Тема: 
А что там?Сообщение от ВВК_
Золотой берег очень проблемный дом, вот поэтому там и такие цены и никому не надо
Оползневая зона и небоскрёбы или что-то ещё?
Это не потому,что желающие могут купить напрямую?
ПС окна в окна Ужос.
| ||
А что там?Золотой берег очень проблемный дом, вот поэтому там и такие цены и никому не надо
Оползневая зона и небоскрёбы или что-то ещё?
ПС окна в окна Ужос.
Последний раз редактировалось Ники; 03.02.2008 в 12:17.
http://realty.rbc.ua/article/31/01/2008/4293025.shtml
На мой взгляд начинают появляться трезвые оценки рынка недвижимости в Одессе.
т.е продажи остановились по таким объектам в ноябре 2006..В мае 2007 года, как отмечают в консалтинговой компании «Канзас», из-за недостатка денежных средств на 20% площадках строительные работы не велись (и в итоге по году ряд заявленных объектов не был завершен)
не понимаю смысла анализировать средние цены ,ведь самым важным критерием был и есть "срок сдачи объекта" не заявленный а реальный.По информации Андрея Дедова, цены на первичку в Приморской районе (центральный деловой округ) в июне 2007 года составляли в среднем $1900 за кв. м, а в декабре – $1500. В Киевском районе цена изменилась за соответствующий период со среднего с $1520 до $1070, в Малиновской – с $1300 до $950, а в Суворовском – с $1200 до $887 за кв. м. Во вторичном фонде наблюдается похожая картина. В июне в Приморском районе средняя цена на квартиры составляла $2350 за кв. м, а в декабре 2007 года – уже $1998. В Киевском районе в июне квадратный метр стоил $1975, а в декабре - $1624, в Малиновском районе - $1780 и $1639, а в Суворовском (здесь больше всего жилья эконом-класса) – $1500 и $1440, соответственно.
там не написано вчетверо от какого уровня 1998 или 2006 ?Ценовая гонка 2004-2006 годов подошла к концу, и в результате, по данным местных агентств недвижимости, количество покупателей уменьшилось вчетверо.
Вот как остальные выскочат - так цены и снизаться
А есть хоть один не проблемный дом?Золотой берег очень проблемный дом, вот поэтому там и такие цены и никому не надоВ том числе на вторичном рынке..
Там же вроде написано "2004-2006"
Так-с.я покукпатель, и пока что наблюдаю спад стоимости за кв.м. не более 15%, от летних цен. Откуда вы взяли 30% ? .
Объясняю снова.
30% складывается из:
17% - официальная инфляция за 2007 год
13-15% -снижение цен.
Вопросы есть?
Ждите, ждите. Читайте авантюриста и прочая.
Последний раз редактировалось Werton; 03.02.2008 в 14:20.
Инфляция, кстати, не особо приблизила "простых смертных" к покупке жилья - ибо в 90% (моих знакомых) зп остались прежними
Тем не менее факт остается фактом - инфляция 17%.
Цены то мы по привычке считаем в долларах
И долларовая тоже, если учесть, что последний год долар был намертво привязан к гривне....Цены то мы по привычке считаем в долларах
Логично. Вот Родина,остаётся поийти на обрыв-берег и...реинкарнировать,реинкарнировать,реинкарнироват ь...
Это бы все работало, если бы доходы росли соответственно. Иначе включать эти 17% смысла нет.
i do direct
А доходы и растут, правда не у всех. Откуда берется инфляция? От увеличения денежной массы, соответственно в чьих-то карманах она в результате оседает? Понятно, что это не карманы продавцов, мелких менеджеров и учителей. Но они как год назад не могли купить квартиру, так и через год не смогут. Не тот уровень доходов в принципе.
Гы, с 1 февраля кое-где кое-кому подняли оклады на 17.3% (просто прикольное совпадение). Недвижка стала мне доступнее и попрежнему осталась нафиг не нужна за такую цену. Подождём, её маму...(с)
Arrive ее guilpourra
если при инфляции растут и доходы, то это и раскручивает инфляцию. вспомните начало 90х годов
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
Понятно, я говорил скорее о схематической модели: если доходы покупателя обесценились в результате инфляции, то включать саму инфляцию в падение цен на недвижимость - не совсем корректно.
i do direct
это да! причем, 17% это не долларовая инфляция
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
Причем тут желающие ктр. могут купить на прямую?А что там?
Оползневая зона и небоскрёбы или что-то ещё?
ПС окна в окна Ужос.
Какое отношение имеют доходы какого-либо имярека к стоимости?!-)
Год назад продав квартиру за вырученные 10 тыс можно было купить тонну брюквы.
Сегодня продав ту же квартиру за те же 10 тыс можно купить 830 кг брюквы.
Это ли не падение ее стоимости?
Давайте не будем лезть в дебри макроэкономики, сколько есть экономистов -столько и мнений.
я как бы музыкант вобщето,но мне кажется это Ваша брюква в цене упала на 17%
блин так и хочется добавитъ: "Экономист ......."
Последний раз редактировалось Alexandr; 03.02.2008 в 21:57.
Я бы назвал это ростом стоимости брюквы, ну да черт с ней
i do direct
ВВК,не обижайтесь! Возможно я неудачно пошутила.Золотой берег очень проблемный дом, вот поэтому там и такие цены и никому не надо
Так что там за проблеммы с Золотым Берегом от ПС?
На форуме есть люди, которые там купили .Расскажите всем.
А слухи это или нет…..,каждый решает сам.можно ведь и проверить.
Ваши права
Социальные закладки