| ||
Тема: ЖК "Фонтан"
Мягко говоря информация АБСОЛЮТНО неверная! Вы смотрели из окна машины? А я прошлась пешком,пообщалась с охраной и сделала вывод,что стройка идёт и с каждым днём всё больше и больше! Вот так!Одного не понимаю зачем писать неправду?Сообщение от avictor
_A_l_ , читайте внимательно и не морочьте голову инвесторам жк «фонтан».
http://reyestr.court.gov.ua/Review/13543890
http://reyestr.court.gov.ua/Review/14433991
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/16282352
СУТЬ СПОРУ: Позивач - Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний банк "КИЇВ" звернувся до господарського суду Одеської області із позовною заявою, в якій просить суд стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ПАЛЯНИЦЯ" заборгованість по кредитному договору № 001/09 від 29.10.2009р. у сумі 55493784,74 грн., з яких 50000000 грн. заборгованість по кредиту; 5050117,73 грн. заборгованість по простроченим процентам, 313232,88 грн. пеня за несвоєчасну сплату заборгованості по кредиту, 130434,13 грн. пеня за несвоєчасну сплату процентів за кредитом.
Я уже здесь неоднократно писала,что человек выдающий здесь себя за юриста,на самом деле является обыкновенным провокатором! Поэтому на его никчемные посты лучше не отвечать и он сам уйдёт отсюда! Даже мне далёкой от юристпруденции понятно,что собственником недостроя может быть легко несколько фирм и принадлежать им могут абсолютно разные доли!А домыслы псевдо юриста это его личные домыслы не подкреплённые никакими бумагами!
Пугать людей 876-й статьей ГК не нужно.
Вот когда он, оконченный строительством, построенный Подрядчиком "результат работ" появится (будет принят в эксплуатацию и передан в ООО "Паляниця" для госрегистрации права собственности) - вот тогда только ООО "Паляниця" станет собственником объекта. А, пока что, дом еще не построен и этой собственности у ООО Паляниця еще нету )). Далее - ст. 331 ГК...
Поинтересуйтесь на форуме у юристов (можно здесь: https://forumodua.com/showthread.php?t=45602&page=285 https://forumodua.com/showthread.php?t=71446&page=864
https://forumodua.com/showthread.php?t=41657&page=604 ), прав ли dude :
_A_l_ вам не надоело говорить неправду ? Вы уже дошли до того,что с гражданским кодексом начали спорить ))) не смешите людей.
Стаття 876. Право власності на об'єкт будівництва
1. Власником об'єкта будівництва або результату інших будівельних робіт є замовник, якщо інше не передбачено договором.
Чем отличаются юристы?
Тем, что не интересуются сутью, а читают изложение сути в бумажках, искренне полагая, что суть и ее отражение в бумажках - одно и то же.
Оно же в ЖК "Фонтан" первая очередь строительства уже принята в эксплуатацию прошлым летом, на часть комплекса (ч.4. ст. 331 ГК) зарегистрировано право собственности (вовсе не за ООО "Паляниця"), в этой недвижимости (ст. 181 ГК) уже полгода работает магазин и т.д.
А юристы продолжают считать ЖК "Фонтан" всего лишь "кучей использованных в строительстве стройматериалов".
Юриста спросишь, является ли фундамент многоэтажки с построенными 20 этажами недвижимым имуществом - так он ответит, что еще не является ))).
А, оказывается, у етого ООО "Паляниця" имущества - нету.
Тогда http://reyestr.court.gov.ua/Review/22076498 - истец плюет на выигранное в суде дело и подает новый иск к поручителям ООО "Паляниця" по этому же кредитному договору : "у вересні 2011 року перший заступник прокурора Шевченківського району..."
"до відповідачів:
1. Товариства з обмеженою відповідальністю „Прогресбуд - Інвест”;
2. Товариства з обмеженою відповідальністю „Прогресбуд”;
3. Товариства з обмеженою відповідальністю „Прогрес - Строй СУ № 2”;
4. Приватного підприємства „Прогрес - Риелт”,
за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю „Паляниця”
про стягнення 67 178 689,88 грн."
http://reyestr.court.gov.ua/Review/22076498 - 20.03.2012
Пытается взыскать долг по кредиту с поручителей ...
НЕ_ЮРИСТ - больше сообразительности!
_A_l_ вам не надоело жульничать ? )))
мы говорим о собственнике объекта незавершенного строительства (результата строительных работ) жк «фонтан», а не введенном в эксплуатацию объекте (магазине), который законно передан инвестору, почувствуйте разницу )
и правильно делают. оформление недостроя, аукцион, долгая кухня. гораздо быстрее списывать деньги с р/с, плюс цепочку продажи имущественных прав арестовать, чтобы ничего налево не ушло ))
Я смотрел не из окна машины. Я там работаю.
у вас тоже весело, я смотрю...
так ведутся работы или нет, и когда следующее собрание?
