Будет ли дешеветь недвижимость?

[Миша КемпFF]

Украина уникальная страна и можно до посинения расширять географию, но мне кажется все гораздо проще - если есть у народа деньги на эти мэтры, то можно брать бубен и шаманить хоть по 30% в месяц - рано или поздно купят, тока здается мне денег становится все меньше и меньше.Да,денег всё меньше.Это вы правильно заметили.И на такое г..как новострой в Одессе тратить деньги в наше время,уж очень глупо.Последний раз в Одессе качественно строили только"Бельгийки"

[Dave]

За цены можно спорить долго и в основном в пустую, я даже ничего не имею против цен нонешних, но то что ты получаешь за свои деньги (если повезет) не лезет ни в какие ворота - бред сумашедшего: пучек труб и проводов у входа в "помещение", хорошо если строители не устраивали сортир из вашей квартиры, куда реально надо вложить еще минимум баксов 300 на метр шоб можно было жить. Где то читал, что подобный метод сдачи объекта был разрешен временно, в начале 90х, дабы помочь строительной отрасли находившейся в упадке, но как то плавно это привратилось в стандарт "от строителей"! Хотя какого строителя не возьми, он тебе с пеной у рта будет доказывать что они едва концы с концами сводят и на карандаши в конторе не хватает.
Я не могу сказать за германию и францию, но знаю точно что в швеции невозможно выставить квартиру\дом на продажу без холодильника, плиты, посудомоечной машины и стиралки (причем все это должно работать), не говоря уже за стены, пол, двери и т.д.

[Бубуська]

.......Я не могу сказать за германию и францию, но знаю точно что в швеции невозможно выставить квартиру\дом на продажу без холодильника, плиты, посудомоечной машины и стиралки (причем все это должно работать), не говоря уже за стены, пол, двери и т.д.

не знаю как Шведам, а мне подойдет только тот холодильник, плита, обои, паркет, которые я сам выберу.

Был лично в частном новом доме у знакомой Русской семьи в Лимассоле. Они инвестировали новострой в коттеджном городке. Из предложенных проектов выбрали подходящий и заключили договор под ключ. Отделка была обязательным условием. На стадии внутренней отделки хозяев повезли в строительный супермаркет чтобы они сами выбрали отделочные материалы и кухонную мебель+технику в предложенной ценовой категории.

[Dave]

Бубуська,
и чукче понятно, что если покупаешь строящееся то материалы и отделка на выбор, но делают строители - молдован туда не пускают.
Мой знакомый купил новострой в пригороде брюсселя 120 метров за 350к евро - через пол года должны сдать, материалы любые на выбор, вся кухня и техника от Миле, на мебель деньги у него закончились.

[Бубуська]

Бубуська,
и чукче понятно, что если покупаешь строящееся то материалы и отделка на выбор, но делают строители - молдован туда не пускают.
Мой знакомый купил новострой в пригороде брюсселя 120 метров за 350к евро - через пол года должны сдать, материалы любые на выбор, вся кухня и техника от Миле, на мебель деньги у него закончились.

Чукче понятно, а для меня это было ново т.к. у нас коттеджные поселки продаются без отделки (Марин Виллас и Белый Цветок). Когда я вселялся в новострой на Таирова в моем подъезде была квартира выделенная для нуждающихся с ремонтом от УКС - вот это ужас! Стены кривые у всех, но там советские деревянные плинтуса, которые кривые в обратную сторону и все включая сантехнику и линолеум волнами в таком духе.

[Dave]

чукчу не принимай лично, к слову пришлось, проблема в том что у нас не умели строить нормально, не умеют и даже не собираются учиться строить по человечески. А все цены на новострой надо корректировать с учетом ремонта т.к. все равно не одну сотню на метр придется потратить что бы внести туда свои кости, толькло вот все рейтинги и прогнозы недвижки этого почему то не учитывают.
Смотрел как то предачу на ВВС, о молодых дизайнерах покупающих старое убитое жилье викторианского периода (но с потенциалом), делающих ремонт дома, полностью дизайн интерьера вплоть до тапочек и ванного халата и его последующую продажу уже как жилье класса люкс- очень забавно! При этом речь об "авторском дизайне" не проскальзывала нигде.

[Aligarh]

если у простых людей, которым нужны квартиры, которые хотят улучшить свои жилищные условия деньги закончились или вот-вот кончаться, тогда у кого же они, деньги-то эти? И разве тем, у кого эти деньги не нужны квадратные метры?

[Sasha!]

если у простых людей

Давно не смотрел ветку с доходами простых людей, зашел, глянул.. грустно..

до 300 15.46%
300-500 29.25%
500-800 19.14%
800-1000 8.44%
1000-1500 10.34%
https://forumodua.com/showthread.php?t=42829&page=47
Вот и ответ.. с зп 1000-1500, не говоря про "до килобакса", брать кредит на однокомнатную (про 2-3-4 молчу) невозможно физически

вот средняя зп - где больше голосов (почти 30%) - 500-800 в месяц. Думаю, вполне логично два пути для "нормальной жизни"
1) либо сей "средний класс" начнет получать 1.5-2
2) либо средняя цена кв.м. будет 500-800

[Dave]

Простые люди щас будут думать как есть мясо за 55-60 и колбаску за 80, им не до квартиры, ну а те у которых деньги есть так и метры давно уже имеются, и если метры их интересовали то скорее всего как инвестиции, тока помоему время инвестиций в недвижку закончилось позавчера. Вариант когда просто купил новострой(взяв даже кредит в банке) и поднял денюжку уже прошло, конешно если для себя то в долгосрочной перспективе все будет ОК.

[MeMyselfandI]

А можно задать глупый вопрос? Может кто-то объяснит. Может это просто я наивная и впечатлительная натура? Вот смотрю рекламу по ТВ-ДОМ. ПРосто интересно, когда продаются с ремонтом и мебелью квартиры/дома. Это либо у людей все так прекрасно, что они это продают и покупают себе что-то новое, либо все так плохо и они продают, чтобы съехать в что-нибудь похуже? Прошу камнями не кидать. Просто объясните. Спасибо.

Вероника,а вы внимание обратите что эти ремонты свежесделанные и никто там ещё не жил.. Большая часть домов и квартир в рекламе этого канала сделаны для продажи (выгодной продажи.)

[Dave]

У меня нет статистики в масштабах города, но мои друзья (2 семьи) которые хотят и могут улучшить условия проживания даже без кредита, походив и помотрев на "временную стагнацию и отложенный спрос" решили еще подождать и сэкономить денег -жить ведь есть где.

[MeMyselfandI]

Включаем ТВ-Дом - появляются интересные варианты.

Вы тот вариант за 100 тысяч на Тополева проверяли?
Тоже попала на эту рекламу,но праздники были некуда было звонить,а теперь больше не вижу этой рекламы. И приставки срочно тоже небыло.
Развод?

[andrew]

У меня наоборот - пару месяцев назад одни купили несколько помещений на лимон зелени в кредит, причем в такой спешке.....
Так что я уже соглашусь что это болото будет долго тянутся......

[andrew]

Вы тот вариант за 100 тысяч на Тополева проверяли?
Тоже попала на эту рекламу,но праздники были некуда было звонить,а теперь больше не вижу этой рекламы. И приставки срочно тоже небыло.
Развод?

Видел его пару дней назад - его редко крутят.... А вообще у них там где срочно - дороже

[Dave]

Лимон зелени в кредит, в спешке это круто - надеюсь у них были серьезные на то причины?

[Aligarh]

Давно не смотрел ветку с доходами простых людей, зашел, глянул.. грустно..

до 300 15.46%
300-500 29.25%
500-800 19.14%
800-1000 8.44%
1000-1500 10.34%
https://forumodua.com/showthread.php?t=42829&page=47
Вот и ответ.. с зп 1000-1500, не говоря про "до килобакса", брать кредит на однокомнатную (про 2-3-4 молчу) невозможно физически

вот средняя зп - где больше голосов (почти 30%) - 500-800 в месяц. Думаю, вполне логично два пути для "нормальной жизни"
1) либо сей "средний класс" начнет получать 1.5-2
2) либо средняя цена кв.м. будет 500-800

все статистические подборки вещь странная. попробуйте зайти сейчас в заведение типа пивная на вузовском, васелиса, демократичное робин-бобин. сесть негде. днем в городе не проедешь. может "простые" отягощенные совдеповским прошлым бояться писать правду?
а те, к кому бабло перекачало, разве имеют кучу вариантов для выгодного вложения? не думаю, не те это деньги, чтоб заводы покупать. Они просто расширят площади, для мам, пап, детей, внуков, любовниц в конце концов. Короче, в общей массе, денег много в недвижке, не думаю, что их так легко к тому же вынуть из этой сферы. Наверное потоки напрявят в другое русло. ждемс....

[napTu3aH]

все статистические подборки вещь странная. попробуйте зайти сейчас в заведение типа пивная на вузовском, васелиса, демократичное робин-бобин. сесть негде. днем в городе не проедешь. может "простые" отягощенные совдеповским прошлым бояться писать правду?
а те, к кому бабло перекачало, разве имеют кучу вариантов для выгодного вложения? не думаю, не те это деньги, чтоб заводы покупать. Они просто расширят площади, для мам, пап, детей, внуков, любовниц в конце концов. Короче, в общей массе, денег много в недвижке, не думаю, что их так легко к тому же вынуть из этой сферы. Наверное потоки напрявят в другое русло. ждемс....

потратить 200-300 гривен раз в неделю и потратить 100К на покупку недвижимости это совершенно разные вещи.

[Ведьмочка]

сорри за офф. Вы тут рассуждаете про ремонты под ключ в новостроях, как по мне так ну его нафик такие ремонты. все равно переделывать.
А вот реально жалко людей, которых переселяют с центра города в спальные районы. Видела я эти квартиры с ремонтами, которые сделаны не то что ногами, не знаю даже какими частями тела.

[Aligarh]

потратить 200-300 гривен раз в неделю и потратить 100К на покупку недвижимости это совершенно разные вещи.

в той самой прибалтике, в разгар кредитов, был мой знакомый. общепит - пустой. народ реально карпит над своими кровными и кутить не ходит. может не кутить - это их особенность, а кутить - это наша?.
у меня двойственное мнение по поводу способности наших людей платить. с одной стороны, чем богаче, тем жадней, с другой - сгорел забор, гори и хата, с третьей - если ставишь цель привести жену в свой дом, а не в сьемный, то будешь себя ограничивать во всем, но стыдно тебе не будет. а извините, тройственное мнение. короче не знаю я уже че будет, упарился.

[napTu3aH]

в той самой прибалтике, в разгар кредитов, был мой знакомый. общепит - пустой. народ реально карпит над своими кровными и кутить не ходит. может не кутить - это их особенность, а кутить - это наша?.
у меня двойственное мнение по поводу способности наших людей платить. с одной стороны, чем богаче, тем жадней, с другой - сгорел забор, гори и хата, с третьей - если ставишь цель привести жену в свой дом, а не в сьемный, то будешь себя ограничивать во всем, но стыдно тебе не будет. а извините, тройственное мнение. короче не знаю я уже че будет, упарился.

Спросите себя может ли человек с доходом например в 1200$ делать такие походы в ресторан ?!
Ну и второй вопрос может ли он себе позволить сейчас недвижимость ?!