ЖМ "Радужный"

[Irishka82]

Тоже улыбнуло))) с прокуратурой как раз проблем нет))) проблемы у строителей с гор властями)))) почитай темку внимательней. Там всё есть

читала, даже очень внимательно, говорилось о передаче "о проблемах с прокуротурой". о проблемах с гор. властями более или менее поняла. а вот на счет прокуратуры не очень.

[LDima]

прошу прощения, для тебя новость, что агентства берут процент с покупателей за свои услуги?
да, у Альянса он выше, чем в среднем, 7%. но это данность, которую мы не можем изменить. можно либо согласиться с этим процентом, либо идти в другое агентство. либо попытаться выйти на строительную компанию напрямую, что в случае Радужного - дохлый номер.

нет для меня это не секрет! Но в данном случае за что конкретно берет Альянс. Если я вызываю электрика то он берет кокретно за ремонт розетки или проводки, сантехник за ремонт крана, а за ЧТО берет альянс? Может Альянс взял кредит в банке, построил на эти деньги дом, а потом продает???

[Crimson]

а что? скинемся всей площадкой

Всей строительной площадкой))) а то пока что на нашей лестничной - только два (известных мне) хозяина - ты и я))) Ну жены - само собой))) Или появился кто-то тертий?? Я что-то пропустил?

[Риэлтор АН Альянс]

Да нет. Не было, к сожалению. Всё на словах. Просто убедительно говорили. Как я понимаю "СЛОВО" сейчас конечно не имеет значение. Слово риэлтора. Извини, я просто забыл об этом. А по сути, насколько я знаю, лифты включают минимум через пол года после сдачи. Понимаю - расбабахают лифты, пока ремонты делают. Но если не будет включения по просьбе? Как обещали? Ладно, я снимаю вопрос с повестки, тем более, что он УЖЕ не имеет значения, так как это мы узнаем после сдачи дома. Я просто надеялся услышать подтверждение слов твоих коллег. Посмотрим, вобщем.

Извините ) Я буду отвечать только за свои слова. Или мне нести ответственность за остальных 300-400 риэлторов ?

[Rusava]

Всей строительной площадкой))) а то пока что на нашей лестничной - только два (известных мне) хозяина - ты и я))) Ну жены - само собой))) Или появился кто-то тертий?? Я что-то пропустил?

Запамятовала из какого Вы дома?

[Че Бурашка]

Всей строительной площадкой))) а то пока что на нашей лестничной - только два (известных мне) хозяина - ты и я))) Ну жены - само собой))) Или появился кто-то тертий?? Я что-то пропустил?

пока никто не появился. но мы же не прямо сейчас должны этим вопросом озадачиваться, правильно?
к тому времени, как ндао будет делать ремонт, успеем познакомиться с остальными соседями.

[Че Бурашка]

Запамятовала из какого Вы дома?

7/1

[Че Бурашка]

нет для меня это не секрет! Но в данном случае за что конкретно берет Альянс. Если я вызываю электрика то он берет кокретно за ремонт розетки или проводки, сантехник за ремонт крана, а за ЧТО берет альянс? Может Альянс взял кредит в банке, построил на эти деньги дом, а потом продает???

7% стандартная такса за услуги Альянса при покупке новостроя.
при покупке вторички - 5%.

[kelvin]

нет для меня это не секрет! Но в данном случае за что конкретно берет Альянс. Если я вызываю электрика то он берет кокретно за ремонт розетки или проводки, сантехник за ремонт крана, а за ЧТО берет альянс? Может Альянс взял кредит в банке, построил на эти деньги дом, а потом продает???

За то что имеет эксклюзивное право продавать Радужный.
Фактически цены указаны в рекламных целях, а по факту к ним прибавляются 7%, 2800 за кредит, плюс возможная игра с курсом доллара.

[Rusava]

7/1

Эх, не судьба мне с Вами на люльке покататься ))))) Хочу к Вам !!!! А то с 1 совсем народа не слышно....

[Риэлтор АН Альянс]

нет для меня это не секрет! Но в данном случае за что конкретно берет Альянс. Если я вызываю электрика то он берет кокретно за ремонт розетки или проводки, сантехник за ремонт крана, а за ЧТО берет альянс? Может Альянс взял кредит в банке, построил на эти деньги дом, а потом продает???

