Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[Dirty Harry]

Добрый день. Жилищный вопрос:
мать купила квартиру в новострое.
дом сдан в 2011.
хочет подарить сыну.
какие налоги придется заплатить? (волнует 5%: первая кровь освобождается от уплаты, но квартира в собственности менее 5 лет)
заранее спасибо.

174.2. Об'єкти спадщини оподатковуються:

174.2.1. за нульовою ставкою:

а) вартість власності, що успадковується членами сім'ї
спадкодавця першого ступеня споріднення;

Кошти, майно, майнові чи немайнові права, вартість робіт,
послуг, подаровані платнику податку, оподатковуються згідно з
правилами, встановленими цим розділом для оподаткування спадщини.

налогом эта сделка облагаться не будет

[Margaritki]

налогом эта сделка облагаться не будет

дякую

[Nik_Son]

такой вопрос, раздел наследства....одна из сторон получила Св-во на право на спадщину (передано на регистрацию в БТИ), есть подозрение что вторая сторона будет подовать в суд, дабы оспаривать такое распредиление долей...вопрос:
1. необходимо ли подающей с суд стороне иметь на руках зарегистрированное свое СВ-во.
2. как быстр отакие дела идут в производство (а именно, сколько времени в днях/часах занимает процесс от подачи заявления в суд, до наложения ареста на делимое имущество...или в чем вообще состоит процесс подачи в суд)

спс.

1. Нет, свидетельство не требуется, можно вообще ничего не прилагать (но суд в этом случае проиграют). Объем того, что конретно прилагается к иску - зависит от ситуации и объективных возможностей приложить.
2. Зависит от сути спора, загруженности судьи, добросовестности в явке сторон, и иных лиц в процессе. Может и за месяц, может и за несколько лет получится добиться окончательного вердикта суда.

[nova_u]

ага. спасибо... про вердикт понятно...
меня сам процесс интересует, например, я сегодня докуметы в суд принесла (или как там надо, заявление или что) и завтра уже имущество под арестом...или через неделю или как? ведь пока суд идет на имущество арест наложен. ведь так...

[Nik_Son]

ага. спасибо... про вердикт понятно...
меня сам процесс интересует, например, я сегодня докуметы в суд принесла (или как там надо, заявление или что) и завтра уже имущество под арестом...или через неделю или как? ведь пока суд идет на имущество арест наложен. ведь так...

Если вы подаете одновременно с иском заяволение о его обеспечении, то судья расматривает в день поступления заявление (ходатайство) об обеспечении иска. Подробно расписано в ст. 153 гражданского процессуального кодекса.

[nova_u]

благодарю.

[Космос1972]

Только БТИ откажет в регистрации, т.к. будет ненадлежащий заявитель и не будет правоустанавливающего документа.

Правоустонавливающим документом в данном случае являеться определение суда об изменении порядка и способа исполнения. Ст.5 ЗУ Об Исп. произ. , дает исполнителю право требовать от БТИ регистрации имущества за должником. В резолютивке постанови определяеться о направлении ее в БТИ для регестрации имущества за должником. Ст.89 Исп.произв. , дает право исполн. штрафовать за не исполнения решения и требования исполнителя. Это уже проверенный вариант. При определенной "заинтересованности" исполнителя и самое главное его грамотности (потому что все работу, письменную, придется делать за него) вполне результативный вариант.

[ВАШЕ ПРАВО]

Правоустонавливающим документом в данном случае являеться определение суда об изменении порядка и способа исполнения. Ст.5 ЗУ Об Исп. произ. , дает исполнителю право требовать от БТИ регистрации имущества за должником. В резолютивке постанови определяеться о направлении ее в БТИ для регестрации имущества за должником. Ст.89 Исп.произв. , дает право исполн. штрафовать за не исполнения решения и требования исполнителя. Это уже проверенный вариант. При определенной "заинтересованности" исполнителя и самое главное его грамотности (потому что все работу, письменную, придется делать за него) вполне результативный вариант.

Без участия и воли самого собственника такой вариант крайне маловероятен. Что должно быть написано в определении суда об изменении порядка и способа исполнения решения (само решение о взыскании долга, обратите внимание), чтобы оно являлось правоустанавливающим документом? и,к тому же, чтобы БТИ зарегистрировало собственность без участия собственника? Обязать БТИ что-либо сделать можно только постановлением админ суда, т.к. это орган власти. Во всех иных случаях требуется заявление собственника на регистрацию. И ст.5 ЗУ "Об исполнительном производстве" тут не поможет, т.к. по такому определению БТИ не обязано что-либо исполнять, соответственно, и требовать исполнения, а, тем более, накладывать штраф за неисполнение, ГИ не сможет (БТИ же у нас не участник исполнительного производства).

[Космос1972]

Без участия и воли самого собственника такой вариант крайне маловероятен. Что должно быть написано в определении суда об изменении порядка и способа исполнения решения (само решение о взыскании долга, обратите внимание), чтобы оно являлось правоустанавливающим документом? и,к тому же, чтобы БТИ зарегистрировало собственность без участия собственника? Обязать БТИ что-либо сделать можно только постановлением админ суда, т.к. это орган власти. Во всех иных случаях требуется заявление собственника на регистрацию. И ст.5 ЗУ "Об исполнительном производстве" тут не поможет, т.к. по такому определению БТИ не обязано что-либо исполнять, соответственно, и требовать исполнения, а, тем более, накладывать штраф за неисполнение, ГИ не сможет (БТИ же у нас не участник исполнительного производства).

Не хочу спорить и что либо доказывать, не та тема.
Все зависит от суммы долга по решению суда, фин.возможностях взыскателя и его желания исполнить решения.
пы.сы. "Дайте мне точку опоры и я переверну земной шар" - Классик

[Арина34]

Здравствуйте.

Есть 4 участника ООО – вопрос в распределении дивидендов. Один участник хочет получить дивиденды, другие участники как бы не хотят, но и не возражают и допустим они на собрании выносят решение - все начисленные дивиденды отдать одному участника как более нуждающемуся и т.д. Можно ли так?
В законе сказано, что участник имеет право получать дивиденды . Не будет ли проблем с налоговой, к-я может сказать, что все должны были пропорционально получить. Если они отказались в пользу одного участника, то может ли быть здесь какое-то нарушение или здесь будет другое налогообложение?

Из Устава:

7. ПРИБУТОК ТА ФОНДИ ТОВАРИСТВА
7.1. Прибуток Товариства утворюється з надходжень від господарської діяльності після покриття матеріальних та прирівняних до них витрат на оплату праці. З балансового прибутку Товариства сплачуються відсотки по кредитах банків, а також вносяться передбачені законодавством податки та інші платежі до бюджету. Чистий прибуток, одержаний після зазначених розрахунків, розподіляється відповідно до визначених Загальними зборами напрямків.

Из ЗАКОНА:

Стаття 10. Права учасників товариства


Учасники товариства мають право:

б) брати участь у розподілі прибутку товариства та одержувати
його частку (дивіденди). Право на отримання частки прибутку
(дивідендів) пропорційно частці кожного з учасників мають особи,
які є учасниками товариства на початок строку виплати дивідендів;
{ Пункт "б" частини першої статті 10 із змінами, внесеними згідно
із Законом N 769/97-ВР від 23.12.97 }


"мають право", т.е право, а не обязанность. От прав можно отказаться, т.е. не применять свои права.

Можно так трактовать?

Спасибо.

а по моему вопросу никто не в курсе?

[Космос1972]

а по моему вопросу никто не в курсе?

Вы сами привили цитату из Устава где все сказано.

Чистий прибуток, одержаний після зазначених розрахунків, розподіляється відповідно до визначених Загальними зборами напрямків.

Теоретически, проблем быть не должно.

[Арина34]

Вы сами привили цитату из Устава где все сказано.

Теоретически, проблем быть не должно.

а практически?особенно налоговая интересует.

вот мне ответили
Извините, я хотел бы немного подправить Ваш ход мышления по данному вопросу. Дивиденды, в первую очередь, являются доходами, поэтому почти все вопросы лежат в плоскости налогообложения операции, которую Вы хотите осуществить.
Здесь важно быть внимательным, потому как обязанность по удержанию и оплате в бюджет налога с такого дохода лежит на эмитенте, то есть юридическом лице, которое обязано выплатить дивиденды.
По умолчанию, если начат процесс распределения дивидендов, каждый участник имеет право получить выплату пропорционально своей доле. Дивиденды - его собственность. Вы же хотите просто указать в Протоколе ОС, что они отказываются от своей собственности? В пользу другого лица? А есть такое основание перехода права собственности как Протокол ОС?
Вы можете впоследствии иметь проблемы с налоговой, которая предъявит требования об уплате налога с доходов. Либо обвинит участников в укрывательстве от уплаты налогов, которые должны быть оплачены перед распределением дивидендов.
Как вариант - сделать все выплаты, заплатить налоги, а уж после думать как передать эти деньги одному из участников.

[audit_n]

майже згоден із невідомим дописувачем, відповідь якого було процитовано

[Космос1972]

а практически?особенно налоговая интересует.

А что, то другое лицо будет платить налог только со своей суммы, части дохода? Без учета сумм , которые ему передали другие участники?

[Арина34]

майже згоден із невідомим дописувачем, відповідь якого було процитовано

майже? з якою частиною не згодні - розкажете?

[audit_n]

майже? з якою частиною не згодні - розкажете?

ну, тоді скажемо так: "скоріше згоден"

[мыслитель]

Не хочу спорить и что либо доказывать, не та тема.
Все зависит от суммы долга по решению суда, фин.возможностях взыскателя и его желания исполнить решения.
пы.сы. "Дайте мне точку опоры и я переверну земной шар" - Классик

Ну почему? Тема как раз та, где желательно обосновывать свою точку зрения, а не рисоваться, что деньги клиента сотворю любую лажу. Вероятность того, что эта лажа устоит, зависит еще и от степени грамотности того, кто не заинтересован в том, что бы лажа имела место. В данном случае Ваше право совершенно права, а обязывать БТИ регистрировать право собственности на недвижимость конечно можно пытаться, но у них есть законное право этого не делать, если они не были участниками процесса. Если БТИ зарегистрирует, то эту регистрацию легко отменить.

[Космос1972]

Ну почему? Тема как раз та, где желательно обосновывать свою точку зрения, а не рисоваться, что деньги клиента сотворю любую лажу. Вероятность того, что эта лажа устоит, зависит еще и от степени грамотности того, кто не заинтересован в том, что бы лажа имела место. В данном случае Ваше право совершенно права, а обязывать БТИ регистрировать право собственности на недвижимость конечно можно пытаться, но у них есть законное право этого не делать, если они не были участниками процесса. Если БТИ зарегистрирует, то эту регистрацию легко отменить.

А кто мешает в процессе рассмотрения привлечь БТИ ?

[ВАШЕ ПРАВО]

А кто мешает в процессе рассмотрения привлечь БТИ ?

Кем? Третьи лица нельзя обязать, для привлечения ответчиком нет оснований, да и процесс гражданский. И предмет иска - " взыскание долга", к чему там БТИ?

[Космос1972]

Кем? Третьи лица нельзя обязать, для привлечения ответчиком нет оснований, да и процесс гражданский. И предмет иска - " взыскание долга", к чему там БТИ?

Тут смысл не в обязании БТИ а в привлечении их при рассмотрении дела и их присутствии.