Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Cool MAN]

где ж тут бомба то??? Cool MAN надеется на 4 сотни

иногда всё же лучше жевать (внимательно читать) чем говорить!

новострой в жилом состоянии (не от строителей, а с базовым ремонтом) и с видом на море

это значит что голые стены, без ремонта и без вида на море будут стоят 4 сотни!

P.S. если бы я хотел с видом на море то я бы купил на поскоте, крайние новострои там так удачно стоят что с 10 этажа отлично видно не только море но и весь залив до самого центра города, но мне этот районе не интересен, куда интересней в центре но с видом на парк, чтобы было где собачку выгуливать и детишек прогуливать

[kelvin]

это значит что голые стены, без ремонта и без вида на море будут стоят 4 сотни!

не будет такого даже близко. вид на море и ремонт не могут стоить 2/3 квартиры.

но можем и у Эльпидифор спросить сколько вы думаете будет стоить голые без моря?

P.S. если бы я хотел с видом на море то я бы купил на поскоте, крайние новострои там так удачно стоят что с 10 этажа отлично видно не только море но и весь залив до самого центра города, но мне этот районе не интересен, куда интересней в центре но с видом на парк, чтобы было где собачку выгуливать и детишек прогуливать

ага, желательно в одно место

[ANTRAZIT]

Шварцнегер.

У меня лично один человек в этой стране к элите принадлежит.Там и вкус и культура с этикой,и всё это в купе с достижениями на нелёгком профессорском поприще.А сама стать,манера говорить и вести дискуссию, просто приводит собеседников в трепет.
Ну и нельзя конечно не отметить катаржанскую жилку,которая является стержнем.

http://donetsk.comments.ua/news/2012/02/13/142923.html

[Kilopovidla]

К "веганам" тоже нужно относиться аккуратнее. Я никогда не курил, и было время, 3,5 года, когда я не ел мяса и мясных продуктов, совсем.

Авторитетно заявляешь?-)

[Kilopovidla]

один билли ломает всю целую картину?

Почему один? С ним в компании Пол Аллен, Стив Возняк, Стив Джобс, Ларри Эллисон, Майкл Делл, вся мировая верхушка IT.
Также Ричард Брэнсон, Уолт Дисней, Дэвид Бекхем и сотни других-))
Кстати, Дольф Лундгрен - доктор философии. Сильно ему это помогло в карьере?-)

[Cool MAN]

ага, желательно в одно место

по себе других не судят

[Ari]

Я смотрю вы все по прежнему - Доктор и Элпи всеми силами пытаются убедить всех что за Атлантикой кисельные реки и молочные берега.

Приветствую, Макс!
Настолько все заняты ипотекой и элитой что не заметили человека.
Как там ремонт?

[soman]

Авторитетно заявляешь?-)

А то!

[Fallout]

Почему один? С ним в компании Пол Аллен, Стив Возняк, Стив Джобс, Ларри Эллисон, Майкл Делл, вся мировая верхушка IT.
Также Ричард Брэнсон, Уолт Дисней, Дэвид Бекхем и сотни других-))
Кстати, Дольф Лундгрен - доктор философии. Сильно ему это помогло в карьере?-)

Создатели гугла за могут считаться верхушкой ИТ ? Или много много других. Можно найти самые богатые конторы и порыть биографии их основателей.

Линус Торвальдс лох похоже у него образование таки есть. Или он не элита? По баблу недотянул?

[kelvin]

похоже об элите у каждого свои понятия

[Aleksey The Greek]

[ANTRAZIT]

[LORDIK]

..Как там ремонт?

вспомнился Жванецкий со своей фразой о ремонте

[Эльпидифор]

не будет такого даже близко. вид на море и ремонт не могут стоить 2/3 квартиры.

но можем и у Эльпидифор спросить сколько вы думаете будет стоить голые без моря?

Кстати, насчет голых... "Состояние от строителей" - я кроме постсоветского пространства такого состояния и не припомню. Может в Азии еще так сдают жилье, не знаю. Можно, конечно, человеку оставить выбор в какой цвет он стены покрасит, но так чтобы бетонную стяжку под пол не положить?! Я думаю, у вас тоже скоро перестанут сдавать жилье в состоянии от строителей, и начнут это делать именно с домов "без моря", чтобы на них цены поддержать. То есть выбор у одесского покупателя будет такой, к примеру: beachfront (seaview, состояние от строителей (unfinished это называется вообще-то) - starting 1050; cityview, unfinished - starting 950; obstructed view, unfinished - starting 850); building close to citycentre (назовем по-европейски), move-in condition (т.е с базовой отделкой) - starting 900. Если район нормальный, не Поскот - все равно сильной разницы в цене не будет, есть море или нет моря. Поскот будут продавать с еще лучшей отделкой - но все равно дешевле, чем нормально расположенный новострой с базовой отделкой. И будет это в районе семи с половиной сотен за квадрат, к примеру. Есть масса маркетинговых придумок, как сделать из говна конфетку, т.е. заставить-таки купить товар похуже, но по цене не так уж сильно отличающейся от лучших образцов данного товара на рынке. В конце концов, квартира в новострое на Поскоте с очень качественной отделкой тоже найдет своего покупателя, если продать ему эту квартиру на четверть дешевле новостроя в состоянии от строителей в Аркадии.
Прошу не забывать, что цены это гипотетические, при условии, если у вас введут настоящий налог на недвигу, чего я в обозримом будущем не ожидаю.