За что вы платите чиновникам ?


За проведение рекламной компании.
За реализацию данных квартир.
За помощь в разработке планировок.
За инвестирование объекта.
за МОЮ зарплату, а также директора, менеджера и т.д.
За отчисления... ...
за ЭКСЛЮЗИВ.

[Miss]

читала, даже очень внимательно, говорилось о передаче "о проблемах с прокуротурой". о проблемах с гор. властями более или менее поняла. а вот на счет прокуратуры не очень.

Это гор.власти обратились в прокуратуру, но прокуратура пока ничего не предъявляла

[Че Бурашка]

Эх, не судьба мне с Вами на люльке покататься ))))) Хочу к Вам !!!! А то с 1 совсем народа не слышно....

пиши заявление в Альянс, меняй дом
только учти - наш дом даже по официальным обещаниям сдается в первом квартале 2009

[kalyaka]

Эх, не судьба мне с Вами на люльке покататься ))))) Хочу к Вам !!!! А то с 1 совсем народа не слышно....

просто мы молчаливые, поэтому читаем и ждем, читаем и ждем у нас с вами все равно парадные разные, так что общей люлькой не обзавестись.

[Риэлтор АН Альянс]

[QUOTE=Miss;2747284]

с тех как делается фактически во всех домах которые я видел - что бы строители не убили лифт за время ремонтов.
Потому что по факту строителю плевать сколько написано что можно грузить в лифт. Он будет грузить под завязку.
Дом будет сдаваться с РАБОЧИМИ лифтами...а вот время включение их - вопрос неоднозначный.
Очень мне понравилось решение этой проблемы в климовских домах на пр-те Шевченко..
Там просто внутреннюю сторону лифта закрыли досками, и ужесточили контроль за пользовани

Ну как-то решать это всёравно нужно. С ужесточениям контроля - это вариант конечно. Дома ведь сдаются не "под ключ", ремонтировать квартиры нужно, этажность немаленькая. Но я так понимаю это больше вопрос к тем кто будет ведать после сдачи тех. состоянием домов. Вы, случайно, не в курсе, после сдачи будут образовываться домоуправления? Кто вообще этим заниматься будет?

Обязательно будет кондоминиум.
Заниматься дальше будет руникомстройинвест. Как вы думаете, почему сняли с продажи паркинги?
Потому что выгоднее потом все это сдавать в аренду.

[Miss]

За то что имеет эксклюзивное право продавать Радужный.
Фактически цены указаны в рекламных целях, а по факту к ним прибавляются 7%, 2800 за кредит, плюс возможная игра с курсом доллара.

За то что "эксклюзивные" Реклама обманывает, согласна. Но "правды" нет и равноправия, как и честной конкуренции, хотя всего этого так хочется

[Rusava]

Риэлтор АН Альянс, мы купили квартиру в доме №1. Можно ли произвести обмен этой квартиры на квартиру в доме №2(номера условно) без купли-продажи. И должна ли я тогда платить 7%, ведь я уже их заплатила при покупки первой квартиры???

[Miss]

[QUOTE=Риэлтор АН Альянс;2747508]

Обязательно будет кондоминиум.
Заниматься дальше будет руникомстройинвест. Как вы думаете, почему сняли с продажи паркинги?
Потому что выгоднее потом все это сдавать в аренду.

Паркинг - это хорошо ,мы успели купить. Удобно очень. А планируют ещё на территории корпуса паркинг крытый строить?

[Miss]

Риэлтор АН Альянс, мы купили квартиру в доме №1. Можно ли произвести обмен этой квартиры на квартиру в доме №2(номера условно) без купли-продажи. И должна ли я тогда платить 7%, ведь я уже их заплатила при покупки первой квартиры???

Чего только ради хороших соседей не сделаешь

[Rusava]

просто мы молчаливые, поэтому читаем и ждем, читаем и ждем у нас с вами все равно парадные разные, так что общей люлькой не обзавестись.

Ура!!! Вот еще соседка по дому )))) Разные парадные-это не проблема )))