.

....

пока нашел только про фармакологическую промышленность, законы про максимально допустимые наценки на лекарства

думаю Скрытик прав.
Государство вмешивается лишь в стратегические отрасли. В остальном цены урегулирует конкуренция.
Если конкуренция нерыночная - то тут уже повод для антимонопольных комитетов разбираться. Оштрафуют по полной программе.

Насчет беспомощности нашего антимонопольного комитета - тут вы совершенно правы.

[Aligarh]

Что в свою очередь простимулировало строительную отрасль.
Очень все взаимосвязано, даже аппендикс оказывается не такой атавизм как считалось раньше

по такой цепочке придем к тому,
что тамошние дешевые деньги,
которые брали наши банки в кредит,
которые потом выдавали под ипотеку,
благодаря которой стимулировалась строительная отрасль
так вот их экономика и взвентила цены на недвижку и сотворила наш кризис с РН.
а это кот без хвоста, который гоняет и треплет кота......в доме, который построил джек.
нет прямых связей. и ни одна связь не может тянуть такую систему как отдельно взятый рынок.

[Скрытик]

попробую найти ссылки, которые ограничивают наценки
пока нашел только про фармакологическую промышленность, законы про максимально допустимые наценки на лекарства

Не ищи - таких нет. Это дикий оскал социализма, но все развитые страны давно его прошли и больше макаться не будут...

[Aprelka]

Что вы все на Пульсара набросились, может я не в тему о рынке недвижимости, но вот была в Иордании и там абсолютно все цены на продукты фиксированы – они одинаковы во всех супермаркетах, а например цены на базарные фрукты и овощи каждый день печатают в газете предел от и до .Этим занимается государство.

[Сгорпришёл]

по такой цепочке придем к тому,
что тамошние дешевые деньги,
которые брали наши банки в кредит,
которые потом выдавали под ипотеку,
благодаря которой стимулировалась строительная отрасль
так вот их экономика и взвентила цены на недвижку и сотворила наш кризис с РН.
а это кот без хвоста, который гоняет и треплет кота......в доме, который построил джек.
нет прямых связей. и ни одна связь не может тянуть такую систему как отдельно взятый рынок.

"Тамошние" деньги нормальные,это у нас они становятся дешёвыми А РН во всём мире лихорадит.Ну тут уже народ высказывался о злобных шахерах Теневого Правительства Земли .Всё устроили масоны,они всё и поправят"...потом...если ты захочешь..."(с) .

[Aligarh]

"Тамошние" деньги нормальные,это у нас они становятся дешёвыми А РН во всём мире лихорадит.Ну тут уже народ высказывался о злобных шахерах Теневого Правительства Земли .Всё устроили масоны,они всё и поправят"...потом...если ты захочешь..."(с) .

масонов в ложу. уже хочу

[PULSAR]

Сдаусь !!! Спорить дальше не буду, нет смысла, может я не правельно изложил суть НО я знаю точно что что то там связано с налогоми и прибылью, что не даёт беспорядочному устанавлевонию цен !!!

[nickk.05]

Я конечно дико извиняюсь - но где рассказывают такие сказки? ))))
Хорошо, нефть отложили в сторону.
Французское вино 1966 года мне жена привезла из Парижа. Бутылка стоит 100 евро (1962го стоит уже 400 евро, поэтому она его не купила ) Что его себестоимость 80 евро? ))))))))))))))
Я очень сильно огорчу наверное - нет ни в одной стране мира никаких ограничений на процент прибыли, и наверняка уже никогда не будет.

о чём вы так ожесточённо спорите? 2комнатная квартира под лейпцигом 15000 евро шикарные апартаменты в берлине 168000евро
и это результат государственного регулирования!

[Сантьяга]

о чём вы так ожесточённо спорите? 2комнатная квартира под лейпцигом 15000 евро шикарные апартаменты в берлине 168000евро
и это результат государственного регулирования!

А у вашого cусіда жінка краще! (с)

З.Ы. Почему-то, я уверен что вы так думаете...

[DenisK]

А у вашого cусіда жінка краще! (с)

З.Ы. Почему-то, я уверен что вы так думаете...

Мр Смит,
вам уже написал Chemik про пустые высказывания. Я поддерживаю.
Не стоит провоцировать флейм.

nickk.05
Вы можете подтвердить ссылками или другими источниками, что приведенные вами цены на недвижимость - результат регулирования государством Германия?

[Сантьяга]

Мр Смит,
вам уже написал Chemik про пустые высказывания. Я поддерживаю.
Не стоит провоцировать флейм.

О, а давайте отдельную тему заведем - "Флеймит ли Мистер Смит в теме про подешевление недвижимости?"
Вот когда мнение абсолютного большинства увижу и модераторы меня накажут, обязуюсь, что ... Хотя, нет, не обязуюсь, что выросло, то выросло.
А до тех пор, буду вести себя в рамках приличий и так, как того хочется мне!

[DenisK]

О, а давайте отдельную тему заведем - "Флеймит ли Мистер Смит в теме про подешевление недвижимости?"
Вот когда мнение абсолютного большинства увижу и модераторы меня накажут, обязуюсь, что ... Хотя, нет, не обязуюсь, что выросло, то выросло.
А до тех пор, буду вести себя в рамках приличий и так, как того хочется мне!

какое совпадение - это ваше 666 сообщение на этом форуме




кстати, риэлторы начали играть на понижение.
http://www.atlanta.ua/news/26_6_2008/16120

[kelvin]

какое совпадение - это ваше 666 сообщение на этом форуме

Действительно.. было 665, стало 666, вот уж совпало так совпало....