[Aleksey The Greek]

Кстати, насчет голых... "Состояние от строителей" - я кроме постсоветского пространства такого состояния и не припомню. Может в Азии еще так сдают жилье, не знаю. Можно, конечно, человеку оставить выбор в какой цвет он стены покрасит, но так чтобы бетонную стяжку под пол не положить?! Я думаю, у вас тоже скоро перестанут сдавать жилье в состоянии от строителей, и начнут это делать именно с домов "без моря", чтобы на них цены поддержать. То есть выбор у одесского покупателя будет такой, к примеру: beachfront (seaview, состояние от строителей (unfinished это называется вообще-то) - starting 1050; cityview, unfinished - starting 950; obstructed view, unfinished - starting 850); building close to citycentre (назовем по-европейски), move-in condition (т.е с базовой отделкой) - starting 900. Если район нормальный, не Поскот - все равно сильной разницы в цене не будет, есть море или нет моря. Поскот будут продавать с еще лучшей отделкой - но все равно дешевле, чем нормально расположенный новострой с базовой отделкой. И будет это в районе семи с половиной сотен за квадрат, к примеру. Есть масса маркетинговых придумок, как сделать из говна конфетку, т.е. заставить-таки купить товар похуже, но по цене не так уж сильно отличающейся от лучших образцов данного товара на рынке. В конце концов, квартира в новострое на Поскоте с очень качественной отделкой тоже найдет своего покупателя, если продать ему эту квартиру в полтора раза дешевле новостроя в Аркадии.

такая ситуация на рынке спровоцированна самими застройщиками, которые в период "до 2008-го" сдавали квартиры с "отделкой" такого качества, что приходилось вынимать окна и менять на нормальные, сбивать стяжку, менять все трубы, батареи, после - заливать новую, после - сбивать всю штукатурку, и штукатурить по новой.
вот и стали искать люди, жильё в состоянии "голый бетон" что бы не попадать на демонтаж и вывоз кучи говна, которое застройщики называют отделкой)

[Толстяк]

Почему один? С ним в компании Пол Аллен, Стив Возняк, Стив Джобс, Ларри Эллисон, Майкл Делл, вся мировая верхушка IT.
Также Ричард Брэнсон, Уолт Дисней, Дэвид Бекхем и сотни других-))
Кстати, Дольф Лундгрен - доктор философии. Сильно ему это помогло в карьере?-)

гыгы. у Ханса Лундгрена ученая степень по химии, у него брат и оба родителя члены королевской академии наук.

а вся верхушка мирового ИТ таки ваще неграмотные шалопаи навроде нашего проффесора.

[Толстяк]

...Я думаю, у вас тоже скоро перестанут сдавать жилье в состоянии от строителей, и начнут это делать именно с домов "без моря", чтобы на них цены поддержать. То есть выбор у одесского покупателя будет такой, к примеру...

вот наивность заграничная и вылезла.
наши застройщики всегда будут делать так, шобы хоть где-то наипать покупателя. на стяжке, на дверях, на окнах, на чем угодно. если где-то и делается максимум по отделочным работам, так уж точно не в домах "без моря", а в тех домах, где отыграть стоимость "отделки", накинув несколько сотен на метре, не так заметно на фоне полной цены

[Aleksey The Greek]

вот наивность заграничная и вылезла.
наши застройщики всегда будут делать так, шобы хоть где-то наипать покупателя. на стяжке, на дверях, на окнах, на чем угодно. если где-то и делается максимум по отделочным работам, так уж точно не в домах "без моря", а в тех домах, где отыграть стоимость "отделки", накинув несколько сотен на метре, не так заметно на фоне полной цены

я кстати был приятно удивлён качеством отделки коридоров, лестниц, холла и всего благоустройства, в Первой жемчужине, и это при том, что ремонт идёт в одной квартире, этажём выше)
а с 22-го этажа таааааакой вид открывается, няяяшечный))))

[ВВК_]

а держатся цены, как показывает жизнь, по множеству побочных причин, которые в условиях цивилизованного рынка и здоровой конкуренции не сыграли бы

это ты про спрос так витиевато написал? )

[NYC]

вот наивность заграничная и вылезла.
наши застройщики всегда будут делать так, шобы хоть где-то наипать покупателя. на стяжке, на дверях, на окнах, на чем угодно. если где-то и делается максимум по отделочным работам, так уж точно не в домах "без моря", а в тех домах, где отыграть стоимость "отделки", накинув несколько сотен на метре, не так заметно на фоне полной цены

Какая ментальность основной части населения Украины - такие и строители. Яблоко от яблони...