вот на сайте было:
Вниманию инвесторов ЖК «Фонтан»
11 апреля в среду, в 18:30 состоится общее собрание инвесторов ЖК «Фонтан»
по адресу: переулок Курортный, 2, гостиница «Валентина»
Повестка дня:
1. Отчет о проделанной работе.
2. Состояние дел с достройкой дома.
3. Прочее
ЖСК «Фонтан»
Когда у попрыгуньи болят ноги, она прыгает сидя.
То-есть мы покупали у Прогрес-Риелта(Паляницы) только право требования?И сейчас нам тоже предлагают докупить это право требования?А к чему тогда все эти переоформления(кроме дополнительной скачки денег других причин не вижу) ? Если как пишет _АI _ пустышка
Паляница не будет выплачивать долги ,наше право все равно под угрозой, ведь в поручителях Прогрес-Строй су-2 , которому на данный момент принадлежат"наши квартиры"(со слов _AI_).Тогда, что-бы типа нас спасти от банка ,нужно переоформлять и на другого подрядчика(не поручителя)собственника недостроя?
Просто берете свой "Договор паевого участия (или инвестирования)" и внимательно читаете когда (1) и что конкретно (2) Вам должны передать в собственость за Ваши деньги. Только из того, что в Договоре написано, слова не выбрасывайте - цитируйте точно по тексту...
Не Юрист, прав, он многим на многое открыл глаза, в отличии от других "забияк".
Вопрос только в том, постигнет ли нас участь Супермаркета "Сантим" или дома "Плаза 2")
Кто то может ответить на этот основной вопрос?
майнове право у нас виникне після прийняття обєкту в експ.-так написано в договоре, но я спашивала наше право на сегодняшний день?.0тветьте пожалуйста на остальные вопросы в чем я ошибаюсь?
Соответственно, согласно подписанному Вами Договору, на сегоднящний день за Ваши деньги Вам никто ничего не должен.
В Решении суда по иску инвестора (юрлицо), обратившегося за защитой своего "майнового права", так прямо и написано "...в розумінні положень ст.1 ГПК України, звернення позивача з позовом про захист порушеного майнового права шляхом зобов’язання відповідачів припинити зловживання своїми правами є, на думку суду, передчасним. Господарський суд не може захистити порушене право юридичної особи, яке остання не набула на момент звернення з означеним позовом."
http://reyestr.court.gov.ua/Review/21300275
Вы класно отвечаете(как и большинство юристов)- не да и не нет- по моему вопросу а перекручивая теже слова только в юр.терминологию.Я так и писала что на сегодня у нес есть лишь право требования(да или нет?)А по-поводу Паляницы обьясните тогда эти хитрые ходы 1)зачем она начала выплачивать если у нее ничего нет и ей не страшен серый волк.?2)зачем оставляют за ней верхние этажи-она же не собирается рассчитываться ? 3)зачем пс говорит что все принадлежало Палянице ,а теперь спасают от банка 4)как Паляница(прогрес-риелт) могли продавать нам то ,что им не принадлежит, ведь инвестора брали кредиты на покупку и юристы банков изучали документы.
0. Да. Требовать Вы можете. Если Вам удастся разыскать 2-ю сторону Вашего Договора. Если разыщете - покуда дом окончательно не достроят, все равно ничего не получите.
2. Если бы ООО "Паляница" банку бы кредит не начала бы возвращать частями сразу - было бы еще хуже. Возврат банку 2 млн. из 67 создал у банка впечатление, что ООО "Паляница" - "порядочная" и можно еще обождать. А у ООО "Паляница" кроме этих денег вообще ничего нету.
3. ООО "Паляницу" никто не спасает - кредит 50 млн. брался не под залог (его просто не было), а под солидарное поручительство 4-х других предприятий ИСГ "Прогресс-строй".
4. Прогресс-риелт элементарно продавал паевикам/инвесторам "воздух", в точности так же, как это происходило в известной сказке "Буратино".
4а. Банки выдавали целевые (для приобретения жилья) кредиты частным физическим лицам под залог всего имущества каждого физлица - читайте внимательно кредитный договор - в нем, наверняка, есть фраза, что должник отвечает по кредитному обязательству всем своим имуществом.
Т.е. риск банка - обычный кредитный риск. Кроме этого, полагаю, что, наверняка, это были не любые банки, а конкретные "аффилированные" с должностными лицами ИСГ "Прогресс- строй" банки. Схема простая - .....нев или .....нов посылает в "конкретный банк" (или 2-3 банка) за кредитом 50 паевиков/инвесторов на общую сумму кредита около 50 млн. долларов.
Банк заработает на этом, скажем, за 5-10 лет, 30 млн. долларов %% по кредитам.
Так не грех и откатить пособнику, организовавшему должников-инвесторов, 3-5%, а то и 10% от такой суммы, пускай и с рассрочкой на 5-10 лет ...
Я - не юрист. Хозяйственник бывший ...
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки