Тема: 
Это не мои слова, цитата 5shadowСообщение от Mik2
хорошую трехкомнатную в чешке на Таирово. Это лучше, чем сарай в новострое ?
| ||
Это не мои слова, цитата 5shadowхорошую трехкомнатную в чешке на Таирово. Это лучше, чем сарай в новострое ?
+1
И это считается нормальным? То есть, нормальная ситуация, когда человек, входя в 5-10 процентов наиболее обеспеченного населения, может рассчитывать на максимум на жилье бизнес-класса (хорошо хоть не эконом)? Может все-таки этих денег должно стоить жилье престиж-класса (которого у нас, кстати, практически нет)?
Прописывают по решению судаКогда принимают решение о реконструкции (сносе) прописку в таких домах запрещают. При чем контролируется очень строго - так что вариант 200 баксов паспортистке не конает. Так что хоть десятером
Это ваше субъективное мнение.
Понятия нормальности жилья в каждой стране строго дифференцированы.
Испания - нормальная страна?
Зайдите в их типичный дом в центре Севильи, Гранады или любого андалузского города. Клетушки по 10 метров в двух этажах, крошечный дворик 5 метров.
О Японии говорить не будем?
Лично я считаю что новострой где-нибудь на Армейской от Стикона за-весьма качественное и долговечное жилье (минимум лет на 100).
Сравните с фанерными штатовскими домами, срок эксплуатации которых составляет 30 лет.
Где, в какой нормальной стране, жилье не является легкодоступным товаром. Ткните мне пальцем в конкретную страну.
По поводу фанерных домов уже было обсуждение. Во-первых, фанерность их объясняется спецификой климата и рынка; во-вторых, не такие уж они и фанерные, не стоит верить голливудским боевикам.
По поводу Андалузии хотелось бы статистики. Если уж тут все настолько ленивы, я пороюсь сам.
К сожалению, у меня сделок с декабря не было, а сделками коллег не принято интересоваться. Могу сказать что за последнюю неделю рынок ожил. Мне звонят коллеги интересуются объектами моими, идут звонки по рекламе в офис.
Вы что действительно считаете что платить за домик за 267 тысяч баксов 30 лет ~ $1700 (с ежегодным налогом на недвижимость)
и платить за домик в 267 тысяч баксов 30 лет $1700 ежемесячно БЕЗ учета ежегодного налога на недвижимость при средней зарплате в 46 тысяч, с которой еще нужно заплатить ежегодный налог на доход, да еще и есть и пить, медстраховка, автостраховка, кредит за авто и т.д. и т.п. - это ни в чем себе не отказывать?а ведь за эти 30 лет желательно, чтобы еще и дети появились, которых тоже некоторое время все-таки придется обеспечивать ...
P.S. Раз в месяц, как с добрым утром, всплывает тема "а у них то как все доступно, а нас то как не доступно, а у них то как все дешево на наш удаленный взгляд, ага" ...
P.S.S. Также и тема о кредитах в советское время всплывает с периодичностью, но реже, чем "а у них то как все дешево" ...
Последний раз редактировалось blackd; 28.01.2008 в 22:17.
Из рекламы в Маклере?
Это я вчера выборку жене сделал. Ну она позвонила, попала на какой то ваш филиал. Потом поругались с нашей Леной - та что давала объявление в маклер начала требовать что бы мы дальше с ней работали (мы этот объект с Леной рассматривали, но там ступеньки вниз и мы даже не поехали смотреть - а в газете таких подробностей не пишут). Жена говорит - в честь чего?, мы с Леной 3 недели работаем... Абзац.
Неужели это я столько шороху наделал
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Ткните страну где в крупных городах жилье доступно для покупки.
Та нет не из Маклера. Я в Маклере вообще практически не рекламируюсь.Из рекламы в Маклере?
Это я вчера выборку жене сделал. Ну она позвонила, попала на какой то ваш филиал. Потом поругались с нашей Леной - та что давала объявление в маклер начала требовать что бы мы дальше с ней работали (мы этот объект с Леной рассматривали, но там ступеньки вниз и мы даже не поехали смотреть - а в газете таких подробностей не пишут). Жена говорит - в честь чего?, мы с Леной 3 недели работаем... Абзац.
Неужели это я столько шороху наделал
Да и объектами по 200 и выше тыщ интересуются.
По внутренней БД, у нас каждый объект закреплен за определенным риэлтором.
На счет Лены не понял ни фига, если можно еще раз объясни.
Нью-Йорк
7 миллионов $ за квартиру
доступное жильё
Последний раз редактировалось napTu3aH; 28.01.2008 в 22:39.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Во-первых, не нужно забывать, что ипотека частично вычитается из налогов. Во-вторых, платежи 1700 из 3800 дохода привели к обрушению рынка недвижимости в США. В-третьих, у вас все-таки остается 2100, при практических тех же ценах, что и у нас. И в-четвертых, когда мы говорим о домике за 267 туе, не стоит забывать, что это качественной постройки 4 спальни, с парой санузлов, гаражом, участком, развитой инфраструктурой, и прочими радостями жизни. Такое у нас называется элитным жильем и присутствует в мизерных количествах.Вы что действительно считаете что платить за домик за 267 тысяч баксов 30 лет ~ $1700 (с ежегодным налогом на недвижимость)
и платить за домик в 267 тысяч баксов 30 лет $1700 ежемесячно БЕЗ учета ежегодного налога на недвижимость при средней зарплате в 46 тысяч, с которой еще нужно заплатить ежегодный налог на доход, да еще и есть и пить, медстраховка, автостраховка, кредит за авто и т.д. и т.п. - это ни в чем себе не отказывать?
Мне опять привести ссылку на New York Times? И наискать средний заработок по NY? Я не спорю с тем, что Аркадия не резиновая и все там жить не смогут. Но когда жилье в трущебном районе стоит больше, чем может себе позволить среднего уровня специалист с высшим образованием... Это уже маразм.
есть предложение. мы, как представители одной из сторон, участвующей в рынке недвижимости, имеем определенное влияние на этот рынок. от наших действий все-таки что-то зависит. Что мы можем сделать, в виде общественной, социальной или информационной акции, что может повлиять на цены квадратных метров? что мы можем сделать с нашим рынком, я имею виду доступность жилья для жилья, а не для спикуляции?? прошу предложения....
Самое смешное, что покупателям как раз ничего и не надо делать - если мы перестаем покупать недвижимость, то уже сильно воздействуем на рынок. Это продавцам нужно напрягаться, чтобы продать. А покупатель голосует денежкой - платит или не платит. Особо практичные и не особо патриотичные голосуют еще грубее и уезжают в более приличные страны.
Забастовка покупателей???
"Между 34 и 35 годами я прожила 10 прекрасных лет"
Вчера в инете появился новый выпуск авизо -
хороший прирост объявлений за неделю
например
земля только в овидиополе
с 1678 до 1857
За год объявлений по участкам в Одесской области выросли с 1786 до примерно 4000.
Это прирост за неделю - люди заканчивают праздновать новый год.
1к приморский
с 1498 до 1679
2к приморский
с 2287 до 2493
3к приморский
с 1880 до 2034
Наибольший рост предложений именно по приморскому району.
Количество предложений уже превысило конец ноября 2007.
Это и есть забастовка покупателей..... С каждым месяцем перекупщиков все меньше...
За год в киевском районе по 1к квартирам число объявлений выросло с 916 до 1221.
Последний раз редактировалось andrew; 29.01.2008 в 07:46.
Бабло побеждает зло !!!
А запрашиваемые цены как-то меняются?
Интересно почему в Киевском районе предложение меньше, по размеру он вроде больше Приморского? Или Приморский сосредоточил основные инвестиции?
Как думаете, пора начинать готовиться к покупке?
Ваши права
Социальные закладки