Тема: 
В составе проекта реставрации ГСН предусматривают документ "Паспорт фасада". Достаточно просто посмотреть...Сообщение от seredag
| ||
В составе проекта реставрации ГСН предусматривают документ "Паспорт фасада". Достаточно просто посмотреть...
Да какой уж тут подвох.... Было 1500 памятников архитектуры местного значения, осталось ""свыше 900"...
По этому еще раз напишу уже раз сказанное мной на этом форуме 01.08.2007, 23:43
briz
,что "Мощение Приморского бульвара также произведено булыжником, что есть величайшей глупостью, так как на Приморском бульваре в 1875 году впервые в Российской империи было уложено асфальтное покрытие. А пешеходные дорожки были посыпаны гравием и песком. Замостили-же проезжую часть Приморского бульвара булыжником в 1988 году после попытки снесения деревьев, которая была остановлена протестами одесситов. Тогда бульвар вымостили желтым кирпичом, а проезжую часть булыжником".
https://forumodua.com/showthread.php?p=1535316#post1535316
Последний раз редактировалось briz; 22.06.2008 в 11:19.
Какое горе... А ты хоть знаешь, с каких памятников снят статус. Один пример -- дом на Нежинской 12. Одной строной он примыкает к 50-й школе. Пойди и посмотри на этот "памятник" ради интереса. Развалюха полная. Ценность только в том, что ему около 180 лет... Вот с таких "памятников" и сняли статус... И правильно сделали. Кстати, таблички там никогда не висело...Да какой уж тут подвох.... Было 1500 памятников архитектуры местного значения, осталось ""свыше 900"...
"Друзьям" советую посетить мою домашнюю страницу.
В то же время "Спартак" был вполне ничего себе, как и еще не разваленный Дом Руссова, а теперь на его месте будет "новое современное здание, по этажности соответствующее фоновой застройке" , (как "Европа", наверное. Тоже- соответствует. Достойное продолжение "Братиславы").
Это Вы, простите, ВНУТРИ "Спартака", видимо не были.
Стены и потолки сыпались, ступени лестниц обвалены, ни отопления нормального, ни горячего водоснабжения, камышовая дранка стен и потолков - труха, перекрытия гуляют и грозят обвалом, проемы окон и дверей перекошены, внутренние стены с уклонами, лепка внутренней отделки разрушена, кабельных каналов нет, электроснабжение 100-летней давности, электропроводка - просто "никакая", заземления по этажам нет, канализационной чугунине и сантехприборам полный конец пришел, кровлю ремонтировать невозможно уже и т.д. и т.п.
Здание - это кроме фасада - еще полтора-два десятка ИСПРАВНЫХ инженерных систем...
Это значит, что в нашем бедном городе не осталось ни реставраторов, ни строителей, ни архитекторов, ни меценатов, которые хотели бы и умели бы прославить свои имена воссозданием того, что составляло былую славу и сегодня могло бы кормить Одессу и привлекать сюда людей. Очень жаль.
Что такое реставрация уже никто не вспоминает. Полным ходом идет реконструкция. Правда очень странная. В основном реконструируют "сны Веры Павловны - дома из алюминия и стекла".
Как раз - наоборот. Лет через 5-6 засияет на Дерибасовской старыми фасадами обновленный Спартак.
"...частный дом некоего г-на Эльмана был переоборудован под отель "Империал" в 1888 -1889 гг. Автором преобразования и содержателем был выдающийся специалист в области ресторанного и гостиничного бизнеса А.Ф. Шкляров. На рубеже 1920 - 1930-х гостиница обрела хозяина в лице «Комунального готельного тресту» и была переименована в «Спартак». Число номеров сократилось с 60 до 54..."
Из объявления турфирмы несколько лет назад: "Проживание в г. Одесса в гостинице "Спартак" ул. Дерибасовская, 25 в 4-6-х местных номерах с удобствами на этаже"
Вы любите "удобства на этаже"?
я хочу, чтобы бережная рука реставратора сохранила облик старой Одессы. Я хочу, чтобы в центре города не было трущоб, чтобы грамотные архитекторы и строители подготовили проект реконструкции и внутри была современная начинка на 5 звезд. Мне все равно, кто будет хозяином, но мне важно понимать, что здесь есть кому сохранять, и для кого сохранять. Мне важно, чтобы Одесса сохранила лицо, а не становилась безликим провинциальным городишком. Я знаю, что это было возможно
Это Вы цитируете то заключение, которое Штербуль взяла за основу решения?Я видел коробку, когда ее ободрали- ни перекосов, ни трещин... Канешно, "отсутствие заземления по этажам"- серьезное основание для беспокойства... Только вот не уверен я, что оно присутствует хотя бы в 10% старых одесских домов... Вы заставляете беспокоиться- так, на основании посыпавшейся штукатурки и отсутствия заземления (еще и зануление- то наверняка отсутствует!!!) ЛЮБОЙ старый дом можно признать аварийным- со всеми вытекающими последствиями для жильцов, в частности, благотворительным жильем ближе к Коблево...
Ну, оно просадка того угла, что ближе к площади на 250-350 мм - ето разве перекос?
А наклон фасада в сторону Дерибасовской на 200-230 мм - это разве наклон?
А потеря фундаментом и самонесущими стенами несущей способности до 25-38% нормы - это же отличные фундамент и стены для 120-летней постройки 1885-88 года!
