Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Obod]

Пару клумбочек - это совсем печально! А как же картошка с капустой???
А если серьезно, то сад какой-никакой и виноград все-таки имеется. И очень приятно прямо с дерева персик слопать или черешню. Посидеть в тени виноградной арки тоже вполне хорошо (пока терраса не построена). А так конечно, мангал обязательно!!! А вот от гаража мы отказались. Площадка под машину будет, впоследствии крытая. Места блин мало!!!

[Люси]

6 соток - мало это или много? Как посмотреть. У нас на 6-и сотках находится: дом 10 на 8,5, гараж 4 на 8, виноградник (5 рядов), площадка с гамаками и мангалом, ну и всякие грядочки для помидорчиков-огурчиков-зеленюшки. Ну, и штук... сейчас посчитаю.... с 10 фруктовых деревьев. Плюс 3 свежепосаженных. Так шо если постараться - можно и на 6-и сотках разместить все, плюс еще и место останется перед домом для клумбочки с цветочками и площадкой для второй машины.

[Странник01]

Мне так кажется, что разница между 250 и 170 - это не 2, а 32 прОцента...

Да ясно. Я на анекдот в конце перескочил.

[rakywok]

а я не сильно беспокоюсь о стоимости изначальной....мне потом в нем жить ,надеюсь не 10 лет,а гораздо больше......мужу уже 40.строить будем 2-3-5-лет-как масть пойдет....на 2 этаж он уже сейчас не хочет....потом вся уборка на мне....бегать по лестницам я тоже не хочу...малый через лет 10-15 уйдет отдельно жить....а отопление дорожает с каждым днем.....сейчас знакомые столкнулись с приличными счетами и советуют делать еще и печку вдоме,да,именно печку,а не камин....

печка таки вещь. сегодня были в гостях, утром растапливают, и сутки она спокойно держит тепло, говорят что даже почти двое суток, но утром уже прохладно становиться, остывает. сделана на 3 комнаты, но минус в том что тепло, а правильнее даже, жар, только у стены, отходим от стены 2-3 метра и в комнате уже прохладно. или вентилятором воздух гонять или как дополнение к котлу....

[Wiseman's wife]

Автономная канализация Топас. Ув.форумчане,хотелось бы услышать Вашу точку зрения об этом устройстве,может кто то сталкивался,и знает? Хотим установить у себя.Спасибо.

[Дельфийка]

печка таки вещь. сегодня были в гостях, утром растапливают, и сутки она спокойно держит тепло, говорят что даже почти двое суток, но утром уже прохладно становиться, остывает. сделана на 3 комнаты, но минус в том что тепло, а правильнее даже, жар, только у стены, отходим от стены 2-3 метра и в комнате уже прохладно. или вентилятором воздух гонять или как дополнение к котлу....

Да, нужно как-то продумывать циркуляцию теплого воздуха. Помню до сих пор бабушкин дом в деревне, который зимой обогревался печкой. У печи жара, в дальнем углу колотун...

[rakywok]

Да, нужно как-то продумывать циркуляцию теплого воздуха. Помню до сих пор бабушкин дом в деревне, который зимой обогревался печкой. У печи жара, в дальнем углу колотун...

вопрос, стоит ли это того? так как уголь с дровами даром не раздают, хранить его также где-то надо, принести и закинуть в топку, убрать золу и не загадить дом этим всем, плюс вентилятор или что-то типа этого, который мотает свет и создаёт ветер по комнатам постоянный, в общем это всё хорошо должно быть просчитано и продумано. думаю если дом вменяемого размера 120-130 метров, можно и газом отапливаться влазя в норму, в общем.....

[chernika]

а у нас всего будет один этаж))))))....планируем
....ни у кого пока нет желания подниматься выше первого.

около 30% увеличения стоимости дома по сравнению с 2-х этажным.[/QUOTE]

Мне кажется, эти 30% или сколько там... съедает лестница, 2-й санузел, перекрытие. Если бы сейчас строились, не делали б 2-й этаж. И уход за крышей легче с одним. Сэкономить место можно подземным гаражом.

[rakywok]

Мне кажется, эти 30% или сколько там... съедает лестница, 2-й санузел, перекрытие. Если бы сейчас строились, не делали б 2-й этаж. И уход за крышей легче с одним. Съэкономить место можно подземным гаражом.

тут наверное зависит от того, сколько в доме спален и есть ли тот же кабинет. а насчёт экономии подземным гаражом, думаю вряд ли, плюс ещё и крыша больше выйдет.

[Black_Panther_13]

Мне кажется, эти 30% или сколько там... съедает лестница, 2-й санузел, перекрытие. Если бы сейчас строились, не делали б 2-й этаж. И уход за крышей легче с одним. Съэкономить место можно подземным гаражом.

(пишется без Ъ)

Сэкономить место то можно,НО по деньгам подвал,подземный гараж выходит довольно таки не маленькая сумма $$$ на фундамент...

P.S. Поэтому, если вы когда-нибудь решите продать дом, необходимо учитывать, что рыночная стоимость дома без подвала меньше, чем дома с подвалом, поэтому при продаже вы потеряете в деньгах. Устройство подвала не под всем домом, а только его частью, как часто делалось раньше, сегодня тоже не считается оптимальным решением, и в основном потому, что половина подвала ни в коем случае не обойдется вам вполовину дешевле целого подвала...Конечно же многим хотелось бы иметь под домом и гараж и т.п.,а вот средства не позволяют))) Вот так вот

[Люси]

А кстати, вы много знаете домов и семей, где машины стоят в подземном гараже под домом? Я не знаю. Все мои знакомые, у кого есть подземные гаражи ими не пользуются! Или сделаны не так, или заезжать неудобно,(особенно зимой), или еще чего-то...

[Archist]

А кстати, вы много знаете домов и семей, где машины стоят в подземном гараже под домом? Я не знаю. Все мои знакомые, у кого есть подземные гаражи ими не пользуются! Или сделаны не так, или заезжать неудобно,(особенно зимой), или еще чего-то...

Согласен с этим. Последний раз гараж в подвале проектировал где-то лет семь назад...

[YuryK]

Мне кажется, эти 30% или сколько там... съедает лестница, 2-й санузел, перекрытие. Если бы сейчас строились, не делали б 2-й этаж. И уход за крышей легче с одним. Съэкономить место можно подземным гаражом.

Я даже одноэтажный не представляю без второго санузла. А в идеале: 1 - небольшой гостевой, 2 - хозяйский, 3 - для детей. Стиралку - либо в гостевом с/у, либо в отдельной комнате - постирочной.

А насчет 2-го этажа согласен - следующий мой дом будет, вероятнее всего, одноэтажным.

[Black_Panther_13]

А кстати, вы много знаете домов и семей, где машины стоят в подземном гараже под домом? Я не знаю. Все мои знакомые, у кого есть подземные гаражи ими не пользуются! Или сделаны не так, или заезжать неудобно,(особенно зимой), или еще чего-то...

Вот поэтому многие и не делают... и дешевле, и проще )))

[Дельфийка]

А кстати, вы много знаете домов и семей, где машины стоят в подземном гараже под домом? Я не знаю. Все мои знакомые, у кого есть подземные гаражи ими не пользуются! Или сделаны не так, или заезжать неудобно,(особенно зимой), или еще чего-то...

И я согласна. Не практичное и не экономичное решение.

[Федорович]

Да,подземные гаражи повсеместно не используются.Во первых неудобный заезд т.к. невозможно было сделать пологую аппарель из за наших узких улочек в частном секторе,либо малых участков. Плюс видел пару раз как подземный гараж банально заливает водой после дождя.Насчет удорожания строительства одноэтажного дома на 30%-Совершенно не согласен,считаю бредом строителей,прорабов и ар-ов (просьба не обижаться) либо расчетом -перестраховкой (как бы чего не вышло),либо возможностью слупить с клиента больше денег(больше объем-больше выручка) Просьба по этому поводу не втягивать в спор.Надоело.Сядьте и тупо посчитайте сами под ключ,не выдергивая отдельные моменты,а именно все и под ключ.И вообще на очень простой вопрос-"а почему тогда в СССР 99% домов были одноэтажные,и только бедные могли позволить себе двухэтажное строительство" никто внятно не ответил. отговорка о боязни ОБХСС не принимается.Знаю кто владел в то время двухэтажными и ОБХСС не боялся (будучи простым работягой) Насчет второго санузла-это не роскошь а необходимость,полностью согласен.Насчет гостевого домика и остального-ну это по деньгам.Есть -делаете,нет-обходимся то чем есть.

[Hec]

Федорович Вы правы, но как вариант построить 2-й этаж (на общем объеме не так много) и оставить до лучших времен, когда закончишь с первым и территорией . ИМХО

[Archist]

...Насчет удорожания строительства одноэтажного дома на 30%-Совершенно не согласен,считаю бредом строителей,прорабов и ар-ов (просьба не обижаться) либо расчетом -перестраховкой (как бы чего не вышло),либо возможностью слупить с клиента больше денег(больше объем-больше выручка) Просьба по этому поводу не втягивать в спор.Надоело.Сядьте и тупо посчитайте сами под ключ,не выдергивая отдельные моменты,а именно все и под ключ.И вообще на очень простой вопрос-"а почему тогда в СССР 99% домов были одноэтажные,и только бедные могли позволить себе двухэтажное строительство" никто внятно не ответил. отговорка о боязни ОБХСС не принимается.Знаю кто владел в то время двухэтажными и ОБХСС не боялся (будучи простым работягой) ...

В спор никого не втягиваю (зная Федоровича как фаната одноэтажного стр-ва), но выделил наиболее спорные моменты.
Во-первых правильный двухэтажный дом не больше одноэтажного по объему (а мансардный даже меньше).
Во-вторых пример с СССР как-то не совсем понятен (бедные жили не в двухэтажных коттеджах, а в бараках, подвалах и общежитиях) и совсем уже не актуален. Нагляднее пример с нашими западными соседями - немцами, поляками и пр. Думаю они уже давно "сели и тупо посчитали". И выбрали в большинстве своем двухэтажный мансардный дом без подвала.

[Федорович]

В спор никого не втягиваю (зная Федоровича как фаната одноэтажного стр-ва), но выделил наиболее спорные моменты.
Во-первых правильный двухэтажный дом не больше одноэтажного по объему (а мансардный даже меньше).
Во-вторых пример с СССР как-то не совсем понятен (бедные жили не в двухэтажных коттеджах, а в бараках, подвалах и общежитиях) и совсем уже не актуален. Нагляднее пример с нашими западными соседями - немцами, поляками и пр. Думаю они уже давно "сели и тупо посчитали". И выбрали в большинстве своем двухэтажный мансардный дом без подвала.

Ответ один-земля.Лично тебя могу пригласить после 25 числа посмотреть одноэтажный дом на 10 сотках,на плите 14о-150м.кв.(буду сдавать там кухню) Рядом двухзтажка в такую же площадь обошлась процентов на тридцать -сорок дороже.(хозяин молчит но по моему сильно обиделся на соседа) По моему пора переориентироваться на новые технологии. Догмы полученные в наших вузах не могут быть вечными.Ведь поменял же ты мнение о подземных гаражах со временем.Уверен что поменяешь и насчет УШП.Многие кстати уже среагировали.Особенно в Киевской.Черкасской областях,не говоря уже о западной Украине.пы-сы. Кстати фаном одноэтажного строительства я являюсь только для себя лично,попробовав двухэтажный,постарев,помудрев.+жена которая категорически против двух этажей.Но если человеку удобно на втором или третьем так кто же против.Хозяин барин.

[Себа]

как обладатель стройки двух этажного дома + подвал под всем домом,заявляю... Подвал это трата средств на участке от 6 соток и выше (у меня 10)... Второй этаж - тоже ненужен,если правильно спланировать то одноэтажный дом намного проще.. куча моментов которые понимаешь тогда когда начинаешь стройку и ведешь ее... Кончено презентабельно два этажа или один и мансарда... Но практика показывает,вернее это мое мнение.. вернуться к одноэтажному стрительству... мои родители,бабушки и дедушки живут в одноэтажках... Сейчас смотрю и понимаю,мой фанатизм нафиг ненужен.. я б в одноэтажном доме уже бы жил... лестница,перекрытия,утепление потолка в подвале,сам подвал...,гидроизоляция.. это затраты....
как написано выше многоуважаемыми форумчанами, подвалы мало используются... у тестя на две машины.. Так в итоге из-за геморного выезда зимой,он там устроил склад хлама... за пару лет это забивается так,что потом и разгребать неохота... В итоге он построил рядом неотапливаемый гараж,и доволен на 100%..