ЖК Армейский

[Руслан Г.]

2. отопление 5,5 грн это только в отопительный сезон или круглогодично? Какой тариф за электричество, я не в курсе? "цифры будут меняться" - надеюсь, не в сторону увеличения?

отопление, понятное дело только в отопительный сезон, обслуживание котельной кажется круглый год (что-то около 90 коп. с кв. м.), по электричеству тариф 0,24 коп, если потребление в пределах нормы и 0,36 коп - если превышает норму.

если есть специалисты, которые разбираются в тарифах, то можно принять участие в обсуждении с ММ.
Отдел продаж ММ находится на ул. Армейской 18а, там можно узнать информацию о площади кв.

[Руслан Г.]

Руслан спасибо большое.

Да уж, 40 млн на окончание 2-го корпуса - это круто.

Еще раз поздравляю ТЕПЕРЬ УЖЕ ВЛАДЕЛЬЦЕВ КВАРТИР 1-го корпуса.

Спасибо chief mate ! Надеюсь с началом заселения жильцов в 1 корпус, сдача второго не заставит долго ждать. ММ и сам будет заинтересован поскорее закончить все и отцепиться от нас .

[Руслан Г.]

А что значит "за обслуживание дома 1.67 грн за кв. м", что входит в это понятие???

вероятно это уборка парадных и лестницы, содержание лифтов, уборка придомовой территории и тд.
кстати рассказывали, как в одной из квартир из 4й секции кто-то нанял сантехников для разводки водопровода и те подключились к отоплению.
После запуска котельной, вода под высоким давлением прорвала и в квартире все залило водой. Рабочие всю ночь устраняли эту аварию.
Это еще одни плюс, к тому, что обслуживать котельную, следить за водопроводом и электричеством должны, те специалисты, которые все устанавливали.
А лучше ММ, думаю с этим не справится никто.

[chief mate]

Дедушка прав на все 100%. Если плата одинакова, то услуга должна быть того же качества. Кто хочет теплые полы и прочие излишества - пусть ставит себе отдельный счетчик и платит за доп.тепло. С какой радости тот дедушка должен оплачивать ваши прымхы?

АБСОЛЮТНО согласен!!! Иначе те кто сделали водяные теплые полы на всей площади будут платить столько сколько и дедушка с 1 батареей??? Это как минимум не справедливо!!!

[Руслан Г.]

АБСОЛЮТНО согласен!!! Иначе те кто сделали водяные теплые полы на всей площади будут платить столько сколько и дедушка с 1 батареей??? Это как минимум не справедливо!!!

а кто им разрешит сделать водяные теплые полы на всей площади ????
теплые полы в основном электрические ставят

[chief mate]

вероятно это уборка парадных и лестницы, содержание лифтов, уборка придомовой территории и тд.
кстати рассказывали, как в одной из квартир из 4й секции кто-то нанял сантехников для разводки водопровода и те подключились к отоплению.
После запуска котельной, вода под высоким давлением прорвала и в квартире все залило водой. Рабочие всю ночь устраняли эту аварию.
Это еще одни плюс, к тому, что обслуживать котельную, следить за водопроводом и электричеством должны, те специалисты, которые все устанавливали.
А лучше ММ, думаю с этим не справится никто.

Спасибо за разъяснения, Руслан.

Я лично против ММ ничего не имею, по крайней мере пока. Так что если вдруг ММ решит обслуживать ЖК и при этом тарифы будут в пределах разумного, будут выполнять свои обязательства и не будут дурить жильцов, ТО ПОЧЕМУ БЫ И НЕТ!?!?!?!? Какая разница кому платить?

[chief mate]

а кто им разрешит сделать водяные теплые полы на всей площади ????
теплые полы в основном электрические ставят

Я не уверен, но при желании можно и водяные сделать. Про всю площадь - я утрировал)))

[AndrewSh]

а кто им разрешит сделать водяные теплые полы на всей площади ????
теплые полы в основном электрические ставят

А кто может запретить? Как проконтролировать что там при ремонте соорудят? У нас ведь люди сначала делают, потом думают, потом ищут как отмазаться...

Насчет электрики - так ведь за нее платить надо, а горячая вода в батареях - она по общему тарифу. Почему не воспользоваться? Вот потому я и говорю об отдельных счетчиках для тех, кто хочет устроить у себя персональную африку, платя за это как дедушка с одной батареей...

[Руслан Г.]

А кто может запретить? Как проконтролировать что там при ремонте соорудят? У нас ведь люди сначала делают, потом думают, потом ищут как отмазаться...

изменять систему отопления можно после согласования с ММ, любой нормальный прораб и тем более хозяин квартиры не станет ничего самостоятельно переделывать, иначе потом еще долго будет без тепла.

[Лёлик без Болика]

обнаружить водяные тёплые полы труда не составит. Как и отключить квартиру от отопления до устранения безобразия

[KateT]

а кто им разрешит сделать водяные теплые полы на всей площади ????
теплые полы в основном электрические ставят

Насколько я знаю, есть такие, кто ставят водяные теплые полы.
Действительно правильно сказали выше: обязать тех, кто устанавливает теплый пол, установить счетчик отопления.

[AndrewSh]

изменять систему отопления можно после согласования с ММ, любой нормальный прораб и тем более хозяин квартиры не станет ничего самостоятельно переделывать, иначе потом еще долго будет без тепла.

Это если хозяин нормальный... А в жизни бывает всякое. Вот, кстати, вопрос: а можно ли отключить в нашем доме отдельную квартиру от отопления? Если нельзя, то без тепла останутся и другие...

[KateT]

Вот, кстати, вопрос: а можно ли отключить в нашем доме отдельную квартиру от отопления? Если нельзя, то без тепла останутся и другие...

Можно, учитывая то, что идет горизонтальная разводка отопления.
Проблему незаконных теплых полов можно решить просто: подключать к отоплению каждую отдельную квартиру с проверкой точек установки радиаторов. Вот тут-то и вылезет правда наружу)))

[chief mate]

Можно, учитывая то, что идет горизонтальная разводка отопления.
Проблему незаконных теплых полов можно решить просто: подключать к отоплению каждую отдельную квартиру с проверкой точек установки радиаторов. Вот тут-то и вылезет правда наружу)))

Так и нужно сделать!!! Все должно быть СПРАВЕДЛИВО!!!

[жэрона]

Руслан! Большое спасибо за инфо!!Не могу понять почему платить за ком. услуги с 1марта? Екатерина Юрьевна да и юрист Игорь ив. говорили,что платить будем с момента подписания акта пр- передачи.Нас что всех до !марта пропустят? 2. По метражу.У нас в Договоре указано,что если в результате наших перепланировок по дизайн. проэкту площадь уменьшится-возвращать ММ ничего не будет. 3.По поводу теплых полов.Согласна,что и речи не может идти о подключении к отопительной системе.Я у себя в квартире/не в новострое/ постелила теплый пол на кухне частично возле рабоч.стенки,у ванной и кусочек в спальне.Система Q- TERM очень єкономные,мы брали нагревательную пленку 0520 ширина-потребл. мощность 100вт/м2.,обладает лечебными свойствами-свыше 90 процентов излучений пленки-дальние инфрокрасные лучи.Короче в интернете найдете.Мы покупали на "Малинке".Пользуемся фактически только в межсезонье,когда отключают отопление.

[жэрона]

По дедушке и его одной батарее. У него она никак не одна. Если даже 1 комн. квартира,то батарей две.Только не пойму при чем здесь к-во батарей? да в трехе их будет больше чем у дедушки,но и оплата соответственно будет другая.Платим от м2 а не от к-ва батарей.да и какой резон их навешивать больше-только занимать место.Соглашаюсь с теми товарищами кто вынес батарею на лоджию,ведь посчитали площадь им по полной с оплатой за лоджию с применением коэф.1.Значит и использвать ее они могут по своему усмотрению.У нас балкон узкий и длинный 7м2.Будем брать соглашение в ММ и расширять площадь квартиры и стеклить,утеплять балкон.

[howrah]

Эгей, Уважаемые строители и сборщики.... Почему руководство не прозванивало людей и не извещали о предстоящей встрече??????????? Я в интернете редко бываю. Почему в офисе на Армейской - рассказывают:и позвоним и письмо напишем, а по факту приходят только те, кто регулярно посещает сайт или форум?????

[chief mate]

По дедушке и его одной батарее. У него она никак не одна. Если даже 1 комн. квартира,то батарей две.Только не пойму при чем здесь к-во батарей? да в трехе их будет больше чем у дедушки,но и оплата соответственно будет другая.Платим от м2 а не от к-ва батарей.да и какой резон их навешивать больше-только занимать место.Соглашаюсь с теми товарищами кто вынес батарею на лоджию,ведь посчитали площадь им по полной с оплатой за лоджию с применением коэф.1.Значит и использвать ее они могут по своему усмотрению.У нас балкон узкий и длинный 7м2.Будем брать соглашение в ММ и расширять площадь квартиры и стеклить,утеплять балкон.

Да мы не о дедушкиных батареях говорим. Мы против водяных теплых полов за НАШ СЧЕТ. Читайте между строк)))

[жэрона]

Как я поняла вопрос ОСМД уже отпал.Я поспешила подготовила макет Устава ,перечень др.документов,необходимых для регистрации.Хорошо наверное,что мы тормознулись ,т.к. это очень большой и трудоемкий процесс и требует немалых знаний. " у всьому світі сфера коммун. послуг вважаеться одним із найбільш прибуткових та надійних ринків.Це ідеал будь-якого капіталіста:попит на його продукти та послуги/єл.єн,вода,каналізація, вивіз сміття і.т.д/абсолютно стабільний.Шукати споживача не треба-він завжди на місці.

[KateT]

Соглашаюсь с теми товарищами кто вынес батарею на лоджию,ведь посчитали площадь им по полной с оплатой за лоджию с применением коэф.1.Значит и использвать ее они могут по своему усмотрению.

Вы не правы, они не могут выносить туда отопление, так как лоджии не входят в отапливаемую площадь.
Если они хотят это сделать, то должны уведомить ММ, тогда площадь лоджии включат в отапливаемую, и они будут платить за их отопление.
Иначе получится, что потреблять тепла они будут больше, а разбрасываться стоимость будет на всех.