А что подвалы затоплены из-за сгнившей еще перед войной 1941-45 гг. канализации - это вообще мелочь...
Хоть бы побывал автор на какой-нибудь реконструкции, что ли...
Вы думаете, Вы меня успокоили? Таки нет- у меня есть знакомый, живет на втором этаже 2-х этажного дома, и на этой гигантской высоте в 5 метров у него наружная стена отъехала уже где- то не полметра сверху. Думаете, хоть один ЖЭК сказал, что дом аварийный?
"Потеря несущей способности"- туда же в одну корзину с зазамлением... Ее кто проверял и как? вбили гвоздик в стену и подвесили грузик? Примерно так "проверяли" подпорную стену на Приморском бульваре- "стена крепкая", говорят, тыщу лет простоит... А что ее попучило и бульвар потрескался- так то водостоки были неправильные. Теперь вот правильные сделают- и хорошо будет...
Строили бы себе в Совиньоне, а не на Дерибасовской...
Согласна 100%!!!я хочу, чтобы бережная рука реставратора сохранила облик старой Одессы. Я хочу, чтобы в центре города не было трущоб, чтобы грамотные архитекторы и строители подготовили проект реконструкции и внутри была современная начинка на 5 звезд. Мне все равно, кто будет хозяином, но мне важно понимать, что здесь есть кому сохранять, и для кого сохранять. Мне важно, чтобы Одесса сохранила лицо, а не становилась безликим провинциальным городишком. Я знаю, что это было возможно
Причем тут ЖЭК? ЖЭК = жилищно-эксплуатационная контора и НИКАКОГО отношения к оценке состояния зданий и сооружений не имеет.
Обследование и паспортизацию проводят организации, входящие в "Перелік спеціалізованих організацій, рекомендованих для виконання робіт з обстеження та паспортизації існуючих будівель, споруд та інженерних мереж" - http://www.dabi.gov.ua/perelik.shtm
Вот общаюсь с Вами- и обогащаюсь знаниями просто не сходя с места... То есть- тот самый мой товарисч с кривой стенкой, когда идет в ЖЭК и просит ее как- то подпереть, потому что страшно жить, а там ему говорят- 200 лет простояла и еще 2 недели простоит, на твой век хватит- он глубоко неправ и обращается не по адресу? Ему в Экострой надо? И чем ему там помогут? Расскажут, сколько денег надо, чтобы на месте его дома построить 12- этажную гостиницу? Так у него заведомо таких денег нет, он просто хочет жить в своем доме, отремонтированном теми, кому он много- много лет платит "эксплуатационные расходы", и которые никаким органом не пошевелили, чтобы его дом не разваливался на глазах.
А они и не пошевелят без заявки. У каждого дома есть балансодержатель - тот, у которого дом "числится в бухгалтерии". Вот этот балансодержатель имеет ОБЯЗАННОСТЬ - периодически заказывать у специализированной организации из перечня http://www.dabi.gov.ua/perelik.shtm обследование дома и его паспортизацию - внесение в паспорт дома (не путать с техпаспортом МБТИ!) происшедших с домом с даты предыдущего обследования изменений. Например, протечек водопровода, осадки стен или фундамента, износа кровли и т.п.
Только наличие результатов такого обследования с выводами указанной выше специализированной организации является основанием для включения дома в титул на капремонт.
Но. Оно же ЭКОНОМИЯ.
И вот балансодержатель НЕ ЗАКАЗЫВАЕТ очередное обследование дома. И дом постепенно разрушается, а жильцы бегают по ЖЭКам, вместо того, чтобы обратиться в Госархстройинспецию, которая просто ОБЯЖЕТ балансодержателя провести обследование. См. http://www.dabi.gov.ua/insp.php?reg=17odesa .
http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=1434-2006-%EF
"ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 18 жовтня 2006 р. N 1434
ПОЛОЖЕННЯ
про Державну архітектурно-будівельну інспекцію
4. Держархбудінспекція відповідно до покладених на неї завдань:
***
5) видає замовникам (забудовникам) та реєструє в установленому порядку дозвіл на виконання робіт з нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, впорядкування об'єктів містобудування, розширення та технічного переоснащення підприємств (далі - будівельні роботи); { Підпункт 5 пункту 4 в редакції Постанови КМ N 1182 ( 1182-2007-п ) від 26.09.2007 }
6) бере участь в роботі комісій з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, а також у розслідуванні причин аварій на будівництві;
7) проводить перевірку:
відповідності виконання будівельних робіт, будівельних матеріалів, виробів і конструкцій вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, технічним умовам, затвердженим проектним рішенням;
своєчасності та якості проведення передбачених нормативно-технічною і проектною документацією зйомок, замірів, випробувань, а також ведення журналів робіт, паспортів, сертифікатів та іншої документації;"
Таже см. http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=225-93-%EF .
Это Вы цитируете то заключение, которое Штербуль взяла за основу решения?
Фото Ю.Андрианова
"Теперь когда-то знаменитая гостиница представляет
собой жалкие развалины."
Из газетной заметки Надежды Маркевич.
-----------------------
Как мы все видим на фотографии - "ни перекосов, ни трещин"...
Что Вы хотите этим сказать? Что она такая была год назад? Или все- таки это молдаване постарались, когда разрешили завалить?
Интернет великая сила, вот первое, что нашлось в картинках:
явно снято не вчера.
Bite my glorious golden ass! © Bender B. Rodríguez
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки