| ||
Так что Вы ждете? Обращайтесь в суд с соответствующими исками. Но это будет непросто. Взыщите для начала задаток. Затем и арест можно наложить, признать право собственности на часть домика как вариант и т.д. В зависимости от того как будут разворачиваться события.Сообщение от martisa
А ребенка, регистрируйте на основании своей регистрации как Вам советовали. Попробуйте договориться. Мотивируйте тем, что договор аренды пролонгирован.
Последний раз редактировалось Андрей Олегович; 09.01.2012 в 13:05.
или взыскивать задаток (как последствия отказа исполнять обязательство), или пытаться признать право собственности на дом (маловероятно без государственной регистрации сделки). и то и другое входит в противоречие
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
Выразился неточно. Иск о возврате аванса.
Згідно ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.
Практика по данному вопросу довольно обширна и довольно однозначна.
А затем признать право собственности на часть объекта незавершенного строительства, в связи с тем, что должник не имеет возможность погасить обязательство, если, конечно он не имеет такой возможности и не погасит ее.
если будет подан иск о возврате аванса (он будет удовлетворен с вероятностью 99,9%), то это свидетельствует о том, что завансированая сделка отменяется и стороны переходят в состояние, в котором были до авансирования, т. е. без каких-либо обязательств перед друг другом. не существует способа принудить продавца заключить сделку в судебном порядке. договор купли-продажи будет заключенным только с момента его подписания обеими сторонами и регистрации в реестре. даже если продавец получит полную стоимость дома, выдаст об этом расписку, но передумает нотариально оформлять сделку, то кроме как взыскать с него полученые деньги, не выйдет. ну возможно еще моральный ущерб (практика об этом плохая). но право собственности на дом не установишь
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
А что ж тут можно еще сделать, кроме как вернуть свое?? О принуждении заключить договор это Вы сами придумали, об этом речь не идет.
Кроме того, как я понял, покупать этот дом уже никто и не желает.
а к чему тогда совет о предъявлении иска о признании права собственности на незавершенное строение?
если у должника нет денег для возврата аванса, то будет обращено взыскание на имущество, принадлежащее должнику. незавершенное строение к нему не относитсяА затем признать право собственности на часть объекта незавершенного строительства, в связи с тем, что должник не имеет возможность погасить обязательство, если, конечно он не имеет такой возможности и не погасит ее.
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
А как его купить, если
а) он в ипотеке (так и не понятно, что именно дом или земля),
б) как минимум реконструирован и надлежащим образом не введен в эксплуатацию (иной объект нежели тот на который есть документы).
Ваши неточности, неправильные выражения свидетельствуют о непостижимой глубине ............... знаний или их пробелов, молчание золото.
адвокат
Причем здесь покупка?
Потрудитесь почитать вопрос, а уж затем анализируйте ответы.
Ваши безосновательные высказывания Вам части не делают. Уважайте коллег.
Да, Вы правы, мы не хотим и не можем купить этот дом даже при большом желании. Деньги, которые были предназначены для покупки дома были потрачены на приобретение другого участка и строительства нового дома. Этих денег не хватило на окончание строительства, а особенно на проведение газа, мы были вынуждены остаться прошлую зиму в том первом доме. Все это время мы всячески старались способствовать продаже дома, находили покупателей, подавали объявления куда только можно, проводили показы. Но зажравшиеся продавцы отказывались торговаться и из-за собственной жадности просто теряли реальных покупателей( Они подняли цену с 33+6(наш второй этаж)до 60 и отказывались уступать желающим, когда еще были продажи.. Сейчас вообще дома практически не продаются и теперь этот дом выставлен за 38, но желающих вообще нет
Обратите внимание, что они уже расторгли с нами договор в агентстве, поэтому о каком авансе или задатке может идти речь, что-то я не пойму? Этот задаток уже вписан в сумму их долга в расписке.
На всякий случай ссылочка на мой пост:https://forumodua.com/showthread.php?t=71446&p=25578334&viewfull=1#post25578334
потрудился и прочел, до того как на него стали давать ответы.
Уважение надо заслужить, особенно на форуме.
Найдите логическую цепочку в Ваших ответах (по этому конкретному вопросу) и будет Вам чАсть, а пока "слева направо и опять туда же" это не консультация.
П.С. "не навреди" в равной степени касается, как врачей, так и юристов.
Последний раз редактировалось Duke_Vito; 09.01.2012 в 17:42.
адвокат
у Вас только один вариант - взыскивать через суд сумму долга, указаную в расписке. дальнейшие действия уже будут связаны с исполнительным производством. продадут все что у него есть (официально оформлено) на сумму долга. объекты незавершенного строительства (не введенные в эксплуатацию) юридически не существуют и не продаются
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
Андрей Олегович иногда лучше жевать...
Юрий Олегович Каникаев
Тогда заявляйте иск о взыскании долга по расписке.Да, Вы правы, мы не хотим и не можем купить этот дом даже при большом желании. Деньги, которые были предназначены для покупки дома были потрачены на приобретение другого участка и строительства нового дома. Этих денег не хватило на окончание строительства, а особенно на проведение газа, мы были вынуждены остаться прошлую зиму в том первом доме. Все это время мы всячески старались способствовать продаже дома, находили покупателей, подавали объявления куда только можно, проводили показы. Но зажравшиеся продавцы отказывались торговаться и из-за собственной жадности просто теряли реальных покупателей
Обратите внимание, что они уже расторгли с нами договор в агентстве, поэтому о каком авансе или задатке может идти речь, что-то я не пойму? Этот задаток уже вписан в сумму их долга в расписке.
На всякий случай ссылочка на мой пост:https://forumodua.com/showthread.php?t=71446&p=25578334&viewfull=1#post25578334
подскажите меня разводят или нет??? Арендую кабинет 11кв.м. в местной больнице. На днях пришли представители инфоксводоканала и сообщили, что надо в срочном порядке заключить с ними договор!? При этом в каб. нет сан.-тех. точек (умывальников, туалетов и т.д.)На вопрос за что я буду платить, они ответили за общий туалет и умывальник! Это что законно??? ведь за это уже платит сама больница,т.е. орендадатель.
Похоже, что или разводят или сами не очень понимают что делают.
А интересно, что они сделают в случае не заключения договора с ними? Отключат всю поликлинику?)))))
Имхо: надо смотреть, что говорит договор аренды (Ваш с Арендодателем) по поводу коммунальных. Технически, могут быть варианты:
1) коммунальные выставляются отдельным счётом как ВЭР,
2) Арендатор заключает прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг;
3) коммунальные не выделяются отдельной суммой и входят в стоимость аренды.
имхо: заключать договоры с коммунальщиками Арендатор обязан только в случае №2), но, он не часто встречается.
Налогообложение - это грабёж. По определению.
А ещё интересно ,на основании чего.главврач сдал в аренду кабинетик в гос. мед учереждении))))))))))))))))
На основании договора аренды))))
А если серьезно - почему нет?
Под аптеку, например или оптику.
Добрый вечер.подскажите,пожалуйста,что делать-менять номер телефона или воевать))))год назад мы с мужем купили квартиру .въехали лишь в октябре и началось...мне практически каждый день звонят из УКРФИНАНСЫ с вопросом знаю ли я соседку с 9-го этажа,которую они разыскивают,причем в достаточно грубой форме)))и мол отнесите ей записку и т.д. и т.п.рассказы о том ,что я ее не знаю не имеют никакого значения.они мне отвечают,что она дала этот номер ,когда брала кредит,вероятно как поручителя.,потому что спрашивают именно как соседку!идти и беседовать к этой женщине(она со своим сыном пьют и к ним ездит периодически милиция) я не хочу(муж в рейсе). Сегодня я попросила молодого человека представиться и сказала,что напишу заявление в милицию,на что он мне сказал что-то типа того-раз так ,то будем звонить каждый день.Скажите,пожалуйста , менять номер или можно как-то пригрозить?Заранее спасибо и извините за сумбурную речь
Добрый вечер,подскажите пожалуйста.Дедушка является квартиросъёмщиком 3-х комнатной квартиры в которой прописаны 4 чел его дочь,внучка,внук,правнук.Квартира не приватизирована, Когда не станет дедушки, кому и в какие равные части будет принадлежать квартира? Спасибо
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки