ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Atexe]

п. 1 и 2 неосуществимы по действующему законодательству - ОО не удовлетворяет требованиям, предъявляемым Госстроем к Заказчикам строительства.

п. 3 невозможен из-за отсутствия у ОО двух вещей - как залогового имущества, так и миллионных доходов для возврата кредита.

4. п. 4 невозможен из-за невозможности пп.1-3.
-------------

Предлагайте варианты, хотя бы теоретически осуществимые ...

Поэтому пару страниц выше и задавала следующий вопрос, реально это сделать или нет? Когда мы (я, Ира и Олег) ходили в УКС еще летом - нам сказали там, что это осуществимо, при условии, если нас инвесторов будет достаточное количество или все инвесторы будем объединены в одну организацию.

[Atexe]

Поэтому и нужен «Новый крупный системный инвестор» («Серьёзное заинтересованное лицо», см. сообщение выше #3056), который одномоментно «запустит» весь этот сложный механизм.

Окей, согласна. и с тем, что факт недоверия и паранойи - тормозит весь процесс, направленный на объединение инвесторов.
Но тогда возникает еще один вопрос, С КЕМ разговаривать этому "новому крупному системному инвестору", если вдруг он появится... с толпой людей?

[Atexe]

честно говоря я впервые прямо и открыто слышу от вашей группы, что вы хотите делать

мы (вся "ИГ" до развала) этот вариант обсуждали, поэтому я думала, что ты в курсе)))


ЗЫ
с точки зрения психологии конечно было бы правильнее сесть всем представителям групп (Балаяна, Селезнева, Толочика, Ткачева и т.д.) за стол переговоров и уже приходить к какому-то решению. я бы даже рассматривала этот феномен, что у нас происходит - в качестве метафоры "внутрисемейных разборок", которые игнором, уходом, запугиванием, дракой не решаются, а вызывают только больше ответной агрессии, а решаются только в процессе постоянного диалога и какими-то уступками)))

[T1m]

Многие инвесторы если и готовы доплачивать, то будут это делать только после достройки ЗБ или же в процессе стройки (в крайнем случае, поэтапно, помесячно – если увидят результат на стройке – тогда доплата и т.д.).
Сейчас собрать людей и объявить им: «Вступайте в ОО! Да, и еще, с Вас 5-10 тыс. у.е. на достройку ЗБ… Внесите в «кассу» ОО…»
У любого нормального человека возникнет вопрос: «А где гарантии?... Чем подтвердите, что эти деньги пойдут на достройку ЗБ, а не …..? А имеет ли право Ваша ОО достраивать?»

думаю найдется много людей которые принципиально не дадут денег... что с ними делать? платить за них или "выбивать"?

мы (вся "ИГ" до развала) этот вариант обсуждали, поэтому я думала, что ты в курсе)))

ключевой было

прямо и открыто слышу от вашей группы

т.е. тут ваши цели (от вас же) прозвучали впервые

[Victor5]

Окей, согласна. и с тем, что факт недоверия и паранойи - тормозит весь процесс, направленный на объединение инвесторов.
Но тогда возникает еще один вопрос, С КЕМ разговаривать этому "новому крупному системному инвестору", если вдруг он появится... с толпой людей?

Зачем с толпой?
Для начала достаточно пообщаться с владельцем/владельцами (собственником/собственниками) стройки на ЗБ…

[T1m]

Зачем с толпой?
Для начала достаточно пообщаться с владельцем/владельцами (собственником/собственниками) стройки на ЗБ…

+1, вроде стройка ж не бесхозная есть заказчик, есть подрядчик... и вроде даже конфликт решен

[Atexe]

Зачем с толпой?
Для начала достаточно пообщаться с владельцем/владельцами (собственником/собственниками) стройки на ЗБ…

Конечно, если только конфликт между владельцами решен и наши интересы учтены)

и вроде даже конфликт решен

и к чему пришли конфликтующие стороны?

[Victor5]

думаю найдется много людей которые принципиально не дадут денег... что с ними делать? платить за них или "выбивать"?

Да, вопрос действительно сложный. Моя семья тоже не хочет доплачивать… Мы заплатили 100%. А что делать?

Можно использовать пример ГагаринПлазы1. Там «мягко выжимали» деньги с инвесторов, путём убеждения, что лучше ещё немного доплатить и вскоре увидеть свою квартиру, чем ждать, пока найдутся деньги у ПС. На ГП1 примерно 75% инвесторов согласились доплачивать, что было с остальными, пока точно не знаю. Как-то всё очень тихо… Недовольства не слышно...
Видно лишь то, что ГП1 медленно, но уверенно строится.

Если инвесторам ЗБ нормально объяснить, что например, необходимо вносить 500 у.е. в мес. Срок окончания строительства ЗБ – декабрь 2012 года.
Ежемесячный отчет со стройки о проделанной работе, куда потрачены эти 500 у.е. за месяц.
Думаю, что даже «самые принципиальные» инвесторы, увидев РЕАЛЬНЫЕ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА, поменяют свои принципы…

[T1m]

и к чему пришли конфликтующие стороны?

к тому что Балаян "признал" Селезнева

Да, вопрос действительно сложный. Моя семья тоже не хочет доплачивать… Мы заплатили 100%. А что делать?

Можно использовать пример ГагаринПлазы1. Там «мягко выжимали» деньги с инвесторов, путём убеждения, что лучше ещё немного доплатить и вскоре увидеть свою квартиру, чем ждать, пока найдутся деньги у ПС. На ГП1 примерно 75% инвесторов согласились доплачивать, что было с остальными, пока точно не знаю. Как-то всё очень тихо… Недовольства не слышно...
Видно лишь то, что ГП1 медленно, но уверенно строится.

Если инвесторам ЗБ нормально объяснить, что например, необходимо вносить 500 у.е. в мес. Срок окончания строительства ЗБ – декабрь 2012 года.
Ежемесячный отчет со стройки о проделанной работе, куда потрачены эти 500 у.е. за месяц.
Думаю, что даже «самые принципиальные» инвесторы, увидев РЕАЛЬНЫЕ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА, поменяют свои принципы…

ну там тоже не все так гладко... да и должны были сдать в этом году (на данный момент 80% готовности)...
сейчас на сайте вообще не нашел дату сдачи

[Victor5]

к тому что Балаян "признал" Селезнева

Свершилось чудо! Друг спас жизнь друга!(с) Малыш и Карлсон (мультфильм).

[rumata]

Да, вопрос действительно сложный. Моя семья тоже не хочет доплачивать… Мы заплатили 100%. А что делать?

Можно использовать пример ГагаринПлазы1. Там «мягко выжимали» деньги с инвесторов, путём убеждения, что лучше ещё немного доплатить и вскоре увидеть свою квартиру, чем ждать, пока найдутся деньги у ПС. На ГП1 примерно 75% инвесторов согласились доплачивать, что было с остальными, пока точно не знаю. Как-то всё очень тихо… Недовольства не слышно...
Видно лишь то, что ГП1 медленно, но уверенно строится.

Если инвесторам ЗБ нормально объяснить, что например, необходимо вносить 500 у.е. в мес. Срок окончания строительства ЗБ – декабрь 2012 года.
Ежемесячный отчет со стройки о проделанной работе, куда потрачены эти 500 у.е. за месяц.
Думаю, что даже «самые принципиальные» инвесторы, увидев РЕАЛЬНЫЕ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА, поменяют свои принципы…

я не принципиальная, но доплачивать ежемесячно 500 дол.- не могу, просто не могу, у меня нет лишних 500 у.е, т.к. в месяц плачу 1000 у.е.- банку. может, у кого-то средства позволяют, у меня -нет и таких, как я, наверное, очень много, т.к. многие из последних средств платят банку кредит, а многие еще вынуждены платить за съемную квартиру.

[Victor5]

я не принципиальная, но доплачивать ежемесячно 500 дол.- не могу, просто не могу, у меня нет лишних 500 у.е, т.к. в месяц плачу 1000 у.е.- банку. может, у кого-то средства позволяют, у меня -нет и таких, как я, наверное, очень много, т.к. многие из последних средств платят банку кредит, а многие еще вынуждены платить за съемную квартиру.

У меня в семье, ситуация похожая. Платим, кредит в банк, плюс за съемную квартиру… Денег хватает в притык на жизнь.
Вариант доплаты рассматриваем, как наихудший вариант для нас...

[rumata]

У меня в семье, ситуация похожая. Платим, кредит в банк, плюс за съемную квартиру… Денег хватает в притык на жизнь.
Вариант доплаты рассматриваем, как наихудший вариант для нас...

хорошо, что получается выкарабкиваться, искрене желаю, чтобы финансовое положение вашей семьи- выдержало все дополнительные нагрузки, у меня не получиться доплачивать 500 у.е. в мес., т.к. у меня еще один кредит, выше головы не прыгнешь!

[_A_l_]

На ЖК Фонтан по расчету надо доплачивать 714 баксов в месяц ...

[rumata]

пусть доплачивают, если могут, у меня, при всем желании, такой возможности нет. когда покупала квартиру, то все расчитала, а какие-то дополнительные расходы-это для меня из области фантастики. так, что вариант с ежемесячной доплатой, лично, для меня, просто невозможен!!!! При всем моем желании! Я и так кредит в долг оплачиваю, еще +....Это для меня катастрофа и абсолютно не реально. И, думаю, что я не одна в таком положении

[hugo1983]

да что тут непонятно? все попытки собрать инвесторов в кучу всегда обращались фиаско.
балаян, ткачев, разныеи иг - а воз и ныне там.

ткачев отошел в силу различных причин - он уже зам у главы кинутых всеукранских инвесторов (интересно, а толк есть?)
балаян увидел возможность срубить бабло (кооператив, заказчик уже и т.д.)
разные иг - одна саботировала встречу - селезнев должен был налапшать (хотя встреча получилась информативная), + непонятные амбиции (хотя где и зачем???)
вторая не телется (свои подводные течения)...

если честно, все это уже остогыдло...


так шо маемо, тэ, шо маемо...



а маемо инввесторов разделенных. ищите сами кто шпион, мне это надело.
может пора объединиться на адекватных и понятных условиях???

[Atexe]

к тому что Балаян "признал" Селезнева

Ну что ж вся ответственность снова лягла на страдальческие плечи Селезнева...

[_A_l_]

да что тут непонятно? все попытки собрать инвесторов в кучу всегда обращались фиаско.
балаян, ткачев, разныеи иг - а воз и ныне там... может пора объединиться на адекватных и понятных условиях???

Неужели же за 5 лет не наступило понимание, что "объединить всех" можно только на основе общего существенного интереса, которого просто нету среди нынешних инвесторов?
А, даже, если бы такой интерес и был бы, и инвесторы "собрались бы в кучу" (не очень понимаю организационную форму этой "кучи"), то это никак не повлияло бы на достройку домов...

[hugo1983]

ну, не все так просто. хотя бы собрать всех в кучу - уже было бы достижение...
а по поводу, что не повлияло бы - ясный перец, что не повлияло бы. но как минимум, объединение могло бы быть заинтересованной стороной... (хотя, в нашей ли стране?)

[_A_l_]

...как минимум, объединение могло бы быть заинтересованной стороной...

Не могло бы, поскольку у разных нынешних инвесторов разные интересы.
Одни хотят получить квартиру, другие - вернуть вложенные деньги, третьи - заработать на перепродаже имущественных прав и т.д.
Достаточно просто сказать такому объединению: "А теперь просто сбросьтесь быстренько по 1200 грн. за аренду земельного участка под стройкой в 2012 году". Который бесполезно арендуется с сумасшедшей арендной платой с 2004 года.
Увидите с какой скоростью соберутся деньги с 500 инвесторов!
Первый вопрос 200 инвесторов будет: "А почему я должен платить за тех, на кого приходятся невыкупленные квартиры, т.е. за "мертвые души"? Да и кольцо трамвайное еще не перенесли и площадь участка подсчитана поэтому неправильно".